Постановление Губернатора Костромской области от 21.01.2003 № 23
Об утверждении прейскуранта цен на работы по технической инвентаризации жилых строений и помещений, выполняемых ГУП КОБТИ "Взаимопомощь" и его филиалами
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 января 2003 г. №23 Утратил силу - Постановление Губернатора Костромской области от 23.10.2007 г. N 463 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕЙСКУРАНТА ЦЕН НА РАБОТЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ГУП КОБТИ "ВЗАИМОПОМОЩЬ" И ЕГО ФИЛИАЛАМИ (В редакции Постановления Губернатора Костромской области от 04.08.2003 г. N 384) В целях исполнения постановления Правительства РоссийскойФедерации от 13. 10.1997г. № 1301 "О государственном учетежилищного фонда в Российской Федерации", упорядочения цен наработы по технической инвентаризации жилых строений и помещений,выполняемых государственным унитарным предприятием КОБТИ"Взаимопомощь" и его филиалами, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый прейскурант цен на работы потехнической инвентаризации жилых строений и помещений, выполняемыхГУП КОБТИ "Взаимопомощь" и его филиалами. 2. В целях осуществления анализа работы предприятия вусловиях действия настоящего прейскуранта ГУП КОБТИ "Взаимопомощь"(Перелешин С.А.) ежеквартально представлять департаменту поэкономике и экономическим реформам администрации области (СуворовВ.К.) государственную статистическую и бухгалтерскую отчетность поформам: - № 2 "Отчет о прибылях и убытках"; - № П-4 "Сведения о численности и заработной плате"; - № 5-З "Сведения о затратах на производство и реализациюпродукции (работ, услуг)" 3. Признать утратившим силу распоряжение исполнительногокомитета Костромского областного совета народных депутатов от04.02.1991г. № 50-р, об утверждении Прейскуранта № К-16-01-КО 91г."На услуги по технической паспортизации основных фондовжилищно-коммунального хозяйства и домов граждан" 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя главы администрации области поэкономическому развитию Аверочкина А.К. 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.Губернатор области В.А. Шершунов№№ Наименование и характеристика работ Ед. Цена НДС Цена изм. без НДС руб. с учетом (оптовая) НДС руб. (розничная)Предельные ценына работы по технической инвентаризации жилых строений и помещений1.Техническая инвентаризация зданий,строений и сооружений1.1.Первичная инвентаризация жилых зданий.1 Первичная инвентаризация строений 100кв.м 190,25 38,05 228,31 прямоугольной формы2 Первичная инвентаризация строений 100кв.м 296,98 59,40 356,38 состоящих в плане из двух-трех прямоугольников3 Первичная инвентаризация строений 100кв.м 353,79 70,76 424,55 состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных4 Первичная инвентаризация строений 100кв.м 562,40 112,48 674,88 повышенной конструктивной сложности5 Обмер зданий снаружи 100кв.м 15,92 3,18 19,106 Вычерчивание плана в карандаше 100кв.м 8,28 1,66 9,937 Подсчет наружных площадей и объемов 100кв.м 8,91 1,78 10,69 строений8 Обводка плана в туши 100кв.м 2,18 0,44 2,619 Обмер отдельных помещений внутри комната 1,25 0,25 1,50 основного здания10 Подсчет внутренних площадей здания с комната 3,12 0,62 3,74 составлением экспликации11 Оценка строения (здание, пристройка) шт 215,92 43,18 259,1112 Оценка помещений шт 95,97 19,19 115,16 (помещение,отдельная комната)13 Составление вертикальных разрезов 1м 45,60 9,12 54,72 зданий каждого этажа14 Составление планов фасадов зданий с 10кв.м. 25,24 5,05 30,29 простым архитектурным оформлением15 Составление планов фасадов зданий 10кв.м. 33,86 6,77 40,63 средней архитектурной сложности16 Составление планов фасадов зданий 10кв.м. 66,96 13,39 80,35 сложного архитектурного оформления17 Составление технического страница 17,49 3,50 20,99 паспорта,сводного технического паспорта или другого технического документа18 Заполнение статкарточки страница 10,00 2,00 12,001.2.