Постановление Губернатора Костромской области от 05.11.2002 № 422
Об утверждении территориальных строительных норм "Приемка законченных строительством объектов на территории Костромской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05 ноября 2002 г. № 422
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ "ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
(В редакции Постановления Губернатора Костромской области
от 23.01.2004 г. N 44; от 20.01.2005 № 14;
от 29.03.2005 № 146; от 17.05.2005 № 294; от 02.08.2005 № 444)
В целях развития новых экономических отношений между
участниками инвестиционного процесса в строительстве и повышения
ответственности каждого за результаты своей работы, до принятия
федеральных строительных норм и правил ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемые территориальные строительные нормы
"Приемка законченных строительством объектов на территории
Костромской области" и ввести их в действие после регистрацию в
Госстрое России.
(В редакции Постановления Губернатора Костромской области
от 23.01.2004 г. N 44)
2. Поручить Инспекции Государственного
архитектурно-строительного надзора по Костромской области (Макаев
С.В.) зарегистрировать вышеназванные территориальные строительные
нормы в Госстрое России.
3. Рекомендовать главам муниципальных образований области
довести территориальные строительные нормы "Приемка законченных
строительством объектов на территории Костромской области" до
сведения субъектов инвестиционной деятельности и других
заинтересованных организаций, расположенных на территории
соответствующего муниципального образования.
4. (Утратил силу - Постановление Губернатора Костромской
области от 20.01.2005 № 14)
5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя главы администрации области Цикунова Ю.Ф.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня
официального опубликования и действует до ввода в действие
федеральных строительных норм и правил.
Губернатор области В.А. Шершунов
Система нормативных документов в строительстве
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановления Губернатора Костромской области
от 20.01.2005 № 14)
ПРИЕМКА
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ТСН
Костромской области
ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
КОСТРОМА
2002
ПРЕДИСЛОВИЕ
1. РАЗРАБОТАНЫ: Госстроем России, ФГУП ЦНС, г. Москва
(Довгель Е.Г. директор центра); Департаментом строительства,
архитектуры и градостроительства администрации Костромской области
(Кондрин А.С.); Инспекцией Государственного
архитектурно-строительного надзора по Костромской области (Макаев
С.В.) .
В основу нормативного документа положены Гражданский Кодекс
Российской Федерации, Закон Российской Федерации "Об
инвестиционной деятельности в РСФСР", СНиП 3.01.04-87 "Приемка в
эксплуатацию законченных строительством объектов".
2. ВНЕСЕНЫ Департаментом строительства, архитектуры и
градостроительства администрации Костромской области.
3. СОГЛАСОВАНЫ: Центром Госсанэпиднадзора по Костромской
области, управлением государственной противопожарной службы МЧС
России Костромской области, государственной инспекцией труда по
Костромской области, Костромским областным региональным центром
УЮГРП, финансовым управлением администрации Костромской области
4. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением губернатора
Костромской области от 5 ноября 2002 года № 422
5. ВВЕДЕНЫ ВПЕРВЫЕ.
6. ЗАРЕГИСТИРОВАНЫ: Госстроем России, письмо
№ ________ от ______________
7. ДЕЙСТВУЮТ: до принятия федерального нормативного документа.
Настоящий нормативный документ не может быть полностью или
частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве
официального издания без разрешения Департамента строительства,
архитектуры и градостроительства администрации Костромской
области.
Содержание
стр.
ПРЕДИСЛОВИЕ 2
ВВЕДЕНИЕ 4
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
5
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
6
3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
6
4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7
5. ОБЪЕКТЫ, ПОСТРОЕННЫЕ ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТНЫХ
СРЕДСТВ
10
6. ОБЪЕКТЫ, ПОСТРОЕННЫЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ПРЕДПРИЯТИЙ, ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ И ДРУГИХ
ВНЕБЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
10
7. ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
11
ПРИЛОЖЕНИЕ А (обязательное)
Перечень органов государственного надзора, контроля и
управления, представляющих свои заключения при приемке
или вводе объектов в эксплуатацию
14
ПРИЛОЖЕНИЕ В (обязательное)
Перечень документации, прилагаемой к акту
приемки законченного строительством объекта
19
ВВЕДЕНИЕ
В целях развития новых экономических отношений между
участниками инвестиционного процесса и повышения ответственности
каждого из них за результатом своей работы по заданию
администрации Костромской области департаментом строительства,
архитектуры и градостроительства администрации Костромской области
разработаны территориальные строительные нормы "Приемка
законченных строительством объектов на территории Костромской
области".
