Приложение к Постановлению от 21.01.2016 г № 89 Заявка
город Кострома "___" _____________ 20__ г. _________________________________________________________________________, в лице __________________________________________________________________, действующего(й) на основании ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Собственник (Владелец)", с одной стороны, и ______ _________________________________________________________________________, в лице __________________________________________________________________, действующего(й) на основании ____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет Договора
Собственник (Владелец) предоставляет Рекламораспространителю на возмездной основе право на присоединение к недвижимому муниципальному имуществу города Костромы (зданию, строению, сооружению, земельному участку и др.), расположенному по адресу: город Кострома, ________________ _________________________________________________________________________, землям и земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена __________________________________________ (далее - Рекламное место), рекламной конструкции, и право на эксплуатацию присоединенной рекламной конструкции, а Рекламораспространитель обязуется установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с Разрешением на установку рекламной конструкции (далее - Разрешение), и производить оплату на условиях настоящего Договора.
2.Срок Договора
Договор считается заключенным со дня подписания протокола о результатах торгов от "___" _____________ ______ года N _____________ его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон и действует до "___" ____________________ года.
3.Размер и условия внесения платы по Договору
3.1.Размер платы по настоящему Договору устанавливается исходя из расчета размера платы, производимого в соответствии с Методикой расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Костромы, землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Костромы, утвержденной решением Думы города Костромы от 20 апреля 2010 года N 45. Размер и расчет платы по настоящему Договору определен в приложении, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора. Плата по настоящему Договору рассчитывается со дня получения Рекламораспространителем Разрешения.
3.2.Плата по Договору вносится Рекламораспространителем ежеквартально равными долями до 1-го числа первого месяца квартала, следующего за текущим, путем перечисления на ___________________________________________________.
3.3.Размер платы может изменяться в одностороннем порядке Собственником (Владельцем) 1 раз в год и не более чем на коэффициент инфляции в связи с принятием Думой города Костромы решения об изменении размеров базовой ставки и (или) коэффициентов. В этом случае Рекламораспространителю в течение 20 дней со дня вступления в силу решения Думы города Костромы об изменении размеров базовой ставки и (или) коэффициентов направляется уведомление об изменении платы по Договору.
4.Права и обязанности Сторон
4.1.Собственник (Владелец) имеет право:
4.1.1.одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора в случаях:
а) аннулирования Разрешения;
б) невыполнения Рекламораспространителем пункта 6.1 настоящего Договора;
в) неоднократного (более двух раз) привлечения Рекламораспространителя к административной ответственности за нарушение Правил благоустройства территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 25 апреля 2013 года N 60, Правил проведения земляных работ на территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 4 декабря 2014 года N 236, Порядка выдачи, продления и закрытия разрешения на производство земляных работ на территории города Костромы, утвержденных решением Думы города Костромы от 27 января 2012 года N 2, при установке или эксплуатации рекламной конструкции;
г) неоднократного (более двух раз) нарушения Рекламораспространителем обязанностей, установленных пунктами 4.4.1-4.4.7, 4.4.12-4.4.14 настоящего Договора;
д) несоответствия рекламной конструкции требованиям, содержащимся в Разрешении, в том числе несоответствия местоположения рекламной конструкции плану размещения, указанному в Разрешении;
е) невнесения платы в порядке, размере и в сроки, установленные в разделе 3 настоящего Договора;
ж) передачи Рекламораспространителем без согласия Собственника (Владельца) прав и обязанностей по настоящему Договору третьим лицам;
з) использования Рекламного места (его части) не в целях присоединения рекламной конструкции;
и) невыполнения Рекламораспространителем в установленные сроки трех и более выданных предписаний и (или) требований уполномоченных органов в течение одного года;
к) несоответствия места установки рекламной конструкции Рекламному месту, определенному разделом 1 настоящего Договора;
л) несоответствия рекламной конструкции согласованным с Собственником внешнему виду и техническим параметрам;
4.1.2.беспрепятственного доступа на территорию Рекламного места с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора;
4.1.3.на возмещение убытков, причиненных в результате эксплуатации Рекламораспространителем муниципального имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2.Собственник (Владелец) обязан:
4.2.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;
4.2.2.передать Рекламораспространителю Рекламное место по акту приема-передачи в пятидневный срок со дня подписания настоящего Договора;
4.2.3.письменно в десятидневный срок уведомить Рекламораспространителя об изменении номера лицевого счета для перечисления платы, указанного в пункте 3.2 настоящего Договора;
4.2.4.своевременно производить перерасчет платы по настоящему Договору и своевременно информировать об этом Рекламораспространителя;
4.2.5.вернуть внесенную Рекламораспространителем плату за право заключения договора пропорционально сроку эксплуатации рекламной конструкции в случае, если в течение года со дня заключения настоящего Договора по не зависящим от Собственника (Владельца) или Рекламораспространителя причинам эксплуатация рекламной конструкции должна быть прекращена в связи с необходимостью строительства зданий, строений, сооружений, возведения иных объектов.
