Постановление Администрации города Костромы от 30.06.1997 № 2067
Об утверждении "Положения о порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в г. Костроме"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 июня 1997 г. N 2067 Утратил силу - Постановление Главы города города Костромы от 08.06.2007 г. N 1342 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В Г. КОСТРОМЕ" В соответствии с "Положением о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 3 августа 1996 года N 937 и постановлением главы администрации области N 593 от 14 октября 1996 года "О предоставлении гражданам Костромской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" для реализации конституционного права граждан на жилище в новых социально-экономических условиях и в целях оказания помощи гражданам в улучшении жилищных условий, постановляю: 1. Признать утратившими силу постановления администрации города N 1381 от 19.04.95 г. (в редакции согласно постановлению N 2003 от 05.07.96 г.) и N 2849 от 19.09.96 г. об утверждении и внесении изменений во "Временное положение о порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в городе Костроме". 2. Утвердить "Положение о порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в городе Костроме" (прилагается). 3. Работу по организации предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в городе Костроме, возложить на комитет по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям (Семенов В.Н.). Перечисление средств на предоставление безвозмездной субсидии производить на специально открытый счет комитета. 4. Финансовому управлению администрации города (Чубанов С.Ю.) при ежегодном формировании бюджета определять размер средств, выделяемых из городского бюджета на предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на приобретение жилья. 5. Комитету по экономике, экономическим реформам (Парфенов Н.В.) предоставлять в комитет по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям справку о средней стоимости одного квадратного метра общей площади строительства жилья в городе Костроме за истекший квартал в срок до 15 числа следующего за ним месяца. 6. "Положение о порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в городе Костроме" ввести в действие со дня принятия и опубликовать в печати. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Бабенко Г.А. Первый заместитель главы администрации Г.А.БАБЕНКО Приложение к постановлению администрации города Костромы от 30.06.97 г. N 2067 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ КОСТРОМЕ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в целях оказания помощи для реализации конституционного права граждан на жилище в новых социально - экономических условиях. Положение разработано на основании постановлений Правительства Российской Федерации "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищный условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" N 937 от 03.08.96 г., администрации Костромской области N 593 от 14.10.96 г. "О предоставлении гражданам Костромской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья". 1.2. Безвозмездная субсидия предоставляется гражданам (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации на учете по предоставлению жилой площади в управлении по учету, распределению и обмену жилья администрации города, на предприятиях, в организациях, воинских частях и формированиях, а также лицам, имеющим право на льготное финансирование строительства или приобретения жилья, но не использовавшим это право. 1.3. Субсидии предоставляются: - федеральными органами исполнительной власти; - администрацией Костромской области; - администрацией горда Костромы; - предприятиями, организациями, воинскими частями и формированиями. 1.4. Оформление документов на получение субсидии производится специалистами комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям в соответствии с данным Положением. Перечисление средств на предоставление безвозмездной субсидии производится на специально открытый бюджетный счет комитета. 1.5. Кандидатура претендента на получение субсидии рассматривается на заседании городской жилищной комиссии. 2. Порядок предоставления субсидий за счет средств федерального бюджета 2.1. За счет средств федерального бюджета, в пределах выделенных средств, субсидия предоставляется следующим категориям граждан: - военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку. (Порядок предоставления субсидий лицам, находящимся на военной службе регулируется соответствующими министерствами и ведомствами); - лицам, признанным в установленном порядке, вынужденными переселенцами; - лицам, пострадавшим от Чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий; - лицам рядового и начальствующего состава налоговой полиции; - сотрудникам центрального аппарата Министерства внутренних дел Российской Федерации, министерств (главных управлений, управлений) внутренних дел субъектов Российской Федерации, а также предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных Министерству внутренних дел Российской Федерации; - спасателям профессиональных аварийно - спасательных служб и профессиональных аварийно - спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти; - молодым малообеспеченным семьям (одному из супругов в возрасте не старше 30 лет); - лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право на льготное финансирование строительства или приобретение жилья, но не использовавшим это право. Предоставление субсидий за счет средств федерального бюджета осуществляется в местах проживания, избранных указанными лицами, если иное не установлено федеральными законами. 