Постановление Администрации города Костромы от 23.07.2004 № 2161
Об утверждении структуры, штатного расписания и положений о структурных подразделениях комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 июля 2004 г. N 2161 Утратил силу - Постановление Главы города города Костромы от 04.09.2008 г. N 1653 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТРУКТУРЫ, ШТАТНОГО РАСПИСАНИЯ И ПОЛОЖЕНИЙ О СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМИ ЗЕМЛЯМИ И МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ (В редакции Постановления Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N 1023) В целях повышения эффективности использования муниципального имущественногокомплекса, выполнения функций по управлению земельными ресурсами, возложенными наорганы местного самоуправления, в соответствии с решением Думы г. Костромы от01.07.2004 N 57 "О структуре администрации города Костромы", постановлениемадминистрации от 29.06.2004 N 1847 "О реорганизации администрации города Костромы",руководствуясь ст. 27, 29, 32 Устава города Костромы, постановляю: 1. Утвердить структуру (приложение N 1) и штатное расписание (приложение N 2)комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрациигорода Костромы (далее - Комитет). 2. Утвердить положения о структурных подразделениях Комитета: 2. 1. об Управлении городских земель (приложение N 3); 2. 2. об отделе информационного обеспечения Управления городских земель(приложение N 4); 2. 3. об отделе мониторинга городской территории Управления городских земель(приложение N 5); 2. 4. об отделе городского кадастра Управления городских земель (приложение N6); 2. 5. об отделе предоставления земельных участков для эксплуатации объектовнедвижимости Управления городских земель (приложение N 7); 2. 6. об отделе предоставления земельных участков для строительства Управлениягородских земель (приложение N 8); 2. 7. об отделе аренды городских земель Управления городских земель(приложение N 9); 2. 8. об отделе муниципального земельного контроля (муниципальной земельнойинспекции) Управления городских земель (приложение N 10); 2. 9. об Управлении муниципального имущества (приложение N 11); 2. 10. об отделе приватизации Управления муниципального имущества (приложениеN 12); 2. 11. об отделе арендно-договорных отношений Управления муниципальногоимущества (приложение N 13); 2. 12. об отделе разграничения и учета муниципальной собственности Управлениямуниципального имущества (приложение N 14); 2. 13. о юридическом отделе Управления муниципального имущества (приложение N15); 2. 14. об общем отделе Управления муниципального имущества (приложение N 16); 2. 15. о финансово-бухгалтерском отделе (приложение N 17). 3. Председателю Комитета Яковлеву А.В.: 3. 1. в установленном порядке представить на подписание проект постановленияоб утверждении новой редакции Положения о Комитете, должностных инструкцийпредседателя и заместителей председателя Комитета (начальников управлений ифинансово-бухгалтерского отдела); 3. 2. совместно с отделом кадров администрации (Замазкин Ю.Н.) в сроки и ссоблюдением гарантий, установленных Трудовым кодексом РФ и законодательством омуниципальной службе, предупредить соответствующих работников об изменениисущественных условий труда, переводе или увольнении в связи с изменением структурыи штатного расписания Комитета, утвержденного настоящим постановлением. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания, штатноерасписание (приложение 2 к настоящему постановлению) вводится в действие по мерефактического перевода работников на новые должности с их согласия либо увольнения(п. 7 ст. 77 Трудового кодекса РФ). 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации Наумова В.Ю. Глава самоуправления г. Костромы И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА Приложение N 1 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 216167 чел. -----------------------------------¬ ¦ Комитет по управлению городскими ¦ ¦землями и муниципальным имуществом¦ -------------+ администрации города Костромы +------------------¬ ¦ ¦ (Председатель комитета) ¦ ¦ ¦ L-------------------T--------------- ¦ ¦ ¦ ¦ \/ ¦ \/----------------------+----------------------¬ ¦ ------------------------+------------------¬¦ Управление городских земель ¦ ¦ ¦ Управление муниципального имущества ¦¦ (начальник управления - первый ¦ ¦ ¦ (начальник управления - заместитель ¦¦ заместитель председателя комитета) - 1 ¦ ¦ ¦ председателя комитета) - 1 ¦L---------T-----------------------T----------- ¦ L---------T---------------------T----------- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ \/ \/ \/ \/ \/----------+----------¬ -----------+----------¬ -------+------¬ ----------+--------¬ -----------+----------¬¦ Отдел ¦ ¦ Заместитель ¦ ¦ Финансово - ¦ ¦ Отдел арендно- ¦ ¦ Заместитель ¦¦ информационного ¦ ¦ начальника ¦ ¦бухгалтерский¦ ¦ договорных ¦ ¦ начальника ¦¦ обеспечения ¦ ¦ управления ¦ ¦ отдел ¦ ¦ отношений ¦ ¦ управления ¦¦ 3 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ 5 ¦ ¦ 6 ¦ ¦ 1 ¦L---------T----------- L----------T----------- L-------------- L---------T--------- L----------T----------- ¦ ¦ ¦ ¦----------+----------¬ -----------+----------¬ ----------+--------¬ -----------+----------¬¦ Отдел мониторинга ¦ ¦Отдел предоставления ¦ ¦Отдел приватизации¦ ¦ Отдел разграничения ¦¦городской территории¦ ¦ земельных участков ¦ ¦ 3 ¦ ¦и учета муниципально馦 8 ¦ ¦ для строительства ¦ ¦ ¦ ¦ собственности ¦¦ ¦ ¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ 6 ¦L---------T----------- L----------T----------- L------------------- L----------T----------- ¦ ¦ ¦----------+----------¬ -----------+----------¬ -----------+----------¬¦ Отдел городского ¦ ¦Отдел предоставления ¦ ¦ Юридический отдел ¦¦ кадастра ¦ ¦ земельных участков ¦ ¦ 4 ¦¦ 5 ¦ ¦ для эксплуатации ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦объектов недвижимости¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ 6 ¦ ¦ ¦L---------T----------- L----------T----------- L----------T----------- ¦ ¦ ¦----------+----------¬ -----------+----------¬ -----------+----------¬¦ Отдел аренды ¦ ¦ Муниципальная ¦ ¦ Общий отдел ¦¦ городских земель ¦ ¦ земельная инспекция ¦ ¦ 3 ¦¦ 5 ¦ ¦ 3 ¦ ¦ ¦L--------------------- L---------------------- L---------------------- Приложение N 2 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 Штатное расписание Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города КостромыN Наименование должности Категория, группа1 2 31 Председатель Комитета ГлавнаяФинансово- бухгалтерский отдел2 Заместитель председателя комитета, начальник отдела Ведущая3 Заместитель начальника отдела Старшая4 Главный