Настоящие нормы устанавливают порядок приемки и ввода в
эксплуатацию законченных строительством (реконструкции,
реконструкции-реставрации, расширения, технического
перевооружения) зданий, строений, сооружений, пусковых комплексов
и направлены на обеспечение необходимого уровня качества
строительной продукции.
Абзац 3 (Исключен - Постановление Губернатора Костромской области
от 20.01.2005 № 14)
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
Костромской области
ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Дата введения 2002 - ____ - _________
1. Область применения
1. 1. Настоящие Территориальные строительные нормы
распространяются на строящиеся объекты всех форм собственности и
устанавливают общий порядок их приемки и ввода в эксплуатацию
после окончания строительства и реконструкции, в том числе
осуществляемых в рамках расширения и технического перевооружения
предприятий.
1. 2. Железные дороги, автомобильные дороги федерального
значения, мелиоративные системы, отдельно расположенные
гидротехнические сооружения и объекты сельскохозяйственного
водоснабжения и другие объекты со специфическими условиями
функционирования, производства продукции и оказания услуг
принимаются в эксплуатацию в соответствии с ведомственными
(отраслевыми) документами, согласованными с Госстроем России. В
приемке таких объектов по своему усмотрению могут принимать
участие представители органов местного самоуправления.
1. 3. Объекты систем газоснабжения, правила проектирования
которых регламентированы СНиП 2.04.08-87* "Газоснабжение" (кроме
газонаполнительных станции (ГСН), газонаполнительных пунктов (ГНП)
и автогазозаправочных станций (АГЗС), принимаются в эксплуатацию
по правилам СНиП 3.05.02-88*. При этом акт приемки законченного
строительством объекта системы газоснабжения, составленный в
соответствии с Приложением 8* СНиП 3.05.02-88* для отдельно
возводимых объектов газоснабжения, является окончательным, а для
систем газоснабжения, входящих в состав здания или сооружения,
включается в состав приемо-сдаточной документации по этому зданию
или сооружению.
1. 4. Объекты военной инфраструктуры или подобного
специального назначения, а также все здания и сооружения,
расположенные в зонах военных объектов или иных зонах
режимных территорий, принимаются в эксплуатацию в соответствии
с ведомственными документами Министерства обороны Российской
Федерации и иных соответствующих ведомств.
1. 5. Малоэтажные жилые дома и вспомогательные постройки,
возведенные индивидуальными застройщиками принимаются в порядке,
установленном управлением архитектуры и градостроительства
департамента строительства, архитектуры и градостроительства
администрации области.
1. 6. Положения настоящих норм обязательны для органов
надзора, юридических лиц независимо от принадлежности и форм
собственности и физических лиц, участвующих в приемке и вводе в
эксплуатацию объектов на территории Костромской области и
действуют до ввода в действие федерального нормативного документа.
2. Нормативные ссылки.
В настоящих ТСН используются ссылки на следующие документы:
Кодекс Российской Федерации об административных
правонарушениях.
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2.
Закон РСФСР от 26.06.1991г. № 1488-1 "Об инвестиционной
деятельности в РСФСР".
СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных
строительством объектов. Основные положения".
СНиП 2.04.08-87* "Газоснабжение".
СНиП 3.05.02-88* "Газоснабжение".
СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в
строительстве. Основные положения".
3. Термины и определения
В настоящих ТСН используются следующие термины и определения
Инвестор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее
вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме
инвестиций на строительство и обеспечивающий их целевое
использование.
Заказчик - юридическое или физическое лицо, уполномоченное
инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта по
строительству объекта.
Примечание: в случае, если заказчик не является инвестором,
инвестор наделяет его правами владения, пользования и распоряжения
инвестициями на определенный период и в пределах полномочий,
установленных договором между ними и в соответствии с действующим
законодательством.