2.2. Субсидия предоставляется на строительство жилья или приобретение квартиры или индивидуального жилого дома, соответствующих типовым потребительским качествам в данном регионе, по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию. 2.3. Субсидии предоставляются в форме платежей, перечисляемых в зависимости от способа приобретения жилья: - при строительстве жилья собственными силами - в форме перечислений по индивидуальному графику за выполненный объем работ; - при покупке квартиры - продавцу: физическому или юридическому лицу; - при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70%) по договору с заказчиком (застройщиком) - расчетный счет этого заказчика (застройщика). 2.4. Размер предоставляемой субсидии составляет: а) для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку, в виде безвозмездной финансовой помощи в соответствии с постановлением Правительство Российской Федерации от 26.06.95 г. N 604 при общей продолжительности военной службы от 10 до 25 лет - 75%, а от 25 лет и более - 100% средней стоимости строительства жилья или приобретения квартиры или индивидуального жилого дома; б) для спасателей профессиональных аварийно-спасательных служб и профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти в виде безвозмездной материальной помощи в соответствии с Федеральным законом "Об аварийно - спасательных службах и статусе спасателей" при общем непрерывном стаже работы в этих службах и формированиях более 15 лет, из которых не менее 10 лет на должностях спасателей - 75%, а свыше 25 лет, из которых не менее 20 лет на должностях спасателей - 100% средней стоимости строительства или приобретения жилья; в) для граждан, лишившихся жилья в результате Чернобыльской и других аварий, чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, имеющих право на получение государственных жилищных сертификатов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.95 г. N 561 - 100% средней стоимости строительства жилья или приобретения квартиры; г) для остальных граждан, имеющих право на получение субсидии - от 5 до 70% средней стоимости (на момент выдачи субсидии) строительства жилья или приобретения квартиры в соответствии с социальной нормой площади для данной семьи. При этом субсидия на приобретение жилья со вторичного рынка предоставляется при условии, что средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади не превышает среднюю стоимость 1 кв. м жилья при новом строительстве. Размер субсидии для граждан, указанных в подпункте "г" пункта 2.4 настоящего Положения определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина, времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий, средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья на момент выдачи субсидии. 2.5. Для граждан, проработавших в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к ним, не менее 10 лет, при обращении за субсидией количество полных лет ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий приравнивается количеству полных лет работы в районах Крайнего Севера и в местностях, приравненных к ним. 3. Предоставление субсидий за счет средств областного бюджета, предприятий и организаций 3.1. Предоставление субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет средств областного бюджета осуществляется согласно постановлению администрации Костромской области N 593 от 14.10.96 г. "О предоставлении гражданам Костромской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья". 3.2. Гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий на предприятиях и организациях, субсидии предоставляются за счет средств этих предприятий и организаций в порядке, определенном в соответствии с Уставом или коллективным договором. 4. Порядок предоставления субсидий за счет средств городского бюджета 4.1. Субсидии, в пределах выделенных средств, из городского бюджета предоставляются на приобретение жилья гражданам: - нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в списках учета в соответствии с датой регистрации в этих списках; - если уровень их месячного дохода в расчете на одного члена семьи не превышает 15-ти кратного минимума заработной платы. Субсидии предоставляются работникам бюджетных организаций города и гражданам, состоящим в списках инвалидов войны и труда. 4.2. Учет граждан, желающих получить субсидии на приобретение жилья, осуществляется комитетом по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям совместно с органами, где они состоят на учете по улучшению жилищных условий, на основании поданных заявлений. 4.3. Предложение комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям об очередности предоставления субсидии рассматривается на жилищной комиссии администрации города. Решение жилищной комиссии оформляется протоколом. Комитету по приватизации направляется выписка из протокола, заверенная в установленном порядке. 