Закон Костромской области от 05.10.2007 № 196-4-ЗКО
О специализированном жилищном фонде Костромской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ З А К О Н КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ О специализированном жилищном фонде Костромской области(В редакции Законов Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО; от 21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО; от 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО) Принят Костромской областной Думой 27 сентября 2007 года Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон определяет порядок предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений специализированного жилищного фонда Костромской области. Статья 2. Правовая основа настоящего Закона Правовой основой настоящего Закона являются КонституцияРоссийской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, иныефедеральные нормативные правовые акты, Устав Костромской области. (Вредакции Закона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) Статья 3. Виды жилых помещений специализированного жилищногофонда Костромской области 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фондаКостромской области (далее – специализированные жилые помещения)относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживаниянаселения; 5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорийграждан. 2. Единую учетную базу специализированных жилых помещенийформирует уполномоченный исполнительный орган государственной властиКостромской области в порядке, установленном администрациейКостромской области. Статья 4. Учет граждан, нуждающихся в специализированныхжилых помещениях 1. Специализированные жилые помещения предоставляютсягражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся вспециализированных жилых помещениях. 2. Порядок постановки на учет и ведения учета граждан,нуждающихся в жилых помещениях, утверждается администрациейКостромской области, если иное не предусмотрено настоящим Законом. Статья 5. Порядок предоставления специализированных жилыхпомещений 1. Специализированные жилые помещения предоставляются наосновании решений исполнительных органов государственной властиКостромской области, руководителей государственных учрежденийКостромской области, за которыми указанные жилые помещения закрепленына праве оперативного управления, а также руководителейгосударственных унитарных предприятий Костромской области, за которымиуказанные жилые помещения закреплены на праве хозяйственного ведения,в рамках компетенции, установленной настоящим Законом. (В редакцииЗакона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) 2. При наличии свободного специализированного жилого помещениярешение о его предоставлении принимается в течение тридцатикалендарных дней. Гражданин уведомляется о принятом решении в течение трех рабочихдней со дня его принятия. (В редакции Закона Костромской области от21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО) 3. Решение о предоставлении гражданину специализированногожилого помещения является основанием для заключения договора наймаспециализированного жилого помещения или договора безвозмездногопользования. 4. Гражданин, претендующий на предоставление специализированногожилого помещения, представляет (направляет) заявление о предоставлениижилого помещения по форме, утверждаемой администрацией Костромскойобласти. Для принятия решения о предоставлении специализированногожилого помещения также необходимы следующие документы: 1) справка о составе семьи; 2) копия документа, подтверждающего право пользования жилымпомещением, занимаемым заявителем на момент подачи заявления; 3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним об отсутствии или наличии жилых помещений натерритории Костромской области, принадлежащих заявителю и членам егосемьи на праве собственности; 4) копии документов о профессиональном образовании, одополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученойстепени, ученого звания (для граждан, указанных в пункте 3 части 2статьи 6 настоящего Закона); 5) копии документов, подтверждающих юридический факт наступленияслучаев (событий), предусмотренных в части 1 статьи 8 настоящегоЗакона (для граждан, претендующих на предоставление жилого помещения вманевренном фонде Костромской области). Граждане, указанные в статье 9 настоящего Закона, представляют(направляют) только заявление о предоставлении жилого помещения идокумент, указанный в пункте 1 настоящей части. Граждане, указанные встатье 10 настоящего Закона, представляют (направляют) заявление опредоставлении жилого помещения и документы, определенныеадминистрацией Костромской области. Заявление о предоставлении жилого помещения и документы, указанныев настоящей части, могут представляться посредством личногообращения, направляться по почте или в электронной форме сиспользованием информационно-коммуникационных технологий. Часть 4 (В редакции Закона Костромской областиот 26.03.2012 г. N 203-5-ЗКО) 4.1. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них),указанные в пунктах 1, 3 и 5 части 4 настоящей статьи, запрашиваютсяорганами, организациями, указанными в части 1 настоящей статьи, вгосударственных органах, органах местного самоуправления иподведомственных государственным органам или органам местногосамоуправления организациях, в распоряжении которых находятсяуказанные документы, если гражданин не представил указанные документысамостоятельно. (Дополнен - Закон Костромской областиот 26.03.2012 г. N 203-5-ЗКО) 5. Жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведениигосударственных унитарных предприятий Костромской области иприобретенные за счет средств предприятий, предоставляются в порядке,установленном локальными актами данных предприятий. (В редакции ЗаконаКостромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) 6. Порядок предоставления жилых помещений, указанных в статье10 настоящего Закона, утверждается администрацией Костромскойобласти. Статья 6. Предоставление служебных жилых помещений 1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, необеспеченным жилыми помещениями в населенных пунктах Костромскойобласти, на территории которых они проходят службу, или находятся нагосударственной должности Костромской области, или осуществляют своютрудовую деятельность. 2. Служебные жилые помещения предоставляются: 1) лицам, замещающим государственные должности Костромскойобласти, государственным гражданским служащим Костромской области; 2) руководителям областных государственных учреждений; 3) высококвалифицированным специалистам областныхгосударственных учреждений; 4) лицам, специально приглашенным для работы в областныхгосударственных учреждениях; 5) работникам государственных унитарных предприятийКостромской области, обеспечиваемым служебными жилыми помещениями,находящимися в хозяйственном ведении государственных предприятийКостромской области и приобретенными за счет средств предприятия. (Вредакции Закона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) 3. (Утратил силу - Закон Костромской областиот 21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО) 4. Предоставление служебного жилого помещения, находящегося вказне Костромской области или оперативном управлении, осуществляетсяадминистрацией Костромской области на основании ходатайства органагосударственной власти Костромской области либо областногогосударственного учреждения. В этом случае договор найма служебногожилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождениягосударственной гражданской службы либо нахождения на государственнойдолжности между нанимателем и областным государственным учреждениемпо содержанию государственного имущества казны, или областнымгосударственным учреждением, в оперативном управлении которогонаходится служебное жилое помещение. 