Письмо от 06.07.2011 г № Б/Н
Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
при секретаре Панихиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Л.А. к администрации Шунгенского сельского поселения и МИФНС России № 7 по Костромской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю имущества в порядке наследования по закону,
Установил:
Матвеева Л.А. через представителя по доверенности Горбунову Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Шунгенского сельского поселения и МИФНС России № 7 по Костромской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю имущества в порядке наследования по закону. Свои требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Е., которой на момент смерти принадлежало на праве собственности домовладение (доля в праве <данные изъяты> и <данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время истице необходимо получить свидетельство о праве на наследство по закону после матери, но из-за отсутствия необходимых документов нотариус в этом отказывает. Согласно справки-выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Шунгенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Е. принадлежит по <данные изъяты> и <данные изъяты> долей жилого дома, двора, расположенных по вышеуказанному адресу. Право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома у Е. подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данном договоре неправильно указано имя Е., вместо имени «А.» указано «П.». То, что имя ее матери - «А.», подтверждается свидетельством о рождении истицы, свидетельством о смерти, архивными справками и другими документами.
Также указывает, что согласно архивной справки Государственного архива Костромской области в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Е. является главой семьи. За хозяйством значится <данные изъяты> жилого дома. На основании справок, выданных администрацией Шунгенского сельского поселения, произведена инвентаризация строений, в результате которой строениям был присвоен номер дома:
1.Домовладению <адрес> присвоен адрес: <адрес>;
2.Домовладению <адрес> присвоен адрес: <адрес>;
3.Домовладению <адрес> присвоен адрес: <адрес>.
Полагает, что поскольку длительное время до смерти Е. являлась владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, несла бремя его содержания, уплачивала страховые взносы, поддерживала в надлежащем состоянии, то она приобрела право собственности на указанное имущество и данное имущество может быть включено в наследственную массу.
Указывает, что сособственником указанного жилого дома в настоящее время является Зуйковская О.С. (<данные изъяты> доли в праве).
Просит включить домовладение (доля в праве <данные изъяты> и <данные изъяты>), состоящее из основного строения (литер А), пристроек (лит. а, а 1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, гаража (лит. 1), служебных строений (лит. 1, 2, 3, 4, 5), расположенное по адресу: <адрес> в состав наследственной массы, открывшейся ДД.ММ.ГГГГ после смерти Е. и признать на него право собственности в порядке наследования по закону после смерти Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, Матвеева Л.А. через представителя по доверенности Горбунову Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Шунгенского сельского поселения и Зуйковской О.С. о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности. Свои требования обосновала тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. В указанном домовладении ей принадлежит <данные изъяты> доля, что подтверждено справкой-выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и архивной справкой Государственного архива Костромской области, согласно которой в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истица является главой семьи и за хозяйством значится жилой дом - <данные изъяты>. Указывает, что указанным имуществом она владеет и пользуется длительное время (более 15-ти лет), как своим собственным, оплачивает налоги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, на котором расположен дом, находится в ее собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в Управлении Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в регистрации права собственности ей отказали из-за отсутствия необходимых документов, истица просит в судебном порядке признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес>, состоящего из основного строения (литер А), пристроек (лит. а, а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., гаража (лит. 1), служебных строений (лит. 1, 2, 3, 4, 5), расположенного на <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании 30 июня 2011 года определением суда требования истца объединены в одно производство.
В судебном заседании истица Матвеева Л.А. уточнила заявленные требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после матери на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего: из основного строения (литера А) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., и из пристройки (литера а) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., и право собственности в порядке приобретательной давности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего: из основного строения (литера А) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., и из пристройки (литера а) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, а также на служебное строение сарай (литера 2) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., на служебное строение баню (литера 3) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., на служебное строение предбанник (литера 4) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м., на служебное строение погреб с ямником (литера 5) площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м. Доводы, изложенные в иске, подтвердила.
В судебном заседании представитель истца Матвеевой Л.А. - Горбунова Н.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 7 по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело без их участия.
Ответчик администрация Шунгенского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Ответчик, третье лицо Зуйковская О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела, уточненные исковые требования признала обоснованными, не возражала против их удовлетворения.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Романов А.Л., Алешина Н.Б., Тихомирова И.Н., Егин А.Н., подтвердив доводы Матвеевой Л.А. и ее представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Представитель Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, Мезенов К.С., действующий на основании доверенности, оставил разРешение дела на усмотрение суда, каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Выслушав объяснения истицы Матвеевой Л.А., представителя истца Горбунову Н.А., третьих лиц, свидетелей С1., С2., подтвердивших доводы истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права, один из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.
