Постановление от 27.07.2015 г № 1845
О внесении изменений в постановление Главы города Костромы от 25 октября 2007 года N 2578 «О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы»
ОТ 25 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА N 2578 "О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КОСТРОМЫ"
В соответствии с Постановлением Правительства от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1.Внести в постановление Главы города Костромы от 25 октября 2007 года N 2578 "О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы" следующие изменения:
1.1.в пункте 3 слово "бюджетного" заменить словом "казенного";
1.2.в Положении о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы:
1.2.1.подраздел 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии
2.1.1. Комиссия осуществляет оценку жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда города Костромы.
2.1.2. Комиссия проводит оценку соответствия частных жилых помещений на территории города Костромы установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (далее - Положение о признании), требованиям и принимает решение о признании такого жилого помещения пригодным для проживания.
2.1.3. Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании требованиям на основании:
а) заявления собственника помещения; в случае, если жилое помещение (жилой дом) находится в долевой собственности, заявлений всех участников долевой собственности;
б) заявления федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества;
в) заявления правообладателя или гражданина (нанимателя);
г) заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.1.4. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:
а) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
б) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Положением о признании, и после уведомления об их завершении - о продолжении процедуры обследования помещения;
в) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
г) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
д) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
2.1.4. Решения Комиссии учитываются Администрацией города Костромы и иными уполномоченными органами при принятии соответствующих решений.
2.1.5. Заключение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.";
1.2.2.пункт 2.2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2.2. Привлекает к работе Комиссии собственника жилого помещения (уполномоченное им лицо), с правом совещательного голоса за исключением случаев, установленных Положением о признании.";
1.2.3.дополнить пунктами 2.2.2.1-2.2.2.2 следующего содержания:
"2.2.2.1. Определяет перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении о признании требованиям.
2.2.2.2. Определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.";
1.2.4.пункт 2.2.5 признать утратившими силу;
1.2.5.в пункте 2.3.1 подпункты "в"-"г" изложить в следующей редакции:
"в) назначать в ходе работы дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии;
г) запрашивать документы в случаях, определенных Положением о признании, в органах регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека;";
1.2.6.пункт 2.3.2 дополнить подпунктами "в"-"д" следующего содержания:
"в) направление в течение 10 дней в Администрацию города Костромы заключения Комиссии для принятия решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издания постановления Администрации города Костромы с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;
г) направление в 5-дневный срок со дня принятия Администрацией города Костромы решения в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру постановления Администрации города Костромы, которым определяется дальнейшее использование помещения, сроки отселения физических и юридических лиц (в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ), и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
д) в случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения о признании, направление заключения Комиссии в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления заключения.";
1.2.7.пункт 3.1.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.1. В состав Комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, в случае необходимости представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.";
1.2.8.пункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В состав Комиссии включается с правом решающего голоса представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, в случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, а также в состав Комиссии включается с правом решающего голоса представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (правообладатель).";
1.2.9.в пункте 3.2.1 слова ", но не реже 2-х раз в месяц" исключить;
1.2.10.в пункте 3.2.2 слова "В случае равенства голосов голос председательствующего считается решающим." заменить словами "Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. Решение Комиссии оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы Администрации
города Костромы
О.В.БОЛОХОВЕЦ