Государственный заказчик - федеральное министерство,
ведомство или структурное подразделение администрации Костромской
области, которому выделяются государственные централизованные
капитальные вложения. Государственный заказчик может выступать в
качестве заказчика непосредственно или через уполномоченных им по
договору хозяйствующих субъектов заказчиков.
Исполнитель работ (подрядчик) - юридическое или физическое
лицо, выполняющее строительно-монтажные работы и оказывающее
другие услуги по договору подряда с заказчиком.
Пользователь объекта (эксплуатирующая организация)
юридическое или физическое лицо, осуществляющее на правах
собственности или по поручению собственника (инвестора)
эксплуатацию построенного объекта.
Законченный строительством объект комплекс зданий и
сооружений, отдельное здание или сооружение, или его автономная
часть в составе, допускающем возможность ее самостоятельной
эксплуатации, на котором выполнены и приняты в соответствии с
требованиями нормативных документов все предусмотренные договором
подряда строительно-монтажные работы.
Приемка законченного строительством объекта - юридическое
действие, в результате которого подтверждается соответствие
принимаемого объекта утвержденному проекту и имеющее положительное
заключения органов государственного надзора и готовности заказчика
использовать объект недвижимости по назначению, если иное не
установлено договором между участниками инвестиционного процесса.
Ввод в эксплуатацию юридическое действие, в результате
которого подтверждается готовность законченного строительством
объекта, его принятие к использованию по назначению и включение в
территориальную среду.
4. Общие положения
4. 1. Законченный строительством объект, на строительство
которого в установленном порядке было выдано разрешение, должен
быть введен в эксплуатацию.
4. 2. Приемку законченного строительством объекта от
исполнителя работ производит заказчик от подрядчика при наличии
положительных заключений органов государственного надзора,
управления и контроля в соответствии с приложением А, если иное не
установлено договором между инвестором и заказчиком.
Примечание: Если юридическое или физическое лицо частично или
полностью совмещает функции инвестора, заказчика, подрядчика и
пользователя, на него возлагаются обязанности, установленные для
соответствующих участников приемки и ввода в эксплуатацию
законченного строительством объекта.
4. 3. Законченные строительством объекты принимаются и
вводятся в эксплуатацию в целом, или по мере завершения отдельных
очередей, пусковых комплексов в составе, предусмотренном проектом
и договором подряда (контрактом).
4. 4. Незавершенными работами могут оставаться работы
сезонного характера, связанные с благоустройством территории,
отделкой элементов фасадов зданий и выполняемые в течение года с
момента ввода в эксплуатацию по графику, согласованному с
пользователем объекта.
4. 5. Разрешается ввод в эксплуатацию жилых домов с
незавершенными работами по внутренней отделке помещений, установке
санитарно-технического оборудования и бытовых приборов (кроме
приборов учета и контроля), в случаях, когда соглашениями между
субъектами инвестиционной деятельности предусмотрено доведение
помещений до полной готовности силами, средствами и материалами
пользователя (собственника) объекта или жильцов дома.
4. 6. Приемка объектов осуществляется по результатам
проведенных обследований и проверок, контрольных испытаний,
лабораторно-инструментальных исследований, выполненных
аккредитованными лабораториями, на основе документов,
подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному
проекту, нормам, правилам и стандартам.
4. 7. Заказчик приступает к организации приемки не позднее,
чем через 5 (пять) дней после получения письменного извещения
исполнителя о готовности объекта.
4. 8. Режим эксплуатации объекта в период опробования и
приемки определяется заказчиком (или пользователем объекта) и
устанавливается в договоре подряда.
Не допускается заселение жилых домов и эксплуатация объектов
гражданского назначения, а также промышленная эксплуатация
производственных объектов до приемки объекта законченного
строительством объекта в эксплуатацию.
4. 9. Вводимые в эксплуатацию здания и сооружения, их
составные части, конструкции и системы должны соответствовать
проектной документации (далее проекту), требованиям
градостроительной документации и действующим государственным, а
также ведомственным и территориальным нормативным документам.
