Постановление Главы администрации Костромской области от 14.04.2000 № 150
Об утверждении положения об общественном жилищном инспекторе
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 апреля 2000 г. N 150 Утратил силу - Постановление Губернатора Костромской области от 12.07.2005 г. N 400 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ИНСПЕКТОРЕ В целях содействия государственной жилищной инспекции Костромской области в осуществлении задач, определенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 26.09.94 г. N 1086, главы администрации области от 09.06.97 г. N 393, совершенствования контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищно-коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда постановляю: 1. Утвердить Положение об общественном жилищном инспекторе (приложение). 2. Государственной жилищной инспекции Костромской области (Шорохова Т.Н.): 2.1. организовать разъяснительную работу для населения о целях и задачах института общественных жилищных инспекторов через средства массовой информации с целью привлечения граждан к этой работе; 2.2. разработать и подготовить для утверждения форму служебного удостоверения общественного жилищного инспектора. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления принимать меры по оказанию помощи общественным жилищным инспекторам в осуществлении их функций. 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации области Солоникова И.В. Глава администрации Костромской области В.А.ШЕРШУНОВ Приложение к постановлению главы администрации Костромской области от 14.04.2000 г. N 150 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОБЩЕСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ИНСПЕКТОРЕ 1. Общие положения 1.1. Институт общественных жилищных инспекторов создается при государственной жилищной инспекции Костромской области в целях привлечения населения к контролю за содержанием и ремонтом жилищного фонда, предоставлением населению жилищно-коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества, и содействия государственной жилищной инспекции Костромской области в реализации ее задач. 1.2. В качестве общественного жилищного инспектора могут быть привлечены граждане, постоянно проживающие на территории данного муниципального образования, имеющие опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве. 1.3. Утверждение общественных жилищных инспекторов производится начальником государственной жилищной инспекции на основании личных заявлений, подаваемых в государственную жилищную инспекцию Костромской области, после согласования кандидатуры с органами местного самоуправления. 1.4. Руководство общественными жилищными инспекторами осуществляется начальником государственной жилищной инспекции Костромской области, а также органами местного самоуправления муниципальных образований. При необходимости государственная жилищная инспекция Костромской области организует их обучение, ведет контроль за выполнением поручений, оказывает методическую помощь, решает другие вопросы, касающиеся деятельности общественных жилищных инспекторов. 1.5. Общественный жилищный инспектор имеет удостоверение соответствующего образца, выдаваемое руководством государственной жилищной инспекции Костромской области. 2. Основные задачи и принципы деятельности общественных жилищных инспекторов 2.1. Основными задачами общественных жилищных инспекторов являются: - оказание помощи гражданам в защите их законных прав и интересов по пользованию жилыми помещениями и получению жилищно-коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества; - проведение разъяснительной работы среди населения по соблюдению Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, улучшению благоустройства и санитарного состояния кварталов жилой застройки; - выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда; - оказание содействия государственной жилищной инспекции по выявлению нарушений в содержании и использовании жилищного фонда. 2.2. В своей деятельности общественный жилищный инспектор руководствуется действующим законодательством, нормативными документами, регламентирующими правоотношения в жилищной сфере, правилами пользования жилыми помещениями, настоящим Положением. 2.3. При реализации поставленных задач общественный жилищный инспектор взаимодействует с органами государственной власти Костромской области, органами местного самоуправления, службами жилищно-коммунального хозяйства, а также общественными объединениями и гражданами. 3. Функции общественных жилищных инспекторов В соответствии с основными задачами на общественных жилищных инспекторов возлагаются функции контроля за: - использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий; - техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным проведением работ по его содержанию в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами; - осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации; - надлежащим состоянием мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подвальных помещений; - предоставлением жилищно-коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества; - порядком содержания малых архитектурных форм, зеленых насаждений на придомовых территориях. 