| N п/п |
наименование работ и услуг |
периодичность выполняемых работ |
| 1. |
Управление многоквартирным домом: |
|
| 1.1. |
договорная и претензионноисковая работа,
взыскание задолженности по ЖКУ |
постоянно |
| 1.2. |
ведение технической документации |
постоянно |
| 1.3. |
расчетно-кассовое обслуживание |
ежемесячно |
| 1.4. |
осмотр мест общего пользования и
инженерных сетей |
1 раз в квартал |
| 1.5. |
работа с обращениями граждан |
постоянно |
| 2. |
Уборка и содержание
мусоропроводов и мусорокамер (при
наличии): |
|
| 2.1. |
профилактический осмотр
мусоропроводов |
2 раза в месяц |
| 2.2. |
удаление мусора из мусороприемных
камер |
6 раз в неделю |
| 2.3. |
уборка мусороприемных камер |
6 раз в неделю |
| 2.4. |
уборка загрузочных клапанов
мусоропроводов |
1 раз в неделю |
| 2.5. |
устранение засоров |
по мере необходимости |
| 3. |
Уборка земельного участка,
входящего в состав общего
имущества: |
|
| 3.1. |
подметание земельного участка в
летний период |
6 раз в неделю |
| 3.2. |
уборка мусора с газона |
6 раз в неделю |
| 3.3. |
сдвижка и подметание снега при
отсутствии снегопадов |
6 раз в неделю |
| 3.4. |
сдвижка и подметание снега при
снегопаде |
по мере необходимости |
| 3.5. |
погрузка снега на автотранспорт и
его вывоз |
по мере необходимости |
| 3.6. |
погрузка мусора на автотранспорт
вручную (механически) и его вывоз |
6 раз в неделю |
| 3.7. |
очистка урн от мусора |
6 раз в неделю |
| 3.8. |
посыпка территории
противогололедными материалами
(в том числе пескосоляной смесью) |
1 раз в сутки во время гололеда |
| 4. |
Обслуживание вводных и внутренних
газопроводов (при наличии) |
по графику в соответствии с
договором |
| 5. |
Обслуживание лифтов (при наличии) |
ежедневно |
| 6. |
Освидетельствование лифтов (при
наличии) |
1 раз в год |
| 7. |
Уборка лестничных клеток (только
для девятиэтажных домов) |
6 раз в неделю |
| 8. |
Организация и проведение
микробиологического и
санитарно-химического контроля
горячего водоснабжения |
10 проб в месяц |
| 9. |
Аварийно-диспетчерское
обслуживание |
круглосуточно |
| 10. |
Дератизация |
12 раз в год |
| 11. |
Дезинсекция |
6 раз в год |
| 12. |
Сбор, вывоз и утилизация ТБО |
6 раз в неделю |
| 13. |
Обслуживание общедомовых приборов
учета |
ежемесячно |
| 14. |
Работы по системе отопления: |
|
| 14.1. |
отключение системы отопления (в
том числе в местах общего
пользования при наличии
технической возможности) |
1 раз в год |
| 14.2. |
гидравлические испытания входной
запорной арматуры |
2 раза в год |
| 14.3 |
ревизия задвижек отопления |
1 раз в год |
| 14.4. |
ревизия элеваторного узла |
1 раз в год |
| 14.5. |
промывка системы отопления |
1 раз в год |
| 14.6. |
опрессовка системы отопления |
1 раз в год |
| 14.7 |
промывка фильтров в тепловом
пункте |
1 раз в год |
| 14.8. |
заполнение системы отопления
технической водой с удалением
воздушных пробок |
1 раз в год |
| 14.9. |
подключение системы отопления (в
том числе в местах общего
пользования при наличии
технической возможности) |
1 раз в год |
| 14.10. |
регулировка системы центрального
отопления |
1 раз в год |
| 14.11. |
регулировка элеваторного узла |
1 раз в год |
| 14.12. |
испытания тепловых сетей |
1 раз в год |
| 14.13. |
замена (поверка) КИП |
1 раз в год |
| 15. |
Работы по системе горячего
водоснабжения: |
|
| 16.1. |
проверка бойлера на плотность и
прочность (при наличии) |
3 раза в год |
| 16.2. |
восстановление циркуляции ГВС,
сброс воздушных пробок (после
опрессовки и проверки бойлера на
прочность и плотность) (при
наличии) |
4 раза в год |
| 16.3. |
проверка бойлера на предмет
образования накипи латунных
трубок (при наличии) |
1 раз в год |
| 16.4. |
опрессовка бойлера (при наличии) |
1 раз в год |
| 16.5. |
установка КИП на ВВП (при
необходимости) |
1 раз в год |
| 16.6 |
проверка работы регулятора
температуры на бойлере (при
наличии) |
ежемесячно |
| 16.7 |
ревизия задвижек ГВС |
1 раз в год |
| 16.8. |
обслуживание насосов горячего
водоснабжения (при наличии) |
ежемесячно |
| 16.9. |
замена (поверка) КИП при
неообходимости |
1 раз в год |
| 17. |
Работы по системе холодного
водоснабжения: |
|
| 17.1. |
ревизия задвижек |
1 раз в год |
| 17.2. |
обслуживание насосов (при
наличии) |
ежемесячно |
| 17.3. |
замена (поверка) КИП |
1 раз в год |
| 18. |
Работы по системе водоотведения: |
|
| 18.1. |
прочистка канализационных
выпусков |
1 раз в год |
| 18.2. |
прочистка канализационных стояков |
1 раз в год |
| 18.3. |
чеканка и замазка стыков
канализационных стояков |
1 раз в год |
| 19. |
Работы по системе
электроснабжения: |
|
| 19.1. |
регулировка реле времени (при
наличии) |
по графику |
| 19.2. |
ревизия ЩР, ЩЭ |
1 раз в год |
| 19.3. |
ревизия ВРУ |
1 раз в год |
| 19.4. |
восстановление общедомового
уличного освещения |
по необходимости |
| 20. |
Работы по системе вентиляции: |
|
| 20.1. |
проверка вентиляционных каналов и
вытяжек |
1 раз в год |
| 20.2. |
прочистка вентиляционных каналов
и вытяжек |
1 раз в 3 года (при
необходимости чаще) |
| 21. |
Работы по содержанию кровель |
|
| 21.1. |
очистка кровель и козырьков
подъездов от снега и наледи |
по мере образования |
| 21.2. |
очистка кровли от мусора |
1 раз в год |
| 21.2. |
восстановление водостоков (при
наличии) |
по необходимости |