Приложение к Постановлению от 31.01.2011 г № 43-А Административный регламент

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление права аренды на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории чухломского муниципального района костромской области, для целей, не связанных со строительством»

Глава 1.Общие положения
Наименование муниципальной услуги
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление права аренды на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для целей, не связанных со строительством" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению права аренды на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для целей, не связанных со строительством (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении права аренды на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для целей не связанных со строительством, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению права аренды на земельные участки для целей, не связанных со строительством (далее - предоставление права аренды).
2.Право аренды предоставляется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чухломского муниципального района Костромской области, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), а именно:
1) для размещения временных объектов, под которыми понимаются объекты, не связанные прочно с земельным участком, перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного вреда их назначению (вне зависимости от строительных конструкций и габаритов, присоединения к коммуникациям) (далее - временные объекты);
2) для ведения животноводства, огородничества и иных целей не связанных со строительством (далее - иные цели).
Действие настоящего административного регламента не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков для размещения объектов, возведение которых требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов.
Наименование органа, непосредственно предоставляющего
государственную услугу
3.Администрация Чухломского муниципального района Костромской области (далее - администрация), в лице отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом администрации Чухломского муниципального района Костромской области (далее - отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом), осуществляет предоставление права на земельный участок на территории Чухломского муниципального района Костромской области в соответствии с Уставом муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области.
4.При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом совместно с отделом капитального строительства и архитектуры администрации обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте.
5.Для получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, заявитель взаимодействует со следующими органами и организациями:
- организациями, осуществляющими кадастровые работы;
- Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата" по Костромской области, местонахождение: г. Кострома, п. Новый, д. 3 или его филиалом по адресу: Костромская область, г. Чухлома, ул. Советская, д. 1, для получения кадастрового паспорта земельного участка;
- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, местонахождение: г. Кострома, ул. Сенная, д. 17 или его филиалом по адресу: 157130, Костромская область, г. Чухлома, ул. Советская, д. 1.
Перечень нормативных правовых актов, непосредственно
регулирующих предоставление муниципальной услуги
6.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Земельным кодексом Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147);
2) Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148);
3) Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017);
4) Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, N 31 (часть 1), ст. 3451);
5) Уставом муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области ("Вперед", 03.09.2005, N 101, 102).
Описание результатов предоставления муниципальной услуги
7.Конечными результатами предоставления муниципальной услуги является принятие администрацией решения:
- о предоставлении права аренды земельного участка;
- об отказе в предоставлении права аренды земельного участка.
8.Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем следующих документов:
- постановления о предоставлении права аренды земельного участка;
- договора аренды земельного участка;
- уведомления об отказе в предоставлении права аренды земельного участка.
Описание заявителей, а также физических и юридических лиц,
имеющих право в соответствии с законодательством Российской
Федерации либо в силу наделения их заявителями полномочиями
в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации, выступать от их имени при взаимодействии
с соответствующими органами исполнительной власти,
органами местного самоуправления и организациями
в процессе предоставления муниципальной услуги
9.Заявителями являются граждане Российской Федерации, юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территории Российской Федерации, заинтересованные в предоставлении земельного участка.
10.От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) переданный ему заявителем документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или копию).
11.Действие настоящего регламента не распространяется на правоотношения, связанные с предоставлением муниципальной услуги иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.
Глава 2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
Порядок информирования о правилах предоставления
муниципальной услуги
12.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги выдается:
- непосредственно в отделе по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом, расположенном в здании по адресу: 157130, Костромская область, г. Чухлома, пл. Революции, д. 11, каб. 22, 23, 24.
- по телефону: 8(49441) 2-13-48;
- путем направления запроса по электронному адресу: e-mail: chuhlomaadmr@mail.ru;
- на интернет-сайте: http://www.chuhloma.net;
- из публикаций в официальном информационном бюллетене "Вестник муниципального района";
- на информационных стендах в администрации.
13.Сведения о местонахождении и контактных телефонах органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, размещаются в табличном виде на информационных стендах, расположенных в здании администрации, а также на интернет-сайте http://www.chuhloma.net (согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту).