специалист Старшая5 Главный специалист Старшая6 Главный специалист Старшая7 ВодительУПРАВЛЕНИЕ ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ8 Начальник Управления - Первый заместитель председателя Комитета Ведущая9 Заместитель начальника Управления ВедущаяОтдел предоставления земельных участков под строительство10 Начальник отдела Ведущая11 Заместитель начальника отдела Старшая12 Ведущий специалист Старшая13 Специалист I категории МладшаяОтдел предоставления земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости14 Начальник отдела Ведущая15 Заместитель начальника отдела Старшая16 Главный специалист - юрисконсульт Старшая17 Главный специалист Старшая18 Главный специалист Старшая19 Специалист I категории МладшаяОтдел аренды городских земель20 Начальник отдела Ведущая21 Заместитель начальника отдела Старшая22 Ведущий специалист Старшая23 Ведущий специалист Старшая24 Специалист I категории МладшаяМуниципальная земельная инспекция25 Начальник отдела Ведущая26 Главный специалист Старшая27 Ведущий специалист СтаршаяОтдел информационного обеспечения28 Начальник отдела Ведущая29 Главный специалист - инженер-программист Старшая30 Главный специалист - инженер-программист СтаршаяОтдел городского кадастра31 Начальник отдела Ведущая32 Заместитель начальника отдела Старшая33 Главный специалист - инженер-программист Старшая34 Главный специалист Старшая35 Специалист I категории МладшаяОтдел мониторинга городской территории36 Начальник отдела Ведущая37 Заместитель начальника отдела - инспектор Старшая38 Главный специалист Старшая39 Главный специалист Старшая40 Специалист I категории Младшая41 Специалист I категории Младшая42 Специалист I категории Младшая43 Специалист I категории МладшаяУПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА44 Начальник Управления - заместитель председателя Комитета Ведущая45 Заместитель начальника ВедущаяОтдел арендно-договорных отношений46 Начальник отдела Ведущая47 Заместитель начальника отдела Старшая48 Главный специалист Старшая49 Главный специалист Старшая50 Ведущий специалист Старшая51 Ведущий специалист СтаршаяОтдел приватизации52 Начальник отдела Ведущая53 Главный специалист Старшая54 Главный специалист СтаршаяОтдел разграничения и учета муниципальной собственности55 Начальник отдела Ведущая56 Заместитель начальника отдела Старшая57 Ведущий специалист Старшая58 Главный специалист Старшая59 Ведущий специалист Старшая60 Специалист I категории МладшаяЮридический отдел61 Начальник отдела Ведущая62 Заместитель начальника отдела Старшая63 Главный специалист - юрист Старшая64 Специалист I категории - претензионист МладшаяОбщий отдел65 Начальник отдела Ведущая66 Специалист I категории Младшая67 Специалист I категории Младшая Приложение N 3 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об управлении городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы 1. Общие положения 1. 1. Управление городских земель (далее - Управление) является структурнымподразделением комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществомадминистрации г. Костромы (далее - Комитет). 1. 2. Управление создается по решению главы самоуправления города Костромы. 1. 3. Целью деятельности Управления является осуществление полномочий органовгородского самоуправления в области рационального использования и управленияземельными ресурсами и регулирования земельных отношений на территории городаКостромы в пределах своей компетенции. 1. 4. Управление руководствуется в своей деятельности Конституцией РоссийскойФедерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,Костромской области, Уставом города Костромы, нормативными актами Думы г. Костромы,постановлениями и распоряжениями главы самоуправления, касающимися деятельностиУправления, Положением о Комитете, настоящим Положением. 1. 5. Управление не обладает правами юридического лица, не имеетсамостоятельного баланса, счетов в банковских учреждениях. 1. 6. Управление непосредственно подчиняется председателю Комитета. 1. 7. В составе Управления функционируют следующие структурные подразделения: 1. 7.1. отдел информационного обеспечения; 1. 7.2. отдел городского кадастра; 1. 7.3. отдел мониторинга городской территории; 1. 7.4. отдел предоставления земельных участков для эксплуатации объектовнедвижимости; 1. 7.5. отдел предоставления земельных участков для строительства; 1. 7.6. отдел аренды городских земель; 1. 7.7. отдел муниципального земельного контроля (муниципальная земельнаяинспекция). 2. Основные задачи Управления 2. 1. Основными задачами Управления являются: - обеспечение управления и распоряжения городскими землями на принципахэффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедурпредоставления земельных участков на территории г. Костромы; - выработка предложений по совершенствованию системы землепользования натерритории г. Костромы и созданию условий для рационального и экономическиобоснованного землепользования; - участие в создании документированной информационной базы данных на единойкартографической подоснове для осуществления сделок с недвижимостью, использования,предоставления, изъятия, продажи и охраны земель на территории города; - участие в разработке нормативных правовых актов по вопросам распоряжениягородскими и муниципальными землями. 3. Функции Управления В целях выполнения возложенных задач Управление выполняет следующие функции: 3. 1. В сфере управления и распоряжения городскими землями: 3. 1.1. Осуществляет работу с гражданами и юридическими лицами по вопросампредоставления и изъятия земельных участков для всех целей на территории г.Костромы, оформления и переоформления прав на земельные участки. 3. 1.2. Подготавливает проекты решений органов самоуправления г. Костромы опредоставлении, изъятии земельных участков для всех видов использования, обустановлении и отмене сервитутов и ограничений прав на земельные участки, а такжеучаствует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовке заключений попроектам нормативных правовых актов, разработанных другими подразделениямиадминистрации города. 3. 1.3. Участвует в совершенствовании экономических и других методовуправления земельными ресурсами, а также в мероприятиях, связанных сфункционированием рынка земли. 3. 1.4. Организует проведение заседаний Комиссии по земельным вопросам натерритории г. Костромы (далее - Комиссия), контролирует исполнение ее решений. 3. 1.5. Организует подготовку материалов на торги (конкурсы, аукционы) попродаже городских земель и продаже права аренды земельных участков, участвует в ихорганизации и проведении. 3. 1.6. Принимает участие в пределах своей компетенции в разрешении земельныхспоров. 3. 