Приказ от 06.07.2017 г № 8-НП
О внесении изменений в приказ департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 13.02.2017 N 1-нп
В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 11 мая 2012 года N 175-а "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области", Положением о департаменте строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области, утвержденным постановлением губернатора Костромской области от 20 апреля 2010 года N 85, приказываю:
1.Внести в административный регламент предоставления департаментом строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", утвержденный приказом департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области от 13 февраля 2017 года N 1-нп , следующие изменения:
1) пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. В Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, входят:
1) письменное заявление о предоставлении заключения по форме согласно приложению N 3 к настоящему административному регламенту;
2) доверенность или иной документ, подтверждающий право представителя заявителя на обращение от имени заявителя (в случае обращения с заявлением представителя заявителя);
3) письменное заявление о сообщении паспортных данных (серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта и орган, его выдавший; дата и место рождения, адрес регистрации) лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя, и главного бухгалтера заявителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета заявителя, и о согласии на обработку персональных данных от вышеуказанных лиц;
4) письменное заявление о сообщении паспортных данных (серия и номер паспорта, дата выдачи паспорта и орган, его выдавший; дата и место рождения, адрес регистрации) лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя или сопоручителей по заключенному в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона N 214-ФЗ договору поручительства с заявителем (далее поручитель или сопоручители), и главного бухгалтера поручителя или сопоручителей либо иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор по ведению бухгалтерского учета поручителя или сопоручителей, и о согласии на обработку персональных данных от вышеуказанных лиц;
5) бухгалтерская (финансовая) отчетность по состоянию на дату, на которую заявителем составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если заявитель ранее не представлял отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, то последней отчетной датой является дата, по состоянию на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, а в случае осуществления заявителем, поручителем или сопоручителями предпринимательской деятельности менее одного года - за фактический период предпринимательской деятельности;
6) договоры поручительства по обязательствам заявителя, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям пункта 1 части 2 статьи 3 Федерального закона N 214-ФЗ, по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, договоры поручительства по обязательствам поручителя или сопоручителей по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома с иными застройщиками, заключенные в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона N 214-ФЗ;
7) выписка по счету заявителя в кредитной организации, подтверждающая полную оплату уставного капитала, либо документы, подтверждающие оплату уставного капитала ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными, имеющими денежную оценку, правами;
8) решение налогового органа о предоставлении заявителю, поручителю, сопоручителям отсрочки, либо рассрочки, либо инвестиционного налогового кредита в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (в случае наличия такого решения);
9) договор с заявителем, поручителем или сопоручителями об инвестиционном налоговом кредите (в случае заключения такого договора);
10) вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя, поручителя или сопоручителей по уплате сумм недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (в случае принятия такого решения);
11) проектная декларация заявителя;
12) проектные декларации поручителя или сопоручителей в отношении многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется поручителем или сопоручителями с привлечением средств участников долевого строительства и которые не введены в эксплуатацию;
13) сведения о заявителе из Единого государственного реестра юридических лиц;
14) сведения о поручителе или сопоручителях из Единого государственного реестра юридических лиц, сведения об иных застройщиках, заключивших с поручителем или сопоручителями договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 Федерального закона N 214-ФЗ, из Единого государственного реестра юридических лиц;
15) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (о земельном участке, на котором заявителем, поручителем или сопоручителями осуществляется или планируется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в отношении строительства которого заявитель планирует привлечение денежных средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ);
16) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица (заявителя, поручителя или сопоручителей) на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества;
17) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов (на земельный участок, на котором заявителем, поручителем или сопоручителями осуществляется или планируется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в отношении строительства которого заявитель планирует привлечение денежных средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ);
18) сведения о наличии (отсутствии) у заявителя, поручителя или сопоручителей задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушения законодательства;
19) сведения об отсутствии судимости у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа заявителя, поручителя или сопоручителей и главного бухгалтера заявителя, поручителя или сопоручителей или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета заявителя, за преступления в сфере экономики, а также о том, что в отношении указанных лиц не применялись наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации;
20) разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в отношении строительства которого заявитель, поручитель или сопоручители планируют привлечение денежных средств граждан и юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ.
Перечень указанных в настоящем пункте административного регламента документов является исчерпывающим.
Документы, указанные в подпунктах 1-11 настоящего пункта, представляются заявителем лично. Документы, указанные в подпункте 12 настоящего приказа, представляются заявителем лично, если ранее они не были представлены в Департамент поручителем или сопоручителями.
Заявитель вправе представить в Департамент документы, указанные в подпунктах 13-20 настоящего пункта, имеющиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.
При предоставлении государственной услуги Департамент не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении Департамента, иных государственных органов, органов местного самоуправления, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Костромской области и муниципальными правовыми актами;
3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.".
2.Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 июля 2017 года.
Директор департамента
строительства,
архитектуры и
градостроительства
Костромской области
Е.Б.СУСЛОВ