Постановление Администрации города Костромы от 06.06.1996 № 1679
Об утверждении форм документов, удостоверяющих право владения, пользования земельными участками
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 июня 1996 г. N 1679 Утратил силу - Постановление Главы города города Костромы от 15.10.2008 г. N 1948 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВО ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ До утверждения в установленном порядке форм документов, удостоверяющих право владения, пользования земельными участками, в целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и ведения Государственного земельного кадастра, постановляю: 1. Утвердить прилагаемые формы документов, удостоверяющих право владения, пользования земельными участками: - свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей (приложение N 1); - свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей (приложение N 2); - договор временного (срочного) пользования земельный участком (приложение N 3). 2. Документы, удостоверяющие право владения, пользования земельным участком выдает комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Костромы при первичном предоставлении земельного участка на основании постановления администрации города, а при переходе права владения, пользования земельным участком в соответствии со ст. 37 Земельного Кодекса PCФСР, на основании зарегистрированных в установленном порядке документов, подтверждающих переход права владения, пользования землей. 3. Свидетельства и иные документы, удостоверяющие право владения, пользования землей, выданные ранее комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Костромы, имеет равную законную силу с документами, предусмотренными пунктом 1. 4. Горфинуправлению (Чубанов С.Ю.) профинансировать изготовление бланков документов из средств, предусмотренных городским бюджетом на развитие земельного кадастра. Первый заместитель главы администрации г. Костромы Ю.Ф.ЦИКУНОВ Приложение N 1 к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 06.06.1996 г. N 1679 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ СВИДЕТЕЛЬСТВО N _____ НА ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ Свидетельство выдано _________________________________________ __________________________________________________________________ (Ф.И.О. землевладельца, его местоположение или адрес) _______________________________ в том, что указанный землевладелец на основании _____________________________________________________ (наименование N, дата документа, устанавливающего __________________________________________________________________ право владения участком) _________________________________ использует на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу ________________ __________________________________________________________________ (адрес или местоположение участка) площадью ______________________ кв. м для _______________________ (целевое назначение __________________________________________________________________ использования земель) Описание участка _____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Ограничения в использовании и обременения участка ____________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Экспликация земельного участка: (в квадратных метрах) -------T------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦Всего ¦ в том числе ¦ ¦земель+---------T---------------------------------T-----------T----------------------------------+ ¦ ¦застроен.¦ из застроенных земель ¦незастроен.¦ из незастроенных земель ¦ ¦ ¦ земель +-------T--------T------T---------+ земель +-------T--------T---------T-------+ ¦ ¦ ¦Под по-¦Под пу- ¦Под ¦Под инже-¦ ¦Под зе-¦Под вод-¦Под сель-¦Другие ¦ ¦ ¦ ¦строй- ¦тями со-¦площа-¦нерными ¦ ¦леными ¦ными ¦хоз. уго-¦незаст-¦ ¦ ¦ ¦ками ¦общений ¦дками ¦сооруже- ¦ ¦насаж- ¦объек- ¦дьями ¦роенные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ниями ¦ ¦дениями¦тами ¦ ¦земли ¦ L------+---------+-------+--------+------+---------+-----------+-------+--------+---------+-------- Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ____________________________________________________________ (Ф.И.О. землевладельца) второй хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Приложение: _____________ земельного участка (план, схема) М.П. Председатель Горкомзема ____________________(В.В.Волчков) (подпись) Свидетельство выдано: "___"________________ 19 ___ г. Регистрационный N ______ Дата регистрации "___"______ 19 __ г. Подпись регистратора _________________________________________ (Ф.И.О. регистратора) Приложение N 2 к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 06.06.1996 г. N 1679 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ СВИДЕТЕЛЬСТВО N _____ НА ПРАВО БЕССРОЧНОГО (ПОСТОЯННОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ Свидетельство выдано _________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование или Ф.И.О. землепользователя, его местоположение ___________________________ в том, что указанный землепользователь или адрес) на основании _____________________________________________________ (наименование N, дата документа, устанавливающего __________________________________________________________________ право пользования участком) __________________________________ использует на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок по адресу ____________ __________________________________________________________________ (адрес или местоположение участка) площадью ______________________ кв. м для _______________________ (целевое назначение __________________________________________________________________ использования земель) Описание участка _____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Ограничения в использовании и обременения участка ____________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Экспликация земельного участка: (в квадратных метрах) -------T------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦Всего ¦ в том числе ¦ ¦земель+---------T---------------------------------T-----------T----------------------------------+ ¦ ¦застроен.¦ из застроенных земель ¦незастроен.¦ из незастроенных земель ¦ ¦ ¦ земель +-------T--------T------T---------+ земель +-------T--------T---------T-------+ ¦ ¦ ¦Под по-¦Под пу- ¦Под ¦Под инже-¦ ¦Под зе-¦Под вод-¦Под сель-¦Другие ¦ ¦ ¦ ¦строй- ¦тями со-¦площа-¦нерными ¦ ¦леными ¦ными ¦хоз. уго-¦незаст-¦ ¦ ¦ ¦ками ¦общений ¦дками ¦сооруже- ¦ ¦насаж- ¦объек- ¦дьями ¦роенные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ниями ¦ ¦дениями¦тами ¦ ¦земли ¦ +------+---------+-------+--------+------+---------+-----------+-------+--------+---------+-------+ L------+---------+-------+--------+------+---------+-----------+-------+--------+---------+-------- Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ____________________________________________________________ (наименование или Ф.И.О. землепользователя) второй хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Приложение: _____________ земельного участка (план, схема) М.П. Председатель Горкомзема ____________________(В.В.Волчков) (подпись) Свидетельство выдано: "___"________________ 19 ___ г. Регистрационный N ______ Дата регистрации "___"______ 19 __ г. Подпись регистратора _________________________________________ (Ф.И.