Е.умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО №.
Наследниками первой очереди после смерти Е. являлись дети: истица М2., Р. (умершая в 2000 г.), Е1. (умерший в ДД.ММ.ГГГГ), Е2. (умерший в ДД.ММ.ГГГГ.).
После смерти Е. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ Из данной справки также усматривается, что <данные изъяты> спорного домовладения принадлежит Матвеевой Л.А.
Из справки-выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Е. на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; и <данные изъяты> доля принадлежит Матвеевой Л.А.
По сообщению нотариуса Н. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Согласно архивной справке Костромского районного архива № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда Шунгенского сельсовета Костромского района в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Е. - глава семьи. Хозяйство колхозное. Лицевой счет хозяйства №. В личной собственности хозяйства находится <данные изъяты> жилого дома, возведенного до ДД.ММ.ГГГГ г; баня, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ. В личном пользовании хозяйства всего земли - <данные изъяты> га.
По похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Е., <данные изъяты> г.р. - глава семьи. Хозяйство колхозное. Лицевой счет хозяйства №. В личной собственности хозяйства находится жилой дом, возведенный до ДД.ММ.ГГГГ г; п/бани, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ., сарай. В личном пользовании хозяйства всего земли - <данные изъяты> га.
По похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Е., <данные изъяты> г.р. - глава семьи. Хозяйство колхозное. Лицевой счет хозяйства №. В личной собственности хозяйства находится <данные изъяты> жилого дома, возведенный до <адрес>; 1/2 бани, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ сарай. В личном пользовании хозяйства всего земли - <данные изъяты> га.
Согласно архивной справки Костромского районного архива № от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда Шунгенского сельсовета Костромского района в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Л.А. - глава семьи. Хозяйство колхозное. Лицевой счет хозяйства №. Список членов семьи:
Матвеева Л.А., <данные изъяты> г.р. - глава семьи;
М1., <данные изъяты> г.р., по отношению к главе семьи - сын.
В личной собственности хозяйства находится <данные изъяты> жилого дома, возведенного до ДД.ММ.ГГГГ; баня, год возведения - ДД.ММ.ГГГГ г. В личном пользовании хозяйства всего земли - <данные изъяты> га.
По похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Л.А., <данные изъяты> г.р. - глава семьи;
М1., <данные изъяты> г.р. по отношению к главе семьи - сын.
В личной собственности хозяйства находится <данные изъяты> жилого дома; п/бани; сарай. В личном пользовании хозяйства всего земли - <данные изъяты> га.
По похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Л.А. - глава семьи. Хозяйство колхозное. Лицевой счет хозяйства №. Список членов семьи:
Матвеева Л.А., <данные изъяты> г.р. - глава семьи;
М1., <данные изъяты> г.р., по отношению к главе семьи - сын.
В личной собственности хозяйства находится <данные изъяты> жилого дома; <данные изъяты> бани; сарай. В личном пользовании хозяйства всего земли - <данные изъяты> га.
Согласно свидетельству на право собственности на землю Матвеевой Л.А. для личного использования предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>.
Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Зуйковской О.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Зуйковской О.С. на праве общей долевой собственности - доля в праве <данные изъяты>, принадлежит жилой дом, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь: <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, две пристройки лит. а, а1, сарай, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Е. с ДД.ММ.ГГГГ на протяжении жизни добросовестно открыто и непрерывно владела и пользовалась, как своим собственным имуществом в виде <данные изъяты> доли домовладения в <адрес>, <данные изъяты> долей бани и сараем. На момент смерти в ДД.ММ.ГГГГ это владение составило 15 лет.
Истица Матвеева Л.А. также с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно открыто и непрерывно владела и пользовалась, как своим собственным имуществом в виде <данные изъяты> доли домовладения в <адрес>, <данные изъяты> долей бани и сараем, а после смерти матери Е. это имущество в связи с фактическим принятием Матвеевой Л.А. наследства, составило <данные изъяты> долю домовладения, баню, сарай.
До настоящего времени истица несет беремя содержания указанного имущества, владеет и использует его для личного проживания, производит необходимые платежи. Спорное домовладение расположено на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности.
Исследовав представленные истицей доказательства и оценив их в совокупности, поскольку арестов и запрещений на спорное имущество не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за Матвеевой Л.А. права собственности на <данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего: <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Матвеевой Л.А. удовлетворить.
Признать за Матвеевой Л.А. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, состоящего: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья С.Ю.Иванова