4. Права общественных жилищных инспекторов Для выполнения возложенных на них задач общественные жилищные инспектора вправе: 4.1. Принимать участие в проверках, проводимых государственной жилищной инспекцией. 4.2. Вносить предложения в государственную жилищную инспекцию и в органы местного самоуправления по вопросам, связанным с содержанием жилищного фонда, придомовых территорий, а также предоставления коммунальных услуг. 4.3. Проводить проверки любого подконтрольного объекта, независимо от его ведомственной принадлежности и формы собственности. 4.4. Осуществлять проверку выполнения предписаний, выданных государственной жилищной инспекцией. 4.5. Подготавливать необходимые документы и вносить предложения в государственную жилищную инспекцию о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности за нарушение установленных правил и норм содержания и пользования жилищным фондом, придомовыми территориями в соответствии с действующим законодательством. 4.6. Составлять с участием представителей общественности, работников жилищно-коммунального хозяйства и нарушителя акты о нарушении жилищного законодательства, правил и норм, связанных с управлением, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, с последующей передачей актов государственной жилищной инспекции и органам местного самоуправления. 4.7. Привлекать при необходимости для проверки жалоб граждан работников соответствующих жилищно-коммунальных служб. 5. Обязанности общественных жилищных инспекторов В целях реализации общественного контроля общественный жилищный инспектор обязан: 5.1. Оказывать содействие государственной жилищной инспекции и органам местного самоуправления по выявлению нарушений жилищного законодательства, условий лицензирования, а также недостатков в организации жилищно-коммунального обслуживания. 5.2. При выполнении своих функций иметь при себе удостоверение, обеспечивать объективность оценки состояния жилищного фонда и закрепленных территорий. 5.3. Принимать участие в проведении разъяснительной работы среди населения по пропаганде жилищно-коммунальной реформы, передовых методов и форм управления жилищным фондом, создания товариществ собственников жилья и других форм управления кондоминиумами. 5.4. Участвовать в подготовке материалов о нарушении правил и норм, связанных с управлением, использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, в отношении нарушителей жилищного законодательства, через средства массовой информации информировать население о фактах нарушения нормативов по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда. 5.5. Совместно с работниками государственной жилищной инспекции участвовать в проведении плановых и внеплановых инспекторских обследований. 5.6. Выявлять факты нарушения правил и порядка содержания и пользования жилищным фондом и придомовой территорией. 5.7. Оказывать помощь работникам жилищно-коммунальных служб в привлечении общественности для проведения работ по благоустройству придомовых территорий. 5.8. Соблюдать требования действующего законодательства, нормативно-технических и правовых документов. 5.9. Координировать свои действия с соответствующими службами государственной жилищной инспекции. 5.10. Привлекать к участию в работе общественные объединения и граждан, заинтересованных в обеспечении сохранности и надлежащем использовании жилищного фонда. 6. Ответственность общественных жилищных инспекторов 6.1. Общественный жилищный инспектор подконтролен и подотчетен в своей деятельности государственной жилищной инспекции и органам местного самоуправления. 6.2. В случае неквалифицированного и недобросовестного выполнения возложенных на него функций, определенных настоящим Положением, нарушения требований действующего законодательства, злоупотребления своим положением, представления необъективной информации о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда и придомовых территорий, актов, справок и других информационных материалов, содержащих недостоверные выводы, их несоответствие действующим регламентирующим документам, а также за разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну проверяемых предприятий, учреждений и организаций, общественный жилищный инспектор освобождается от своих обязанностей по решению начальника государственной жилищной инспекции. 6.3. Действия общественного жилищного инспектора могут быть обжалованы в судебном порядке. 7. Порядок рассмотрения жалоб и заявлений Жалобы на действия общественного жилищного инспектора рассматриваются государственной жилищной инспекцией в течение месяца со дня их подачи. Заявления граждан, требующие, при их рассмотрении, участия общественного жилищного инспектора, рассматриваются только в присутствии общественного жилищного инспектора. 8. Меры поощрения Общественные жилищные инспектора, активно участвующие в выполнении возложенных на них задач и функций, поощряются государственной жилищной инспекцией, органами местного самоуправления по представлению государственной жилищной инспекции, объявлением благодарности, вручением грамот, награждением ценными подарками и денежными премиями.