Приложение к Постановлению от 13.10.2010 г № 2044 Административный регламент
Договор социального найма жилого помещения № ___
г. Кострома "____" ____________ 20___ г.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и капитального
строительства Администрации города Костромы в лице _______________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________,
действующего на основании доверенности, выданной _________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "наймодатель", с одной стороны, и гражданин
_____________________________________________________________, проживающий
по адресу: _____________________________________________________, паспорт:
серия _______ N _______, выдан ___________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "наниматель", с другой стороны, на основании
постановления Администрации города Костромы от "___" __________ 20___ года
N ________, заключили настоящий договор о следующем:1.Предмет договора
1.1. Наймодатель предоставляет нанимателю по договору социального
найма в бессрочное владение и пользование жилое помещение, относящееся к
______________________ собственности, состоящее из _______________________
комнат(ы) в ___________________________ квартире общей площадью __________
(отдельной, коммунальной)
кв. м, в том числе жилой _____ кв. м, по адресу: город Кострома, _________
__________________________________________________________________________
_______________________, дом N ________, корпус N _______, квартира N ___,
_________________________________________________________________________,
(проспект, улица, переулок и пр.)
которое будет использовать для проживания наниматель и члены его семьи:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________2.Обязанности сторон
2.1.Наниматель обязуется:
2.1.1.Использовать жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, только для проживания.
2.1.2.В течение пяти дней с момента подписания договора оформить необходимые документы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, а также регистрации по месту жительства лиц, включенных в договор.
2.1.3.Бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них наймодателю или в соответствующую аварийную службу.
2.1.4.Производить своевременно, но не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире.
2.1.5.Не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования без получения соответствующего разрешения наймодателя.
2.1.6.Вносить ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, плату за содержание жилья, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам.
2.1.7.Обеспечивать организации, осуществляющей управление жилищным фондом, и работникам организаций, осуществляющих ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение, для осмотра его санитарно-технического состояния, а также и для выполнения необходимых ремонтных работ.
2.1.8.При выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства со всей семьей освободить и сдать наймодателю жилое и подсобное помещение, санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии. Невыполненные нанимателем работы по текущему ремонту, лежащему на его обязанности, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте сдачи жилого помещения. В этом случае стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются нанимателем. Акт сдачи жилого помещения нанимателем составляется и подписывается представителем жилищно-эксплуатационной организации и нанимателем.
2.2.Наймодатель обязуется:
2.2.1.Предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта жилого дома (когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя) другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, не расторгая при этом настоящего договора.
3.Прочие условия
3.1.При выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма прекращает свое действие.
3.2.Настоящий договор может быть расторгнут по требованию наймодателя по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.
3.3.Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия - в судебном порядке.
3.4.По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, законодательством Костромской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Костромы.
3.5.Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны сторонами.
3.6.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у наймодателя, другой - у нанимателя.
Наймодатель: Наниматель:
Управление жилищно-коммунального ___________________________________
хозяйства и капитального (Ф.И.О.)
строительства Администрации ___________________________________
города Костромы ___________________________________
в лице Паспорт: __________________________
______________________________________ ___________________________________
______________________________________ ___________________________________
______________________________________ ___________________________________
______________________________________ ___________________________________
______________________________________ ___________________________________
Адрес: 156000, город Кострома, С условиями договора ознакомлены:
ул. Советская, 3, тел. 31-86-65 ___________________________________
___________________________________
______________________________________ ___________________________________
подпись ___________________________________
___________________________________
М.П. ___________________________________
___________________________________