Постановление Администрации города Костромы от 19.09.2001 № 3336
Об управлении жилищного фонда администрации г. Костромы
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 сентября 2001 г. N 3336 Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы от 16.08.2004 г. N 2429 ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОСТРОМЫ В связи с принятием постановления администрации г. Костромы N 389 от 07.02.2001 "Об утверждении структуры администрации г. Костромы", распоряжения главы самоуправления г. Костромы N 46-Р от 13.02.2001 "Об утверждении Правил разработки положений о структурных подразделениях администрации г. Костромы и должностных инструкций", постановляю: 1. Утвердить новую редакцию: - положения об управлении жилищного фонда администрации г. Костромы (приложение N 1); - должностной инструкции начальника управления жилищного фонда администрации г. Костромы (приложение N 2 не приводится)); - положения об отделе по приватизации и обмену жилых помещений (приложение N 3 не приводится)); - положения об отделе жилищных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение N 4 не приводится)); - положения об отделе учета и распределения жилой площади (приложение N 5 не приводится)); - положения об отделе по работе с недвижимостью и финансами (приложение N 6 не приводится)); 2. Утвердить структуру и штатное расписание управления жилищного фонда (приложения N 7, 8 (не приводятся)). 3. Считать утратившими силу постановления главы самоуправления N 454 от 08.02.99 "О внесении изменений в "Положение об управлении жилищного фонда администрации г. Костромы", N 1814 от 20.05.99 "Об утверждении структуры, штатного расписания и внесение изменений в "Положение об управлении жилищного фонда". И.о. главы администрации С.А.МЕЛЬНИК Приложение N 1 к постановлению главы самоуправления г. Костромы от 19.09.2001 г. N 3336 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОСТРОМЫ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Управление жилищного фонда, в дальнейшем - Управление, является структурным подразделением администрации г. Костромы 1.2. Управление создается и ликвидируется постановлением главы самоуправления города Костромы. В своей деятельности подчиняется первому заместителю главы администрации - руководителю комплекса ЖКХ. 1.3. Управление образуется с целью: 1.3.1. Приватизации государственного и муниципального жилищного фонда; 1.3.2. Предоставления субсидий (компенсаций) на содержание жилья и коммунальных услуг; 1.3.3. Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья, беспроцентных ссуд, кредитов; 1.3.4. Обеспечение социальных гарантий жителей города в области жилищных прав; 1.3.5. Бронирование жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда. 1.4. Управление в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами Костромской области, Уставом г. Костромы, решениями Думы г. Костромы, постановлениями и распоряжениями администрации города, касающимися деятельности управления, настоящим Положением. 1.5. Управление финансируется за счет бюджетных средств города. Управление наделено правами юридического лица. Имеет свою печать, бланки, текущий счет в банке для поступления средств от оказания Управлением платных услуг по приватизации жилых помещений. Имеет бюджетный счет для: - предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, беспроцентных ссуд, кредитов; - приема платежей от реализации жилых помещений в коммунальных квартирах и отдельных жилых помещений, перешедших в муниципальную собственность в порядке наследования от государства, сделок купли - продажи и обмена квартир, перевода жилых помещений в нежилые; - реализации федеральных, областных, городских жилищных программ. 1.6. В состав Управления входят: - отдел по приватизации и обмену жилых помещений; - отдел жилищных субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг; - отдел учета и распределения жилой площади; - отдел по работе с недвижимостью и финансами. 1.7. Структура и штатное расписание Управления утверждаются главой самоуправления г. Костромы. 1.8. Годовые, полугодовые и квартальные планы и отчеты о работе Управления утверждаются первым заместителем главы администрации - руководителем комплекса ЖКХ города Костромы и представляются в отдел оргработы и документооборота, финансовое управление администрации города, органы государственной статистики. Ежемесячные отчеты о деятельности Управления утверждаются его начальником. II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ Основными задачами Управления являются: 2.1. Осуществление прав граждан на: - приватизацию жилья; - получение субсидий на содержание жилья и коммунальные услуги; - получение субсидий на строительство или приобретение жилья; - получение беспроцентных ссуд, кредитов на строительство, приобретение, обмен жилья; - получение жилья по договору найма или аренды; - бронирование жилых помещений. 2.2. Организация работы с недвижимостью в жилищной сфере по приему в муниципальную собственность жилой площади от юридических и физических лиц, продажи и обмена жилой площади, заключению договоров на приобретение жилой площади со строительными организациями за счет средств федерального и местного бюджетов, заключению договоров пожизненного содержания с иждивением, переводу жилых помещений в нежилые и нежилые в жилые. III. ФУНКЦИИ В соответствии с возложенными на него задачами Управление осуществляет следующие функции: 3.1. Передача жилья в собственность граждан по договором приватизации; 3.2. Расторжение договоров приватизации; 3.3. Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг; 3.4. Реализацию жилой площади в коммунальных квартирах; 3.5. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и распределение в установленном порядке муниципального жилищного фонда; 3.6. Бронирование жилых помещений; 3.7. Предоставление справок, копий, дубликатов и других документов по запросам граждан, организаций и судебных органов; 3.8. Комплектование архивных данных, связанных с деятельностью Управления. Организует работу по: 3.9. Предоставлению гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья; 3.10. Предоставлению беспроцентных ссуд, кредитов на строительство, приобретению или обмену жилья; 3.11. Выкупу у физических и юридических лиц жилья, принадлежащего им на праве собственности; 3.12. Реализацию жилых помещений, перешедших по праву наследования к государству и переданных в муниципальную собственность; 3.13. Приему в муниципальную собственность жилой площади от физических и юридических лиц; 3.14. Обмену жилой площади; 3.15. Заключению договоров пожизненного содержания с иждивением; 3.16. Переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые; IV. ПРАВА Управление имеет право: 4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений и должностных лиц администрации города, предприятий, учреждений и организаций необходимую информацию для выполнения своих функций. 4.2. Устанавливать связи с целью обмена опытом с аналогичными подразделениями краев, областей и городов Российской Федерации. 4.3. Заключать договоры (соглашения) на выполнение сделок имущественного характера от имени администрации города согласно постановлений или доверенности. 4.4. Вносить предложения в администрацию города о направлении на учебу по повышению квалификации работников Управления. 4.5. Представительствовать в различных органах, в том числе и в судебных, по вопросам, входящим в компетенцию Управления. V. РУКОВОДСТВО 5.1. Управление возглавляет начальник, который назначается и освобождается от должности главой самоуправления г. Костромы по представлению первого заместителя главы администрации - руководителя комплекса ЖКХ города. 5.2. Начальник Управления имеет одного заместителя, который назначается и освобождается от должности главой самоуправления города по представлению начальника Управления, согласованного с первым заместителем главы администрации г. Костромы - руководителем комплекса ЖКХ. 5.3. Полномочия заместителя начальника Управления определяются его должностной инструкцией, утвержденной начальником Управления. VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ 6.1. Управление в лице соответствующих должностных лиц несет ответственность за своевременное выполнение возложенных на него задан и функций, состояние трудовой и производственной дисциплины, а так же не использование в необходимых случаях предоставленных ему прав. ------------------------------------------------------------------