Первичная инвентаризация служебных строений.холодных пристроек и надворных сооружений1 Инвентаризация служебных строений 20кв.м. 32,73 6,55 39,282 Инвентаризация холодных пристроек 10кв.м. 43,41 8,68 52,093 Инвентаризация дворовых шт. 28,55 5,71 34,26 сооружений:ворот,колодцев,мусоросборн иков4 Инвентаризация ограждений 100м 35,54 7,11 42,655 Инвентаризация замощений при съемке 100кв.м 12,12 2,42 14,54 земельных участков (без обмера земельного участка)6 Оценка служебных строений строение 25,46 5,09 30,557 Оценка холодных пристроек прист- 28,01 5,60 33,61 ройка8 Оценка дворовых сооружений шт. 19,73 3,95 23,689 Оценка ограждений (за каждый вид) 100м 23,55 4,71 28,2610 Оценка замощений разновид 25,46 5,09 30,55 -ность замоще-н ия1.3.Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений1 Обследование здания помещений шт. 144,60 28,92 173,52 площадью до 100кв.м.2 То же,свыше 100кв.м. дополни- 43,38 8,68 52,06 тельно каждые 100м.кв.3 Регистрация изменений на площади 100кв.м. 77,93 15,59 93,52 более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе4 Учет изменений в отдельных комнатах комната 25,36 5,07 30,435 Учет заделки оконных или дверных проем, 5,50 1,10 6,60 проемов, прибор сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования6 Учет пробивки оконных или дверных проем, 7,93 1,59 9,52 проемов, прибор установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования7 Внесение изменений в назначение комната, 7,50 1,50 9,00 помещений квартира и нумерацию комнат(помещений,квартир)8 Изменение адреса строения здание 10,00 2,00 12,009 Учет присоединения строений к вид 15,99 3,20 19,19 водопроводу, благоуст канализации ,газоснабжению и -ройства др.сетям10 Перечерчивание поэтажных планов 10м.кв. 5,50 1,10 6,60 зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:20011 Перечерчивание поэтажных 10м.кв. 6,50 1,30 7,80 планов,состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:20012 Перечерчивание поэтажных планов 10м.кв. 7,50 1,50 9,00 зданий, состоящих в плане из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных в масштабе 1:20013 Перечерчивание поэтажных планов 10м.кв. 8,50 1,70 10,19 зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:20014 Переоценка основных строений здание, 112,47 22,49 134,96 прист-ро йка15 Обследование служебных строений и шт 9,00 1,80 10,80 дворовых сооружений16 Выявление и оформление сноса строе-ни 11,00 2,20 13,20 отдельных е основных строений17 Выявление и оформление сноса шт 7,50 1,50 9,00 отдельных служебных строений,холодных пристроек,сооружений,ограждений, замощений18 Выявление и оформление полного сноса участок 22,99 4,60 27,59 строений и сооружений на земельном участке19 Переоценка служебных строений строе-ни 17,49 3,50 20,99 е20 Переоценка холодных пристроек прист-ро 19,99 4,00 23,99 йка21 Переоценка дворовых сооружений шт 15,00 3,00 18,0022 Переоценка ограждений 100м 16,50 3,30 19,8023 Переоценка замощений разновид 17,99 3,60 21,59 -ность замоще-н ий24 Переоценка строений и сооружений в шт 4,00 0,80 4,80 текущем уровне цен (здание,строение,сооружений)Примечание:При перечерчивании поэтажных планов с изменением масшта-ба к ценам применяются следующие коэффициенты:при увеличении масштаба в 2 раза - 1,13при увеличении масштаба в 4 раза -1,16при уменьшении масштаба в 2 раза -1,08при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,1При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 к ценамза перечерчивание планов, выролненных в масштабе 1:200, применяется коэфициент1,05При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурнымипотолками,атакже при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов куказаннымценам применяется коэффициент 1,05.Прейскурантом предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивании планов втушив масштабе 1:100.При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к тарифампрейскурантаприменяется коэффициент 0,99При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000кв.