Приложение к Постановлению от 15.08.2013 г № 1821 Изменение
Изменения в устав муниципального казенного учреждения города Костромы «Костромастройзаказчик», утвержденный постановлением администрации города Костромы от 23 марта 2012 года № 563, зарегистрированный инспекцией федеральной налоговой службы России по городу костроме 12 апреля 2012 года, огрн 1104401002463
1.Пункт 1.12 изложить в следующей редакции:
"1.12. Учреждение располагается по адресу: 156000, Костромская область, город Кострома, проспект Мира, 4.".
2.Дополнить пунктами 3.4-3.5 следующего содержания:
"3.4. В целях организации, регистрации, сопровождения, выдачи необходимых документов гражданам и юридическим лицам при предоставлении муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений Учреждение выполняет следующие функции:
3.4.1.устанавливает предмет обращения заявителя;
3.4.2.формирует личное дело заявителя, которое представляет собой сброшюрованный и подшитый в обложку личного дела комплект документов, представленных заявителем;
3.4.3.проверяет наличие и правильность оформления документов в соответствии с требованиями Административного регламента предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
3.4.4.устанавливает принадлежность заявителя к категории граждан, имеющих право на получение муниципальной услуги;
3.4.5.проверяет наличие у заявителя полномочий на право обращения с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (в случае, когда заявителем является юридическое лицо или когда с заявлением обращается представитель заявителя);
3.4.6.проверяет соответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения требованиям законодательства;
3.4.7.устанавливает наличие согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку, если переустройство и (или) перепланировка помещения невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме;
3.4.8.устанавливает наличие согласия всех собственников комнат в коммунальной квартире на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, если переустройство и (или) перепланировка влечет изменение размера общего имущества в коммунальной квартире;
3.4.9.готовит проект межведомственного запроса для получения документов (информации), необходимых для предоставления муниципальной услуги и получаемых Администрацией города Костромы в рамках межведомственного информационного взаимодействия, представляет его на подпись начальнику Управления строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы;
3.4.10.на основании заключения исполнительного органа государственной власти проверяет допустимость проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в случае если переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
3.4.11.в случае поступления ответа по межведомственному запросу об отсутствии запрашиваемых документов (информации) самостоятельно готовит проект уведомления по форме, установленной Административным регламентом предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, с предложением представить необходимые документы (информацию) и передает его на подпись начальнику Управления строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы;
3.4.12.осуществляет подготовку проекта решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или проекта решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в соответствии с Административным регламентом предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
3.5.В целях организации, регистрации, сопровождения, выдачи необходимых документов гражданам и юридическим лицам при предоставлении муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Учреждение выполняет следующие функции:
3.5.1.устанавливает предмет обращения заявителя;
3.5.2.формирует личное дело заявителя, которое представляет собой сброшюрованный и подшитый в обложку личного дела комплект документов;
3.5.3.вводит в электронную базу данных информацию, содержащуюся в документах, представленных заявителем;
3.5.4.при необходимости готовит в соответствующие органы проекты запросов о представлении сведений посредством межведомственного информационного взаимодействия и представляет их на подпись начальнику Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы для дальнейшей отправки;
3.5.5.проверяет наличие у заявителя полномочий на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3.5.6.проверяет наличие полномочий сособственника на распоряжение переводимым помещением в случае, когда помещение находится в общей собственности и с заявлением обращается только один из собственников;
3.5.7.устанавливает принадлежность заявителя к категории лиц, имеющих право на получение муниципальной услуги на основании правоустанавливающих документов на переводимое помещение;
3.5.8.проверяет полноту представленных документов и соответствие их требованиям, установленным Административным регламентом предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
3.5.9.при необходимости проведения перевода помещения из жилого в нежилое либо из нежилого в жилое переустройства и (или) перепланировки:
3.5.9.1.проверяет соответствие проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения требованиям законодательства;
3.5.9.2.в случае если помещение, подлежащее переустройству и (или) перепланировке, или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, проверяет допустимость проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на основании заключения органа государственной власти, уполномоченного выдавать заключения о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
3.5.9.3 проверяет согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого и переустройство и (или) перепланировка помещения невозможны без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме;
3.5.10.готовит запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о сведениях о собственниках многоквартирного дома и представляет их на подпись начальнику Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы для дальнейшей отправки;
3.5.11.осуществляет установление факта наличия согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, если такое согласие обязательно в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
3.5.12.в случае если заявитель обратился с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение:
3.5.12.1.проверяет наличие доступа к переводимому помещению без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или наличие технической возможности оборудовать такой доступ к данному помещению при проведении работ по переустройству и (или) перепланировке (согласно проекту переустройства и (или) перепланировки) на основании поэтажного плана;
3.5.12.2.устанавливает, что переводимое помещение не является частью жилого помещения и не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
3.5.12.3.проверяет отсутствие обременения правами каких-либо лиц права собственности на помещение, подлежащее переводу, на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3.5.13.в случае если заявитель обратился с заявлением о переводе в нежилое помещение квартиры в многоквартирном доме, проверяет отсутствие непосредственно под данной квартирой жилых помещений на основании поэтажного плана;
3.5.14.в случае если заявитель обратился с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое помещение, устанавливает соответствие такого помещения установленным требованиям к жилым помещениям или наличие возможности обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям к жилым помещениям при проведении работ по переустройству и (или) перепланировке;
3.5.15.готовит проект постановления Администрации города Костромы о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или при наличии оснований для отказа проект постановления об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, в соответствии с Административным регламентом предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.".