Постановление от 21.01.2015 г № 72
О Порядке согласования актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора и создании Комиссии по приемке Администрацией города Костромы выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора
В целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Костромы, в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 19 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года N 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1.Утвердить прилагаемые:
1.1.Порядок согласования актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
1.2.состав Комиссии по приемке Администрацией города Костромы выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ
ПОРЯДОК
согласования Администрацией города Костромы актов приемки
выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, собственники
помещений в котором формируют фонд капитального ремонта
на счете, счетах регионального оператора
1.Настоящий порядок регламентирует деятельность Администрации города Костромы по согласованию актов приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), и работу Комиссии по приемке Администрацией города Костромы выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
2.В целях согласования Администрацией города Костромы актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - акт приемки), создается Комиссия по приемке Администрацией города Костромы выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - Комиссия).
Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Костромы.
3.Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются Администрацией города Костромы при принятии соответствующих решений.
4.К компетенции Комиссии относится:
4.1.проведение фактических осмотров с учетом требований безопасности результатов оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - фактический осмотр) в срок, установленный региональным оператором в соответствующем уведомлении, направленном в адрес Администрации города Костромы;
4.2.проверка соответствия оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Костромы на соответствующий год;
4.3.подготовка и направление в Управление строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы, орган, уполномоченный от имени Администрации города Костромы принимать решения о согласовании актов приемки либо об отказе в согласовании актов приемки (далее - уполномоченный орган), рекомендаций по результатам проведенного фактического осмотра.
5.В ходе фактического осмотра должно присутствовать не менее половины членов Комиссии.
6.Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих при фактическом осмотре.
7.К полномочиям председателя Комиссии относится:
7.1.обеспечение выполнения полномочий и исполнения возложенных обязанностей Комиссии;
7.2.руководство деятельностью Комиссии;
7.3.организация и координация работы Комиссии.
8.К полномочиям секретаря Комиссии относится:
8.1.оповещение членов Комиссии о времени и месте проведения заседаний;
8.2.ведение делопроизводства Комиссии;
8.3.ведение и оформление протоколов заседаний Комиссии;
8.4.обеспечение хранения протоколов заседаний Комиссии;
8.5.направление в уполномоченный орган в срок, установленный пунктом 10 настоящего Порядка, решения Комиссии.
9.По итогам каждого фактического осмотра Комиссией оформляется протокол, в котором фиксируется принятое Комиссией решение о даче Администрации города Костромы рекомендаций о согласовании акта приемки либо об отказе в согласовании акта приемки. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии.
10.Решение Комиссии, оформленное в установленном порядке, направляется в уполномоченный орган для принятия соответствующего решения не позднее двух рабочих дней со дня проведения фактического осмотра.
11.Отказ Администрации города Костромы в согласовании акта приемки допускается в случаях:
11.1.несоответствия видов оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме видам услуг и (или) работ, предусмотренным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Костромы на соответствующий год;
11.2.необеспечение региональным оператором возможности фактического осмотра оказанных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - фактический осмотр) с учетом требований безопасности в установленный в уведомлении срок.
12.Решение о согласовании акта приемки либо отказе в согласовании акта приемки принимается уполномоченным органом в течение пяти рабочих дней со дня проведения фактического осмотра.
13.В случае принятия уполномоченным органом решения о согласовании акта приемки акт приемки подписывается руководителем уполномоченного органа и направляется региональному оператору.
14.При принятии уполномоченным органом решения об отказе в согласовании акта приемки региональному оператору подготавливается и направляется мотивированный отказ.
Состав Комиссии по приемке Администрацией города Костромы
выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирном доме, собственники
помещений в котором формируют фонд капитального ремонта
на счете, счетах регионального оператора
| Репина Светлана Геннадьевна | - | начальник Управления строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы, председатель комиссии |
| Колотырина Анна Александровна | - | начальник отдела технического планирования и реализации жилищных программ Управления строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы, заместитель председателя комиссии |
| Смирнова Татьяна Владимировна | - | юрисконсульт отдела технического планирования и реализации жилищных программ Управления строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы, секретарь комиссии |
| Бужина Ольга Николаевна | - | главный специалист отдела госкапвложений и инвестиций Управления строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы |
| Ершова Светлана Валентиновна | - | главный специалист отдела обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы |
| Соколова Наталья Александровна | - | начальник отдела по работе с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья Комитета городского хозяйства Администрации города Костромы |
| Филатьев Дмитрий Вячеславович | - | консультант отдела по работе с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья Комитета городского хозяйства Администрации города Костромы |