Постановление Администрации города Костромы от 18.05.1998 № 1683
Об организационных мероприятиях по выполнению решения Думы города Костромы N 103 от 28.04.98 года "О временном порядке оплаты жилищно - коммунальных услуг населением г. Костромы в период с 1 мая по 30 сентября 1998 года"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 мая 1998 г. N 1683 ОБ ОРГАНИЗАЦИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА КОСТРОМЫ N 103 ОТ 28.04.98 ГОДА "О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ Г. КОСТРОМЫ В ПЕРИОД С 1 МАЯ ПО 30 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА" Во исполнение решения Думы г. Костромы N 103 от 28.04.98 года "О временном порядке оплаты жилищно - коммунальных услуг населения г. Костромы с 1 мая по 30 сентября 1998 года", постановляю: 1. Утвердить: 1.1. Структуру затрат, относимых на себестоимость жилищно-коммунальных услуг (приложение N 1). 1.2. Размеры снижения платы населения за коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества предоставления услуг (приложение N 2). 1.3. Обеспечить доведение настоящего постановления до сведения собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов жилых нежилых помещений в жилых домах (независимо от формы собственности объекта), а также подрядных ремонтно- эксплуатационных предприятий. 2. Расчетно - кассовому центру (Крупина В.М.) обеспечить своевременный перерасчет оплаты за жилищно - коммунальные услуги в соответствии с утвержденным графиком (приложение N 3). 3. Информационно - аналитическому отделу администрации города опубликовать в печати настоящее постановление с приложениями для ознакомления жителей города. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Воронина В.Ф. Глава самоуправления г. Костромы Б.К.КОРОБОВ Приложение N 1 к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 18.05.98 г. N 1683 СТРУКТУРА ЗАТРАТ ОТНОСИМЫХ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Структура затрат, относимых на себестоимость жилищно - коммунальных услуг составлена в соответствии: - с Постановлением Совета Министров СССР от 27.12.68 г. N 1039 "О мерах по улучшению эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства; - инструкцией "О порядке возмещения жилищно - эксплуатационным организациям расходов по техническому обслуживанию водопровода, канализации, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий; - Положением о проведении планово - предупредительного ремонта жилых и общественных зданий, утвержденных Госстроем СССР от 08.09.64 г.; - Приказом Департамента жилищно - коммунального хозяйства N 7 от 07.10.94 г. "Об утверждении Методических рекомендаций по формированию цен на жилищно - коммунальные услуги в службе "Заказчика". Себестоимость работ по содержанию (техническому обслуживанию) и текущему ремонту мест и оборудования общего пользования, связанных с эксплуатацией всего жилого дома и придомовой территории включает следующие расходы: 1. Техническое обслуживание жилого дома и придомовой территории: 1.1. регулировка, обслуживание, ремонт, эксплуатация и содержание внутридомовых инженерных сетей и коммуникаций (систем подачи воды, центрального отопления, канализации, электроснабжения, вентиляции), в том числе: - спуск и промывку систем отопления, ремонт и регулировку систем центрального отопления, ремонт отдельных секций отопительных приборов и участков труб при устранении протечек; - очистка дымоходов, по противопожарным мероприятиям, включая эксплуатацию и ремонт систем пожаротушения и дымоудаления; - ремонт водопроводных кранов, вентилей, смесителей, укрепление раковин, унитазов, умывальников, регулировка и ремонт смывных бачков и другой мелкий ремонт, восстанавливающий работоспособность указанных устройств (в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, действующими на территории г. Костромы); - ремонт отопительных печей, кухонных очагов, дымовых труб; 1.2. ремонт и обслуживание лифтов и диспетчерской системы управления лифтами; 1.3. санитарная очистка, сбор, вывоз и утилизация ТБО и ЖБО (ремонт и обслуживание мусоропроводов, контейнерных площадок, контейнеров, выгребных ям); 1.4. дезинфекция, дератизация; 1.5. прочие затраты по благоустройству придомовой территории; 1.6. содержание младшего обслуживающего персонала (дворников, рабочих по дому, и др. работников связанных с содержанием внутридомовых помещений и дворовых территорий), а также отчисление на социальные нужды от затрат на оплату труда указанного персонала; 1.7. содержание мест общего пользования (чердаки, подвалы); 1.8. материалы; 1.9. транспортные расходы; 1.10. затраты по техническому обслуживанию жилого фонда и придомовой территории, выполняемые специализированными подрядными организациями или хоз. способом. 