Приложение к Решению от 27.04.2011 г № 13
Раздел 1.Общие положения
1.1.Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), определяет порядок, процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Караваевское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области (далее - Караваевское сельское поселение), заинтересованным лицам для целей, не связанных со строительством, и не распространяется на отношения по предоставлению земельных участков для эксплуатации многоквартирных домов, предоставлению земельных участков для размещения средств наружной рекламы и информации.
1.2.Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
1.3.Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимает глава администрации Караваевского сельского поселения.
Раздел 2.Порядок предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и Иных Целей
2.1.Земельные участки для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и других целей могут предоставляться в аренду или собственность.
2.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и других целей, направляют в администрацию Караваевского сельского поселения заявление, в котором указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- ситуационный план в масштабе 1:10 000 или 1:2000;
- план земельного участка, с размерами длин сторон и описанием смежных землепользователей.
После регистрации заявление направляется для рассмотрения в Комиссию по земельным вопросам администрации Караваевского сельского поселения.
2.3.Комиссия в 10-дневный срок рассматривает представленное заявление с целью определения возможности предоставления земельного участка в испрашиваемых целях, дает заключение и принимает решения рекомендательного характера:
- об отказе в предоставлении земельного участка;
- о возможности предоставления земельного участка;
- иные решения.
2.4.Администрация Караваевского сельского поселения на основании отрицательной рекомендации Комиссии в двухнедельный срок со дня подписания протокола Комиссии направляет заявителю письменный отказ в предоставлении земельного участка.
2.5.При положительном решении Комиссии администрация поселения организует опубликование в информационном бюллетене "Караваевский вестник" информации о приеме заявлений на предоставление земельного участка. В объявлении указывается: местоположение, ориентировочная площадь, целевое использование участка, на каком праве участок предоставляется, срок подачи заявок (10 дней). В случае поступления еще одного или более заявлений о предоставлении указанного участка, администрация обеспечивает формирование земельного участка и проводит торги по продаже земельного участка или права аренды в соответствии с действующим законодательством.
В случае отсутствия заявлений Комиссия утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществляет постановку этого земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.6.Глава администрации Караваевского сельского поселения с учетом положительной рекомендации Комиссии в двухнедельный срок с момента предоставления заявителем в Комитет кадастрового паспорта испрашиваемого участка принимает решение о предоставлении данного участка заявителю.
2.7.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией в недельный срок со дня принятия указанного в п. 2.6 решения главы администрации Караваевского сельского поселения.
2.8.В решениях главы администрации Караваевского сельского поселения о предоставлении земельного участка и договорах, заключенных на их основании, указываются все необходимые условия использования земельного участка.
2.11.В случае предоставления земельного участка в аренду, арендная плата рассчитывается в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
В случае предоставления в собственность земельного участка его цена определяется в соответствии с Законом "Об оценочной деятельности РФ" (рыночная цена).
Раздел 3.Порядок предоставления земельных участков для размещения временных объектов на территории караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области
3.1.Общие условия:
3.1.1.Под временными объектами в настоящем Положении понимаются строения, сооружения, прочно не связанные с землей, перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного вреда их назначению (движимое имущество). К временным объектам относятся:
- металлические гаражи без фундамента;
- тканевые тенты, палатки, тонары, киоски и павильоны без фундамента, а также другие объекты некапитального характера, в которых осуществляется оказание бытовых услуг населению и мелкорозничная торговля;
- открытые склады строительных материалов и конструкций, шкафы контейнерного типа без фундамента и другие;
3.1.2.Земельные участки для размещения временных объектов на территории Караваевского сельского поселения могут предоставляться юридическим и физическим лицам исключительно в аренду.
3.2.Юридические или физические лица (далее - Заявители), заинтересованные в предоставлении в аренду земельных участков для размещения временных объектов, обращаются с заявлением в администрацию Караваевского сельского поселения. В заявлении указываются цель использования земельного участка, предполагаемые место расположения и размеры, срок использования земельного участка на правах аренды.
3.2.1.К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей);
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
- ситуационный план 1:10 000 или 1:2000;
- план земельного участка, с размерами длин сторон и описанием смежных землепользователей.
После регистрации заявление направляется для рассмотрения в Комиссию по земельным вопросам администрации Караваевского сельского поселения.
3.3.Комиссия в 10-дневный срок рассматривает представленное заявление с целью определения возможности предоставления земельного участка в испрашиваемых целях, дает заключение и принимает решения рекомендательного характера:
- об отказе в предоставлении земельного участка;
- о возможности предоставления земельного участка;
- иные решения.
3.4.Администрация Караваевского сельского поселения на основании отрицательной рекомендации Комиссии в двухнедельный срок со дня подписания протокола Комиссии направляет заявителю письменный отказ в предоставлении земельного участка.
3.5.При положительном решении Комиссии администрация поселения организует опубликование в информационном бюллетене "Караваевский вестник" информации о приеме заявлений на предоставление земельного участка. В объявлении указывается: местоположение, ориентировочная площадь, целевое использование участка, на каком праве участок предоставляется, срок подачи заявок (10 дней). В случае поступления еще одного или более заявлений о предоставлении указанного участка, администрация обеспечивает формирование земельного участка и проводит торги по продаже земельного участка или права аренды в соответствии с действующим законодательством.
В случае отсутствия заявлений Комиссия утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществляет постановку этого земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.6.Глава администрации Караваевского сельского поселения с учетом положительной рекомендации Комиссии в двухнедельный срок с момента предоставления заявителем в Комитет кадастрового паспорта испрашиваемого участка принимает решение о предоставлении данного участка заявителю.
3.7.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией в недельный срок со дня принятия указанного в п. 3.6 решения главы администрации Караваевского сельского поселения.
3.8.В решениях главы администрации Караваевского сельского поселения о предоставлении земельного участка и договорах, заключенных на их основании, указываются все необходимые условия использования земельного участка.
3.9.В случае предоставления земельного участка в аренду, арендная плата рассчитывается в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством Российской Федерации.