4.3.Рекламораспространитель имеет право беспрепятственного доступа к Рекламному месту и пользования этим местом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.
4.4.Рекламораспространитель обязан:
4.4.1.выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;
4.4.1.1.в течение десяти дней с момента подписания протокола о результатах торгов обратиться в уполномоченный орган по выдаче разрешений на установку рекламных конструкций с заявкой и приложением необходимых документов о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции;
4.4.2.осуществлять ремонт асфальтового покрытия и элементов благоустройства территории в случае их повреждения в процессе установки и (или) эксплуатации рекламной конструкции;
4.4.3.при установке и эксплуатации рекламной конструкции соблюдать строительные, санитарные, противопожарные, экологические нормы и требования;
4.4.4.при производстве земляных работ получить в установленном порядке разрешение на право производства земляных работ в уполномоченном органе Администрации города Костромы, разрешающим проведение земляных работ на территории города Костромы;
4.4.5.размещать на рекламной конструкции информацию (маркировку) с указанием Рекламораспространителя и номера разрешения на установку рекламной конструкции;
4.4.6.безвозмездно размещать на рекламной конструкции социальную рекламу в соответствии со статьей 10 Федерального закона "О рекламе", решениями Думы города Костромы, иными муниципальными правовыми актами города Костромы;
4.4.7.без получения счета в соответствии с условиями настоящего Договора уплачивать в размере и на условиях, установленных настоящим Договором, плату;
4.4.8.письменно сообщить Собственнику (Владельцу) не позднее чем за один месяц о предстоящем освобождении Рекламного места как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном его освобождении, и передать Рекламное место Собственнику (Владельцу) по акту приема-передачи;
4.4.9.в десятидневный срок направить Собственнику (Владельцу) письменное уведомление об изменении своего наименования, места нахождения (места жительства), расчетного счета, прекращении деятельности индивидуального предпринимателя, принятии решения о реорганизации или ликвидации юридического лица;
4.4.10.при прекращении настоящего Договора в течение одного месяца произвести демонтаж рекламной конструкции, привести Рекламное место в состояние, равноценное первоначальному, и вернуть Рекламное место по акту приема-передачи Собственнику (Владельцу);
4.4.11.возместить Собственнику (Владельцу) в полном объеме ущерб, причиненный муниципальному имуществу города Костромы при установке рекламной конструкции;
4.4.12.содержать прилегающую к рекламной конструкции территорию, но не более 5 метров территории, непосредственно примыкающей по периметру рекламной конструкции, в надлежащем санитарном состоянии и использовать ее по согласованию с Собственником (Владельцем) и соответствующими службами;
4.4.13.в период эксплуатации обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и ее внешний вид. Осуществлять за счет собственных средств необходимое обслуживание и ремонт рекламной конструкции, ремонт (замену) несущих конструкций, косметический ремонт наружных поверхностей, восстановление поврежденных участков на фасаде здания, предоставленном для размещения рекламной конструкции. Обеспечивать благоустройство территории, на которой размещена рекламная конструкция, в соответствии с действующими нормативными актами, принятыми органами государственной власти и органами местного самоуправления города Костромы;
4.4.14.обеспечить подсветку рекламной конструкции в темное время суток, если это предусмотрено проектом, эксплуатировать световую рекламу в строгом соответствии с нормами и предписаниями соответствующих уполномоченных служб (организаций), соблюдать установленный режим эксплуатации;
4.4.15.не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, связанных с размещением рекламной конструкции, а в случае ухудшения качественных характеристик по его вине произвести восстановление объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, по первому письменному предписанию Собственника (Владельца);
4.4.16.выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации инженерных коммуникаций, беспрепятственно допускать к рекламной конструкции и объекту недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, работников соответствующих служб для производства работ, связанных с ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией инженерных коммуникаций.
