Решение Думы города Костромы от 28.06.2007 № 78
Об утверждении порядка заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городской округ город Кострома
ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 28 июня 2007 г. N 78 Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 20.04.2010 г. N 45 Об утверждении порядка заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городского округа город Кострома (В редакции Решений Думы города Костромы от 25.10.2007 г. N 121; от 21.10.2008 г. N 180) В целях установления порядка заключения договоров на установку иэксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимомуимуществу, находящемуся в собственности муниципального образованиягородского округа город Кострома, в соответствии со статьей 19Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе",руководствуясь от 21.10.2008 г. N 180) 1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых кнедвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципальногообразования городского округа город Кострома. (В редакции Решения Думыгорода Костромы от 21.10.2008 г. N 180) 2. Признать утратившими силу: 1) решение Думы города Костромы от 23 октября 2003 года N 197 "Оположении "О порядке размещения средств наружной рекламы и наружнойинформации на территории города Костромы"; 2) решение Думы города Костромы от 23 июня 2005 года N 61 "Овнесении изменений в положение "О порядке размещения средств наружнойрекламы и наружной информации на территории города Костромы"; 3) решение Думы города Костромы от 24 ноября 2005 года N 111 "Овнесении изменений в пункт 4 Методики расчета размера арендной платыпо договорам за размещение средств наружной рекламы на объектахмуниципальной собственности и городских землях". 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 4. Действие настоящего решения распространяется направоотношения, возникшие с 1 июля 2006 года. Председатель Думы города Костромы Ю.В.Журин Глава города Костромы И.В.Переверзева Утвержден решением Думы города Костромы от 28 июня 2007 г. N 78 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, ПРИСОЕДИНЯЕМЫХ К НЕДВИЖИМОМУ ИМУЩЕСТВУ, НАХОДЯЩЕМУСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации определяет порядок заключения договоров наустановку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых кнедвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципальногообразования городского округа город Кострома (далее - имущество,находящееся в муниципальной собственности). (В редакции Решения Думыгорода Костромы от 21.10.2008 г. N 180) 1.2. Установка и эксплуатация рекламной конструкции,присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальнойсобственности осуществляются ее владельцем (пользователем) послеоформления в соответствии с настоящим Порядком договора на установку иэксплуатацию рекламной конструкции. 2. Органы, уполномоченные на заключение договоров 2.1. Уполномоченным органом по заключению договоров на установкуи эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к объектаммуниципальной казны города Костромы, является уполномоченный в сфереуправления и распоряжения муниципальным имуществом отраслевой(функциональный) орган Администрации города Костромы. 2.2. В случае если недвижимое имущество, к которомуприсоединяется рекламная конструкция, закреплено за каким-либо лицомна праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления илиином вещном праве, договор на установку и эксплуатацию рекламнойконструкции заключается с лицом, обладающим правом хозяйственноговедения, правом оперативного управления или иным вещным правом натакое недвижимое имущество. 3. Порядок заключения договоров 3.1. Договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций,присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальнойсобственности, заключаются после получения разрешения на установкурекламной конструкции, выдаваемого уполномоченным органомАдминистрации города Костромы в соответствии с Порядком выдачиразрешений на установку рекламных конструкций, утвержденным Главойгорода Костромы; 3.2. Договор на установку и эксплуатацию рекламой конструкции,присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальнойсобственности заключается по форме, являющейся приложением 1 кнастоящему Порядку. (В редакции Решения Думы города Костромы от21.10.2008 г. N 180) 3.3. Договор на установку и эксплуатацию рекламой конструкции,присоединяемой к недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальнойсобственности, является возмездным. Годовой размер платы по договорурассчитывается в соответствии с Методикой расчета платы по договорамна установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых кнедвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципальногообразования городской округ город Кострома, являющейся Приложением 2 кнастоящему Порядку. Плата вносится ежеквартально равными долями до1-го числа первого месяца квартала, следующего за текущим, в размере,указанном в договоре. (В редакции Решений Думы города Костромы от25.10.2007 г. N 121; от 21.10.2008 г. N 180) 3.4. На период действия договора владелец рекламной конструкцииимеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, ккоторому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этимимуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельцарекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническимобслуживанием и демонтажем. 