4.4. На средства, выделенные из городского бюджета на предоставление субсидии, комитет по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям заключает с организациями договоры на долевое участие в строительстве или приобретает (по желанию граждан) квартиры на вторичном рынке жилья. Благоустроенные квартиры, перешедшие в муниципальную собственность по праву наследования от государства согласно действующему законодательству могут быть использованы для предоставления их гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Построенные или приобретенные квартиры подлежат передаче гражданину в собственность (общую совместную или общую долевую) на основании договора о приобретении квартиры с помощью безвозмездной субсидии (ф. 3) по акту передачи (ф. 4). Договор подлежит регистрации в муниципальном предприятии "Бюро технической инвентаризации". 4.5. Субсидия предоставляется на приобретение квартиры, соответствующей типовым потребительским качествам, по социальной норме площади жилья, утвержденной по г. Костроме. Социальная норма общей площади жилья для семьи, получающей субсидию и состоящей из двух человек и более, определена в размере 14 кв. м общей площади на каждого члена семьи, и в размере общей площади однокомнатной квартиры, но не более 30 кв. м - на семью из одного человека. 4.6. Субсидии предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающим и зарегистрированным: - в отдельных благоустроенных квартирах; - в неблагоустроенных частных домах и квартирах, в коммунальных и служебных квартирах; - в общежитии. В случае, если один или несколько членов семьи остаются проживать в прежнем помещении, социальная норма площади определяется: - в отдельных благоустроенных квартирах и частных домах, а также с частичными видами благоустройства этого жилья - на недостающую общую площадь жилья; - в неблагоустроенных квартирах и частных домах, коммунальных и служебных квартирах, общежитиях - из расчета социальной нормы общей площади для семьи, претендующей на получение субсидии, без учета занимаемой площади. 4.7. Субсидии из средств городского бюджета предоставляются в пределах от 5 до 70% средней стоимости приобретения жилья в соответствии с социальной нормой площади для данной семьи. В порядке исключения размер субсидии, согласно постановления Правительства РФ N 937 от 03.08.96 года, может уточнятся в диапазоне плюс - минус 20%. При этом стоимость приобретаемого жилья определяется: - в новом жилье - исходя из средней стоимости 1 кв. м общей площади, сложившейся в строительстве жилья за истекший квартал. Справка предоставляется комитетом по экономике, экономическим реформам; - на вторичном рынке жилья - исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади, определяемой городской оценочной комиссией. При этом средняя стоимость 1 кв. м общей площади при приобретении жилья на вторичном рынке не может быть более средней стоимости 1 кв. м жилья при новом строительстве. 4.8. Для оформления документов на получение субсидии: а) граждане предоставляют в комитет по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям: - справки о доходах каждого члена семьи, претендующего на получение субсидии, за 6 месяцев, предшествующих месяцу выделения субсидии; - справку о составе семьи и занимаемой площади (форма 1); - справку муниципального предприятия "Бюро технической инвентаризации" о наличии (отсутствии) на праве собственности других жилых помещений на всех членов семьи, претендующих на получение субсидии, и отсутствии (наличии) ограничения прав на имеющуюся собственность; - при передаче ранее занимаемого благоустроенного жилья в муниципальную собственность - документ о праве частной собственности на занимаемое помещение, зарегистрированный в БТИ. - при проживании несовершеннолетних в жилом помещении, которое будет передаваться в муниципальную собственность, иметь справку о согласии на передачу жилья органов опеки и попечительства. б) Расчет размера субсидии производится специалистом комитета по форме 2. в) Оплата разницы между размером выделенной субсидии и стоимостью приобретаемого жилья гражданином производится в течение месяца с момента заключения договора на приобретение квартиры (форма 3). Если претендент отказался от получения субсидии или своевременно не произвел оплату разницы в установленной договором срок, то она переоформляется следующему претенденту. 4.9. Собственники благоустроенных квартир, получающие субсидию, в счет погашения разницы между размером выделенной субсидии и стоимостью приобретаемого жилья могут передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность по рыночной стоимости. Оценка передаваемого в муниципальную собственность жилья производится городской комиссией по оценке рыночной стоимости недвижимости. Передача производится по нотариально оформленному договору. Оплата расходов за оформление договора в нотариальной конторе осуществляется за счет гражданина. 4.10. Гражданам, получающим субсидию и проживающим в неблагоустроенном жилье, в коммунальных и служебных квартирах, в общежитии, размер субсидии определяется в соответствии с величиной месячного дохода на одного члена семьи и временем, прошедшим с момента постановки на учет по улучшению жилищных условий. 4.11. Передача гражданину квартиры в собственность производится без нотариального удостоверения после оплаты разницы между стоимостью приобретаемого жилья и размером выделенной субсидии на основании договора (форма 3) по акту приема - передачи (форма 4). 