Решение Думы города Костромы от 30.03.2020 № 51
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы
ДУМАГОРОДА КОСТРОМЫ
РЕШЕНИЕ
30 марта 2020года № 51
О внесении изменений в Правила землепользованияи застройки города Костромы
В целях оптимизации развития территориигорода Костромы, руководствуясь статьями29 и 55 Устава города Костромы, Дума города Костромы
РЕШИЛА:
1. Внести вПравила землепользования и застройки города Костромы, утвержденные решениемДумы города Костромы от 16декабря 2010 года № 62 (с изменениями, внесенными решениями Думы городаКостромы от 8 декабря 2011 года № 294, от 31 мая 2012 года № 54, от 18 декабря2014 года № 248, от 9 февраля 2018 года № 21, от 6 июля 2018 года № 113, от31 октября 2019 года № 172) следующие изменения:
1) в статье 19:
в строке 1 части2 слова "минимальный размер земельного участка на одну квартиру (безплощади застройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
в строке 2 части3 слова "минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на 1квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельного участка наодну квартиру - 0,003 га;";
2) в статье 20:
в части 2:
в строке 1 слова"минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на1 квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельногоучастка на одну квартиру – 0,003 га;";
в строке 2 слова"минимальный размер земельного участка на одну квартиру (без площадизастройки) – 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру – 0,004 га;";
в строке 8 части3 слова "минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на 1квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельного участка наодну квартиру – 0,003 га;";
3) в части 2статьи 21:
в строке 4 слова"минимальный размер земельного участка на одну квартиру (без площадизастройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
в строке 5 слова"минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на1 квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельногоучастка на одну квартиру - 0,003 га;";
4) в строке 1части 3 статьи 22 слова "минимальный размер земельного участка на однуквартиру (без площади застройки) - 0,006 га;" заменить словами"минимальный размер земельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
5) в строке 7части 3 статьи 24 слова "минимальный размер земельного участка на однуквартиру (без площади застройки) - 0,006 га;" заменить словами"минимальный размер земельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
6) в статье 25:
часть 2дополнить строкой 7:
«
| 7. | Государственное управление | в соответствии с Классификатором | минимальный размер земельного участка - 0,002 га на 1 рабочее место; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 4 этажа; максимальный процент застройки - 40 процентов | 3.8.1 |
»;
в строке 1 части3 слова "минимальный размер земельного участка на одну квартиру (безплощади застройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
7) в статье 26:
в строке 3 части2 слова "минимальный размер земельного участка на одну квартиру (безплощади застройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
часть 2дополнить строкой 10:
«
| 10. | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир) | минимальный размер земельного участка на одну квартиру – 0,003 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 12 этажей; максимальный процент застройки - 25 процентов; иные показатели: минимальное количество этажей - 9 этажей | 2.6 |
»;
8) в строке 1части 2 статьи 45 слова "минимальный размер земельного участка на однуквартиру (без площади застройки) - 0,006 га;" заменить словами"минимальный размер земельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
9) в статье 49:
в части 10:
в строке 1 слова"минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на1 квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельного участкана одну квартиру - 0,003 га;";
в строке 2 слова"минимальный размер земельного участка на одну квартиру (без площадизастройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
в строке 8 части11 слова "минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на 1квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельного участка наодну квартиру - 0,003 га;";
10) в строке 7части 5 статьи 50 слова "минимальный размер земельного участка на однуквартиру (без площади застройки) - 0,006 га;" заменить словами"минимальный размер земельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
11) в статье 52:
строке 1 части10 слова "минимальный размер земельного участка на одну квартиру (безплощади застройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
в строке 2 части11 слова "минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на 1квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельного участка наодну квартиру - 0,003 га;";
в части 13:
в строке 1 слова"минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на 1 квартиру"заменить словами "минимальный размер земельного участка на одну квартиру -0,003 га;";
в строке 2 слова"минимальный размер земельного участка на одну квартиру (без площадизастройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
в строке 8 части14 слова "минимальный размер земельного участка - 60 кв. м на 1квартиру;" заменить словами "минимальный размер земельного участка наодну квартиру - 0,003 га;";
в строке 7 части17 слова "минимальный размер земельного участка на одну квартиру (безплощади застройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
в строке 3 части20 слова "минимальный размер земельного участка на одну квартиру (безплощади застройки) - 0,006 га;" заменить словами "минимальный размерземельного участка на одну квартиру - 0,004 га;";
часть 20дополнить строкой 10:
«
| 10. | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир) | минимальный размер земельного участка на одну квартиру – 0,003 га; минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; предельное количество этажей - 12 этажей; максимальный процент застройки - 25 процентов; иные показатели: минимальное количество этажей - 9 этажей | 2.6 |
»;
12) Статью 64изложить в следующей редакции:
"Статья 64.Зоны с особыми условиями использования территории аэродрома
1. В целяхобеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропортаи исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушныхсудов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с Воздушнымкодексом Российской Федерации, земельным законодательством, законодательством оградостроительной деятельности с учетом требований законодательства в областиобеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населенияустанавливается приаэродромная территория.
Наприаэродромной территории устанавливаются ограничения использования земельныхучастков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществленияэкономической и иной деятельности в соответствии с Воздушным кодексомРоссийской Федерации.
2. Доустановления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушнымкодексом Российской Федерации, архитектурно-строительное проектирование,строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещениерадиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полетоввоздушных судов, оказывать негативное воздействие на здоровье человека иокружающую среду, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования,установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации,предназначенных для обеспечения полетов воздушных судов, осуществляется с учетомположений статьи 4 Федерального закона от 1 июля 2017 года № 135-ФЗ"О внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации в части совершенствования порядка установления и использованияприаэродромной территории и санитарно-защитной зоны".".
2. Администрациигорода Костромы обеспечить в установленном порядке размещение изменений вПравила землепользования и застройки города Костромы в федеральнойгосударственной информационной системе территориального планирования.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Главагорода Костромы Ю. В. Журин