О. регистратора) Приложение N 3 к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 06.06.1996 г. N 1679 ДОГОВОР ВРЕМЕННОГО (СРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ N _____ "___"_________ 199 __ г. г. Кострома Администрация г. Костромы, в лице председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Костромы В.В.Волчкова, действующего на основании Положения о комитете, именуемый в дальнейшем "Администрация" с одной стороны и _____________________ (полное наименование __________________________________________, именуемый в дальнейшем юридического лица, Ф.И.О. гражданина) "Временный пользователь", в лице _________________________________ (Ф.И.О. и должность представителя ______________________________________, с другой стороны заключили Временного пользователя) настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ И УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 1.1. Администрация передает, а Временный пользователь принимает во временное (срочное) пользование земельный участок общей площадью ________ кв. метров, расположенный по адресу ______ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (адрес земельного участка или описание местоположения) на основании _____________________________________________________ (N, дата постановления о предоставлении участка во __________________________________________________________________ временное (срочное) пользование) 1.2. Земельный участок предоставляется во временное пользование для: _________________________________________________ (разрешенное использование участка) 1.3. Описание участка: _______________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 1.4. Ограничения в использовании и обременения участка _______ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПЛАТЕЖИ ЗА ЗЕМЛЮ 2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его Государственной регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Костромы. 2.2. Настоящий договор заключен сроком на ______________ лет. Срок пользования земельным участком начинает исчисляться с даты регистрации постановления о предоставлении участка. Дата возвращения участка ________________________________________. 2.3. За пользование участком Временный пользователь уплачивает земельный налог в соответствии с законом РФ "О плате за землю" и "Положением о плате за землю на территории г. Костромы". Плата за пользование участком вносится в органы ГосНИ ежегодно равными долями не позднее ____________________________. За неуплату в срок налога за пользование землей начисляется пеня в размере 0,7% от суммы недоимки за каждый день просрочки. 2.4. Платежи за пользование землей начинают исчисляться с "___"_____________199 __ г. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ 3.1. Администрация обязуется: а) не изымать участок, если его использование не нарушает условий настоящего Договора и норм действующего законодательства; б) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Временного пользователя, если она не противоречит условиям настоящего Договора; в) сделать первое предложение Временному пользователю в письменной форме в случае продажи, передачи или иного отчуждения участка третьей стороне. 3.2. Администрация имеет право: а) приостанавливать работы, ведущиеся Временным пользователем с нарушением условий настоящего Договора; б) досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке и случаях, предусмотренных законодательством и нормативными актами, действующими на территории г. Костромы; в) вносить по согласованию с Временным пользователем в настоящий Договор необходимые изменения и дополнения в случае изменения действующего законодательства; г) проводить на территории участка все виды работ по ремонту и обслуживанию своей собственности, вошедшей в состав участка; д) осуществлять контроль за использованием земель Временным пользователем. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ 4.1. Временный пользователь обязуется: а) использовать земельный участок только в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора; б) обеспечивать администрации и органам государственного контроля свободный доступ на участок; в) направить в течение недели Администрации письменное уведомление об изменении названия, адреса расчетного счета или прекращении деятельности предприятия или организации. В случае смерти Временного пользователя его правопреемник (наследник имущественных прав) должен направить Администрации письменное уведомление о вступлении в права владения и переоформить на себя право пользования участком; г) не нарушать прав других землепользователей и порядок пользования водными, лесными и другими природными ресурсами, не допускать ухудшение экологической обстановки на используемом участке и прилегающих территориях в результате хозяйственной деятельности; д) своевременно вносить, уплачивать земельный налог; е) в случае досрочного расторжения настоящего Договора по собственной инициативе, письменно уведомить Администрацию о дате расторжения Договора не позднее, чем за один календарный месяц до дня расторжения Договора; 4.2. Временный пользователь имеет право: а) использовать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водоемы, подземные воды; б) возводить на земельном участке жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения по проектам, утвержденным в установленном порядке; в) по истечении срока действия Договора имеет преимущественное право на продление срока пользования земельным участком. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. При неоднократной (более трех раз) задержке Временным пользователем внесения земельного налога за пользование участком, Администрация имеет право расторгнуть настоящий Договор. Расторжение Договора не освобождает Временного пользователя от оплаты задолженности по платежам. 5.2. Ущерб, возникший вследствие нарушения Временным пользователем режима использования земель, оговоренного п. 4.1 г), подлежит компенсации Временным пользователем в месячный срок. Размер ущерба исчисляется и выставляется к оплате пострадавшей стороной. 6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ Земельные споры, возникшие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются судом или арбитражным судом, в соответствии с их компетенцией. 7. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА Пересмотр Договора, изменение отдельных пунктов, дополнения и поправки к условиям Договора возможны по обоюдному согласию сторон и действительны, если они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон. 8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН ЗА АДМИНИСТРАЦИЮ ВРЕМЕННЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ Комитет по земельным ресурсам ___________________________ и землеустройству г. Костромы Юридический домашний адрес: 157000 г. Кострома, ___________________________ ул. Советская, 3 Расчетный счет (паспортные Телефон: (8-0942) 57-65-98 данные): __________________ ___________________________ ИНН: ______________________ Телефон: __________________ Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой подписавшей стороны. ЗА АДМИНИСТРАЦИЮ ВРЕМЕННЫЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ Подпись _______________ Подпись ______________ М.П. М.П. Договор зарегистрирован в Горкомземе "___"_______ года за N ___ Регистратор_______________ (_________)