4.12. Договор на приобретение квартиры и акт приема - передачи являются правоустанавливающими документами и подлежат регистрации в муниципальном предприятии "Бюро технической инвентаризации". 4.13. Граждане, получившие жилье с помощью безвозмездной субсидии и зарегистрировавшие право собственности на него в установленном порядке, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и лишаются в дальнейшем права на льготное финансирование строительства или приобретения жилья. 4.14. Жилые помещения, бывшие в эксплуатации и сданные в счет погашения разницы между стоимостью приобретаемого жилья и размером выделенной субсидии, направляются для распределения следующему претенденту на получение субсидии. 4.15. Средства, оплаченные гражданином в счет погашения разницы между размером выделенной субсидии и стоимостью приобретаемого жилья, поступают на бюджетный счет комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям и используются в дальнейшем на предоставление безвозмездных субсидий. 5. Методика расчета величины субсидии Размер субсидий определяется в соответствии с социальной нормой площади жилья для данной семьи, в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному законодательством минимальному размеру оплаты труда, а также времени, прошедшего с момента постановки на учет по улучшению жилищных условий (в соответствии с прилагаемой таблицей - форма 5) или по формуле: 80 - 4Д + 2В, где 80 - постоянный коэффициент (Постановление Правительства РФ N 937 от 03.08.96 г.); Д - отношение месячного дохода на одного члена семьи, получающей субсидию, к минимальному размеру оплаты труда; В - период времени с момента постановки на учет по улучшению жилищных условий. Величина месячного дохода одного члена семьи определяется как средняя за последние 6 месяцев. Примеры расчетов размера субсидии приведены в приложении N 2. Приложение N 2 к постановлению администрации города Костромы от 30 июня 1997 г. N 2067 ПРИМЕРЫ РАСЧЕТОВ 1) Семья из 5 человек имеет 2-х комнатную благоустроенную приватизированную квартиру общей площадью 48 кв. м. Гражданин состоит на учете по улучшению жилищных условий 3 года. Отношение месячного дохода на одного члена семьи к минимуму заработной платы равно 4. Размер субсидии в данном случае максимальный и составляет 70%. Семья желает получить субсидию на приобретение новой однокомнатной квартиры, в прежней квартире остаются проживать 3человека. Согласно социальной нормы, всей семье положено: 14 х 5 = 70 кв. м Учитывая, что семья уже имеет 48 кв. м общей площади, субсидия рассчитывается только на недостающие 22 кв. м 70 - 48 = 22 кв. м Стоимость этой жилой площади составляет: 22 х 2.5 = 55 млн. руб. Сумма субсидии в данном случае составляет: 55 х 0.7 = 38.5 млн. руб. Стоимость новой однокомнатной квартиры на момент получения субсидии 80 млн. руб. Доплата за квартиру для семьи из 2 человек состоит: 80 - 38.5 = 41.5 млн. руб. В случае, если гражданин изъявит желание приобрести квартиру со вторичного рынка жилья, то ориентировочно за однокомнатную квартиру доплата составит порядка 10 - 15 млн. руб. 2) Гражданин, проживающий один в комнате коммунальной квартиры, (общежитии) желает получить субсидию на приобретение новой однокомнатной квартиры. Он состоит на учете по улучшению жилищных условий 9 лет. Отношение его месячного дохода к минимуму заработной платы равно 6. Размер субсидии (в соответствии с таблицей - ф. 5) равен 70%. Согласно данному положению, социальная норма в этом случае равна площади однокомнатной квартиры, но не более 30 кв. м. При стоимости однокомнатной квартиры площадью 25 кв. м. 62.5 млн. руб. 2.5 х 25 = 62.5 млн. руб. Сумма субсидии составляет: 62.5 х 0.7 = 43.75 млн. руб. Доплата гражданина составляет: 62.5 - 43.75 = 18.75 млн. руб. 3) Гражданин, проживающий один в комнате коммунальной квартиры, (общежитии) желает получить субсидию на приобретение новой однокомнатной квартиры большей площади и улучшенной планировки. Он состоит на учете по улучшению жилищных условий 10 лет. Отношение его месячного дохода к минимуму заработной платы равно 7. Размер субсидии (в соответствии с таблицей ф. 5) равен 70%. Согласно данному Положению, социальная норма в этом случае равна площади однокомнатной квартиры, но не более 30 кв. м. Стоимость новой однокомнатной квартиры общей площадью 32 кв. м. 2.5 х 32 = 80 млн. руб. Положением предусмотрено, что социально защищается только 30 кв. м, то стоимость этой социально защищенной площади равна: 2.5 х 30 = 75 млн. руб. Сумма субсидии равна: 75 х 0.7 = 52.5 млн. руб. Доплата гражданина составит: 80 - 52.5 = 27.5 млн. руб. 4) Гражданин, проживающий один в комнате коммунальной квартиры, (общежитии) желает получить субсидию на приобретение новой однокомнатной квартиры. Он состоит на учете по улучшению жилищных условий 9 лет. Отношение его месячного дохода к минимуму заработной платы равно 4. Размер субсидии в соответствии с методикой, утвержденной постановлением Правительства, определяется по формуле: 80 - 4Д + 2В Согласно расчета размер субсидии: 80 - 4 х 4 + 2 х 10 = 84% В соответствии с пп. 4.7 и 4.10 Положения величина субсидии принимается к расчету в размере 84%. Гражданин приобретает однокомнатную квартиру площадью 25 кв. м. Стоимость квартиры: 2.5 х 25 = 62.5 млн. руб. Сумма субсидии равна: 62.5 х 0.84 = 52.5 млн. руб. Доплата гражданина составит: 62.5 - 52.5 - 10 млн. руб. К "Положению о порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в г. Костроме" прилагаются типовые формы документов: 1) справка о составе семьи и занимаемой площади - форма 1; 2) расчет величины размера субсидии - форма 2; 3) договор на приобретение квартиры - форма 3; 4) акт передачи квартиры - форма 4; 5) таблица для определения размера субсидии - форма 5. СПРАВКА О СОСТАВЕ СЕМЬИ И ХАРАКТЕРИСТИКЕ ЗАНИМАЕМОЙ ЖИЛПЛОЩАДИ (ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ) 1. Заявитель _________________________________________________ 2. Адрес: ул. ___________________ дом N ________ кв. N _______ 3. Состав семьи: ---T------------------------T--------------T----------T----------+ ¦N ¦ Фамилия И.