Действующими считаются нормативные документы (строительные,
санитарные, противопожарные, экологические) - актуальные на дату
начала работ, в качестве которой принимается дата передачи
исполнителю проектной документации. В случае введения в действие
после указанной даты новых нормативных документов или изменений к
ним, допускается приемка в эксплуатацию объекта не отвечающего
новым требованиям, если его эксплуатация не приведет к
недопустимому риску для жизни и здоровья людей и качественному
ухудшению состояния окружающей среды.
4. 10. Технологическое и инженерное оборудование, системы,
защитные ограждения и охранные устройства, оборудование и линии
телекоммуникаций и другие подобные элементы, замененные или
дополнительно установленные на эксплуатируемых объектах в рамках
технического перевооружения производства или дополнительного
оборудования помещений, принимаются в эксплуатацию по действующим
отраслевым и санитарным правилам. При отсутствии таких правил
замененные или дополнительные элементы, не приводящие к изменению
назначений зданий и сооружений, ухудшению экологических,
пожарно-технических, санитарно-гигиенических показателей объекта,
подтвержденных результатами лабораторно-инструментальной оценки и
не создающие сверхнормативные нагрузки на несущие конструкции,
принимаются эксплуатирующей организацией с участием должностных
лиц, отвечающих за эксплуатацию этого оборудования и с
привлечением органов государственного надзора, контроля и
управления, которым это оборудование подконтрольно. Акты приемки и
ввода этих элементов в эксплуатацию утверждаются руководителем
эксплуатирующей объект организации, при наличии положительных
заключений органов государственного надзора, контроля и управления
и могут быть основанием для представления государственной
статистической отчетности о вводе в действие основных фондов и
совершения соответствующих хозяйственных
операций, а также, в случаях, предусмотренных законом,
государственной регистрации прав.
5. Объекты, построенные за счет бюджетных средств
5. 1. Законченные строительством объекты, строительство
которых производилось полностью или частично за счет средств
федерального бюджета, областного бюджета и муниципальных бюджетов
(далее бюджетные объекты) подлежат приемке только в том случае,
когда они подготовлены к эксплуатации и на объектах
производственного назначения начат выпуск продукции в объеме,
предусмотренном договором подряда (контракта) на строительство.
5. 2 Ввод в эксплуатацию бюджетных объектов производится:
- федеральными Министерствами и ведомствами или по их
поручению структурными подразделениями администрации Костромской
области выполняющими функции государственного заказчика по
объектам, капитальные вложения на строительство которых полностью
или частично выделялись этими министерствами и ведомствами;
- структурными подразделениями администрации Костромской
области по объектам, построенным полностью или частично за счет
средств областного бюджета;
- органами местного самоуправления по объектам, построенным
полностью или частично за счет средств местного бюджета.
5. 3. По решению инвестора бюджетные объекты могут
приниматься приемочной комиссией согласно СНиП 3.01.04.87 "Приемка
в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные
положения".
6. Объекты, построенные за счет средств предприятий,
частных инвесторов и других внебюджетных средств
6. 1. Законченные строительством объекты, сооружаемые за счет
средств предприятий, частных инвестиций и других внебюджетных
средств, от подрядчика принимает заказчик в соответствии с
условиями договора подряда (контракта) на строительство.
6. 2. В качестве подрядчика объект сдает генподрядчик, а при
его отсутствии подрядчик, выполнивший основные несущие и
ограждающие конструкции. В случае, если при строительстве объекта
функции заказчика и подрядчика выполнялись одним юридическим
лицом, соответствующие обязанности в процессе приемки выполняют
подразделения и должностные лица этой организации,
зарегистрированные в Инспекции Государственного
архитектурно-строительного надзора по Костромской области
(Инспекция Госархстройнадзора по Костромской области). При этом
совмещение одним должностным лицом полномочий заказчика и
подрядчика не допускается.