1.7. В установленном порядке подготавливает предложения посовершенствованию нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения. 3. 1.8. Участвует в работе по оценочному зонированию территории города сучетом кадастровой оценки земли. 3. 1.9. Принимает участие в составлении списков плательщиков земельного налога. 3. 1.10. Дает предложения по заключению договоров использования городскихземель. 3. 1.11. Производит расчет арендной платы за землю. 3. 1.12. Контролирует в установленном порядке перечисление арендной платы загородские земли, сданные в аренду. 3. 2. В сфере геоинформационных систем и ведения городского кадастра: 3. 2.1. Участвует в создании геоинформационной системы города и реализации еесанкционирования для осуществления сделок с недвижимостью, использования,предоставления, изъятия, продажи и охраны земель, а также для установления ииспользования градостроительных регламентов на территории г. Костромы. 3. 2.2. Систематизирует топографическую и атрибутивную информацию по земельными имущественным объектам. 3. 2.4. Участвует в создании и актуализации территориальных зон и различныхтематических карт в электронном виде. 3. 2.5. Готовит предложения по адресации и переадресации объектов недвижимостина территории города и ведет адресный реестр в электронном виде. 3. 2.6. Осуществляет хранение и участвует в предоставлении геоинформационныхданных подразделениям администрации города и другим службам в соответствии сисполняемыми ими функциями. 3. 2.7. Участвует в создании геоинформационной системы Комитета и увязывает еес городской. 3. 2.8. Участвует в создании и организации издания тематических карт и атласовтерритории города. 3. 2.9. Участвует в осуществлении информационного обеспечения деятельности поуправлению муниципальными земельными ресурсами. 3. 2.10. Осуществляет обслуживание программных и аппаратных средств Комитета. 3. 3. В сфере землеустройства, проведения изысканий, картографии иинспектирования: 3. 3.1. Дает предложения по организации работы по проведениюземлеустроительных действий для целей, связанных с предоставлением и изъятиемземель, переоформлением прав на землю, в том числе: - организует и осуществляет приемку межевых и землеустроительных дел; - организует работу по установлению на местности границ земельных участков,территориальных зон. 3. 3.2. Участвует в работе по подготовке материалов для ведениягосударственного земельного кадастра на территории города. 3. 3.3. Осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдениемземельного законодательства, требований охраны и использования земель организацияминезависимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, ихруководителями, должностными лицами, а также гражданами на территории города. 3. 3.4. Участвует в создании и ведении единых топографо-геодезических икартографических материалов и данных на территории города, ведении геофондовспециального (отраслевого) назначения (картографических, инженерно-геологических идр.), формировании, наполнении и использовании этих фондов. 3. 3.5. Вносит предложения по ведению единой технической политики припроизводстве инженерных изысканий, в том числе входящих в их составтопографо-геодезических и картографических работ, в части соблюдения требованийнормативных документов, обеспечения единства измерений, внедрения новой техники ипередового опыта. 3. 3.6. Осуществляет прием, контроль и обработку материаловинженерно-изыскательских предприятий, имеющих лицензии органов государственногогеодезического надзора Российской Федерации с выездом на место, выдает разрешенияна выполнение топографо-геодезических и картографических работ. 3. 3.7. Дает предложения по обеспечению сохранности и восстановлениюгеодезических пунктов на территории г. Костромы. 3. 3.8. Осуществляет функции инспекции по надзору за инженерными изысканиями ипо муниципальному земельному контролю в соответствии с положениями об этих органах. 3. 4. Осуществляет иные функции, отнесенные к его ведению законами, инымиправовыми актами. 3.5. В сфере бюджетного процесса - осуществляет в рамках своей компетенции,установленной настоящим Положением, начисление, учет, взыскание и принятие решенийо возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней иштрафов по ним, уточнение невыясненных поступлений и контроль за полнотой исвоевременностью уплаты платежей, закрепленных за комитетом решением Думы городаКостромы как за администратором поступлений в городской бюджет (Дополнен -Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N 1023) 4. Права и обязанности Управления 4. 1. При осуществлении своих функций Управление вправе: 4. 1.1. Участвовать в проведении проверки достоверности сведений, вносимых вкадастровую документацию, и использования земель независимо от их ведомственнойпринадлежности и вида прав на земельные участки, подготавливать обязательные дляисполнения юридическими и физическими лицами предписания об устранении нарушенийземельного законодательства Российской Федерации. 4. 1.2. Получать необходимые сведения, в том числе доступ в информационныебазы и банки данных, по вопросам своей компетенции от учреждений, организаций,структурных подразделений администрации города и физических лиц. 4. 1.3. Давать предложения о приостановлении в установленном порядкепромышленного, гражданского и другого строительства, разработки месторожденийполезных ископаемых, эксплуатации объектов, геологоразведочных, геодезических ииных работ, если они осуществляются с нарушением земельного законодательстваРоссийской Федерации, законодательства Костромской области и нормативных правовыхактов органов местного самоуправления, установленного режима использования земель,ведут к загрязнению, заражению, порче плодородного слоя почв, другим видамдеградации земель в пределах своей компетенции. 4. 1.4. В случае нарушения действующего законодательства взаимодействовать сорганами Росземкадастра, государственной земельной инспекцией, налоговыми органами,прокуратурой и другими правоохранительными органами. 4. 1.5. Давать предложения по осуществлению правовых отношений в областикартографической деятельности на территории г. Костромы в соответствии сФедеральным законом "О геодезии и картографии". 4. 1.6. Давать предложения по организации работ по созданию электронныхцифровых карт и принимать участие в разработке технологии создания электронныхцифровых карт на территорию г. Костромы. 4. 1.7. Принимать участие в осуществлении контроля над использованиемгеоинформационной системы города, созданной Комитетом. 4. 1.8. Давать предложения по предоставлению информационных ресурсов всоответствии с требованиями по защите информации для использования их в сфереземельно-имущественных отношений, градостроительной и архитектурной деятельности. 