О. ¦Отношение ¦ Дата ¦Серия ¦ ¦ ¦ члена семьи ¦к заявителю ¦ рождения ¦N паспорта¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦3.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦4.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦5.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦6.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦7.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦8.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+--------------+----------+----------+ ¦9.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+------------------------+--------------+----------+----------- В настоящее время семья из _________________ человек проживает __________ в квартире, жилой площадью ______________________ м кв. Принадлежность дома __________________________________________ (ЖЭУ, организация) Вид собственности квартиры ___________________________________ (по договору найма, приватизирован- ная, в ЖCК, частный дом) __________________________________________________________________ Тип жилья ____________________________________________________ (квартира отдельная, коммунальная, служебная, обще- житие) Уровень благоустройства ______________________________________ (повышенный, все виды удобств, частич- ные удобства, без удобств, ______________________________________________________________ этажность, материал стен) Дата представления справки ___________________________________ Начальник ЖЭК (ЖРЭУ) _____________________ М. П. Главный бухгалтер ________________________ РАСЧЕТ ВЕЛИЧИН СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ 1. Общие сведения 1. Заявитель _________________________________________________ 2. Адрес: ул. ______________________, дом ________, кв. N ____ 3. Телефон: домашний ________________, рабочий _______________ 2. Основание права на получение субсидий. Гражданин ____________________________________________________ Состоит на учете по улучшению жилищных условий _______________ ______________________________________________________________ _________199__ года. Имеет право на льготное финансирование _______________________ (наименование льгот) ______________________________________________________________ ранее не использовал это право. 3. Сведения о жилье. В настоящее время семья из _____ человек проживает ___________ квартире, жилой площадью _________________ кв. м, Общей площадью _______________ кв. м. Принадлежность дома __________________________________________ ( муниципальное, ведомственное, ЖСК) Тип собственности квартиры ___________________________________ (по договору найма, приватизирован- ______________________________________________________________ ная, частная с земельным участком площадью (указать площадь), ЖСК - выплаченный пай) Тип жилья ____________________________________________________ (квартира отдельная, коммунальная, служебная, общежитие) Уровень благоустройства ______________________________________ (повышенный, все виды, частичные ______________________________________________________________ удобства, без удобств, этажность, материал стен) 4. Доход семьи, претендующий на субсидию ---T-----------T---------T---------T--------------T--------------T---------------T-------T--------+ ¦N ¦Фамилия, ¦ Основной¦ Сумма от¦ Доход от ра- ¦ Доход от ¦Доход от ¦Общий ¦ Подпись¦ ¦ ¦ И.О. ¦ источник¦ основн. ¦ боты по сов- ¦ акций и др. ¦владения ¦доход ¦ ¦ ¦ ¦члена семьи¦ доходов ¦ дохода в¦ местительству¦ ценных бумаг ¦имуществом ¦члена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ месяц ¦ в месяц ¦ ¦и предпринимат.¦семьи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельности ¦в месяц¦ ¦ +--+-----------+---------+---------+--------------+--------------+---------------+-------+--------+ ¦1.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----------+---------+---------+--------------+--------------+---------------+-------+--------+ ¦2.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----------+---------+---------+--------------+--------------+---------------+-------+--------+ ¦3.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----------+---------+---------+--------------+--------------+---------------+-------+--------+ ¦4.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----------+---------+---------+--------------+--------------+---------------+-------+--------+ ¦5.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----------+---------+---------+--------------+--------------+---------------+-------+--------+ ¦6.