14.Сведения о графике (режиме) работы отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом сообщаются по телефонам 8(49441) 2-13-48 и 8(49441) 2-23-08, а также размещаются на интернет-сайте http://www.chuhloma.net.
15.Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования;
- удобство и доступность получения информации.
16.Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам контактных телефонов отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом, а также размещается на интернет-сайте администрации: http://www.chuhloma.net, публикуется в средствах массовой информации, размещается на информационных стендах.
17.На интернет-сайте администрации размещается следующая информация:
- текст настоящего административного регламента с приложениями;
- блок-схема (согласно приложению N 2 к настоящему административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
- перечень муниципальных услуг, предоставляемых администрацией;
- порядок получения консультаций;
- схема размещения специалистов администрации и режим приема ими граждан;
- процедура предоставления муниципальной услуги;
- перечень получателей муниципальных услуг;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги и требования, предъявляемые к этим документам;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- извлечения из нормативных правовых актов, устанавливающих порядок и условия предоставления муниципальной услуги;
- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых администрацией в ходе предоставления муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
18.На информационных стендах, расположенных в здании администрации, размещается следующая информация:
- сведения о местонахождении и контактных телефонах органов и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
- перечень муниципальных услуг, предоставляемых уполномоченным органом;
- перечень получателей муниципальных услуг (по видам предоставляемых услуг);
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги (по видам предоставляемых услуг).
19.Письменные разъяснения даются в установленном порядке при наличии письменного обращения заявителя. Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом в зависимости от способа обращения заявителя или способа доставки, указанного в письменном обращении.
20.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.
21.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном приеме заявителей, посредством почтовой, электронной или телефонной связи.
22.Заявители, представившие в администрацию документы для предоставления муниципальной услуги, в обязательном порядке информируются специалистами о принятом решении по предоставлению муниципальной услуги.
23.Для получения сведений о прохождении предоставления муниципальной услуги заявителем называются дата и входящий номер в полученной при подаче документов расписке. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
Порядок получения консультаций о предоставлении
муниципальной услуги
24.Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом, предоставляющими муниципальную услугу, бесплатно.
25.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- об источнике получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
- о времени приема и выдачи документов;
- о сроках предоставления муниципальной услуги;
- о ходе предоставления муниципальной услуги;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
26.Консультации предоставляются при личном обращении граждан, посредством телефона или электронной почты.
Условия и сроки приема и консультирования заявителей
27.Специалисты отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом осуществляют прием и консультирование граждан по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, в соответствии со следующим графиком:

День недели	Время приема
Понедельник	с 08.30 до 18.00
Вторник	с 08.30 до 18.00
Среда	с 08.30 до 12.30
Четверг	с 08.30 до 18.00
Пятница	с 08.30 до 12.30

28.Время обеденного перерыва специалистов с 12.30 до 14.00, технического перерыва с 10.00 до 10.15, с 15.00 до 15.15.
29.Время личного приема граждан заведующим отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом - каждую среду с 16.00 до 18.00.
Возможность предварительной записи заявителей
30.Заявителям должна быть предоставлена возможность для предварительной записи на представление документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется при личном обращении заявителя, по телефону или с использованием электронной почты.
31.При предварительной записи заявитель сообщает свою фамилию, имя, отчество (при наличии) (для физических лиц), наименование (для юридических лиц) и желаемое время представления документов для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в журналах записи заявителей, которые ведутся на бумажном носителе. Заявителю сообщается время представления документов и номер кабинета приема документов, в который следует обратиться.
Общий срок предоставления муниципальной услуги
32.Муниципальная услуга, при наличии всех необходимых документов, предоставляется со дня обращения заявителя в администрацию до дня выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, в 60-дневный срок, а со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка до дня принятия администрацией решения о предоставлении права аренды - в двухнедельный срок.
33.Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении права аренды.