7. Ввод объектов в эксплуатацию
7. 1. При вводе в эксплуатацию законченных строительством
объектов производственного и жилищно-гражданского назначения всех
форм собственности заказчик обязан представить документы,
необходимые для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
и получить положительное заключение
всех органов государственного надзора, контроля и управления,
которым подконтролен объект, согласно приложения А к данному
положению. (В редакции Постановления Губернатора Костромской
области от 29.03.2005 № 146)
7. 2. Соответствующие органы государственного надзора обязаны
в течение 15 (пятнадцати) дней после получения заявления заказчика
о готовности объекта к эксплуатации подготовить и выдать заказчику
заключение о соответствии законченного строительством объекта
проекту и требованиям нормативных документов, либо в указанный
срок направить заказчику мотивированный отказ с изложением
замечаний по вопросам, входящим в их компетенцию. Заказчик после
устранения замечаний соответствующего органа государственного
надзора направляет ему повторное заявление о готовности объекта к
эксплуатации.
Указанные замечания после их устранения снимаются органом,
давшим замечания.
7. 3. Инспекция Госархстройнадзора по Костромской области в
течение 15 (пятнадцати) дней после письменного обращения заказчика
с прилагаемыми документами, необходимыми для выдачи разрешения
на ввод объекта в эксплуатацию, должна подготовить и выдать
заказчику сводное заключение с
учетом наличия заключений других надзорных органов о готовности
объекта для использования по его назначению. (В редакции
Постановления Губернатора Костромской области от 29.03.2005 № 146)
Инспекция Госархстройнадзора по Костромской области вправе
привлекать к приемке объекта другие специализированные
организации, страховые общества, а так же юридических и физических
лиц. Оплату услуг привлеченных организаций осуществляет Инспекция
Госархстройнадзора по Костромской области с последующим
возмещением затрат заказчиком в случае выявления нарушения
обязательных требований.
7. 4. Инспекция Госархстройнадзора по Костромской области
вправе отказать в выдаче положительного сводного заключения только
в случае выявления нарушения действующего законодательства,
обязательных к исполнению норм и правил, проектной документации и
утвержденного порядка ввода объекта в эксплуатацию.
7. 5 Заказчик (застройщик) предъявляет объект
соответствующему Бюро технической инвентаризации, которое выдает
технический паспорт на здание или справку о фактических
эксплуатационных показателях объекта.
7.6. Приемка законченного строительством объекта оформляется
актом по форме приложения Б в случае осуществления строительства,
реконструкции, капитального ремонта на основании договора подряда,
в остальных случаях сводным заключением органа государственного
строительного надзора. К акту приемки и сводному заключению
застройщик прилагает документы, перечень которых установлен
федеральным законодательством. (В редакции Постановления
Губернатора Костромской области от 29.03.2005 № 146)
7.7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщику
выдается органом, выдавшим разрешение на строительство. (В редакции
Постановления Губернатора Костромской области от 29.03.2005 № 146)
7. 8. Данные о вводе в эксплуатацию законченных
строительством объектов (включая индивидуальное строительство)
представляются в органы государственной статистики в установленном
ими порядке, в органы Инспекции Госархстройнадзора по Костромской
области, а в городах и районах, где они отсутствуют в органы
архитектуры и градостроительства на местах.
7.9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является
основанием для проведения государственной регистрации прав на
объект недвижимости. (В редакции Постановления Губернатора
Костромской области от 29.03.2005 № 146)
7. 10. Государственная регистрация прав на объект недвижимого
имущества осуществляется Учреждением юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Костромской области в установленном законом порядке.
7. 11. Расходы по приемке и вводу в эксплуатацию законченного
строительством объекта несет заказчик, если иное не установлено
договорами между участниками инвестиционной деятельности. Участие
органов государственной власти в работе по приемке и вводу
объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе.
7. 12. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не
дает права на ввод его в действие без заключения Инспекции
Госархстройнадзора по Костромской области и других органов
надзора, которым этот объект подконтролен, а также без разрешений
органов, в положениях которых предусмотрена выдача таких
разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования. Ввод в действие
объектов, не отвечающих требованиям законодательства, охраны труда
и техники безопасности, строительных, санитарных, экологических и
других норм, не допускается.
7. 13. Юридические лица, граждане и должностные лица,
нарушившие требования правил приемки объектов в эксплуатацию несут
административную ответственность в соответствии с Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях в области
строительства и другими законодательными актами Российской
Федерации и Костромской области.
