Решение Думы города Костромы от 27.02.1997 № 71
О внесении изменений в Положение о плате за землю на территории г. Костромы
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 27 февраля 1997 г. N 71 Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 20.10.2005 г. N 84 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ Г. КОСТРОМЫ Рассмотрев представленный главой самоуправления проект решения "О внесении изменений в Положение о плате за землю на территории города Костромы", руководствуясь ст. 22 Устава города Костромы, Дума решила: 1. Внести в Положение о плате за землю на территории города Костромы, утвержденное решением думы города Костромы Ґ4 16.09.96 N 165, от 7.10.96 N 182), следующие изменения: а) изложить в новой редакции таблицу N 2 Приложения N 1 "Ставки налога за земли сельскохозяйственного использования в границах города Костромы" (прилагается); б) изложить в новой редакции Приложение N 2 "Базовые размеры ставок арендной платы за землю (прилагается). 2. Настоящее решение обязательно для исполнения всеми землепользователями и арендаторами земельных участков на территории города Костромы, территориальными налоговыми инспекциями, иными должностными лицами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами. 3. Настоящее решение вводится в действие с момента опубликования в печати, перерасчеты платы за землю в соответствии с ним производятся с 01 января 1997 года. 4. Поручить управлению архитектуры и градостроительства совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Костромы организовать работы по экономической оценке земель, корректировке ценового зонирования на территории города за счет средств, поступающих от платы за землю и на этой основе до декабря 1997 г. подготовить предложения по дифференциации ставок земельного налога и арендной платы за землю по оценочным зонам города на 1998 год. Глава самоуправления г. Костромы Б.К.КОРОБОВ Председатель Совета Думы С.А.МЕЛЬНИК Приложение N 1 к Положению о плате за землю на территории г. Костромы от 13 марта 1996 г. N 81 Таблица 2 Утверждено Решением Думы г. Костромы N 71 от 27.02.97 СТАВКИ НАЛОГА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (без учета коэффициента индексации) ----T----------------------T------------------------------------- ¦ N ¦ Плательщики налога ¦Налог на земли сельскохозяйственного ¦ ¦п.п¦ на территории ¦использования (рублей за один гектар)¦ ¦ ¦ +----------------T--------------------+ ¦ ¦ ¦ Пашня ¦ Сенокосы и пастбища¦ +---+----------------------+----------------+--------------------+ ¦ 1.¦АОЗТ "Волжский" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- собственники ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ земельных паев и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ АОЗТ "Волжский" ¦ 1661<*> ¦ 704<*> ¦ ¦ ¦- другие земле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пользователи ¦ 3322 ¦ 1408 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2.¦Учхоза "Костромское" ¦ 3342 ¦ 2128 ¦ ¦ 3.¦Совхоза "Пригородный" ¦ 3868 ¦ 1068 ¦ ¦ 4.¦Костромского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Рыбкомбината ¦ 3342 ¦ 2128 ¦ ¦ 5.¦ОПХ "Минское ¦ 3800 ¦ 1296 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+----------------+--------------------+ ¦ 6.¦Другие земли сельско- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйствен. использов.¦ 3322 ¦ 1408 ¦ L---+----------------------+----------------+--------------------- -------------------------------- <*> Средства, остающиеся у собственников земельных паев и у АОЗТ "Волжский" вследствие снижения им ставки земналога, должны направляться на улучшение плодородия почв и охрану земель. Эти землепользователи представляют ежегодные отчеты в Горкомзем о проведенных мероприятиях по улучшению плодородия почв. Приложение N 2 к Положению о плате за землю на территории г. Костромы от 13 марта 1996 г. N 81 Утверждено Решением Думы г. Костромы N 71 от 27.02.97 БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ (без учета коэффициентов индексации: за 1995 г. - 2.0; за 1996 г. -1.5; 1997 г. - пока нет сведений) -----T-------------------T-----------T---------T------------T-------------------------------------------------------------------- ¦ N ¦Вид использования ¦Категория ¦ Коэффиц.¦ Средний ¦Базовые размеры арендной платы ¦ ¦п.п ¦земельных участков ¦арендаторов¦ к ставке¦ размер +-----------------------------------------------T--------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ налога ¦ арендной ¦По зонам градостроит. ценности (руб. за 1 кв.м)¦По землям, не вошед-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ за землю¦ платы +----T----T----T----T----T----T----T----T---T---+шим в границы зон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (руб./кв.