34.При направлении заявления и копий всех необходимых документов по почте срок предоставления муниципальной услуги отсчитывается от даты поступления документов в администрацию (даты регистрации).
Сроки ожидания при предоставлении муниципальной услуги
35.Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
36.Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 минут.
37.Время ожидания в очереди на прием к заведующему отделом по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом не должно превышать 15 минут.
Перечень оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
38.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- предоставление заявителем не полного комплекта документов, или несоответствия документов, представленных заявителем, требованиям, установленным настоящим административным регламентом;
- отсутствие земельного участка с характеристиками, указанными в заявлении.
Требования к местам предоставления муниципальной услуги
Требования к размещению здания, где расположен отдел
по управлению земельными ресурсами и муниципальным
имуществом, непосредственно предоставляющего
муниципальную услугу
39.Выбор здания, в котором расположен отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу, должен быть осуществлен с учетом транспортной доступности.
40.На территории, прилегающей к зданию, в котором расположен отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 5 машино/мест. Доступ граждан к парковочным местам является бесплатным.
Требования к оформлению входа в здание, где расположен
отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным
имуществом, непосредственно предоставляющий
муниципальную услугу
41.Центральный вход в здание администрации, где расположен отдел по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу, должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании организации.
Требования к присутственным местам
42.Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей.
43.У входа в помещение размещается табличка с наименованием отдела.
44.Присутственные места оборудуются средствами противопожарной защиты.
Требования к местам информирования и ожидания
45.Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
46.Места ожидания в очереди на представление или получение документов оборудуются скамьями (банкетками).
47.Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
Требования к местам приема заявителей
48.В местах приема заявителей организуется место для приема заявителей.
49.Консультирование заявителей рекомендуется осуществлять в порядке общей очереди.
50.Кабинет, где ведется прием заявителей, должен быть оборудован информационной табличкой с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности руководителя подразделения;
51.Рабочее место специалиста должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством.
52.При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
Информация о перечне необходимых для предоставления
муниципальной услуги документов, требуемых от заявителя
Перечень документов, предоставляемых заявителями
53.Для предоставления муниципальной услуги заявитель предоставляет заявление о предоставлении права аренды. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц), а именно один из следующих:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2П (для граждан, утративших паспорт, а также для граждан, в отношении которых до выдачи паспорта проводится дополнительная проверка);
- общегражданский заграничный паспорт (для прибывших на временное жительство в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, постоянно проживающих за границей);
- паспорт моряка;
- удостоверение личности или военный билет военнослужащего.
2) учредительные документы юридического лица, решение о назначении руководителя юридического лица (для юридических лиц);
3) свидетельство о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
4) свидетельство о постановке на налоговый учет (для юридических лиц);
5) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
6) ситуационный план участка.
54.После получения заявителем утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и осуществлении в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ, заявитель представляет в администрацию кадастровый паспорт земельного участка (далее - кадастровый паспорт).
Требования к документам, предоставляемым заявителями
55.Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (при наличии) написаны полностью;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
56.Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях. В отношении предъявляемых документов специалист заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
57.Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется в соответствии с примерной формой (согласно приложению N 3 к настоящему административному регламенту) в единственном экземпляре-подлиннике и подписывается заявителем.
58.Документы для предоставления муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться по почте.
Требования к предоставлению муниципальной услуги
в соответствии с законодательством Российской
Федерации на платной (бесплатной) основе
59.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
Глава 3.Административные процедуры
Последовательность административных процедур
60.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов заявителя, формирование земельного дела;
- экспертиза документов;
- публикация сообщения о предоставлении права аренды;
- принятие решения о предоставлении права аренды;
- подготовка проекта договора аренды;
- выдача документов и заключение договора.
Прием и регистрация документов заявителя,
формирование земельного дела
61.Основанием для начала процедуры приема и регистрации документов заявителя является обращение заявителя с заявлением (при повторном обращении - с кадастровым паспортом) в администрацию с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо получение заявления и необходимых документов по почте. Примерная форма заявления должна содержать опись предоставляемых документов (согласно приложению N 7 к настоящему административному регламенту).