4. 1.9. Давать предложения по осуществлению надзора за проведением инженерныхизысканий и прекращению производства топографо-геодезических иинженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых снарушением действующих технических инструкций или без разрешения, оформленного вустановленном порядке на территории г. Костромы. 4. 1.10. Давать предложения по осуществлению муниципального контроля заиспользованием и охраной земель на территории города. 4. 1.11. Давать предложения по формированию и использованию средств городскогобюджета на проведение землеустроительных и кадастровых работ, ведение реестрамуниципальных земель. 4. 1.12. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации, законами Костромской области, правовыми актами Думы г. Костромы, главысамоуправления и администрации города Костромы; 4. 2. Управление обязано: 4. 2.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров наиспользование информационных ресурсов и разрешений на выполнение топографо-геодезических и картографических работ, заключаемых от имени Комитета, и внеобходимых случаях давать предложения о применении соответствующих санкций принарушении условий вышеуказанных договоров и разрешений. 4. 2.1. Регулярно, в установленные сроки, информировать председателя Комитетао работе управления городских земель. 5. Руководство Управлением. Должностные лица Управления 5. 1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности в соответствии с действующим законодательством главойсамоуправления города по представлению председателя Комитета, согласованному скурирующим заместителем главы администрации. Начальник Управления является первым заместителем председателя Комитета. 5. 2. На должность начальника (заместителя начальника) Управления может бытьназначено лицо: отвечающее требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим Положением омуниципальной службе в городе Костроме, утвержденным решением Думы города Костромыот 1 июля 1999 г. N 90; соответствующее квалификационным требованиям по муниципальным должностяммуниципальной службы города Костромы (приложение N 2 к решению Думы города Костромыот 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным квалификационным требованиям: высшее профессиональное образование по специализации "государственное(муниципальное) управление" либо по специализации муниципальных должностеймуниципальной службы; стаж работы по специальности не менее 2 лет; стаж руководящей работы не менее 2 лет. 5. 3. Начальник Управления: 5. 3.1. руководит деятельностью Управления; 5. 3.2. действует без доверенности от имени Управления, представляет его вовсех учреждениях и организациях в пределах своей компетенции; 5. 3.3. готовит проекты приказов председателя Комитета во исполнениепостановлений и распоряжений главы самоуправления города; 5. 3.4. вносит предложения председателю Комитета о назначении и освобожденииот должности работников Управления; 5. 3.5. вносит предложения председателю Комитета по структуре и штатномурасписанию Управления; 5. 3.6. направляет председателю Комитета для представления главесамоуправления предложения о поощрении подчиненных или наложении на совершившихдолжностные проступки служащих дисциплинарных взысканий; 5. 3.7. осуществляет контроль над деятельностью подчиненных отделов (служб),утверждает должностные инструкции заместителей начальников отделов и специалистовУправления; 5. 3.8. обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками Управления. 5. 4. В отсутствие начальника Управления его обязанности исполняет штатныйзаместитель либо иное лицо, назначенное распоряжением главы администрации;должностная инструкция заместителя начальника Управления утверждается председателемКомитета. 5. 5. В отделах Управления устанавливаются должности начальников (заместителейначальников) и специалистов. На данные должности могут быть назначены лица, соответствующие требованиям,предъявляемым к муниципальным служащим Положением о муниципальной службе в городеКостроме, отвечающие квалификационным требованиям по муниципальным должностяммуниципальной службы города Костромы (пункты "б" и "в" приложения N 2 к решениюДумы города Костромы от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительнымквалификационным требованиям, установленным в положениях о соответствующих отделах. Начальники, заместители начальников и специалисты отделов Управленияназначаются на должности главой администрации по представлению председателяКомитета и предложению начальника Управления. При назначении заместителейначальников и специалистов отделов учитывается также мнение начальниковсоответствующих отделов. 5. 6. Должностные обязанности и полномочия начальников отделов устанавливаютсяв положениях о соответствующих отделах, утверждаемых главой администрации, либо вразрабатываемых на их основе должностных инструкциях, которые утверждаютсяпредседателем Комитета. 5. 7. Должностные обязанности заместителей начальников и специалистов отделовопределяются в должностных инструкциях, утверждаемых начальником Управления. Штатные заместители исполняют полномочия начальников отделов в периодотсутствия последних в связи с отпуском, болезнью или командировкой. При отсутствиив штатном расписании должности заместителя начальника отдела порядок замещенияначальника устанавливается Положением о соответствующем отделе либо исполняющийобязанности начальника назначается распоряжением главы администрации города. 6. Ответственность Управления 6. 1. Управление в лице соответствующих должностных лиц несет ответственностьза своевременное и качественное выполнение возложенных задач и функций, принятиемер по реализации предоставленных настоящим Положением прав. Приложение N 4 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе информационного обеспечения управления городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел информационного обеспечения (далее - Отдел) является структурнымподразделением управления городских земель (далее - Управление) комитета поуправлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромскойобласти и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением обУправлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачами отдела являются: - создание и внедрение единой технологии использования геоинформационныхресурсов для управления городскими землями и муниципальным имуществом на территориигорода с использованием автоматизированных средств; - обеспечение технической возможности обмена электронной информацией сзаинтересованными пользователями; - программное и техническое обеспечение работы компьютерной и оргтехникиКомитета. