Решение Думы города Костромы от 14.07.1997 № 229
О временном положении о фонде перераспределения земель г. Костромы
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ РЕШЕНИЕ от 14 июля 1997 г. N 229 Утратил силу - Решение Думы города Костромы от 21.02.2002 г. N 16 О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ФОНДЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ Г. КОСТРОМЫ Рассмотрев представленное главой самоуправления Временное положение с фонде перераспределения земель г. Костромы, и руководствуясь статьей 22 Устава г. Костромы, Дума решила: 1. Принять Временное "Положение о фонде перераспределения земель г. Костромы". 2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия. Глава самоуправления г. Костромы Б.К.КОРОБОВ Председатель Совета Думы г. Костромы С.А.МЕЛЬНИК Приложение к решению Думы города Костромы от 14.07.1997 г. N 229 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ФОНДЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА КОСТРОМЫ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, Законом РФ "О земельной реформе", Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю". 1.2. Фонд перераспределения земель города Костромы - специальный земельный фонд, представляющий собой совокупность земель различного целевого назначения, находящихся в собственности муниципального образования города Костромы и подлежащих дальнейшему перераспределению. 1.3. Основная задача ведения фонда перераспределения земель - организация специального учета незастроенных, нерационально используемых, неиспользуемых земельных участков и вовлечение их в хозяйственный оборот. 1.4. Фонд перераспределения земель города Костромы ведется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Костромы (далее по тексту Горкомзем). 1.5. Информация о земельных участках, входящих в Фонд перераспределения земель города Костромы является открытой и общедоступной, кроме сведений содержащих служебную или государственную тайну и предоставляется лицам, подавшим в установленном порядке заявку на предоставление им земельного участка, а при проведении конкурсов публикуется в средствах массовой информации. 2. Состав земель фонда перераспределения земель города Костромы, порядок зачисления и учета земель фонда 2.1. В состав фонда включаются: - незастроенные земельные участки, предназначенные для жилой, промышленной или иной застройки в соответствии с Генеральным планом города, проектами детальной планировки (реконструкции) кварталов (микрорайонов), не предоставленные гражданам или юридическим лицам в установленном порядке; - земельные участки сельскохозяйственного использования, не предоставленные гражданам или юридическим лицам в установленном порядке; - земельные участки выкупленные или изъятые по решению администрации г. Костромы у собственников земель, землевладельцев, землепользователей, арендаторов земли; - другие неиспользуемые земельные участки. 2.2. Учет участков, зачисленных в фонд ведется в книге учета земель фонда перераспределения земель города Костромы (приложение). 2.3. Зачисление земельных участков в фонд перераспределения земель города Костромы осуществляется: а) постановлением Главы самоуправления г. Костромы на основании: - материалов инвентаризации земель; - проектов землеустройства (перераспределения) земель; - заявления землепользователя, землевладельца, арендатора земли об отказе от использования участка; - документов об изъятии участка у землевладельца, землепользователя, арендатора в следствие нарушения им законодательства, согласно статьи 49 Временного положения о регулировании земельных отношений в г. Костроме, утвержденного решением Думы г. Костромы от 20.12.95 г. N 252, либо в связи с окончанием срока начала восстановления строения (сооружения), утраченного вследствие стихийного бедствия (пожара, наводнения и т.п.); - документов о конфискации участка у собственника земли по приговору судебных органов; - документов о принятии земельного участка и (или) недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, в муниципальную собственность в связи с отсутствием наследников (правопреемников); - документов о принятии недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, в муниципальную собственность, в том числе бесхозного имущества; - а также в других установленных законом случаях; б) по договорам купли - продажи земельных участков в муниципальную собственность; в) по договорам мены земельного участка, находящегося в частной собственности, на другое муниципальное имущество, в том числе участок из фонда перераспределения земель города Костромы. 2.4. В документах о зачислении земельного участка в фонд перераспределения земель города Костромы должны указываться: - адрес или местоположение участка; - площадь участка; - целевое назначение участка; - наложенные на участок ограничения или обременения. При изъятия участка в постановлении администрации г. Костромы указывается наименование (Ф.И.О.) землепользователя, землевладельца, арендатора, его юридический адрес, размер и порядок выплата компенсаций за понесенные убытки, включая упущенную выгоду. В обязательном порядке к документу о зачислении участка в фонд прилагается ситуационный план и план границ земельного участка с указанием координат поворотных точек в системе координат г. Костромы. При наложении на участок ограничений или обременений на плане участка указываются границы обремененных земель. 2.5. При подготовке материалов по зачислению участка в фонд перераспределения земель города Костромы оформляется землеустроительное дело содержащее сведения: - о количественных и качественных характеристиках участка и его оценочной стоимости; - о недвижимом имуществе, расположенном на участке; - о категории и составе земель, целевом назначении участка; - о наложенных на участок и возможных ограничениях и обременениях; - о размере компенсации за понесенные убытки, включая упущенную выгоду (в случае изъятия участка). 3. Порядок распоряжения землями фонда 3.1. Операции по распоряжению земельными участками фонда осуществляются в соответствии с нормативными актами Российской федерации Костромской области и самоуправления г. Костромы на основании соответствующего постановления администрации г. Костромы. 3.2. Сделки купли - продажи (мены) земельных участков фонда перераспределения земель города Костромы осуществляются городским комитетом по управлению имуществом на основании соответствующего постановления (распоряжения) Главы самоуправления г. Костромы о приобретении (обмене) участка в фонд или продаже из фонда. 3.3. Средства, получаемые от операций с земельными участками фонда, зачисляются в бюджет г. Костромы и расходуются на: - приобретение земельных участков в фонд; - выполнение землеустроительных и других работ, связанных с зачислением земельных участков в фонд. Приложение к Временному положению о фонде перераспределения земель г. Костромы КНИГА УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ФОНДА ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ Г. КОСТРОМЫ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------T- ¦ 1. Информация об участке ¦ ¦ +---T-------T------T--------T-------T-------T--------------T--------T------------T---------------T------T-------+- ¦NN ¦Кадаст-¦Состав¦Целевое ¦ Адрес ¦Площадь¦Ограничения и ¦Площадь ¦Наименова- ¦Размер компен- ¦Приме-¦Дата ¦ ¦п/п¦ровый N¦земель¦назначе-¦участка¦(кв. м)¦обременения ¦земель с¦ние, N, дата¦сации выплачен-¦чание ¦записи,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ние ¦ ¦ ¦(установленный¦установ-¦документа о ¦ной при изъятии¦ ¦Ф.И.О. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦режим исполь- ¦ленным ¦зачислении ¦участка в фонд ¦ ¦регист-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зования) ¦режимом ¦участка в ¦ ¦ ¦ратора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ фонд ¦ ¦ ¦ ¦ L---+-------+------+--------+-------+-------+--------------+--------+------------+---------------+------+-------+- продолжение -T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ 2. Информация о распоряжении участком ¦ -+------------------------T--------T----------------------T---------------------------T----------T---------------+ ¦Наименование, N, дата ¦Площадь ¦ Новый кадастровый N ¦Дата возвращения участка ¦Примечания¦ Дата записи, ¦ ¦документа о распоряжении¦(кв. м) ¦ (заполняется в случае¦(заполняется для участков ¦ ¦ Ф.И.О. ¦ ¦ участком ¦ ¦ раздела участка) ¦переданных в аренду, сроч- ¦ ¦ регистратора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ное пользование) ¦ ¦ ¦ -+------------------------+--------+----------------------+---------------------------+----------+----------------