62.При получении заявления со всеми необходимыми документами или кадастрового паспорта по почте специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом регистрирует поступление заявления и представленных документов в соответствии с установленными правилами делопроизводства и оформляет земельное дело заявителя.
63.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя.
64.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом.
65.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом:
- сверяет представленные экземпляры оригиналов и копий документов, делает на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии, имени и отчества (при наличии);
- производит копирование документов, если копии необходимых документов не представлены, делает на копиях надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет копии своей подписью с указанием фамилии, имени и отчества (при наличии).
66.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом проверяет наличие всех необходимых документов в соответствии с требованиями настоящего административного регламента.
67.При установлении фактов отсутствия необходимых документов специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, предлагает принять меры по их устранению. При желании заявителя дополнить комплект документов, прервав процедуру подачи документов для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом возвращает заявителю заявление и представленные им документы.
68.Если при установлении фактов отсутствия необходимых документов, в соответствии с требованиями настоящего административного регламента, заявитель настаивает на приеме заявления и документов для предоставления муниципальной услуги, специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом принимает от него заявление и представленные документы, указав в заявлении выявленные недостатки и факт отсутствия необходимых документов.
69.При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении, специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом заполняет заявление самостоятельно от руки или в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
70.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом вносит запись о приеме заявления в "Журнал регистрации заявлений и решений" (согласно приложению N 5 к настоящему административному регламенту).
71.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом оформляет расписку о приеме документов (согласно приложению N 4 к настоящему административному регламенту) и передает ее заявителю (в случае поступления документов по почте специалисту, ответственному за прием документов в администрации, для отправки по почте).
72.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом вводит в электронную базу данных информацию, содержащуюся в документах, представленных заявителем, формирует земельное дело, которое представляет собой сброшюрованный и подшитый в обложку дела комплект документов, и проводит экспертизу документов.
73.При повторном обращении заявителя с кадастровым паспортом специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом приобщает кадастровый паспорт к земельному делу и начинает подготовку проекта решения о предоставлении права аренды.
74.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут.
75.Максимальный срок исполнения указанной административной процедуры - 1 рабочий день.
Экспертиза документов
76.Основанием для начала процедуры экспертизы документов является получение специалистом отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом комплекта документов и земельного дела.
77.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом устанавливает факт предоставления заявителем полного комплекта документов и соответствия документов требованиям, установленным настоящим административным регламентом.
78.При наличии оснований для отказа в получении муниципальной услуги, специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом готовит проект уведомления об отказе в предоставлении права аренды (в соответствии с приложением N 6 к настоящему административному регламенту, далее - уведомление), визирует его и передает вместе с земельным делом главе администрации муниципального района.
79.Глава администрации муниципального района проверяет правомерность отказа в предоставлении права аренды, подписывает уведомление. Если проект уведомления не соответствуют законодательству, глава администрации муниципального района возвращает его специалисту отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом для приведения проекта уведомления в соответствие с требованиями законодательства с указанием причины возврата. После приведения проекта уведомления в соответствие с требованиями законодательства, указанный проект направляется главе администрации муниципального района для повторного рассмотрения.
80.Глава администрации муниципального района повторно рассматривает проект уведомления и подписывает уведомление.
81.Глава администрации муниципального района передает земельное дело и уведомление специалисту, ответственному за прием документов в администрации.
82.Специалист, ответственный за прием документов в администрации, уведомляет заявителя об отказе в предоставлении права аренды по телефону, не позже 2-х рабочих дней высылает заявителю по почте один экземпляр уведомления и передает земельное дело специалисту отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом для регистрации и последующей передачи земельного дела в архив.
83.При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом оформляет обращение в администрацию о подготовке и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте с приложением копий документов, предоставленных заявителем. Срок оформления не должен превышать пять дней со дня регистрации заявления.
84.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом обеспечивает публикацию в средствах массовой информации сообщения о предоставлении права аренды.
85.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 1 час.
86.Срок исполнения указанной административной процедуры - 5 рабочих дней.