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Разработка и внедрение программно-технического обеспечения для ведениягеоинформационной системы. 3. 2. Обеспечение работы отделов управления на единой геоинформационной основев том числе. 3. 3. Организация защиты электронной информации в соответствии с режимомсекретности. 3. 4. Объединение ресурсов отраслевых кадастров и иных информационных систем. 3. 5. Программное и техническое обеспечение работы компьютерной и оргтехникиКомитета. 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями по совершенствованию работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета по вопросам, отнесенным к компетенцииОтдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 5 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе мониторинга городской территории управления городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел мониторинга городской территории (далее - Отдел) являетсяструктурным подразделением управления городских земель (далее - Управление)комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрацииг. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромскойобласти и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением обУправлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачей Отдела является обеспечение пользователей актуализированнойплановой подосновой для осуществления инвестиционно-строительной деятельностиземельно-имущественных отношений и иной хозяйственной деятельности на территории г.Костромы. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Координация работ, связанных с производством инженерных изысканий длястроительства, в том числе: - прием и контроль качества всех видов инженерных изысканий, соблюдениеустановленного порядка производства работ; - создание и ведение геофонда и автоматизированного банка данных оперативнойинформации по инженерным изысканиям. 3. 2. Участие в подготовке технических заданий на выполнение межевых дел ипроверка результатов этих работ. 3. 3. Осуществление контроля опорной планово-высотной сети города. 3. 4. Создание и ведение единого топографо-геодезического и картографическогоматериала территории города, в том числе в электронном виде. 3. 5. Ведение единой технической политики при производстве инженерныхизысканий, в том числе входящих в их состав топографо-геодезических икартографических работ, в части соблюдения требований нормативных документов,обеспечение единства измерений, внедрение новой техники и передового опыта. 3. 6. Прием, контроль и обработка материалов инженерно-изыскательских работ отпредприятий и лиц, имеющих лицензии органов государственного геодезического надзораРоссийской Федерации по разрешениям на выполнение топографо-геодезических икартографических работ, при необходимости, с выездом на место. 3. 7. Прием и контроль за сохранностью межевых знаков, закрепляющих границыземельных участков, подлежащих отнесению к муниципальной собственности. 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 6 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе городского кадастра управления городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел городского кадастра (далее - Отдел) является структурнымподразделением управления городских земель (далее - Управление) комитета поуправлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромскойобласти и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением обУправлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачей Отдела является создание и ведение информационного банка данныхна основе анализа документированных материалов для оформленияземельно-имущественных отношений в инвестиционно-строительной деятельности. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Сбор, регистрация, учет, обновление и хранение информационных ресурсовдля осуществления земельно-имущественных отношений и инвестиционно-строительнойдеятельности. 3. 2. Организация работы Комиссии по земельным вопросам, контроль заисполнением ее решений. 3. 3. Осуществление анализа графической информации, подготовка и выдачапланового материала к правоустанавливающим документам на землю, разрешениям напроектирование. 3. 4. Ведение адресной схемы города. 3. 5. Создание и актуализация электронных тематических карт. 3. 6. Формирование банка данных по использованию земельных участков города наэлектронных носителях. 3. 7. Предоставление пользователям необходимых сведений в установленномпорядке. 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,самостоятельно перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо изсотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 7 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе предоставления земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости управления городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел предоставления земельных участков для эксплуатации объектовнедвижимости (далее - Отдел) является структурным подразделением управлениягородских земель (далее - Управление) комитета по управлению городскими землями имуниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее - Комитет), в своейдеятельности руководствуется действующим законодательством, нормативными правовымиактами Российской Федерации, Костромской области и городского самоуправления,Положением о Комитете, Положением об Управлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачами отдела являются: - организация работы по оформлению и переоформлению прав на земельные участки,на которых расположены объекты недвижимости, в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации; - консультации по землеустроительным работам граждан. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Организация работы по оформлению и переоформлению прав на земельныеучастки в постоянное (бессрочное) пользование, в аренду, в собственность за выкуп,безвозмездно в собственность для эксплуатации объектов недвижимости. 3. 2. Организация и передача документов для ведения государственногокадастрового учета. 3. 3. Организация работы, изучение и анализ право устанавливающих и иныхдокументов для проведения землеустроительных работ. 3. 4. Создание и ведение муниципального архива землеустроительных дел. 3. 5. Организация работы по установлению и отмене сервитутов, ограничений правна землю. 3. 6. Контроль за использованием земельных участков. 3. 7. Организация работы по разработке, согласованию и утверждению проектовмежевания территорий. 3. 8. Организация работы по разработке, согласованию и утверждению проектовграниц земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости. 3. 9. Организация и ведение приема юридических и физических лиц с цельюоформления и переоформления, прав на земельные участки, на которых расположеныобъекты недвижимости, консультирование их по вопросам землеустройства и земельногоправа. 