3.5. При прекращении Договора Рекламораспространитель обязан втечение одного месяца произвести демонтаж рекламной конструкции,привести муниципальное недвижимое имущество, к которому былаприсоединена рекламная конструкция, в состояние, равноценноепервоначальному, и вернуть его по акту приема-передачи собственнику,либо иному уполномоченному в соответствии со статьей 2 настоящегоПорядка лицу. Приложение 1 к Порядку заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городского округа город Кострома Договор N ______ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции г. Кострома от_________________________________________________________________________________________, влице ________________________________________________________________________,действующего(й) на основании________________________________________________,именуемый в дальнейшем "Собственник (Владелец)", с одной стороны, и_____________________________________________________________________________,в лице______________________________________________________________________,действующего(й) на основании________________________________________________,именуемый(ая) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другойстороны, иименуемые в дальнейшем "Стороны" заключили настоящий договор (далееДоговор)о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Собственник (Владелец) предоставляет Рекламораспространителюна возмездной основе право на присоединение к недвижимомумуниципальному имуществу (зданию, строению, сооружению, земельномуучастку и др.), расположенному по адресу:__________________________________________ (далее - Рекламное место)рекламной конструкции, и право на эксплуатацию присоединеннойрекламной конструкции, а Рекламораспространитель обязуется установитьи эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с Разрешениемна установку рекламной конструкции (далее - Разрешение), и производитьоплату на условиях настоящего Договора. 2. Срок Договора 2.1. Договор считается заключенным с момента его подписаниясторонами и действует до _____________ г. 3. Размер и условия внесения платы по Договору 3.1. Расчет размера платы производится в соответствии с Методикойрасчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламныхконструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся вмуниципальной собственности, утвержденной Думой города Костромы. 3.2. Плата по Договору вносится Рекламораспространителемежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца квартала,следующего за текущим, путем перечисления на (В редакции Решения Думыгорода Костромы от 25.10.2007 г. N 121)____________________________________________________________. 3.3.Размер платы может изменяться в одностороннем порядке Собственником(Владельцем) в связи с принятием Думой города Костромы решения обизменении размеров базовой ставки и (или) коэффициентов. В этом случаеРекламораспространителю направляется уведомление об изменении платыпо договору. 3.4. Расчет платы по Договору определен в приложении, котороеявляется неотъемлемой частью настоящего договора. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Собственник (Владелец) имеет право: 4.1.1. Одностороннего отказа от исполнения Договора в случаях: - аннулирования Разрешения; - невыполнения Рекламораспространителем пункта 6.3. Договора; - неоднократного (более двух раз) привлеченияРекламораспространителя к административной ответственности занарушение при установке или эксплуатации рекламной конструкции,установленной в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора, Правилблагоустройства и санитарного содержания территории города Костромылибо Правил производства работ при прокладке, переустройству, ремонтуи содержанию подземных коммуникаций, устройству нулевых циклов зданий,сооружений и других объектов; - неоднократного (более двух раз) нарушенияРекламораспространителем обязанностей, установленных п. 4.4.1-4.4.7настоящего Договора; - несоответствия рекламной конструкции согласованному проекту, втом числе несоответствия местоположения рекламной конструкции плануразмещения, указанному в Разрешении; - невнесения платы в порядке и в сроки, указанные в п. 3.2настоящего Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Рекламного местас целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качестваРекламного места и экологической обстановки в результате хозяйственнойдеятельности Рекламораспространителя, а также по иным основаниям,предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.2. Собственник (Владелец) обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Передать Рекламораспространителю Рекламное место по актуприема-передачи в 5-дневный срок с даты подписания Договора. 