Постановление Администрации города Костромы от 18.03.2002 № 896
О порядке проведения конкурса по отбору оценщиков муниципального имущества г. Костромы
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 марта 2002 г. N 896 О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ОЦЕНЩИКОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. КОСТРОМЫ В целях повышения эффективности приватизации муниципального имущества, в соответствии со ст. 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 154-ФЗ от 28.08.95, Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" N 135-ФЗ от 29.07.98, руководствуясь ст. 29 Устава г. Костромы, постановляю: 1. Утвердить: - Положение "О порядке проведения конкурса по отбору оценщиков муниципального имущества г. Костромы"; - состав комиссии по проведению конкурсного отбора оценщиков муниципального имущества г. Костромы" в количестве 6 человек: - Полыгалова Галина Владимировна, заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом по экономике и управлению муниципальной собственностью - председатель комиссии; - Ершов Константин Николаевич, начальник отдела комитета по управлению муниципальным имуществом - член комиссии; - Семенова Ольга Владимировна, начальник отдела комитета по управлению муниципальным имуществом - член комиссии; - Солдатова Ирина Юрьевна, заместитель начальника управления экономики - член комиссии; - Представители Думы г. Костромы (два человека по согласованию) - члены комиссии. 2. Комитету по управлению муниципальным имуществом провести в 1 квартале 2002 года конкурс по отбору оценщиков муниципального имущества г. Костромы. Глава самоуправления г. Костромы Б.К.КОРОБОВ Утверждено постановлением главы самоуправления г. Костромы от 18.03.2002 г. N 896 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОТБОРУ ОЦЕНЩИКОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА КОСТРОМЫ 1. Общие положения 1.1. Положение "О порядке проведения конкурса по отбору оценщиков муниципального имущества города Костромы" (далее положение) разработано в соответствии со ст. 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 21.05.99 N 632 "Об особенностях применения основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22 июля 1994 года N 1535". 1.2. Основные понятия (термины): конкурс - состязание, имеющее цель выделить лицо, в наибольшей степени отвечающее требованиям, предъявленным конкурсной комиссией к претендентам; претендент - оценщик (юридическое или физическое лицо), осуществляющее оценочную деятельность и претендующее на проведение оценки муниципального имущества г. Костромы; оценочная деятельность - деятельность, направленная на установление рыночной стоимости муниципального имущества города Костромы. 1.3. Основной целью положения является установление порядка проведения конкурса по отбору оценщиков муниципального имущества города Костромы. 1.4. Конкурс по отбору оценщиков, привлекаемых для выполнения работ по оценке муниципального имущества проводится специально созданной комиссией в порядке, установленном настоящим положением. 1.5. В конкурсе могут принимать участие претенденты: - юридические лица, состоящие на учете в инспекции по налогам и сборам г. Костромы или Костромской области, имеющие штат сотрудников на постоянной основе не менее 3-х человек; - физические лица, состоящие на учете в инспекции по налогам и сборам г. Костромы или Костромской области, имеющие лицензию на оценку стоимости недвижимого имущества, машин, оборудования, транспортных средств, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, а также стоимости предприятия (бизнеса); - имеющие опыт работы в области оценки недвижимости как минимум одного штатного специалиста не менее 3 лет; - обладающие наработками по оценке недвижимости за последний отчетный год более чем 300 тысяч рублей; - имеющие минимальный срок регистрации претендентов, как субъектов оценочной деятельности 1 год. 2. Условия участия в конкурсе 2.1. Для участия в конкурсе претенденты предоставляют в комиссию следующие документы: а) заявку на участие в конкурсе, составленную в произвольной форме и подписанную уполномоченным лицом претендента; б) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов; в) заверенную в установленном порядке копию лицензии на осуществление оценочной деятельности; г) сведения о наличии у претендента опыта работы в области оценки активов и недвижимости на российском рынке; д) нормативы оплаты работ претендента и сведения о средней трудоемкости проводимых претендентом оценочных работ; е) нотариально заверенную копию страхового полиса в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; ж) копии бухгалтерских балансов за предыдущий год и на последнюю, перед подачей заявки, отчетную дату с отметкой налоговой инспекции; з) штатное расписание предприятия и нотариально заверенные выписки из трудовых книжек сотрудников; и) нотариально заверенные копии документов, подтверждающие профессиональный уровень сотрудников; к) копии отчетов по оценке для каждого вида собственности, указанного в лицензии; л) другие дополнительные сведения о претенденте (членство в Российском обществе оценщиков, персональную сертификацию, и т.д.). 2.2. Все вышеперечисленные документы предоставляются в комиссию в одном экземпляре в срок, указанный в сообщении о проведении конкурса. 2.3. Представитель претендента, действующий от его имени, при подаче заявки с прилагаемыми к ней документами должен предъявить оформленный в соответствии с установленными законом, требованиями документ, удостоверяющий его полномочия. К заявке прилагается подписанная претендентом опись предоставленных документов (в двух экземплярах). 2.4. Претендент не допускается к участию в конкурсе, если он: а) не отвечает требованиям, установленным в пункте 1.5 настоящего положения; б) предоставил не все документы, указанные в пункте 2.1 настоящего положения. 2.5. Подведение итогов конкурса осуществляется не ранее чем через 30 дней с момента публикации в средствах массовой информации сообщения о проведении конкурса. 3. Комиссия по проведению конкурсного отбора 3.1. Состав конкурсной комиссии (далее - комиссия) в количестве 6 человек утверждается постановлением главы самоуправления города Костромы. 3.2. В состав комиссии включаются представители от комитета по управлению муниципальным имуществом города Костромы, управления экономики администрации города Костромы, Думы города Костромы. 3.3. Председателем комиссии является заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Костромы. 3.4. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии на время своего отсутствия, организует работу комиссии в соответствии с настоящим положением. 3.5. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. 4. Порядок подведения итогов конкурса 4.1. В течение трех дней до даты подведения итогов конкурса каждый из членов комиссии с соблюдением требований конфиденциальности изучает и оценивает предложения претендентов. 4.2. Член комиссии оценивает предложения претендента и представляет заключение по форме, утвержденной комиссией. 4.3. При выставлении оценки учитываются следующие показатели: а) опыт работы в области оценки активов и недвижимости; б) нормативы оплаты работ претендента и средняя трудоемкость проводимых претендентом оценочных работ. в) уровень образования и опыт работы сотрудников претендента. 4.4. Каждый из членов комиссии дает оценку каждому из претендентов самостоятельно. 4.5. При проведении конкурса систему оценок определяет комиссия в зависимости от количества претендентов. 4.6. При подготовке заключения члены конкурсной комиссии не вправе консультироваться между собой и с третьими лицами. Разглашение информации о претендентах и их предложениях не допускается. 4.7. На заседании конкурсной комиссии секретарь комиссии сообщает сводные данные по каждому претенденту, определенные на основании суммирования оценок членов комиссии. 4.8. Победитель конкурса определяется решением комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии. 4.9. С победителем конкурса заключается договор на долгосрочное обслуживание на срок не менее одного года. 4.10. Оплата работ по оценке производится в порядке, предусмотренном в заключенном по итогам конкурса договоре на долгосрочное обслуживание (за счет средств комитета по управлению муниципальным имуществом города Костромы).