3. 10. Рассмотрение заявлений, обращений организаций и граждан, их анализ,подготовка ответов на них. 3. 11. Представление интересов Комитета и других муниципальных образований всудебных инстанциях, а также в соответствующих органах власти и управления. 3. 12. Организация работы по изъятию земельных участков, предоставленных дляэксплуатации объектов недвижимости. 4. Права начальника и специалистов отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов Отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 8 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе предоставления земельных участков для строительства управления городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел предоставления земельных участков для строительства (далее -Отдел)является структурным подразделением управления городских земель (далее -Управление) комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществомадминистрации г. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуетсядействующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации,Костромской области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положениемоб Управлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачами отдела являются: - предоставление земельных участков для проектирования и строительства, - организация работы по размещению временных сооружений. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Организация работы по предоставлению земельных участков дляпроектирования и строительства, в том числе с торгов. 3. 2. Организация публикаций в средствах массовой информации о возможностиприобретения прав на земельные участки с торгов, прием заявлений заинтересованныхлиц. 3. 3. Организация работы по формированию земельных участков с целью ихпредоставления с торгов, проверке выполненных землеустроительных дел и постановкена кадастровый учет. 3. 4. Контроль за использованием земельных участков, предоставленных дляпроектирования строительства. 3. 5. Организация работы по изъятию земельных участков, предоставленных дляпроектирования, строительства. 3. 6. Рассмотрение заявлений, обращений юридических и физических лиц повопросам предоставления земельных участков для проектирования и строительства, иханализ, подготовка ответов на них. 3. 7. Представление интересов Комитета в судебных инстанциях, а также в иныхорганах власти и управления. 3. 8. Участие в создании муниципального архива землеустроительных дел. 4. Права начальника и специалистов Отдела 4. 1. Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 9 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе аренды городских земель управления городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел аренды городских земель (далее - Отдел) является структурнымподразделением управления городских земель (далее - Управление) комитета поуправлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромскойобласти и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением обУправлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачами отдела являются: - организация и проведение работ по заключению и переоформлению договороваренды земельных участков, а также иных документов, закрепляющих праваземлепользователей; - организация и проведение мероприятий по проверке выполнения арендаторамиусловий договора; - выполнение мероприятий по осуществлению контроля за состоянием арендныхплатежей и принятию мер по их полному поступлению; - рассмотрение писем, заявлений, обращений юридических и физических лиц,подготовка ответов на них; - участие в подготовке документов по продаже земельных участков. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Заключение и расторжение договоров аренды земельных участков. 3. 2. Контроль за своевременным заключением и перезаключением договоров. 3. 3. Регистрация и учет договоров аренды земельных участков. 3. 4. Начисление арендной платы и контроль за ее поступлением. 3. 5. Контроль за исполнением условий договоров аренды. 3. 6. Перерасчет арендной платы в связи с изменением размера ставки земельногоналога. 3. 7. Ведение претензионной работы (подготовка претензий, подготовкаматериалов для юридического отдела, отслеживание выполнения арендатором исковыхтребований). 3. 8. Участие в разработке нормативных документов. 3. 9. Взаимодействие с финансовыми, казначейским и иными органами по вопросамосуществления функций отдела. 3. 10. Предоставление государственным органам статистической отчетности. 3. 11. Расчет выкупной цены земельных участков. 3. 12. Организация работы по определению рыночной цены земельных участков. 3.13. В рамках своей компетенции, установленной настоящим Положением,реализует функции Управления как администратора поступлений средств в городскойбюджет (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N1023) 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 10 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе муниципального земельного контроля (муниципальной земельной инспекции) управления городских земель комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Инспекции 1. 1. Отдел Муниципального земельного контроля (муниципальная земельнаяинспекция) является структурным подразделением управления городских земель (далее -Управление) комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществомадминистрации г. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуетсядействующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации,Костромской области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положениемоб Управлении, настоящим Положением. Наименования "отдел муниципального земельного контроля" и "муниципальнаяземельная инспекция" равнозначны (далее - Инспекция или Отдел). 1. 2. Задачами Инспекции являются: - обеспечение соблюдения всеми физическими, должностными и юридическими лицамиустановленного законодательством Российской Федерации, органами государственнойвласти Костромской области и местного самоуправления города Костромы, добровольнопринятыми на себя обязательствами порядка и режима использования земельных участковнезависимо от их принадлежности к какой-либо форме собственности; - защита законных прав и интересов муниципального образования г. Костромы вотношении земель, находящихся в муниципальной собственности. 2. Должностные лица Инспекции 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Инспекции 3. 