2. Текущий ремонт: 2.1. проведение работ по обеспечению сохранности жилищного фонда (профилактический ремонт, технический осмотр зданий и элементов внешнего благоустройства, непредвиденный ремонт, включая подготовку жилищного фонда к зиме, ремонт конструкций зданий, водосточных труб, фасада, балконов, входных дверей, кровли, лестничных клеток, подвалов, чердаков), в том числе: - затраты на оплату труда постоянных и временных рабочих, выполняющих текущий ремонт хозспособом (каменщики, кровельщики, плотники, слесари и др.); - отчисления на социальные нужды от затрат на оплату труда рабочих, осуществляющих текущий ремонт хозспособом; - затраты на материалы для проведения работ по текущему ремонту; - транспортные расходы; 2.2. затраты по текущему ремонту, выполняемые специализированными подрядными организациями или хозспособом; 2.3. подготовка кадров. 3. Амортизация (износ) включает амортизационные отчисления на полное восстановление (износ) зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества относящегося к основным средствам, кроме жилищного фонда. 4. Административно - управленческие расходы: - оплата труда работников аппарата управления с начислениями; - отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда; - расходы на содержание конторских и других помещений жилищного предприятия (коммунальные услуги, содержание МОП); - канцелярские, почтово - телеграфные, телефонные, командировочные расходы; - подготовка кадров; - оплата информационных, консультативных, аудиторских и др. услуг; - кассовое обслуживание; - транспортные расходы (содержание легкового транспорта). 5. Другие обязательные отчисления в соответствии с действующим законодательством. Себестоимость определяется на 1 кв. м общей эксплуатируемой площади жилищного фонда. 2. Себестоимость работ по предоставлению коммунальных услуг В себестоимость услуг включаются затраты на весь технологический цикл работ, обеспечивающий производство и реализацию услуги непосредственно потребителю, организациям или гражданам. Основными составляющими себестоимости, которые определяют затраты по водоснабжению, водоотведению, тепло-, электро- и газоснабжению, вывозу отходов являются: - материалы; - топливо; - электроэнергия; - затраты на оплату труда; - отчисления на социальные нужды; - амортизация (износ); - резерв на ремонт основных фондов (ремонтный фонд); - ремонт и техническое обслуживание; - проведение аварийно - восстановительных работ; - покупная продукция; - прочие прямые расходы; - цеховые расходы; - общеэксплуатационные расходы; - внеэксплуатационные расходы. Себестоимость услуг определяется на единицу материального носителя услуги: - по водоснабжению - куб. м - по канализации - куб. м - по теплоснабжению - Гкал - по электроснабжению - кВт.ч - по газоснабжению - куб. м Приложение N 2 к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 18.05.98 г. N 1683 РАЗМЕР СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЮ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ С МАЯ 1998 ГОДА ПРИ ПРЕДЕЛЬНОМ УРОВНЕ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В РАЗМЕРЕ 40% ------------T-------------------------------T---------------------T----------T---------------T---------------------+ ¦ Вид услуг ¦Нормативные показатели качества¦ Условия снижения ¦Допустим. ¦Единица расчета¦Размер снижения платы¦ ¦ ¦ услуг ¦ оплаты услуг за ¦продолжит.¦ ¦ в руб. за сутки ¦ ¦ ¦ ¦превышение допустимой¦отклонений¦ ¦ с ______ 199 __ г.¦ ¦ ¦ ¦ продолжительности ¦за расчет.¦ +-----------T---------+ ¦ ¦ ¦ отклонений ¦ период ¦ ¦ в старом ¦в новом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ масштабе ¦масштабе ¦ +-----------+-------------------------------+---------------------+----------+---------------+-----------+---------+ ¦1. Горячее ¦Система горячего водоснабже- ¦Плата не взимается за¦Полные ¦С человека в ¦ 229 ¦ 0.23 ¦ ¦водоснабже-¦ния должна функционировать в ¦весь период отсутст- ¦сутки ¦сутки ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦течение 344 календарных дней ¦вия воды, кроме пла- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в году. Температура подавае- ¦нового отключения на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мой горячей воды в точке раз- ¦проведение ремонтно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бора не ниже + 50 градусов ¦профилактических ра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для систем централизованного ¦бот - 21 день в году ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения. При ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничении температуры теп- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лоносителя используемого в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системе горячего водоснабже- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния на подогрев холодной во- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ды по согласованию с админист- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рацией города вводятся графики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подачи горячей воды населению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города. При этом обеспечивает- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ся перерасчет за время отсут- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ствия горячей воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.Водоснаб-¦Система водоснабжения и канали-¦Плата не взимается за¦Полные ¦С человека в ¦ 140 ¦ 0.14 ¦ ¦жение и ка-¦зации должна функционировать ¦весь период отсутст- ¦сутки ¦сутки ¦ ¦ ¦ ¦нализация ¦круглосуточно в течение года ¦вия воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или в случаях недостаточной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мощности систем водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по согласованию с администраци-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ей города по графику ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Газо- ¦Система газоснабжения должна ¦Плата не взимается за¦Полные ¦С человека в ¦ 82 ¦ 0.08 ¦ ¦снабжение ¦функционировать без перебоев ¦весь период отсутст- ¦сутки ¦сутки в кварти-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вия газа ¦ ¦рах оборудован-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных газовыми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦То же газовыми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитами и газо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выми колонками ¦ 224 ¦ 0.22 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Лифты ¦Лифты должны работать ежеднев- ¦Плата за лифты не ¦1 смена ¦С 1 человека в ¦ 115 ¦ 0.12 ¦ ¦ ¦но, за исключением нормативных ¦взимается за весь ¦работы ¦сутки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сроков плановых ремонтов. Насе-¦период сверхнорма- ¦лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ление должно оповещаться о про-¦тивного простоя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ведении ремонтных работ и сро- ¦лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ках ремонта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6. Вывоз ¦Вывоз жидких отходов должен ¦Плата за вывоз не ¦Полный ¦С 1 человека в ¦ 2530 ¦ 2.53 ¦ ¦жидких от- ¦производиться ежемесячно в зим-¦взимается за тот ¦месяц ¦сутки ¦ ¦ ¦ ¦ходов из ¦ний период и 1-2 раза в неделю ¦период (месяц), в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неканализо-¦в летний период ¦котором не произ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванного ¦ ¦водился вывоз от- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонда ¦ ¦ходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------+-------------------------------+---------------------+----------+---------------+-----------+---------- Примечание. 1. Размер снижения платы населения за невостребованные жилищно - коммунальные услуги, подлежит индексированию одновременно с изменением тарифов на жилищно - коммунальные услуги. 2. При наличии приборов учета у потребителей оплата производится за фактически отпущенные коммунальные услуги. 3. Размер снижения платы населению за жилищно - коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их предоставления приведен для домов со всеми видами благоустройства. Приложение N 3 к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 18.05.98 г. N 1683 ГРАФИК ПЕРЕРАСЧЕТА ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ТАРИФОВ, ОКОНЧАНИЕМ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА С УЧЕТОМ КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ УСЛУГ -----------------------T-----------------------------------------+ ¦ Срок перерасчета ¦Доля граждан проживающих в жилищном фонде¦ ¦ ¦закрепленном за муниципальным жилищно- ¦ ¦ ¦ эксплуатационным предприятием ¦ +----------------------+-----------------------------------------+ ¦ с 15 мая по 15 июня ¦ МУЖКП "Заволжье" ¦ ¦ 1998 года ¦ МУП "Коммунальник" ¦ ¦ ¦ МП "Волжский КК" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ июнь 1998 года ¦ МП "Жилищник" ¦ L----------------------+------------------------------------------