Приложение к Постановлению от 30.10.2012 г № 2279
Болоховец Олег Валерьевич - первый заместитель главы Администрации города Костромы, председатель комиссии Логутов Алексей Вячеславович - начальник Управления территориального планирования, городских градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, заместитель председателя комиссии Мельник Анна Васильевна - заместитель начальника Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, заместитель начальника отдела Белоброва Юлия Алексеевна - главный специалист отдела по управлению и эксплуатации муниципального имущества Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, секретарь комиссии Блинов Константин Николаевич - инженер по надзору за строительством отдела строительного контроля МБУ "Костромастройзаказчик" города Костромы (по согласованию) Виноградов Дмитрий Юрьевич - начальник отдела экспертной и судебной работы Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы Волкова Марина Алексеевна - начальник отдела по управлению и эксплуатации муниципального имущества Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы Голицын Владимир Олегович - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 25 (по согласованию) Держалова Марина Борисовна - председатель ТСЖ "Михалевский бульвар" (по согласованию) Егоров Александр Николаевич - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 24 (по согласованию) Замотина Виктория Витальевна - руководитель Костромского отделения федеральной молодежной организации "ВСЕ ДОМА" (по согласованию) Каринская Светлана Дмитриевна - начальник отдела жилищной политики Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета городского хозяйства Администрации города Костромы Мойсюк Виталий Федорович - председатель комиссии Общественной палаты Костромской области по вопросам строительства, ЖКХ и тарифной политике (по согласованию) Осипова Анна Михайловна - начальник отдела технического планирования муниципального казенного учреждения города Костромы "Служба муниципального заказа по жилищно- коммунальному хозяйству" (по согласованию) Пинчуков Андрей Петрович - председатель Правления Костромской региональной ассоциации ТСЖ и ЖСК (по согласованию) Рейх Вячеслав Готлибович - член общественной палаты города Костромы (по согласованию) Серобаба Александр Ильич - государственный эксперт ОГБУ "Костромагосэкспертиза" (по согласованию) Смирнов Александр Михайлович - начальник ПТО муниципального унитарного предприятия города Костромы "Городские сети" (по согласованию) Соколов Владимир Леонидович - специалист-эксперт в области строительно-технической экспертизы ООО "Индекс" (по согласованию) Степченко Ольга Анатольевна - заместитель начальника отдела использования объектов культурного наследия департамента культуры Костромской области (по согласованию) Федотов Сергей Борисович - специалист по энергоэффективности МКД, индивидуальный предприниматель (по согласованию) Хромушина Юлия Александровна - заместитель начальника Правового управления Администрации города Костромы - директор Департамента культуры администрации Костромской области (по согласованию) Шахбанов Руслан Гульмагомедович - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 5 (по согласованию) Юшин Александр Ардальонович - депутат Думы города Костромы пятого созыва по избирательному округу N 9 (по согласованию) Ямщикова Татьяна Александровна - начальник отдела управления недвижимостью департамента имущественных и земельных отношений Костромской области (по согласованию)
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по выявлению объектов муниципальной
собственности города Костромы, отвечающих
признакам общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах
1.Общие положения
1.1.Комиссия по выявлению объектов муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Администрации города Костромы.
1.2.Комиссия создана в целях выявления в многоквартирных домах помещений, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, определенного Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - осматриваемые объекты).
1.3.Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Костромской области, иными муниципальными правовыми актами, в том числе Регламентом Администрации города Костромы и настоящим Положением.
2.Права и обязанности Комиссии
2.1.При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:
а) проводить осмотр помещений, находящихся в муниципальной собственности, на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома;
б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Костромы, иных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на Комиссию полномочий;
в) приглашать для участия в заседании Комиссии физических и юридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.
2.2.Обязанностями Комиссии являются:
а) своевременное и качественное исполнение установленных полномочий;
б) принятие решений в соответствии с действующим законодательством;
в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц, уполномоченных собственником.
2.3.Комиссия собирается по мере поступления материалов, но не реже 1 раза в 2 месяца. За исключением случаев отсутствия заявлений.
2.4.Дата, время и повестка заседания Комиссии определяются не менее чем за 7 дней до даты заседания.
2.5.Рабочие материалы могут быть выданы по требованию членам Комиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.
3.Организация деятельности Комиссии
3.1.Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением главы Администрации города Костромы.
3.2.В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, члены Комиссии.
3.3.Деятельность Комиссии осуществляется в форме анализа проектной и технической документации, а также заседаний.
Рассмотрение вопроса о соответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, проводится на основании письменного заявления собственников помещений в многоквартирном доме (далее - собственников). К заявлению прилагается протокол общего собрания собственников, на котором рассматривался вопрос о согласии с отнесением объекта недвижимости к общедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его содержанию, проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Комиссия не рассматривает объекты муниципальной собственности, в отношении которых имеется судебное решение с отказом в признании имущества общим имуществом собственников многоквартирного дома.
3.4.Руководитель Комиссии:
а) осуществляет руководство деятельностью Комиссии и организовывает ее работу;
б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого объекта на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома;
в) принимает решение о привлечении при необходимости специалистов, экспертов, представителей хозяйствующих субъектов для обеспечения качественной подготовки к осуществлению оценки проверяемых объектов.
3.5.В составе Комиссии из числа ее членов руководителем Комиссии образуются две рабочие группы:
а) рабочая группа документальной проверки;
б) рабочая группа технической проверки.
3.6.При документальной оценке проводится анализ имеющейся информации в проектной и технической документации в отношении проверяемого объекта на соответствие его критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.7.При техническом анализе проводится осмотр проверяемого объекта на предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности его самостоятельного использования.
3.8.По результатам проведенных обследований организуется совещание рабочих групп для обсуждения и подготовки заключения, подписанного членами соответствующих рабочих групп.
На итоговом заседании комиссии руководители рабочих групп представляют заключения председателю комиссии для включения их в акт, который является итоговым документом работы Комиссии. В заключении дается оценка соответствия проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.9.Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом, составленным секретарем комиссии, подписываемым членами Комиссии и утверждаемым председателем Комиссии. В акте делается заключение о соответствии проверяемого объекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома. К акту прилагаются заключения рабочих групп.
3.10.Копия заключительного акта в течение 5 дней со дня утверждения председателем Комиссии направляется заявителю, а в случае отсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде многоквартирного дома.
3.11.Комиссия ежеквартально публикует информацию о результатах своей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сети Интернет.