Публикация сообщения о предоставлении права аренды
87.Основанием для начала процедуры предоставления права аренды является получение специалистом отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом земельного дела и ответа на обращение от администрации.
88.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом готовит письмо о публикации информации о предоставлении права аренды и передает его специалисту, ответственному за прием документов в администрации, для отправки по почте.
89.В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении права аренды поступило одно заявление о предоставлении права аренды, специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом передает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте заявителю для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
90.В случае если по истечении месяца со дня опубликования информации о предоставлении права аренды поступило два и более заявлений о предоставлении права аренды, администрация организует проведение торгов.
91.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом приобщает кадастровый паспорт к земельному делу заявителя.
92.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут.
93.Срок исполнения указанной административной процедуры - 3 рабочих дня.
Принятие решения о предоставлении права аренды
94.Основанием для начала процедуры принятия решения о предоставлении земельного участка является получение специалистом отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом земельного дела с кадастровым паспортом.
95.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом готовит проект решения о предоставлении права аренды в форме постановления (далее - постановление) и передает проект постановления главе администрации муниципального района для принятия решения.
96.Глава администрации муниципального района проверяет правомерность предоставления земельного участка и принимает соответствующее решение, заверяя постановление личной подписью. Если проект постановления не соответствуют законодательству, глава администрации муниципального района возвращает его специалисту отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом для приведения указанного документа в соответствие с требованиями законодательства с указанием причины возврата.
97.Глава администрации муниципального района повторно рассматривает проект постановления и принимает соответствующее решение, заверяя постановление личной подписью.
98.Глава администрации муниципального района передает постановление специалисту администрации, ответственному за регистрацию нормативных правовых актов.
99.Специалист администрации, ответственный за регистрацию нормативных правовых актов:
- регистрирует постановление;
- подшивает 1 экземпляр постановления к архиву распорядительных документов;
- приобщает постановление к земельному делу;
- передает земельное дело специалисту отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
100.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут.
101.Срок исполнения указанной административной процедуры - 12 рабочих дней.
Подготовка проекта договора аренды
102.Основанием для начала процедуры подготовки проекта договора аренды является получение специалистом отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом:
- земельного дела с постановлением о предоставлении права аренды - в случаях предоставления права аренды без проведения торгов;
- протокола торгов - в случае предоставления права аренды по результатам проведения торгов.
103.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом готовит проект договора в 2-х экземплярах и передает его главе администрации муниципального района для подписания.
104.Глава администрации муниципального района проверяет правомерность подготовки проекта договора и принимает соответствующее решение, заверяя договор личной подписью. Если проект договора не соответствует законодательству, глава администрации муниципального района возвращает его специалисту отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом для приведения указанного документа в соответствие с требованиями законодательства с указанием причины возврата.
105.Глава администрации муниципального района повторно рассматривает проект договора и принимает соответствующее решение, заверяя договор личной подписью.
106.Глава администрации муниципального района передает договор специалисту отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом.
107.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 30 минут.
108.Срок исполнения указанной административной процедуры - 5 рабочих дней.
Выдача документов и заключение договора
109.Основанием для начала процедуры выдачи документов и заключения договора является получение специалистом отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом договора аренды и земельного дела.
110.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом сообщает заявителю о принятом решении и подписании договора со стороны администрации лично, по телефону (или иным способом, указанным заявителем).
111.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом выдает заявителю постановление о предоставлении земельного участка (в случае предоставления права аренды без проведения торгов) и 1 экземпляр договора лично при обращении заявителя.
112.Заявитель подписывает 2 экземпляра договора и проставляет отметку о получении экземпляра договора и постановления с датой и личной подписью в земельном деле.
113.Специалист отдела по управлению земельными ресурсами и муниципальным имуществом приобщает один экземпляр договора к земельному делу для хранения и последующей передачи его в архив.
114.Максимальный срок выполнения указанных административных действий составляет 20 минут.
115.Срок исполнения указанной административной процедуры - 3 рабочих дня.