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----------+---------+---------+--------------+--------------+---------------+-------+--------+ ¦Совокупный месячный доход семьи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доход на одного члена семьи ¦ ¦ ¦ L--------------------------------------------------------------------------------+-------+--------- 5. Величина субсидии Семья из ___ человек проживает по адресу: ____________________ ______________________________________________________________ Гр. __________________________________________________________ состоит на учете по улучшению жилищных условий в _________________ ____________________________ с __________ (т.е. ______________ лет __________ месяцев). Доход семьи в месяц составляет _______________________________ Доход на одного члена семьи составляет _______________________ Отношение месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимуму заработной платы равно ___________________ Социальная норма площади на семью ____________________________ Стоимость 1 кв. м ____________________________________________ Размер субсидии составляет ___________________________________ Стоимость приобретаемой квартиры равна _______________________ Сумма субсидии _______________________________________________ Доплата составляет ___________________________________________ Передача жилья в муниципальную собственность стоимостью __________________________________________________________________ Фактическая доплата __________________________________________ 6. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величины субсидии Источники: продажа __________________________________________________________ (квартира, садовый участок, гараж, другое) получение кредита _________________________________________ (руб.) использование сбережений __________________________________ (руб.) использование текущих доходов _____________________________ (руб.) другие источники __________________________________________ (руб.) (наименование) Сведения, указанные в расчете, достоверны, точны и исчерпывающи. За предоставление ложных данных, я и моя семья несем административную и уголовную ответственность в установленном законом порядке. Комитет по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям имеет право, при необходимости, провести проверку информации, указанной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах. Гражданин и члены его семьи в случае его получения субсидии исключаются из списков учета на улучшение жилищных условий и лишаются права на льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретение жилья. Подписи: Заявителя: ________________ членов ________________ семьи, ________________ претендующей ________________ на получение ________________ субсидии ________________ Дата ___________ Форма 3 ДОГОВОР НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИРЫ С ПОМОЩЬЮ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ Город Кострома, тысяча девятьсот девяносто ____________ года, ______________ месяца, _______________ дня. Администрация города Костромы, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице председателя (заместителя председателя) комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям ____ _____________________ действующего на основании "Положения о комитете по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям ", утвержденного постановлением администрации города от 06.12.94 г. N 3091 и в соответствии с постановлением администрации "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья в г. Костроме" N _________ от ________________ 199 __ года, утвержденного главой самоуправления, с одной стороны и гр. ____________________________ ______, именуемый в дальнейшем Гражданин, с членами семьи ________ _________________________________________________________________, проживающими по адресу: г. Кострома, ул. __________________, дом N ________, кв. ________, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Администрация предоставляет, а Гражданин ________________ ____________________ с членами семьи _____________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ приобретает в общую совместную собственность кв. N _______, в доме N ______, по улице __________________ общей площадью _____ кв. м, состоящую из комнат, жилой площадью _________ кв. м, расположенную на ________ этаже ____________________ этажного жилого дома, стоимостью _________________________________ рублей. 1.2. Квартира, указанная в п. 1.1, принадлежит Администрации на основании договора ______________________, зарегистрированного в муниципальном предприятии "Бюро технической инвентаризации" "___" __________ 199__ г. под N ________ в реестровой книге ______ инвентарного дела _________. 1.3. До заключения договора квартира никому не продана, не заложена, в споре и под запретом не состоит. 2. Порядок расчетов 2.1. Администрация предоставляет Гражданину квартиру, указанную в п. 1.1 после исполнения обязательств по платежам в течение месяца с момента подписания настоящего договора. 2.2. За предоставленную квартиру Гражданин рассчитывается использованием: - выделенной безвозмездной субсидии в сумме __________________________________________________________________ рублей; - сбережений в сумме _________________________________________ рублей; - передачей имеющегося на праве собственности жилья в муниципальную собственность рыночной стоимостью __________________ __________________________________________________________ рублей. 