Постановление Губернатора Костромской области от 22.04.2002 № 162
Об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2002 г. №162
Утратил силу - Постановление
Губернатора Костромской области
от 22.12.2004 г. N 730
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановления Губернатора Костромской области
от 30.09.2002 г. N 371)
Во исполнение постановления губернатора области от 29 января
2002 г. № 39 "О переименовании Костромского областного
регистрационного центра", ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об Учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Костромской области (приложение № 1).
2. Утвердить структуру и принципы размещения подразделений
Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской
области (приложение № 2).
3. Признать утратившими силу постановления главы
администрации области от 28.10.98 г. № 624,
от 12.07.99 г. № 325 и
постановление губернатора области от 25. 12.2001 г. № 504.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации области по
экономическому развитию Аверочкина А. К.
5. Постановление вступает в силу со дня подписания.
Губернатор области В.А. Шершунов
Приложение № 1
"УТВЕРЖДЕНО"
Постановлением губернатора
Костромской области
от "22" апреля 2002 г. № 162
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ
ОБЛАСТИ
I. Общие положения
1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской
области (далее именуется - Учреждение) создано в соответствии с
Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и
Примерным положением об учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
06.03.98 года N 288. Сокращенное наименование Учреждение юстиции
по регистрации прав на территории Костромской области.
2. Учреждение является государственным органом,
обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная
регистрация прав) на территории Костромской области.
3. Учреждение в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним", настоящим Положением,
правовыми актами Министерства юстиции РФ, иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Костромской области.
4. Учреждение является юридическим лицом, имеет круглую
печать с изображением Государственного герба Российской Федерации
и наименованием учреждения, а также другие необходимые для
осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
5. Учреждение имеет право открывать в установленном порядке
расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях,
имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и
осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
6. Регистрационным округом, в котором действует Учреждение,
является территория Костромской области.
7. В состав Учреждения на правах структурных подразделений
входят Костромское городское управление, обслуживающее город
Кострому, контрольно - правовой отдел, отдел информационного
обеспечения, отдел приема и выдачи документов, архив, бухгалтерия,
отдел кадров, хозяйственный отдел.
Статус и функции структурного подразделения Учреждения
определяются положением, утверждаемым главным государственным
регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учреждение может создавать в пределах регистрационного округа
свои филиалы. Территория, на которой филиалом Учреждения
осуществляется государственная регистрация прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, определяется Учреждением по согласованию
с губернатором Костромской области.
II. Задачи и функции Учреждения
8. Основными задачами Учреждения являются:
8. 1. Государственная регистрация прав собственников
недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих
государственной регистрации прав на него, в том числе граждан
Poccийской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства,
poccийских и иностранных юридических лиц, международных
организаций, иностранных государств, Российской Федерации,
субъектов Российской Федерации и муниципальных образований,
8. 2. Создание и ведение Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется -
Единый государственный реестр прав), а также организация его
бессрочного хранения.
9. Учреждение в целях реализации возложенных на него задач
осуществляет:
9. 1. Прием документов, необходимых для государственной
регистрации прав;
9. 2. Проверку действительности поданных заявителем
документов и наличия соответствующих прав у подготовившего
документ лица или органа власти;
9. 3. Проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно
именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
9. 4. Правовую экспертизу документов, представленных на
государственную регистрацию прав, в целях выявления их
соответствия законодательству Российской Федерации, а также
проверку законности сделки;
9. 5. Выявление оснований для приостановления или отказа в
государственной регистрации прав;
9. 6. Направление юридическим лицам, гражданам,
государственным органам и организациям запросов с целью получения
сведений и документов, необходимых для государственной регистрации
прав;
9. 7. Bнесение записей в Единый государственный реестр прав;
9. 8. Выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
9. 9. Совершение специальной регистрационной надписи на
документах, выражающих содержание сделки;
9. 10. Выдачу информации о зарегистрированных правах;
9. 11. Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в
порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса
Российской Федерации;
9. 12. Ведение делопроизводства при осуществлении
государственной регистрации прав;
9. 13. Обеспечение бессрочного хранения Единого
государственного реестра прав, в том числе дел
правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, a также
книг учета документов.
III. Права, обязанности и ответственность
Учреждения
10. Для осуществления своей деятельности Учреждение имеет
право:
10. 1. Получать от органов исполнительной власти, органов
местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого
имущества, других организаций сведения, необходимые для
государственной регистрации прав.
10. 2. Создавать филиалы.
На территории Костромской области создаются следующие филиалы
Учреждения:
1. Буйский межрайонный филиал, обслуживающий г. Буй, Буйский
район, Сусанинский район;
2. Волгореченский городской филиал, обслуживающий г.
Волгореченск;
3. Вохомский межрайонный филиал, обслуживающий Вохомский,
Октябрьский и Павинский районы;
4. Галичский межрайонный филиал, обслуживающий г. Галич,
Галичский, Антроповский, Парфеньевский районы;
5. Костромской межрайонный филиал, обслуживающий Костромской,
Красносельский, Судиславский, Островский районы;
6. Макарьевский межрайонный филиал, обслуживающий
Макарьевский и Кадыйский районы;
7. Мантуровский межрайонный филиал, обслуживающий г.
