Решение от 29.09.2009 г № 504
О внесении изменений и дополнений в Положение «О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества городского округа — город Галич Костромской области», утвержденное решением Думы городского округа — город Галич Костромской области от 29.03.2007 N 151
В целях приведения нормативно-правовых актов городского округа - город Галич Костромской области в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации и уточнения порядка передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, Дума городского округа решила:
1.Внести в Положение "О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества городского округа - город Галич Костромской области", утвержденное решением Думы городского округа - город Галич Костромской области от 29.03.2007 N 151, следующие изменения и дополнения:
1.1.пункт 1.3 статьи 1 изложить в следующей редакции:
"1.3. Подготовку и оформление соответствующих решений о передаче муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа - город Галич Костромской области, далее - Комитет.";
1.2.в пунктах 1.4, 2.1, 2.15 -2.20 слова "комитет по экономике, маркетингу и управлению муниципальным имуществом" заменить словами "Комитет";
1.3.пункт 1.5 статьи 1 исключить;
1.4.пункт 2.2 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Арендаторами муниципального имущества городского округа - город Галич Костромской области могут выступать юридические, физические лица и хозяйствующие субъекты.";
1.5.пункт 2.3 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"2.3. Передача в аренду объектов недвижимого имущества осуществляется:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды;
2) без проведения торгов:
- на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному Банку Российской Федерации;
- предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
3) предоставления муниципальной помощи в целях социального обслуживания населения, поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности и др., в соответствии с главой V Закона о защите конкуренции.
При проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества победителем признается участник торгов, предложивший наивысшую цену аренды.
При проведении конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества победителем признается участник, представивший предложения, наилучшим образом отвечающие заранее определенным критериям по использованию объекта, и предложивший наибольшую цену аренды.";
1.6.пункты 2.5, 2.6, 2.7, 2.8 статьи 2 считать утратившими силу;
1.7.пункт 2.4 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"2.4. Передача в аренду объектов движимого муниципального имущества осуществляется по соглашению сторон участников договора, а размер его арендной платы устанавливается в соответствии с методикой расчета арендной платы за использование муниципального имущества, утвержденной решением Думы городского округа - город Галич Костромской области.";
1.8.абзац первый пункта 2.9 статьи 2 считать утратившим силу. Абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"В договоре аренды предусматривается состав передаваемого в аренду недвижимого имущества, размер и порядок внесения арендной платы, срок аренды, неустойка и штрафные санкции за нарушение условий договора; распределение обязанностей сторон по капитальному и текущему ремонту арендованного имущества, связанные с государственной регистрацией договора аренды недвижимого имущества и с эксплуатацией арендуемого муниципального имущества, страхованию.";
1.9.пункт 2.14 статьи 2 считать утратившим силу;
1.10.абзац первый пункта 2.17 изложить в следующей редакции:
"2.17. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется:
1) в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, утвержденной решением Думы городского округа;
2) в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности стартового размера арендной платы, исчисляемого на основании отчета об оценке объекта.";
1.11.пункт 3.1 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.1. Муниципальное имущество городского округа - город Галич Костромской области предоставляется в безвозмездное пользование в целях выполнения социально значимых задач.";
1.12.пункт 3.2 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.2. Муниципальное имущество городского округа - город Галич Костромской области предоставляется в безвозмездное пользование по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров:
1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды;
2) без проведения торгов:
- на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному Банку Российской Федерации;
- предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
3) предоставления муниципальной помощи в целях социального обслуживания населения, поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности и др., в соответствии с главой V Закона о защите конкуренции.
В случае проведения аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования предметом аукциона является право заключения договора. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право заключения безвозмездного пользования.";
1.13.пункт 3.3 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Указанный в пункте 3.1 настоящего положения порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.";
1.14.пункт 3.4 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.4. Ссудодателями муниципального имущества городского округа - город Галич Костромской области являются:
- Комитет - по отношению к имуществу, не закрепленному на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- муниципальные унитарные предприятия - по отношению к имуществу, находящемуся в их хозяйственном ведении;
- муниципальные бюджетные учреждения, которые могут распоряжаться только с согласия собственника, - по отношению к имуществу, находящемуся в их оперативном управлении.";
1.15.пункт 3.5 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.5. Ссудополучателями муниципального имущества городского округа - город Галич Костромской области являются органы местного самоуправления городского округа - город Галич Костромской области, казенные предприятия городского округа - город Галич Костромской области, муниципальные учреждения, областные государственные учреждения, федеральные учреждения, муниципальные предприятия, осуществляющие свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, органы местного самоуправления для выполнения социально значимых задач, общественные организации инвалидов, общественные организации по работе с детьми и подростками, а также иные лица в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Объекты культурного наследия, находящиеся в собственности городского округа - город Галич Костромской области, могут предоставляться в безвозмездное пользование также религиозным организациям и общероссийским творческим союзам.
Предоставление муниципального имущества городского округа - город Галич Костромской области в безвозмездное пользование коммерческим организациям не допускается.";
1.15.абзац первый пункта 3.6 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"3.6. Решение о предоставлении муниципального имущества городского округа в безвозмездное пользование, в том числе по результатам конкурсов и аукционов, оформляется приказом Комитета, а площадью свыше 100 кв. м - распоряжением главы администрации городского округа - город Галич Костромской области по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.";
в абзаце втором пункта 3.5 статьи 3 слова "комитетом по экономике, маркетингу и управлению муниципальным имуществом" заменить словом "Комитетом".
2.Направить настоящее решение главе городского округа для подписания.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в официальном информационном бюллетене "Городской вестник".
Глава городского округа
город Галич
Костромской области
А.А.МОСОЛОВ