1. Осуществление функций муниципального земельного контроля в соответствиис нормативными правовыми актами органов местного самоуправления г. Костромы, в томчисле контроля за: - соблюдением установленного порядка и режима использования земельных участков; - соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков илииспользование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющихправа на землю; - использованием земель по целевому назначению; - своевременным возвратом земель, находящихся в муниципальной собственности,предоставленных во временное пользование; - недопущением захламления земель; - соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков илииспользование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющихправа на землю. 3. 2. Организация работы по привлечению виновных лиц к ответственности,предусмотренной законодательством Российской Федерации, в том числе составлениепротоколов об административных правонарушениях в установленном порядке. 4. Права начальника и специалистов Инспекции Начальник Инспекции и специалисты Инспекции имеют право: - осуществлять полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актамиорганов местного самоуправления г. Костромы, устанавливающими порядок проведениямуниципального земельного контроля; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Инспекции Начальник Инспекции: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Инспекции; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов Инспекции, распределяет обязанности между сотрудниками Инспекции,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистовИнспекции; - планирует работу инспекции, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Инспекции. Начальник инспекции несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Инспекции, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 11 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об управлении муниципального имущества комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Общие положения 1. 1. Управление муниципального имущества (далее - Управление) являетсяструктурным подразделением комитета по управлению городскими землями имуниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее - Комитет). 1. 2. Управление муниципального имущества создается решением главысамоуправления. 1. 3. Целью создания Управления является осуществление полномочий органовгородского самоуправления в области имущественных и земельных отношений:приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельнымиресурсами в пределах своей компетенции. 1. 4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией РоссийскойФедерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации иКостромской области, Уставом города Костромы, нормативными актами Думы г. Костромы,постановлениями и распоряжениями главы самоуправления, касающимися деятельностиУправления, Положением о комитете по управлению городскими землями и муниципальнымимуществом и настоящим Положением. 1. 5. Управление не обладает правами юридического лица, не имеетсамостоятельного баланса, счетов в банковских учреждениях. 1. 6. Управление непосредственно подчиняется председателю Комитета. 1. 7. В составе Управления функционируют следующие структурные подразделения: 1. 7.1. отдел приватизации; 1. 7.2. отдел арендно-договорных отношений; 1. 7.3. отдел разграничения и учета муниципальной собственности; 1. 7.4. юридический отдел; 1. 7.5. общий отдел. 2. Основные задачи Управления 2. 1. Основными задачами Управления являются: - эффективное управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами; - организация проведения продажи и приватизации городских земель,муниципального имущества и муниципальных предприятий; - обеспечение дополнительных доходов в городской бюджет от использованиямуниципального имущества и городских земель; - организация инвентаризации объектов муниципальной собственности, их учет иоформление прав. 3. Функции Управления В целях выполнения возложенных задач Управление осуществляет следующие функции. 3. 1. В сфере управления муниципальной недвижимостью и земельными ресурсами. 3. 1.1. Ведет реестр муниципального имущества, находящегося на территориигорода и за его пределами. 3. 1.2. Ведет реестр казны г. Костромы. 3. 1.3. Дает предложения по осуществлению регистрации прав муниципальнойсобственности, вещных прав владельцев объектов недвижимости и сделок смуниципальным имуществом. 3. 1.4. Дает предложения по осуществлению в порядке, предусмотренномзаконодательством, разграничения государственной собственности для выявленияобъектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность. 3. 1.5. Участвует в разработке перечней объектов, передаваемых в муниципальнуюсобственность. Организует работу по ведению реестра и составлению перечня земельныхучастков, отнесенных к муниципальной собственности, участвует в ней и контролируетее исполнение. 3. 1.6. Участвует в осуществлении инвентаризации объектов муниципальнойсобственности. 3. 1.7. Осуществляет контроль за своевременностью и полнотой страхованиянежилого муниципального фонда. 3. 1.8. Контролирует в установленном порядке перечисление арендной платы заобъекты муниципальной собственности, сданные в аренду. 3. 1.9. Вносит предложения о возможности передачи в аренду, безвозмездноепользование, в залог, на хранение, в доверительное управление, в уставный(складочный) капитал хозяйственных обществ или товариществ, иных способахраспоряжения имуществом, находящимся в казне г. Костромы. 3. 1.10. Дает предложения о передаче муниципального имущества, в установленномпорядке, в качестве залога. 3. 1.11. Ведет реестр, передаваемого в залог имущества. 3. 1.12. В установленном порядке разрабатывает предложения посовершенствованию нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения. 3. 1.13. Дает предложения по заключению договоров использования городскихземель. 3. 1.14. Осуществляет организацию и проведение конкурсов и аукционов попродаже городских земель и продаже права аренды земельных участков. 3. 2. В сфере приватизации муниципального имущества. 3. 2.1. Разрабатывает с учетом требований действующего законодательстваРоссийской Федерации проект городской программы приватизации, изменения идополнения к ней. 3. 2.2. Дает предложения по организации и контролю реализации городскойпрограммы приватизации. 3. 2.3. Дает предложения по организации в установленном порядке продажи правааренды и продажи объектов муниципальной собственности. 3. 2.4. Осуществляет подготовку муниципального имущества к приватизации. 3. 2.5. Дает предложения по непосредственной реализации приватизационныхпроцедур. 3. 2.6. Осуществляет контроль за соблюдением покупателями условий договоровкупли-продажи объектов муниципальной собственности. 3. 3. В сфере управления муниципальными унитарными предприятиями иучреждениями. 3. 3.1. Вносит предложения по вопросам создания муниципальных унитарныхпредприятий. 