Постановление от 19.05.2008 г № 118-А
О внесении изменений в постановление Администрации Костромской области от 27.02.2007 N 29-а
В целях повышения эффективности управления государственным имуществом Костромской области путем постепенного перехода к установлению величины арендной платы за пользование объектами недвижимости собственности Костромской области к ставкам, существующим на рынке аренды недвижимости области, обеспечения единого подхода к перерасчету ставок арендной платы, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, администрация Костромской области постановляет:
1.Внести в постановление администрации Костромской области от 27 февраля 2007 года N 29-а "Об утверждении Методики расчета арендной платы за использование государственного имущества Костромской области" следующие изменения:
1) название постановления изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Методики определения платы за использование государственного имущества Костромской области";
2) в пункте 1 слова "расчета арендной" заменить словом "определения";
3) в подпункте 1 пункта 2 цифру "270" заменить цифрой "500";
4) в подпункте 2 пункта 2 цифру "230" заменить цифрой "400";
5) в подпункте 3 пункта 2 цифру "150" заменить цифрой "300";
6) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя губернатора Костромской области Топыричева В.П.";
7) в Методике расчета арендной платы за использование государственного имущества Костромской области (приложение):
в названии слова "расчета арендной" заменить словом "определения";
в пункте 2 раздела I цифру "270" заменить цифрой "540";
пункт 6 раздела II дополнить абзацем следующего содержания:
"Произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды за имущественные комплексы и движимое имущество с применением коэффициента индексации, равного 2,0 к установленному размеру арендной платы.";
подпункт 7.1 раздела III изложить в следующей редакции:
"7.1. Понижающий (льготный) коэффициент (Кльгот.) в размере от 0,6 до 0,2 применяется в случаях:
а) заключения договоров аренды с государственными и муниципальными учреждениями, государственными и муниципальными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства; организациями, осуществляющими деятельность социальной направленности - 0,6;
б) заключения договоров аренды с организациями, основным видом деятельности которых является работа с детьми, подростками и инвалидами; а также оказания услуг и выполнения работ для обеспечения деятельности таких организаций - 0,5;
в) передачи в аренду невостребованного имущества, не пользующегося спросом или пользующегося специфическим спросом - 0,3;
г) передачи в аренду имущества, находящегося в отдаленных районах области либо в местах с отсутствием транспортной инфраструктуры - 0,2.
При применении понижающего коэффициента (Кльгот.) ставка арендной платы за 1 кв. метр в год не должна быть ниже установленной минимальной ставки арендной платы.";
дополнить раздел III пунктами 11, 12 следующего содержания:
"11. При принятии решения комиссией по использованию государственного имущества Костромской области о предоставлении недвижимого имущества в аренду арендная плата рассчитывается по настоящей Методике, а по наиболее ликвидным объектам нежилого фонда - на основании рыночной величины годовой арендной платы, указанной оценщиком при определении рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду.
Применительно к настоящей Методике к наиболее ликвидным объектам недвижимости относятся здания (помещения) торгового, административного назначения, находящиеся в центральной либо густонаселенной части города Костромы с наличием транспортной инфраструктуры.
12. За размещение торговых автоматов и иного оборудования в нежилых зданиях арендная плата устанавливается в размере 1500 рублей за 1 кв. метр в месяц. Для размещения торговых автоматов может быть предоставлена площадь нежилого помещения не менее 1 кв. метра.";
дополнить разделом IV следующего содержания:
"IV. Плата за передачу в возмездное пользование государственного имущества
13. Плата за предоставление возможности размещения оборудования, наружной рекламы на конструктивных элементах нежилых зданий устанавливается в следующих размерах:
а) рекламные щиты площадью от 10 до 20 кв. метров - 2000 руб. в месяц;
б) рекламные щиты площадью от 20 до 30 кв. метров - 2500 руб. в месяц;
в) рекламные щиты площадью от 30 и более кв. метров - 3000 руб. в месяц.
14. Плата за предоставление возможности размещения антенн на конструктивных элементах нежилых зданий устанавливается из расчета за 1 антенну 1000 рублей в месяц.".
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя губернатора Костромской области Топыричева В.П.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
И.СЛЮНЯЕВ