Мантурово, Мантуровский, Кологривский, Межевской и Нейский районы;
8. Нерехтский районный филиал, обслуживающий город Нерехту и
Нерехтский район;
9. Солигаличский межрайонный филиал, обслуживающий
Солигаличский, Чухломской районы;
10. Шарьинский межрайонный филиал, обслуживающий г. Шарью,
Шарьинский, Поназыревский, Пыщугский районы.
Допускается обращение за государственной регистрацией прав на
недвижимое имущество, расположенное на территории Костромской
области, и сделок с ним в любой филиал Учреждения по выбору
заявителей, либо непосредственно в Учреждение.
10. 3. Осуществлять контроль за деятельностью филиалов и
структурных подразделений Учреждения, нормативное, методическое,
информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
11. Учреждение обязано:
11. 1. Соблюдать правила ведения Единого государственного
реестра прав;
11. 2. Предоставлять в установленном законом порядке
информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого
имущества.
Предоставлять бесплатно информацию о правах на объект
недвижимого имущества организации, ответственной за учет
указанного объекта, в том объеме, который необходим для ее работы.
11. 3. Направлять в установленном порядке централизуемую долю
средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах.
12. Учреждение несет ответственность за своевременность и
точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за
полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных
правах.
IV. Организация деятельности Учреждения
и его филиалов
13. Учреждение возглавляет Главный государственный
регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Костромской области, который назначается на должность и
освобождается от должности Министерством юстиции Российской
Федерации по согласованию с администрацией Костромской области.
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от
нее Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с
администрацией области.
Руководителями филиалов Учреждения назначаются лица,
являющиеся регистраторами прав. Руководитель филиала Учреждения
назначается на должность и освобождается от должности Главным
государственным регистратором прав. Руководитель филиала действует
на основании доверенности, выданной Учреждением.
14. Ha должность регистратора прав назначаются граждане
Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие
квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством
юстиции Poccийской Федерации, и соответствующие следующим
требованиям:
- наличие высшего юридического образования и стажа
государственной службы на старших государственных должностях не
менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3
лет;
- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2
лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
- иные требования, предусмотренные законодательством
Российской Федерации о государственной службе.
15. Главный государственный регистратор прав Костромской
области:
15. 1. Осуществляет руководство и организацию работы
Учреждения и его филиалов;
15. 2. Несет персональную ответственность за выполнение
возложенных на Учреждение и его филиалы задач;
15. 3. Представляет Учреждение в отношениях с третьими лицами
как в Poccийской Федерации, так и за рубежом;
15. 4. Утверждает положения о филиалах и структурных
подразделениях Учреждения;
15. 5. Утверждает смету расходов на содержание Учреждения и
его филиалов за счет средств, поступающих в Учреждение в порядке,
определяемом Администрацией Костромской области, от платы за
государственную регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах, а также средств иных не запрещенных
законом источников;
15. 6. Заключает договоры, направленные на решение
возложенных на Учреждение задач, открывает расчетные и иные счета
в банках и иных кредитных организациях;
15. 7. В соответствии с законодательством Poccийской
Федерации и функциями Учреждения заключает и расторгает трудовые и
иные договоры, определяет штатную численность и обязанности
работников Учреждения и его филиалов, применяет к ним меры
поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок,
порядок и условия оплаты труда;
15. 8. Утверждает должностные инструкции, а также штатное
расписание Учреждения;
15. 9. Издает приказы и распоряжения, обязательные для
исполнения всеми работниками Учреждения и его филиалов;
15. 10. Осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
16. Регистраторы прав в целях осуществления полномочий по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним:
16. 1. Подписывают внесенные в Единый государственный реестр
прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
16. 2. Подписывают свидетельство о государственной
регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись
на документе, выражающем содержание сделки;
16. 3. Принимают решение о приостановлении государственной
регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и
уведомляет об этом заявителя;
16. 4. Принимают решение об исправлении технических ошибок,
допущенных при государственной регистрации прав, если нет
оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб
или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц,
которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
16. 5. Осуществляют иные полномочия в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
17. Работники Учреждения и его филиалов обеспечивают
деятельность регистраторов прав.
V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
Учреждения
19. Финансирование Учреждения и его филиалов осуществляется
за счет внесения платы за государственную регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также за
счет средств иных не запрещенных законом источников.
Порядок внесения и размеры платы за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных
правах определяются Администрацией Костромской области.
Средства Учреждения и его филиалов используются исключительно
для реализации возложенных на них задач и осуществления функции по
государственной регистрации прав, в том числе на
материально-техническое обеспечение деятельности учреждения
юстиции и его филиалов, обеспечение социально - бытовых условий
регистраторов прав и других работников, оплату труда работников
Учреждения и его филиалов, а также на создание информационного
банка данных.
20. Расходование средств Учреждения и его филиалов
производится в соответствии со сметой, утвержденной Главным
государственным регистратором прав.