м)¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10¦(руб./ кв. м) ¦ +----+-------------------+-----------+---------+------------+----+----+----+----+----+----+----+----+---+---+--------------------+ ¦ 1. ¦Все виды проектиро-¦Все, кроме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вания и строит-ва ¦индив. жил.¦ К=1 ¦ 230 400 370 330 280 240 220 330 220 180 130 230 ¦ ¦ ¦в пределах установ-¦и гаражного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ленных сроков ¦стр-ва и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦имеющих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦льготы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уплате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦налога ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 2. ¦Индивид. жилищное ¦Все, кроме ¦ К=0.03 ¦ ¦ ¦ ¦и гаражное стр-во ¦имеющих ¦но не ме-¦ ¦ ¦ ¦в пределах установ.¦льготы по ¦нее 10руб¦ 10 12 11 10 10 10 10 10 10 10 10 10 ¦ ¦ ¦сроков стр-ва ¦уплате на- ¦за кв. м.¦ ¦ ¦ ¦ ¦лога ¦зем.уч. ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 3. ¦Все виды стр-ва ¦Все, в т.ч.¦ ¦ ¦ ¦ ¦сверх установленных¦имеющие ¦ К=3 ¦ 690 1200 1110 990 840 720 660 990 660 540 390 690 ¦ ¦ ¦сроков стр-ва ¦льготы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уплате на- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лога,кроме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индив. жил.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и гаражного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стро-ва ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 4. ¦Индивид. жилищное ¦Все, в том ¦ К=1 ¦ 230 400 370 330 280 240 220 330 220 180 130 230 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и гаражное стр-во ¦числе имею-¦ ¦ ¦ ¦ ¦сверх установленных¦щие льготы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сроков ¦по уплате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦налога ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 5. ¦Коллективн. и инди-¦Все, кроме ¦К=0.03,но¦ не от- не от- ¦ ¦ ¦вид. огородничество¦имеющих ль-¦не менее ¦ води- води- ¦ ¦ ¦животноводство ¦готы по уп-¦10 руб. ¦ 10 ся ся 10 10 10 10 10 10 10 10 10 ¦ ¦ ¦ ¦лате налога¦за кв.м. ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 6. ¦Сельскохоз. произ- ¦Все,кроме ¦К=1 к ¦ 3322/ ¦ ¦ ¦во,включая фермер- ¦имеющих ¦ставке за¦ 1408 --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- 3322/1408 ¦ ¦ ¦ские хозяйства и ¦льготы и ¦с/х угод.¦ за 1 га за 1 га ¦ ¦ ¦коллективные сено- ¦АОЗТ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦косы и выпасы ¦"Волжский" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 7. ¦Личные подсоб. хоз-¦Все, кроме ¦К=0.03, ¦ ¦ ¦ ¦ва, отдельно стоя- ¦имеющих ль-¦но не ме-¦ ¦ ¦ ¦щие индивид. гаражи¦готы по уп-¦нее 10руб¦ 10 12 11 10 10 10 10 10 10 10 10 10 ¦ ¦ ¦и другие строения, ¦лате налога¦за кв. м.¦ ¦ ¦ ¦установлен. на за- ¦за землю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конном основании ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 8. ¦Установка торговых ¦Все ¦ К=50 ¦11500 20000 18500 16500 14000 12000 11000 16500 11000 9000 6500 11500 ¦ ¦ ¦киосков и павильо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов по продаже про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦довольственных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пром.товаров, вино-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водочных изделий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пива ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 9. ¦Установка киосков и¦ Все, кроме¦ К=25 ¦ 5750 10000 9250 8250 7000 6000 5500 8250 5500 4500 3250 5750 ¦ ¦ ¦павильонов по ока- ¦ оказания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦занию мелких быто- ¦ услуг ав- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вых услуг населению¦ тосервиса,¦ ¦ ¦ ¦ ¦(металлоремонт, ре-¦ продажи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монт часов, обуви),¦ пива и ал-¦ ¦ ¦ ¦ ¦киоски "Союзпечать"¦ когольной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и по продаже цветов¦ продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦киоски и павильоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по продаже пищевой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продукции местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦производства пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приятиями-произво- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дителями, павильоны¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по приемке стекло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦посуды ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦10. ¦Установка киосков и¦ Все ¦ К=10 ¦ 2300 4000 3700 3300 