5. Передача наймодателем нанимателю служебного жилогопомещения осуществляется по акту передачи служебного жилого помещенияи акту технического состояния помещения. При освобождении служебногожилого помещения наниматель обязан сдать его в надлежащем состоянии поакту передачи служебного жилого помещения с указанием техническогосостояния помещения. 6. Служебные жилые помещения могут быть переданы в собственностьграждан в порядке приватизации в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фондав Российской Федерации» по основаниям и на условиях приватизации такихжилых помещений, определенных администрацией Костромской области. (Дополнен - Закон Костромской областиот 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО) Статья 7. Предоставление жилых помещений в общежитии 1. Жилые помещения в общежитии предоставляются для временногопроживания граждан на период их обучения в государственныхобразовательных учреждениях Костромской области, работы вгосударственных унитарных предприятиях и государственных учрежденияхКостромской области, прохождения государственной гражданской службыКостромской области. (В редакции Закона Костромской области от03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) 2. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии,находящегося в казне Костромской области, принимается администрациейКостромской области. В этом случае договор найма жилого помещения вобщежитии на период трудовых отношений, прохождения государственнойгражданской службы Костромской области заключается между нанимателем иобластным государственным учреждением по содержанию государственногоимущества казны. 3. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитиигражданам, претендующим на предоставление жилой площади в общежитии напериод их обучения в государственных образовательных учрежденияхКостромской области, принимается руководителем соответствующегогосударственного образовательного учреждения Костромской области.Договор найма жилого помещения в общежитии на период обучениязаключается между нанимателем и соответствующим государственнымобразовательным учреждением Костромской области. Статья 8. Предоставление жилых помещений маневренного фондаКостромской области 1. Жилые помещения маневренного фонда Костромской области предоставляются для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкциейдома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорамсоциального найма жилищного фонда Костромской области; (В редакцииЗакона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращениявзыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счеткредита банка или иной кредитной организации либо средств целевогозайма, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилогопомещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевогозайма, если на момент обращения взыскания такие жилые помещенияявляются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. 2. (Утратил силу - Закон Костромской областиот 21.10.2010 г. N 669-4-ЗКО) 3. Решение о предоставлении жилого помещения в маневренномфонде Костромской области принимается администрацией Костромскойобласти. Договор найма жилого помещения маневренного фонда Костромскойобласти заключается между нанимателем и областным государственнымучреждением по содержанию государственного имущества казны на срок доистечения периодов, указанных в части 1 настоящей статьи. (В редакцииЗакона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) Статья 9. Предоставление жилых помещений в домах системысоциального обслуживания населения 1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживаниянаселения предназначаются для проживания граждан, которые всоответствии с федеральным и областным законодательством отнесены кчислу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите спредоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг. (В редакцииЗакона Костромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) 2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживаниянаселения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метровжилой площади жилого помещения на одного человека для одинокопроживающих граждан. Супругам предоставляются изолированные жилыепомещения из расчета не менее шести квадратных метров жилой площадижилого помещения на каждого члена семьи. 3. Жилыми помещениями в домах системы социального обслуживаниянаселения являются жилые помещения в стационарных учрежденияхсоциального обслуживания. 4. Решения о предоставлении жилых помещений в домах системысоциального обслуживания населения принимаются органом исполнительнойвласти Костромской области, обеспечивающим проведение государственнойполитики в сфере социальной защиты населения. (В редакции ЗаконаКостромской области от 03.12.2008 г. N 400-4-ЗКО) Статья 10. Предоставление жилых помещений для социальнойзащиты отдельных категорий граждан Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорийграждан, нуждающихся в специальной социальной защите, предоставляютсясостоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийпо месту постоянного жительства, сохранивших полную или частичнуюспособность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в создании условийдля самореализации основных жизненных потребностей: (В редакции ЗаконаКостромской области от 11.02.2010 г. N 581-4-ЗКО) 1) одиноким инвалидам и участникам Великой Отечественнойвойны; 2) одиноким вдовам погибших военнослужащих в период ВеликойОтечественной войны. 3) одиноким лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая периодработы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденныморденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период ВеликойОтечественной войны. (Дополнен - Закон Костромской областиот 11.02.2010 г. N 581-4-ЗКО) Статья 11. Заключительные положения настоящего Закона (В редакции Закона Костромской областиот 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО) 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней содня его официального опубликования. (В редакции Закона Костромской областиот 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО) 2. Часть 6 статьи 6 настоящего Закона применяется до моментапризнания утратившей силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации». (Дополнен - Закон Костромской областиот 23.10.2012 г. N 299-5-ЗКО) Временно исполняющий обязанности губернатора Костромской области Ю.Ф. ЦИКУНОВ 05 октября 2007 года№ 196-4-ЗКО