Решение Думы города Костромы от 30.12.2004 № 124
О принятии временного положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 30 декабря 2004 г. N 124 Утратилo силу - Решение Думы города Костромы от 30.01.2014 г. N 3 О ПРИНЯТИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ (В редакции Решения Думы города Костромы от 21.02.2006 г. N 18) Во исполнение статьи 34 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, в соответствии с решением Думы города Костромы от28.11.2002 N 203 "О разграничении полномочий между органамисамоуправления города Костромы в сфере регулирования земельныхотношений", на основании Устава города Костромы, Дума решила: 1. Принять Временное Положение о порядке предоставленияземельных участков для целей, не связанных со строительством(приложение N 1). 2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовойинформации. 3. Данное решение вступает в силу со дня его опубликования. Глава самоуправления г. Костромы И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА Председатель Совета Думы г. Костромы А.В.УКРАСИН Приложение N 1 к решению Думы города Костромы от 30.12.2004 N 124 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ Раздел 1. Общие положения 1. 1. Временное Положение о порядке предоставления земельныхучастков для целей, не связанных со строительством (далее -Временное Положение) устанавливает процедуры и критериипредоставления земельных участков гражданам и юридическим лицамдля целей, не связанных со строительством, и не распространяетсяна отношения по предоставлению земельных участков для эксплуатациикондоминиумов, продаже земельных участков собственникамрасположенных на них объектов недвижимости, предоставлениюземельных участков для размещения средств наружной рекламы иинформации. 1. .2. Специальным органом, уполномоченным на управление ираспоряжение земельными участками и иной недвижимостью натерритории города Костромы является комитет по управлениюгородскими землями и муниципальным имуществом администрации городаКостромы (далее по тексту КУГЗиМИ). Раздел 2. (Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 21.02.2006 г. N 18) Раздел 3. (Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 21.02.2006 г. N 18) Раздел 4. Порядок предоставления земельных участков дляразмещения временных объектов на территории города 4. 1. Общие условия: 4. 1.1. Под временными объектами в настоящем положениипонимаются строения, сооружения, прочно не связанные с землей,перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного вреда ихназначению (движимое имущество). К временным объектам относятся: - киоски и павильоны розничной торговли, общественногопитания и бытового обслуживания населения; - летние кафе; - остановочные комплексы; - мини-рынки; - автостоянки; - сооружения контейнерного типа и другие. 4. 1.2. Земельные участки для размещения временных объектовпредоставляются исключительно в аренду без права приобретенияземельного участка в собственность. 4. 1.3. Земельные участки для размещения временных объектовмогут предоставляться путем проведения торгов (в случаеутверждения администрацией города схем размещения временныхобъектов) либо по заявлениям граждан или юридических лиц. 4. 2. Предоставление земельных участков для размещениявременных объектов путем проведения торгов: 4. 2.1. Размещение временных объектов может осуществляться поутвержденным постановлениями администрации города схемам. Схемыразмещения временных объектов публикуются в газете "Костромскиеведомости". В случае утверждения администрацией города схем размещениявременных объектов земельные участки предоставляются путемпроведения торгов по продаже права на заключение договора арендыземельного участка в порядке, предусмотренном законодательством.Организация и проведение торгов по предоставлению земельныхучастков для размещения временных объектов возлагается на КУГЗиМИ. 4. 3. Предоставление земельных участков для размещениявременных объектов без проведения торгов: 4. 3.1. Для приобретения права аренды земельного участка дляразмещения временного объекта заявления граждан или юридическихлиц направляются в администрацию города Костромы. В заявлениидолжны быть указаны место размещения объекта, вид деятельности иориентировочная площадь испрашиваемого земельного участка. Попоручению главы самоуправления города Костромы управлениеградостроительства и архитектуры администрации города вустановленные законодательством сроки рассматривает вопрос овозможности размещения объекта на данном конкретном участке. Вслучае отсутствия возможности размещения объекта заявителюнаправляется мотивированный отказ. В случае возможности размещенияобъекта управление градостроительства и архитектуры вустановленные сроки готовит предварительные проект границземельного участка, условия его использования и направляет всенеобходимые материалы на рассмотрение комиссии по земельнымвопросам на территории города Костромы (далее - комиссия). 4. 3.2. Комиссия рассматривает полученные материалы напредмет возможности размещения временного объекта на испрашиваемомземельном участке, определяет необходимость установленияограничений и обременении в использовании земельного участка идругих условий размещения объекта. 4. 3.3. В случае принятия комиссией решения о невозможностиразмещения временного объекта управление градостроительства иархитектуры направляет заявителю письменный отказ с указаниеммотивов. В случае принятия решения комиссии о возможностиразмещения временного объекта КУГЗиМИ организует опубликование вгазете "Костромские ведомости" информации о возможности размещениявременного объекта на данном земельном участке. В случаеотсутствия обращений заинтересованных лиц в течение срока,указанного в опубликованном объявлении, КУГЗиМИ готовит проектпостановления о предоставлении земельного участка в аренду дляпроектирования заявителю, а в случае его отсутствия - первомуобратившемуся лицу. В случае поступления более чем одногообращения заинтересованных лиц, КУГЗиМИ обеспечивает формированиеземельного участка и проводит торги по продаже права на заключениедоговора аренды земельного участка в соответствии с действующимзаконодательством. В случае если срок аренды земельного участка будет составлятьменее года, торги проводятся без постановки земельного участка накадастровый учет. В случае если торги не состоялись в связи с отсутствиемнеобходимого количества участников, данный земельный участокпредоставляется первому обратившемуся физическому или юридическомулицу. К постановлению о предоставлении земельного участка вобязательном порядке прилагается проект границ, согласованныйуправлением градостроительства и архитектуры, комитетом поземельным ресурсам и землеустройству по городу Костроме иутвержденный КУГЗиМИ. 