Закон Костромской области от 24.10.2017 № 300-6-ЗКО

 

 

 

 

ЗАКОН

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

Овнесении изменений в Закон Костромской области «Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Костромской области» и признании утратившимисилу отдельных положений некоторых законодательных актов Костромской области

 

 

Принят Костромской областной Думой                            20октября 2017 года

 

 

Статья 1

Внестив Закон Костромской области от 25ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКостромской области» (в редакции законов Костромской области от 28 февраля 2014года № 495-5-ЗКО, от 4 февраля 2015 года № 636-5-ЗКО, от 22 апреля 2015 года №666-5-ЗКО, от 27 января 2016 года № 62-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года № 150-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года № 151-6-ЗКО, от 1 февраля 2017года № 205-6-ЗКО, от 29 марта 2017 года № 225-6-ЗКО) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 3дополнить пунктами 6.5 и 6.6 следующего содержания:

«6.5)установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполненияработ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнениюработ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющимработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,выразившимся в недопуске подрядной организации впомещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкцияммногоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

6.6) определение порядкаустановления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту, в том числе недопуска собственником, лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подряднойорганизации к проведению таких работ;»;

2) в статье 6:

часть 1 после слова«собственники» дополнить словом «жилых»;

часть 2 после слов «взносына капитальный ремонт уплачиваются» дополнить словами «собственниками жилыхпомещений»;

дополнить частью 2.1следующего содержания:

«2.1. Собственники нежилыхпомещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с частью 3статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;

3) в статье 9:

в части 2 слова «накапитальный ремонт» исключить, после слов «Жилищного кодекса РоссийскойФедерации,» дополнить словами «постановлениемадминистрации Костромской области, принятым в соответствии с частью 3 настоящейстатьи,»;

дополнить частью 3 следующегосодержания:

 «3. По решению администрацииКостромской области перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фондакапитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размеравзноса, может быть дополнен услугами и (или) работами, предусмотренными частью2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, и другими видами услуг и(или) работ.»;

4) пункт 5 части 2 статьи 11изложить в следующей редакции:

«5)плановый период проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетомнеобходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно вотношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме,определяемой постановлением администрации Костромской области, при этомуказанный срок может определяться указанием на календарныйгод или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых долженбыть проведен такой ремонт;»;

5) в статье 16:

часть 3 дополнить словами «впорядке, установленном администрацией Костромской области»;

во втором предложении части5 слова «решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1 – 4 статьи 17настоящего Закона,» заменить словами «решение общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведениикапитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме»;

часть 6 дополнить абзацемвторым следующего содержания:

«Положения настоящей частине применяются в случае наличия непогашенных кредита и (или) займа, погашениекоторых осуществляется за счет средств, поступающих на соответствующийспециальный счет.»;

6) статью 17 признать утратившейсилу;

7) второе предложение части1 статьи 19 изложить в следующей редакции:

«Актприемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также слицом (лицами), которое от имени всех собственников помещений в многоквартирномдоме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненныхработ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты(далее – уполномоченное лицо) (в случае, если капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).»;

8) абзац второй части 2,часть 3 статьи 25 признать утратившими силу.

 

Статья 2

Со дня вступления в силунастоящего Закона признать утратившими силу:

1) пункт 9 статьи 1 ЗаконаКостромской области от28 февраля 2014 года № 495-5-ЗКО «О внесении изменений в Закон Костромскойобласти «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области»;

2) пункт 10, абзац третийпункта 16 статьи 1 Закона Костромской области от 27января 2016 года № 62-6-ЗКО «О внесении изменений в Закон Костромскойобласти «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области».

 

Статья 3

Настоящий Закон вступает всилу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор области                                                                           С.Ситников

 

Кострома

24 октября2017 года

№ 300-6-ЗКО