21. Имущество Учреждения является собственностью Костромской
области и закрепляется за Учреждением на праве оперативного
управления.
VI. Ликвидация Учреждения
22. Ликвидация Учреждения производится в порядке,
установленном действующим законодательством.
Абзац. (Исключен - Постановление Губернатора Костромской
области от 30.09.2002 г. N 371)
Абзац. (Исключен - Постановление Губернатора Костромской
области от 30.09.2002 г. N 371)
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Губернатора Костромской области № 162
от "22" апреля 2002 г.
СТРУКТУРА И ПРИНЦИПЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской
области (далее Учреждение юстиции) создано в соответствии с
Федеральным Законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Возглавляет Учреждение юстиции Главный государственный
регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Костромской области, назначаемый на должность Министерством
юстиции РФ по согласованию с Администрацией Костромской области.
На территории Костромской области, составляющей единый
регистрационный округ, действует одно учреждение юстиции по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с
филиалами, размещаемыми в центрах муниципальных образований и
обслуживающих либо одно муниципальное образование (городские,
районные филиалы), либо несколько муниципальных образований
(межрайонные филиалы). Перечень филиалов Учреждения юстиции
приведен в приложении № 1.
Центральный аппарат Учреждения юстиции размещается в городе
Костроме и включает в себя: Костромское городское управление,
обслуживающее город Кострому, контрольно-правовой отдел, отдел
приема и выдачи документов, отдел информационного обеспечения,
отдел кадров, архив, бухгалтерию, хозяйственный отдел.
Приложение № 1
к Структуре и принципам
размещения подразделений
Учреждения юстиции по
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество
и сделок с ним на территории
Костромской области
ПЕРЕЧЕНЬ
филиалов Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской
области
Наименование территориального Обслуживаемые муниципальные
структурного образования
подразделения
1.Буйский межрайонный филиал г. Буй, Буйский, Сусанинский районы
2.Волгореченский городской филиал г. Волгореченск
3.Вохомский межрайонный филиал Вохомский, Октябрьский и Павинский
районы
4.Галичский межрайонный филиал г. Галич, Галичский, Антроповский,
Парфеньевский
районы
5.Костромской межрайонный филиал Костромской, Красносельский,
Судиславский,
Островский районы
6.Макарьевский межрайонный филиал Макарьевский и Кадыйский районы
7.Мантуровский межрайонный филиал г. Мантурово, Мантуровский,
Кологривский,
Межевской, Нейский районы
8.Нерехтский районный филиал г. Нерехта и Нерехтский район
9.Солигаличский межрайонный филиал Солигаличский, Чухломский районы
10.Шарьинский межрайонный филиал г. Шарья, Шарьинский, Поназыревский,
Пыщугский
районы
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Губернатора Костромской области № 162
от "22" апреля 2002 г.
СТРУКТУРА И ПРИНЦИПЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской
области (далее Учреждение юстиции) создано в соответствии с
Федеральным Законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Возглавляет Учреждение юстиции Главный государственный
регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Костромской области, назначаемый на должность Министерством
юстиции РФ по согласованию с Администрацией Костромской области.
На территории Костромской области, составляющей единый
регистрационный округ, действует одно учреждение юстиции по
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с
филиалами, размещаемыми в центрах муниципальных образований и
обслуживающих либо одно муниципальное образование (городские,
районные филиалы), либо несколько муниципальных образований
(межрайонные филиалы). Перечень филиалов Учреждения юстиции
приведен в приложении № 1.
Центральный аппарат Учреждения юстиции размещается в городе
Костроме и включает в себя: Костромское городское управление,
обслуживающее город Кострому, контрольно-правовой отдел, отдел
приема и выдачи документов, отдел информационного обеспечения,
отдел кадров, архив, бухгалтерию, хозяйственный отдел.
Приложение № 1
к Структуре и принципам
размещения подразделений
Учреждения юстиции по
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество
и сделок с ним на территории
Костромской области
ПЕРЕЧЕНЬ
филиалов Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромской
области
Наименование территориального Обслуживаемые муниципальные
структурного образования
подразделения
11.Буйский межрайонный филиал г. Буй, Буйский, Сусанинский районы
12.Волгореченский городской филиал г. Волгореченск
13.Вохомский межрайонный филиал Вохомский, Октябрьский и Павинский
районы
14.Галичский межрайонный филиал г. Галич, Галичский, Антроповский,
Парфеньевский
районы
15.Костромской межрайонный филиал Костромской, Красносельский,
Судиславский,
Островский районы
16.Макарьевский межрайонный филиал Макарьевский и Кадыйский районы
17.Мантуровский межрайонный филиал г. Мантурово, Мантуровский,
Кологривский,
Межевской, Нейский районы
18.Нерехтский районный филиал г. Нерехта и Нерехтский район
19.Солигаличский межрайонный филиал Солигаличский, Чухломский районы
20.Шарьинский межрайонный филиал г. Шарья, Шарьинский, Поназыревский,
Пыщугский
районы