4. 3.4. Права на земельный участок для размещенияметаллического гаража оформляются в порядке, предусмотренномРазделом 2 настоящего Временного Положения. 4. 4. Порядок использования земельного участка в периодразработки проекта временного объекта, его установки иэксплуатации: 4. 4.1. После заключения договора аренды земельного участкафизическое или юридическое лицо в установленном порядкеосуществляет разработку проекта установки временного объекта наземельном участке, определенном проектом границ. 4. 4.2. КУГЗиМИ на основании представленного заявителемсводного заключения о согласовании проектной документации насооружения временного использования и некапитальные объекты,выданного управлением градостроительства и архитектурыадминистрации города, готовит проект постановления опредоставлении в аренду земельного участка для установкивременного объекта. Установка объекта должна осуществляться в строгомсоответствии с утвержденной проектной документацией в срок,определенный постановлением администрации города и в соответствиис условиями договора на установку временного объекта, заключенногозаявителем с управлением градостроительства и архитектурыадминистрации города. 4. 4.3. После выполнения работ по установке временногообъекта, благоустройства прилегающей территории и подключению кинженерным сетям, управление градостроительства и архитектурыадминистрации города по обращению владельца временного объектаготовит заключение о возможности эксплуатации временного объекта ипроект договора об условиях его эксплуатации. В течение десяти дней со дня регистрации заключения овозможности эксплуатации временного объекта, выданного управлениемградостроительства и архитектуры администрации города, владелецобязан направить в КУГЗиМИ заявление о предоставлении земельногоучастка в аренду для эксплуатации временного объекта, к которомуприлагается заключение управления градостроительства и архитектурыадминистрации города, проект договора об условиях эксплуатациивременного объекта с управлением градостроительства и архитектурыадминистрации города Костромы, подписанный заявителем, копиидоговоров о предоставлении услуг по вывозу ТБО соспециализированной организацией. В течение десяти дней со дня получения данного заявленияКУГЗиМИ готовит постановление администрации города опредоставлении земельного участка в аренду для эксплуатациивременного объекта. Эксплуатация временного объекта до регистрации заключения овозможности эксплуатации временного объекта, выданного управлениемградостроительства и архитектуры администрации города Костромы, изаключения соответствующего договора аренды земельного участка недопускается. 4. 4.4. После принятия постановления администрации городаКостромы о предоставлении земельного участка для эксплуатациивременного объекта, копия данного постановления и проектподписанного заявителем договора об условиях эксплуатациинаправляется в управление градостроительства и архитектурыадминистрации города для его подписания и выдачи заявителю. 4. 4.5. В период эксплуатации временного объекта владелецобязан: - выполнять требования нормативных документов по эксплуатациивременного объекта; - эксплуатировать временный объект в соответствии с целевымназначением земельного участка; - соблюдать требования, установленные договором арендыземельного участка и договором на эксплуатацию временного объекта,заключенным с управлением градостроительства и архитектурыадминистрации города; - обеспечивать условия, при которых соблюдаются правилапожарной безопасности, санитарно-технические требования; - производить косметический ремонт объекта ежегодно донаступления летнего сезона; - согласовывать изменение цветового решения фасадов суправлением градостроительства и архитектуры; - обеспечивать сохранность существующих зеленых насаждений игазонов на прилегающей территории; - обеспечивать санитарную очистку прилегающей территории всоответствии с правилами благоустройства и санитарного содержания,утвержденными решением Думы города Костромы; - выполнять иные требования, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, нормативными правовымиактами органов самоуправления города Костромы. 4. 4.6. Изменение вида целевого использования земельногоучастка, на котором расположен временный объект, осуществляетсятолько на основании постановления администрации города,подготовленного КУГЗиМИ согласованного с управлениемградостроительства и архитектуры администрации города. 4. 4.7. В случае перехода права собственности на временныйобъект соответствующий земельный участок может быть предоставленпокупателю данного временного объекта на основании постановленияадминистрации города Костромы, подготовленного КУГЗиМИ. 4. 4.8. По истечении срока действия договора арендодательвправе в порядке, определенном договором, потребовать отарендатора освободить земельный участок своими силами и за свойсчет. По истечении установленного срока аренды земельного участкасрок его аренды может быть продлен при следующих условиях: - отсутствие ограничений по дальнейшему использованиюземельного участка; - добросовестное исполнение обязанностей по ранеезаключенному договору аренды земельного участка и договору обусловиях эксплуатации временного объекта, заключенному суправлением градостроительства и архитектуры администрации города. Для этого арендатор не менее чем за два месяца до истечениясрока действия договора подает заявление в КУГЗиМИ. 4. 4.9. Временный объект подлежит замене в случае, если: - в одном комплексе временных объектов установлены сооруженияразличных архитектурно-дизайнерских решений и исполнений; - внешний облик временного объекта не соответствуетсовременным архитектурным требованиям по заключению Управленияградостроительства и архитектуры администрации города или комитетапо охране и использованию историко-культурного наследияКостромской области; - в иных случаях, установленных градостроительным, земельнымзаконодательством и иным законодательством. 4. 4.10. Замена и снос временного объекта осуществляется засчет средств его собственника в установленном порядке. Раздел 5. Заключительные положения 5. 1. Ответственность за своевременное и надлежащеевыполнение настоящего Временного Положения несут соответствующиедолжностные лица управления градостроительства и архитектуры иКУГЗиМИ администрации города. 5. 2. За нарушение настоящего Временного Положения виновныелица могут быть привлечены к административной ответственности всоответствии с административным законодательством РФ и ЗакономКостромской области "Об административных правонарушениях". 5. 3. Наложение мер административной ответственности неосвобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений ивозмещения причиненного ущерба.