м.ктарифампрейскуранта применяется коэффициент 0,942.Техническая инвентаризация земельных участков2.1.Первичная мнвентаризация земельных участков.1. Инвентаризация земельного участка со 100кв.м 45,52 9,10 54,62 спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%.Зеленые насаждения занимают до 10% площади в плане.Участок представляет прямоугольник2. Инвентаризация земельного участка со 100кв.м 68,12 13,62 81,74 спокойным рельефом, плотностью застройки до 20%.Зеленые насаждения занимают от 10 до 20% площади, участок сложной конфигурации или с криволинейными границами.3. Инвентаризация земельного участка с 100кв.м 97,45 19,49 116,94 неспокойным рельефом (перепады высот), плотностью застройки свыше 40%.Зеленые насаждения занимают свыше 20% площади, участок сложной конфигурации границ или территории стройплощадки со значительной изрытостью2.2.Текущая инвентаризация земельных участков.1. Обследование земельных участков 100кв.м 2,00 0,39984 2,402. Съемка текущих изменений внешних 100кв.м 28,61 5,72208 34,33 границ и внутренних ситуаций3. Досъемка недостающей ситуации на шт. 24,55 4,91008 29,46 имеющемся плане земельного участка ситуации4. Перечерчивание плана земельного 100кв.м 3,74 0,74704 4,48 участка простой конфигурации с плотностью застройки до 205 или насыщенностью зелеными насаждениями до 105% площади5. Перечерчивание плана земельного 100кв.м 4,05 0,80976 4,86 участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40% или насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до 20% площади6. Перечерчивание плана земельного 100кв.м 4,36 0,87136 5,23 участка сложной конфигурации с плотностью застройки свыше 40% или насыщенностью зелеными насаждениями более 20% до 40% площади, участок сложной конфигурации3. Определение площади объектов уборки.1. Определение площади уборки проезжей 100кв.м 13,24 2,65 15,89 части, тротуаров и дворовых территорий2. Определение площади уборки лестнич- 23,49 4,70 28,19 лестничной ная клетки клетка3. Определение площади уборки крыш крыша 33,42 6,68 40,10 основных строений4. Определение площади уборки крыш крыша 10,12 2,02 12,14 служебных строений и холодных пристроек4.Учет документов о принадлежности домовладения, здания,строения,жилого помещения (квартиры), выдача справок1 Учет докумнтов в организациях технической инвентаризации Ознакомление с правоустанавливающим доку-мен 40,10 8,02 48,12 документом т при наличии в документе одного собственника Ознакомление с правоустанавливающим собст-ве 20,37 4,07 24,44 документом нник при наличии в документе нескольких собственников Учетная надпись на копии надпись 7,00 1,40 8,40 документа,оставляемого в деле бюро составление алфавитной карточки собст-ве 6,37 1,27 7,64 нник Внесение изменений в инвентарное собст-ве 22,28 4,46 26,73 дело нник Внесение изменений в базу данных собст-ве 22,28 4,46 26,73 нник Внесение изменений в статистическую собст-ве 10,19 2,04 12,22 карточку нник Внесение изменений в статистические строе-ни 10,19 2,04 12,22 сводки е, в случае передачи строений из одного кварти-р фонда а в другой Подшивка документов в инвентарное дело 10,49 2,10 12,59 дело2. Выявление бесхозных и самовольно строе-ни 59,20 11,84 71,04 возведенных е, строений, установление факта кварти-р самовольного а захвата земли3. Регистрация наложенного на арест, 28,64 5,73 34,37 домовладение запрещен или его часть ареста (запрещения) ие или снятие ареста (запрещения) с отметкой об этом во всех учетных документах4. Письменное уведомление уведом-л 21,64 4,33 25,97 соответствующей ение организации о недействительности ранее выданной справки для отчуждения в связи с наложением на домовладение (часть домовладения) ареста или запрещения5. Выдача справок в нотариальную контору: 1.Ознакомление с доку-мен 40,10 8,02 48,12 правоустанавливающим т документом при наличии в документе 1 собственника 2.