2800 2400 2200 3300 2200 1800 1300 2300 ¦ ¦ ¦павильонов по про- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦даже собственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продукции сельхоз- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦производителями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Костромской области¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦11. ¦Минирынки, авто- ¦Созданные ¦ К=1 ¦ 230 400 370 330 280 240 220 330 220 180 130 230 ¦ ¦ ¦рынки и платные ¦на террито-¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянки ¦риях требу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ющих прове-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дения знач.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объемов ра-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бот по ин- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦женерной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на первые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 года экс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ Все ¦ К=10 ¦ 2300 4000 3700 3300 2800 2400 2200 3300 2200 1800 1300 2300 ¦ ¦ ¦ ¦остальные ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦12. ¦Автозаправочные ¦ Все ¦ К=40 ¦ 9200 16000 14800 13200 11200 9600 8800 13200 8800 7200 5200 9200 ¦ ¦ ¦станции стационарн.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и контейнерн. типа ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦13. ¦Автозаправочные ¦ Все ¦ К=50 ¦11500 20000 18500 16500 14000 12000 11000 16500 11000 9000 6500 11500 ¦ ¦ ¦пункты передвижные ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦14. ¦Павильоны и стацио-¦ Все ¦ К=30 ¦ 6900 12000 11100 9900 8400 7200 6600 9900 6600 5400 3900 6900 ¦ ¦ ¦ ¦нарные мастерские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по оказанию услуг ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автосервиса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(шиномонтаж, шино- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обмен, диагностика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и регулирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦узлов и агрегатов) ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦15. ¦Предприятия торгово¦ Все ¦ К=25 ¦ 5750 10000 9250 8250 14000 12000 5500 8250 5500 4500 3250 5750 ¦ ¦ ¦посреднической де- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ятельности, учреж- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дения финансово- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кредитной и стра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ховой деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и их офисы ¦ ¦ ¦ ¦ +----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------+ ¦16. ¦Площадки для скла- ¦Краткосроч-¦ К=5 ¦ 1150 2000 1850 1650 1400 1200 1100 1650 1100 900 650 1150 ¦ ¦ ¦дирования ¦ное до года¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Длительное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свыше года ¦ К=10 ¦ 2300 4000 3700 3300 2800 2400 2200 3300 2200 1800 1300 2300 ¦ L----+-------------------+-----------+---------+---------------------------------------------------------------------------------- Примечания. 1. Установленные сроки строительства объектов: - индивидуальное жилищное строительство - 3 года, - индивидуальное и кооперативное гаражное строительство - 1 год; - все другие объекты - согласно проектов организации строительства. Сроки продолжительности строительства могут быть увеличены, если для строительства предоставлен земельный участок с нарушенным рельефом, требующий значительных финансовых затрат и времени на его инженерную подготовку: - для индивидуального жилищного строительства - до 5 лет, - для гаражного строительства - до 2 лет. Непременным условием для этого является наличие акта обследования земельного участка. 2. Граждане и юридические лица, не уложившиеся в отведенные сроки строительства возводимых ими объектов, утрачивают предоставленные им льготы по уплате арендной платы за землю до ввода объекта в эксплуатацию. 3. Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам для строительства и эксплуатации гаражей для стоянки грузового транспорта, взимается по ставкам торгово-посреднической деятельности - поз. 16. 4. Льготы по уплате арендной платы за землю на предпринимательскую деятельность не распространяются. 5. Арендная плата за землю под киосками "Горсправка" не взимается. 6. За время пользования земельным участком сверх установленного договором аренды срока или без договора аренды взимается повышенная арендная плата К = 3. 7. Арендная плата за земельные участки, предоставленные иностранным юридическим и физическим лицам, взимается в 10-кратном размере.