2.3. Гражданин _________________________ производит Администрации доплату в сумме ___________________________________ на бюджетный счет N ______________________________________________ комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям. 3. Особые условия 3.1. Право собственности у гражданина на квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора и регистрация (прописка) в ней возникает с момента регистрации данного договора в муниципальном предприятии "Бюро технической инвентаризации". 3.2. Подготовку документов для передачи квартиры в муниципальную собственность гражданин оформляет за свой счет. 3.3. Оплата расходов за оформление нотариального договора передачи в собственность города осуществляется за счет ___________ __________________________________________________________________ 3.4. Право собственности на квартиру N _______ в доме N ______ по улице _____________________, переданную в муниципальную собственность города, у Администрации возникает с момента регистрации договора в установленном законом порядке. 3.5. Оплата разницы между стоимостью приобретаемого жилья и величиной выделенной субсидии производится в течении одного месяца с момента подписания настоящего договора. В случае несвоевременной оплаты договор считается не заключенным. 3.6. Жилая площадь ___________________________________________ освобождается в течении 10 дней после получения в собственность квартиры, приобретенной за счет средств безвозмездной субсидии по адресу: __________________________________________________________ Приемка освобожденной квартиры производится по акту работником комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям совместно с работником жилищно-эксплуатационной организации. 4. Заключительные положения 4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения настоящего договора будут решаться путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке. 4.2. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. 4.3. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в 3 экземплярах, один из которых остается в делах комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям, а 2 других выдаются на руки гражданину для регистрации права собственности в бюро технической инвентаризации. 5. Юридические адреса и реквизиты сторон: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ГРАЖДАНИН Комитет по приватизации жилищного Ф.И.О. _______________ фонда и жилищным субсидиям: ______________________ г. Кострома, ул. Советская, Паспорт: серия _______ д. 3, р/сч. N ________________ N ____________________ ______________________________ Выдан ________________ ______________________________ ______________________ Адрес: _______________ ______________________ Подписи: ______________________________ ______________________ М.П. М.П. АКТ ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ПРИОБРЕТЕННЫЙ НА СРЕДСТВА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ Город Кострома, одна тысяча девятьсот девяносто ____________ года _____________________ месяца, __________________ дня. Мы, нижеподписавшиеся: Администрация города Костромы в лице __________________ комитета по приватизации жилищного фонда и жилищным субсидиям _______________, представителя жилищно-эксплуатационной организации ________________, с одной стороны и гр. __________________________________, проживающий (ие) по адресу: г. Кострома, ул. _________________________ дом N ______, кв. N _____, с другой стороны, составили настоящий акт: 1. На основании договора на приобретение квартиры с помощью безвозмездной субсидии N ___________ от "______" ___________________ 199___ г., зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации под N _______ от "_____" ________________ 199 __ г. Администрация передаче в общую совместную собственность, а гражданин _____________________________________ с членами семьи ____________________________________________________ ______________________________________________________ принимает квартиру по адресу: ул. _________________________________ дом N _____, кв. N _____, общей площадью _______________ кв. м, жилой площадью ______________________ кв. м, состоящую из _________________ комнат, расположенную на _____ этаже, ____________________________ этажного жилого дома. 2. Основанием для передачи квартиры, указанной в п. 1, служит договор на приобретение квартиры с помощью безвозмездной субсидии. 3. Администрация и Гражданин произвели осмотр передаваемой квартиры. Жилое помещение соответствует техническим условиям, ремонта не требует. Примечания: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Подписи: Принял: ______________________________________________________ ______________________________________________________________ Сдал: ________________________________________________________ ______________________________________________________________ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Костромы от 27.06.97 N 2045 "О присвоении площади, расположенной с юго-восточной стороны политехнического колледжа, имени архитектора Рыбниковой"Источник публикацииПримечание к документуОбратные ссылкиТекст документа