То же, при наличии в документе собст-ве 20,37 4,07 24,44 нескольких нник собственников 3.Учетная надпись на копии надпись 7,00 1,40 8,40 документа, оставляемого в деле бюро 4.Изготовление справки при наличии справка 68,74 13,75 82,49 до 2-х собственников 5.То же при количестве более 2-х запись 21,01 4,20 25,21 собственников каждого собствен ника 6.Определение стоимости объекта в строе-ни 1,91 0,38 2,29 текущем е, уровне цен соору-же ние 7.изготовление копий документов при 1лист 3,00 0,60 3,60 помощи формата множительных аппаратов А-4 8.Изготовление копий документов страница 17,49 3,50 20,99 вручную 9.Подшивка документов в инвентарное дело 10,49 2,10 12,59 дело6. Выдача других видов справок 1.Ознакомление с доку-мен 40,10 8,02 48,12 правоустанавливающим т документом при наличии в документе 1 собственника 2.То же, при наличии в документе собст-ве 20,37 4,07 24,44 нескольких нник собственников 3.Определение стоимости объекта в объект 3,18 0,64 3,82 текущем уровне цен 4.Изготовление справки справка 22,28 4,46 26,73 5.изготовление копий документов при 1лист 3,00 0,60 3,60 помощи форма-та множительных аппаратов А-4 6.Изготовление копий документов страница 17,49 3,50 20,99 вручную 7.Подшивка документов в инвентарное дело 10,49 2,10 12,59 дело5.Оформление инвентарного дела.1. Оформление инвентарного дела дело 30,99 6,20 37,19 (подготовка к передаче в архив)6.Изготовление копий.1. Изготовление копий поэтажных планов 10кв.м. 1,24 0,25 1,49 зданий состоящих в плане из прямоугольника М1:2002. Изготовление копий поэтажных планов 10кв.м. 1,56 0,31 1,87 зданий состоящих в плане из двух-трех прямоугольников М 1:2003. Изготовление копий поэтажных планов 10кв.м. 1,86 0,37 2,24 зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников, косоугольников или кривоугольников М1:2004. Изготовление копий поэтажных планов 10кв.м. 2,49 0,50 2,99 зданий повышенной конструктивной сложности М1:2005. Изготовление копий планов земельного 100кв.м. 1,24 0,25 1,49 участка простой конфигурации с плотностью застройки до 20%, насыщенностью зелеными насаждениями до 10% М1:5006. Изготовление копий плана земельного 100кв.м. 1,56 0,31 1,87 участка сложной конфигурации с плотностью застройки от 20 до 40%,насыщенностью зелеными насаждениями от 10 до20% М1:5007. Изготовление копий с плана 100кв.м. 1,86 0,37 2,24 земельного участка с плотностью застройки свыше 40%, насыщенностью зелеными насаждениями свыше 20% М1:5008. Изготовление копий с использованием 1лист 3,00 0,60 3,60 множительной формат техники А-49. Изготовление копии технического страница 17,49 3,50 20,99 паспорта10. Изготовление копии экспликации страница 15,00 3,00 18,00Примечание: При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100 кценамза копирование планов, выполненных в масштабе 1:200 применяется коэффициент1,05Примечание:При перечерчивании поэтажных планов с изменением масшта-ба к ценам применяются следующие коэффициенты:при увеличении масштаба в 2 раза - 1,13при увеличении масштаба в 4 раза -1,16при уменьшении масштаба в 2 раза -1,08при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,1При перечерчивании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100кценамза перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200,применяетсякоэффициент 1,053.Техническая инвентаризация земельных участков.3.1.Техническая часть.Застроенные земельные участки классифицированы по несколькимкатегориямсложности.За основу классификации земельных участков принята конфигурацияграниц,плотность за-стройки и насыщенность зелеными насаждениями. Основныехарактеристикикатегорий сложности земельных участков перечислены в первой графетаблицпрейскуранта. Наличиеодного из элементов сложности служит основанием для применения тойкатегориисложности, в характеристике которой она указана.