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомитьРекламораспространителя об изменении номеров счетов для перечисленияплаты, указанной в п. 3.2 настоящего Договора. 4.2.4. Своевременно производить перерасчет платы и своевременноинформировать об этом Рекламораспространителя. 4.3. Рекламораспространитель имеет право беспрепятственногодоступа к Рекламному месту и пользования этим местом для целей,связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в томчисле с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем. 4.4. Рекламораспространитель обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. При необходимости осуществлять ремонт асфальтовогопокрытия и благоустройство территории, нарушенных в процессе установкии (или) эксплуатации рекламной конструкции. 4.4.3. При установке и эксплуатации рекламной конструкциисоблюдать строительные, санитарные, противопожарные, экологическиенормы и требования. 4.4.4. При производстве земляных работ получить в установленномпорядке разрешение (ордер) на производство работ винженерно-технической инспекции Управления муниципальных инспекцийАдминистрации города Костромы. 4.4.5. Размещать на рекламной конструкции маркировку с указаниемРекламораспространителя и номера разрешения на установку рекламнойконструкции. 4.4.6. Размещать на рекламной конструкции социальную рекламу иинформацию в порядке, установленном ст. 10 Федерального закона от13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе". 4.4.7. Без получения счета в соответствии с условиями Договорауплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, плату. 4.4.8. Письменно сообщить Собственнику (Владельцу) не позднее,чем за 1 месяц, о предстоящем освобождении Рекламного места как всвязи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном егоосвобождении и передать Рекламное место Собственнику (Владельцу) поакту приема-передачи. 4.4.9. В 10-дневный срок направить Собственнику (Владельцу)письменное уведомление об изменении своего наименования, местанахождения (места жительства), расчетного счета, прекращениидеятельности индивидуального предпринимателя, принятии решения оликвидации юридического лица. 4.4.10. При прекращении Договора в течение одного месяцапроизвести демонтаж рекламной конструкции, привести Рекламное место всостояние, равноценное первоначальному, и вернуть Рекламное место поакту приема-передачи Собственнику (Владельцу). 5. Ответственность Сторон 5.1. Ответственность за ухудшение состояния Рекламного местанаступает у виновной стороны с момента подписания Сторонами актаприема-передачи и прекращается с момента подписания акта о егопередаче Собственнику (Владельцу). 5.2. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность,предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5.3. За нарушение срока внесения платы по ДоговоруРекламораспространитель выплачивает Собственнику (Владельцу) пени израсчета 1/300 действующей в это время учетной ставки банковскогопроцента Центрального банка Российской Федерации от размеразадолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Пениперечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 настоящего Договора. 5.4. За несвоевременное освобождение Рекламного места припрекращении Договора Рекламораспространитель уплачивает Собственнику(Владельцу) штраф в размере 50% от размера годовой платы по Договору. 6. Особые условия договора 6.1 Условия настоящего договора применяются к отношению сторонвозникшим до его заключения, за период пользования рекламным местом, аименно с _________ по __________. 6.2 Плата за пользование рекламным местом, начисленная за период,указанный в п. 6.1 договора, в сумме ___________ перечисляетсядополнительно в срок внесения первого платежа. 6.3. Рекламораспространитель обязан выполнить требования,указанные в разделе "замечания по монтажу" разрешения на установкурекламной конструкции, а именно:_____________________________________________________. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору,разрешаются в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации. 8. Реквизиты Сторон Собственник (Владелец):_____________________________________________________________________________,юридический адрес:__________________________________________________________.Рекламораспространитель:_____________________________________________________________________________,юридический адрес:__________________________________________________________,банковские реквизиты:_______________________________________________________. 9. Подписи Сторон Собственник (Владелец): _______________________ __________ __ __ 200_г. (Ф.И.О.) (подпись)Рекламораспространитель: ______________________ __________ __ __ 200_г. (Ф.И.О.) (подпись) Приложение 2 к Порядку заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу, находящемуся в собственности муниципального образования городского округа город Кострома (В редакции Решения Думы города Костромы от 21.10.2008 г. N 180) МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, ПРИСОЕДИНЯЕМЫХ К НЕДВИЖИМОМУ ИМУЩЕСТВУ, НАХОДЯЩЕМУСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА 1. Размер платы по договорам на установку и эксплуатациюрекламных конструкций, присоединяемых к недвижимому имуществу,находящемуся в собственности муниципального образования городскогоокруга город Кострома рассчитывается по формуле: (В редакции РешенияДумы города Костромы от 21.10.2008 г. N 180) W = B x Z x S x Ks x K1 x K2 x K3 x T, где: W - величина оплаты, руб./год; В - базовая ставка, руб.; S - площадь рекламного изображения, кв. м; Ks - коэффициент площади изображения; K1 - коэффициент, учитывающий типы материалов и технологий при изготовлении рекламоносителя; К2 - коэффициент, учитывающий световое решение рекламоносителя; Кз - коэффициент, учитывающий размещение рекламы; Z - коэффициент зонирования; Т - коэффициент, учитывающий срок размещения рекламы. 2. Базовая ставка платы составляет 750 руб. в год (без НДС) за 1кв. м рекламного изображения. (В редакции Решения Думы города Костромыот 21.10.2008 г. N 180) 3. Значение коэффициента Кs: - при площади рекламного изображения до 10 кв. м Кs = 1; - при площади рекламного изображения до 20 кв. м Кs = 0,75; - при площади рекламного изображения более 20 кв. м Ks = 0,5; - при площади рекламного изображения более 50 кв. м Ks = 0,25. 4. Значение коэффициента K1: - при основе для рекламного изображения из ДВП K1 = 2; - при изготовлении конструкций рекламоносителя из алюминиевыхсплавов, других цветных металлов, основы для изображения из пластика,винилового полотна, выполнении изображения виниловыми пленками илипутем полноцветной печати (фотомонтаж, полиграфическая продукция),применении акрилового стекла для защиты изображения K1 = 1; - растяжка на тканевой основе K1 = 1. 5. Значение коэффициента К2: - для не световых рекламоносителей К2 = 1; - для освещенных наружным источником света К2 = 0,75; - с внутренней подсветкой К2 = 0,5. 6. Значение коэффициента К3: - на столбе, на опоре К3 = 2,5; - на заборе, ограждении и т.п. К3 = 2; - на тротуаре, газоне, асфальтовых покрытиях и иных объектах К3 =1,5; - на стене здания К3 = 0,5; - на крыше здания К3 = 0,25; 7. Значение коэффициента T вычисляется по формуле: срок размещения рекламной конструкции (мес.)Т = --------------------------------------------- 12 мес. 8. Значение коэффициента Z устанавливается в зависимости отнахождения рекламной конструкции в зоне размещения рекламныхконструкций в следующих размерах: а) Зона 1. Коэффициент Z = 2,5 - пл. Сусанинская, - сквер Сусанинский, - пл. Советская, - ул. Советская, - территории всех торговых рядов, - территория Ипатьевского монастыря, - ул. Подлипаева, - пл. Октябрьская, - ул. Сусанина Ивана (от пл. Октябрьская до ул. Свердлова), - пл. Широкова, - Кинешемское шоссе и площадь автовокзала, - ул. Магистральная от д. N 40 до моста через р. Волга, - ул. Титова, - пл. Мира, - пл. Конституции. б) Зона 2. Коэффициент Z = 2. - ул. Молочная гора, - первые кварталы улиц: Ленина, Симановского, Шагова, Свердлова, - первые кварталы проспектов Мира и Текстильщиков, - ул. Чайковского (1-й квартал от ул. Советская до Кооперации), - путепровод ул. Советская - Кинешемское шоссе, - путепровод ул. Магистральная - ул. Подлипаева. в) Зона 3. Коэффициент Z = 1,5 - пр. Мира (от ул. Князева до ул. Пушкина), - ул. Ленина (от ул. Князева до ул. Новосельской), - ул. Симановского (от пересечения с ул. Пятницкой до ул.Ерохова), - бульвар Петрковский, - ул. Стопани, - Рабочий проспект, - ул. "Северной правды", - ул. Никитская, - ул. Голубкова, - ул. Беленогова, - ул. Профсоюзная, - ул. Самоковская, - ул. Калиновская, - ул. Чайковского (от ул. Кооперации до ул. 1 Мая), г) Зона 4. Коэффициент Z = 1. Все улицы, не указанные в подпунктах "а", "б", "в" настоящегопункта.