7. 14. При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим
качеством результата строительных работ, применяются правила,
предусмотренные статьей 724 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
7. 15. В случае утраты документов указанных в приложении В и
невозможности их восстановления допускается принятие решения о
соответствии материалов, работ, конструкций, технологического
оборудования и инженерных систем специально образованной
заказчиком комиссией на основании дополнительных обследований, в
том числе со вскрытием оснований и конструкций, испытаний и
экспертизы. К обследованию привлекаются организации или
специалисты, имеющие лицензии на соответствующий вид деятельности.
Программы и результирующие документы указанных дополнительных
действий, утвержденные заказчиком, входят в состав приемо
сдаточной документации при наличии положительных заключений
органов надзора.
Приложение А
обязательное
ПЕРЕЧЕНЬ
органов государственного надзора, контроля и управления,
представляющих свои заключения при приемке или вводе объекта
в эксплуатацию
(В редакции Постановления Губернатора Костромской области
от 29.03.2005 № 146; от 17.05.2005 № 294)
Приложение А
Обязательное
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА, КОНТРОЛЯ И
УПРАВЛЕНИЯ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ СВОИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ПРИ ПРИЕМКЕ ИЛИ ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
N Наименование органа Вид принимаемого или
п
/п вводимого объекта
1 2
1. инспекция Все объекты
Госархстройнадзора по производственного и жилищно
Костромской области -гражданского назначения
2. ФГУ, Центр Все объекты
Госсанэпиднадзора в производственного и жилищно
Костромской области -гражданского назначения
3. Управление Государственного пожарного надзора Главного
управления МЧС России по Костромской области
Все объекты производственного и жилищно-гражданского назначения
4. Государственная Все объекты
инспекция труда в производственного
Костромской области назначения, предназначенные
для производства
материалов, изделий,
конструкций и услуг
5. Костромская Все объекты атомной
комплексная энергетики производства,
территориальная переработки, хранения
инспекция по надзору ядерных материалов и другие
за ЯРБ Госатомнадзора объекты, подконтрольные
России Госатомнадзору
6. Костромское областное Железные и автомобильные
отделение Российской дороги, аэродромы, другие
транспортной объекты железнодорожного,
инспекции автомобильного, воздушного
и водного транспорта, все
объекты, имеющие в своем
составе подъездные пути,
посадочные площадки,
терминалы, пристани и т.п.
элементы, входящие в
транспортно-дорожный
комплекс
7. Территориальные Все объекты
органы архитектуры и производственного и жилищно
градостроительства -гражданского назначения
8. Управление Все объекты оросительных и
федерального осушительных систем,
агентства кадастра рекультивированные земли,
объектов недвижимости лесные насаждения, противо-
по Костромской эрозионные гидротехнические
области сооружения и другие
объекты, сооружаемые в
целях повышения плодородия
и охраны земель
9 Главное управление МЧС России по Костромской области
Все объекты производственного, жилищно-гражданского
назначения и объекты гражданской обороны
10. Государственная Автомобильные дороги и
инспекция другие объекты,
безопасности подконтрольные ГИБДД
дорожного движения
УВД по Костромской
области
11. Управление по Все объекты
технологическому и производственного
экологическому назначения и иные объекты,
надзору Ростехнадзора определенные действующим
по Костромской законодательством
области
12.Комитет по охране и использованию историко - культурного
наследия администрации Костромской области
Все жилые и общественные здания в охранных зонах объектов
культурного наследия
Приложение Б
Обязательное
Форма акта приемки объекта заказчиком
Соответствует типовой межотраслевой форме № КС-11, утвержденной
постановлением Госкомстата России от 30.10. 97 № 71 а
А К Т №
приемки законченного строительством объекта
от _________________________200 г.
___________________________
(место нахождения объекта)
Коды
0336003
Форма по ОКУД
Дата составления
Организация _________________________________ по ОКПО
Код вида Код
операции
Строительной
организации Участка Объекта
Заказчик в лице
_____________________________________________________ с одной
(фамилия, имя, отчество , должность )
стороны и исполнитель работ (генеральный подрядчик,
подрядчик), в лице
_________________________________________________________________,
с другой
(фамилия, имя,отчество, должность )
стороны, руководствуясь территориальными строительными
нормами "О порядке ввода в эксплуатацию законченных строительством
объектов на территории Костромской области" , составили настоящий
акт о нижеследующем.