При на личии план Приложение Утверждено постановлением губернатора Костромской области от " 21 " января 2003 г. № 23Прейскурант цен на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и помещений, выполняемые организациями БТИ на территории Костромской области (В редакции Постановления Губернатора Костромской области от 04.08.2003 г. N 384) Общие указания. 1.Цены настоящего прейскуранта действуют на территорииКостромской области и распространяются на работы по паспортизациии плановой текущей инвентаризации жилых строений и помещений длявсех категорий заказчиков. Внеплановые обследования производятсяорганизациями БТИ по заявкам собственников жилых строений ипомещений по договорным ценам. (В редакции Постановления Губернатора Костромской областиот 04.08.2003 г. N 384) 2. В основу разработки прейскуранта положены "Нормы временина выполнение работ по государственному техническому учету итехнической инвентаризации объектов градостроительнойдеятельности", утвержденные приказом Госстроя России от 15.05.2002г. №79. (В редакции Постановления Губернатора Костромской областиот 04.08.2003 г. N 384) 3. Прейскурантом учтены затраты времени на: - подготовительно-заключительные работы,- организацию рабочего места,- отдых и личные надобности,- получение задания и необходимой документации от заказчика,- подбор в архиве и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания,- получение и проверку измерительных приборов,- выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видовработ,- согласование работы с соисполнителями,- сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническоеруководство,- внесение изменений и дополнений по указанию руководителя,- проверку и приемку работы руководителем группы поинвентаризации строений и сооружений,- сдачу в архив законченной и оформленной техническойдокументации,- стоимость затрат времени на переезды (переходы) работников дообъекта и с объекта. 4. Цены на работы по технической инвентаризации определены сучетом благоприятного для полевых работ периода года прикомфортном режиме. При проведении работ в неблагоприятный период кценам прейскуранта применяются коэффициенты, приведенные в таблице1. Таблица 1. Повышающие коэффициенты к ценам прейскуранта, применяемые при проведении работ в неблагоприятный период. Период Коэффициент С 20.10. по 31.10 1,02 С 01.11. по 30.11 и с 01.04. по 30.04. 1,06 С 01.12. по 31.12. и с 01.03. по 31.03. 1,1 С 01.01. по 29.02. 1,12 (В редакции Постановления Губернатора Костромской областиот 04.08.2003 г. N 384) 5. При выполнении работ в условиях разветвленной сетиинженерных коммуникаций и т.п. к ценам применяется коэффициент1,03. 6. При выполнении камеральных работ при помощи компьютернойтехники к ценам прейскуранта применяются понижающие коэффициенты,приведенные в таблице 2. Таблица 2. Понижающие коэффициенты к ценам прейскуранта, применяемые при выполнении камеральных работ при помощи компьютерной техникиОбъект инвентаризации КоэффициентУчасток прямоугольной формы с плотностьюзастройки 0,99до 20%Участок сложной конфигурации более 4-х угловилис 0,99Криволинейными границами с плотностьюзастройкиот 20 до 40%Здания прямоугольной формы 0,96Здания, состоящие в плане из двух-трехпрямоугольников 0,97Здания состоящие в плане более чем из трехпрямоугольниковили косоугольников или криволинейных 0,98Здания повышенной конструктивной сложности 0,98Служебные строения, холодные пристройки,надворные 0,95сооруженияОбъекты внешнего благоустройства, линейныеобъекты 0,97передаточных устройств 7. В составе каждой работы прейскуранта перечислены наиболеехарактерные процессы. Операции, не перечисленные в составе работ,но являющиеся неотъемлемой их частью, дополнительной оплате неподлежат. 8. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чемзначение единицы измерения, указанное в таблице, стоимость работне уменьшается. При отклонении фактических значений объема работот единицы измерения, указанной в таблице, в большую сторону,стоимость работ интерполируется. 9. В ценах настоящего прейскуранта не учтен налог с продаж.