Распоряжение от 28.09.2009 г № 312-РА
О внесении изменений в распоряжение администрации Костромской области от 13.01.2009 N 9-ра
1) дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Костромской области при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, руководствоваться настоящим распоряжением.";
2) в Примерной форме договора аренды земельного участка (приложение N 1):
пункт 3.3 главы 3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области и может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области; заключения дополнительного соглашения к Договору не требуется. Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением. Уведомление об изменении размера арендной платы считается полученным в день его получения Арендатором либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Арендатора по всем адресам, указанным в Договоре.";
пункт 4.3.3 главы 4 после слов "при условии его уведомления" дополнить словами ", если иное не установлено федеральными законами.";
пункт 5.5 главы 5 изложить в следующей редакции:
"5.5. За передачу полученного по Договору в пользование Участка в субаренду без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа. За передачу прав и обязанностей по Договору без согласия Арендодателя, если такое согласие требуется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа.";
3) в Примерной форме договора аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства (приложение N 2):
пункт 3.3 главы 3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области и может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области; заключения дополнительного соглашения к Договору не требуется. Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением. Уведомление об изменении размера арендной платы считается полученным в день его получения Арендатором либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Арендатора по всем адресам, указанным в Договоре.";
пункт 4.3.3 главы 4 после слов "при условии его уведомления" дополнить словами ", если иное не установлено федеральными законами.";
пункт 5.5 главы 5 изложить в следующей редакции:
"5.5. За передачу полученного по Договору в пользование Участка в субаренду без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа. За передачу прав и обязанностей по Договору без согласия Арендодателя, если такое согласие требуется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа.".
2.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
И.СЛЮНЯЕВ