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке
__________________
___________________________________________________________________
_______
(наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу
__________________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением
на строительство, выданным
_________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
3. В строительстве принимали участие
___________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ,
___________________________________________________________________
______________
выполнявшихся каждой из них)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
генеральным
проектировщиком____________________________________________________
______
___________________________________________________________________
_______
(наименование организации и ее реквизиты)
выполнившим
_____________________________________________________________
(наименование частей или разделов документации)
и субподрядными организациями
_____________________________________________
(наименование организации, их реквизиты и выполненные части и
___________________________________________________________________
_______
разделы документации. Перечень организации может указываться в
приложении)
5. Исходные данные для проектирования выданы
________________________
___________________________________________________________________
_______
(наименование научно-исследовательских, изыскательских и других
организаций, их
___________________________________________________________________
_____________
реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении).
6. Проектно-сметная документация утверждена
_______________________ ____
(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию
на объект
___________________________________________________________________
______________
(очередь, пусковой комплекс)
"_______" ___________________200 г. N_____________
Заключение
_______________________________________________________________
(наименование органа государственной вневедомственной
экспертизы)
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало ___________________________
(месяц , год)
окончание ________________________
(месяц ,год)
8. Вариант А. Для всех объектов, кроме жилых домов
Предъявленный исполнителем работ к приемке
_________________________________
(наименование объекта)
Имеет следующие основные показатели мощности,
производительности , производственной площади , протяженности ,
вместимости , объема , пропускной способности , проводной
способности , число рабочих мест и т.п.
По проекту Фактически
Показатели, Единица Общая с В том числе Общая В том числе
мощность, измерения учетом пускового с учетом пускового
производи- ранее комплекса ранее комплекса
тельность принятых или принятых или
очереди очереди
1 2 3 4 5 6
Вариант Б. Для жилых домов
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели :
Показатели Единица По проекту Фактически
измерения
Общая площадь м2
Число этажей этаж
Общий строительный объем м3
В том числе подземной м3
части м2
Площадь встроенных,
встроенно-пристроенных
помещений и пристроенных
помещений шт
Всего квартир м2
общая площадь м2
жилая площадь
в том числе: шт
Однокомнатных м2
общая площадь м2
жилая площадь шт
Двухкомнатных м2
общая площадь м2
жилая площадь
Трехкомнатных шт
общая площадь м2
жилая площадь м2
Четырех- и более шт
комнатных м2
общая площадь м2
жилая площадь
9. На объекте установлено предусмотренное проектом
оборудование в количестве согласно актам о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования . (В редакции
Постановления Губернатора Костромской области от 29.03.2005 № 146)
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения ,
энергосбережения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты пользователями городскими эксплуатационными
организациями. (В редакции Постановления Губернатора Костромской
области от 29.03.2005 № 146)
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных дорог к зданиям, тротуаров , хозяйственных , игровых и
спортивных площадок , а также отделке элементов фасадов зданий
должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ) :
Виды работ Единица измерения Объем работ Сроки
выполнения
1 2 3 4
12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной
документации :
Всего : ________________________ тыс.руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ________________
тыс.руб.
стоимость оборудования , инструмента и инвентаря ________
тыс.руб.
13. Стоимость принимаемых основных фондов ____________
тыс.руб.
В том числе:
Стоимость строительно-монтажных работ _____________________
тыс.руб.
Стоимость оборудования, инструмента, инвентаря ______________
тыс.руб.
14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является
документация, перечень которой приведен в приложении _________.
15. Дополнительные условия ___________________________________
(графа заполняется совмещением приемки с вводом объекта в
действие , приемке "под ключ" , при частичном вводе в действие , в
случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ).
Объект сдал 1 Объект принял1
Исполнитель работ Заказчик
(генеральный подрядчик, подрядчик
Примечание :1В случаях, когда функции заказчика и исполнителя
работ- подрядчика
выполняются одним лицом, состав подписей определяется
инвестором.