4.5.Рекламораспространитель не вправе без согласия Собственника (Владельца) передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.
4.6.Договор может быть досрочно расторгнут по предложению одной из сторон, при этом инициативная сторона не позднее чем за два месяца предупреждает другую сторону о своем намерении.
5.Ответственность Сторон
5.1.Стороны руководствуются в своих отношениях настоящим Договором и несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации, в пределах принятых обязательств.
5.2.Ответственность за ухудшение состояния Рекламного места наступает у Рекламораспространителя с момента принятия его по акту приема-передачи.
5.3.За нарушение срока внесения платы по настоящему Договору Рекламораспространитель выплачивает Собственнику (Владельцу) пени из расчета 1/300 действующей на день исполнения обязательства учетной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Пени перечисляются на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора.
5.4.За несвоевременное освобождение Рекламного места при прекращении настоящего Договора Рекламораспространитель уплачивает Собственнику (Владельцу) штраф в размере 50 процентов от размера годовой платы по настоящему Договору.
5.5.За передачу третьим лицам без согласия Собственника (Владельца) прав и обязанностей по настоящему Договору Рекламораспространитель уплачивает Собственнику (Владельцу) штраф в размере 50 процентов от размера годовой платы по настоящему Договору.
5.6.В случае повреждения имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, в результате ее установки, эксплуатации либо демонтажа Рекламораспространитель уплачивает штраф Собственнику (Владельцу) в размере 25 процентов от размера годовой платы по настоящему Договору.
В случае если Рекламораспространитель по окончании срока действия настоящего Договора возвращает муниципальное имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, в ненадлежащем состоянии, то он полностью возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и уплачивает штраф Собственнику (Владельцу) в размере 25 процентов от размера годовой платы по настоящему Договору.
5.7.За неисполнение обязательств по содержанию прилегающей территории в надлежащем санитарном состоянии Рекламораспространитель уплачивает штраф Собственнику (Владельцу) в размере 50 процентов от размера годовой платы, установленной настоящим Договором.
5.8.Уплата штрафов, предусмотренных разделом 5 настоящего Договора, не освобождает Рекламораспространителя от выполнения возложенных на него соответствующих обязательств по настоящему Договору.
6.Особые условия Договора
6.1.Рекламораспространитель обязан выполнять условия, указанные в протоколе о результатах торгов, в том числе произвести оплату за право заключения договора в течение десяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона/конкурса. Задаток, внесенный претендентом, выигравшим аукцион/конкурс, засчитывается в счет оплаты за право заключения договора.
7.Рассмотрение и урегулирование споров
Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.Реквизиты Сторон
Собственник (Владелец): _________________________________________________________________________, юридический адрес: ______________________________________________________. Рекламораспространитель: _________________________________________________________________________, юридический адрес: ______________________________________________________, банковские реквизиты: ___________________________________________________.
9.Подписи Сторон
Собственник (Владелец): ____________________ _________ "___" _____ 20__ г.
(Ф.И.О.) (подпись)
Рекламораспространитель: ___________________ _________ "___" _____ 20__ г.
(Ф.И.О.) (подпись)".2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