3. 3.2. Вносит предложения о закреплении имущества за муниципальнымиунитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения. 3. 3.3. Вносит предложения о возможности передачи в аренду, безвозмездноепользование, в залог, на хранение, в доверительное управление, в уставный(складочный) капитал хозяйственных обществ или товариществ, иных способахраспоряжения имуществом, принадлежащим муниципальным унитарным предприятиям. 3. 3.4. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностьюмуниципального имущества. 3. 3.5. Дает предложения о закреплении за муниципальными учреждениямиимущества на праве оперативного управления. 3. 3.6. Дает предложения об изъятии в установленном порядке из хозяйственноговедения муниципальных предприятий и из оперативного управления муниципальныхучреждений излишнего, неиспользуемого, используемого не по назначению и (или)неэффективно используемого муниципального имущества. 3. 4. В сфере управления акциями, долями администрации города в уставныхкапиталах хозяйственных обществ. 3. 4.1. Дает предложения по осуществлению прав и полномочий собственника вотношении находящихся в муниципальной собственности акций, долей в уставномкапитале хозяйственных обществ. 3. 5. В сфере организационной деятельности. 3. 5.1. Обеспечивает систему организации делопроизводства Комитета. 3. 5.2. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам своейкомпетенции, готовит проекты ответов на них. 3.6. В сфере бюджетного процесса - осуществляет в рамках своей компетенции,установленной настоящим Положением, начисление, учет, взыскание и принятие решенийо возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней иштрафов по ним, уточнение невыясненных поступлений и контроль за полнотой исвоевременностью уплаты платежей, закрепленных за комитетом решением Думы городаКостромы как за администратором поступлений в городской бюджет. (Дополнен -Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N 1023) 4. Права и обязанности Управления 4. 1. Управление имеет право: 4. 1.1. В соответствии со своей компетенцией осуществлять необходимые действияпо приватизации муниципального имущества. 4. 1.2. Готовить предложения по составу приватизируемого имуществамуниципальных предприятий. 4. 1.3. Давать предложения по созданию, реорганизации, ликвидациимуниципальных предприятий. 4. 1.4. Получать необходимые сведения по вопросу своей компетенции отмуниципальных предприятий, учреждений, структурных подразделений администрациигорода. 4. 1.5. Давать предложения о направлении администрации приватизируемыхпредприятий обязательных для исполнения предписаний по вопросам проведенияприватизации. 4. 1.6. Готовить обращения в органы государственной налоговой инспекции сходатайством о проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятийв ходе их приватизации. 4. 1.7. Готовить документы о назначении и проведении документальных ифактических проверок (ревизии, инвентаризации), аудиторских проверок в целяхосуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью находящегося вмуниципальной собственности имущества, закрепленного за предприятиями на правехозяйственного ведения и за учреждениями на праве оперативного управления, а такжегородских земель и имущества, переданных в установленном порядке иным физическим июридическим лицам. 4. 2. Управление обязано: 4. 2.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, заключаемых отлица Комитета, и в необходимых случаях давать предложения о применении санкций,предусмотренных договором и действующим законодательством. 4. 2.2. Регулярно, в установленные сроки, информировать председателя Комитетао ходе приватизации, о работе по управлению имуществом и земельными ресурсами. 5. Руководство Управлением. Должностные лица Управления 5. 1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности в соответствии с действующим законодательством главойсамоуправления города по представлению председателя Комитета, согласованному скурирующим заместителем главы администрации. Начальник Управления является заместителем председателя Комитета. 5. 2. На должность начальника (заместителя начальника) Управления может бытьназначено лицо: отвечающее требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим Положением омуниципальной службе в городе Костроме, утвержденным решением Думы города Костромыот 1 июля 1999 г. N 90; соответствующее квалификационным требованиям по муниципальным должностяммуниципальной службы города Костромы (приложение N 2 к решению Думы города Костромыот 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным квалификационным требованиям: - высшее профессиональное образование по специализации "государственное(муниципальное) управление" либо по специализации муниципальных должностеймуниципальной службы; - стаж работы по специальности не менее 2 лет; - стаж руководящей работы не менее 2 лет. 5. 3. Начальник Управления: 5. 3.1. руководит деятельностью Управления; 5. 3.2. действует без доверенности от имени Управления, представляет его вовсех учреждениях и организациях в пределах своей компетенции; 5. 3.3. готовит проекты приказов председателя Комитета во исполнениепостановлений и распоряжений главы самоуправления города; 5. 3.4. вносит предложения председателю Комитета о назначении и освобожденииот должности работников Управления; 5. 3.5. вносит предложения председателю Комитета по структуре и штатномурасписанию Управления; 5. 3.6. направляет председателю Комитета для представления главесамоуправления предложения о поощрении подчиненных или наложении на совершившихдолжностные проступки служащих дисциплинарных взысканий; 5. 3.7. осуществляет контроль над деятельностью подчиненных отделов (служб),утверждает должностные инструкции заместителей начальников отделов и специалистовУправления; 5. 3.8. обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками Управления. 5. 4. В отсутствие начальника Управления его обязанности исполняет штатныйзаместитель либо иное лицо, назначенное распоряжением главы администрации;должностная инструкция заместителя начальника Управления утверждается председателемКомитета. 5. 5. В отделах Управления устанавливаются должности начальников (заместителейначальников) и специалистов. На данные должности могут быть назначены лица, соответствующие требованиям,предъявляемым к муниципальным служащим Положением о муниципальной службе в городеКостроме, отвечающие квалификационным требованиям по муниципальным должностяммуниципальной службы города Костромы (пункты "б" и "в" приложения N 2 к решениюДумы города Костромы от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительнымквалификационным требованиям, установленным в положениях о соответствующих отделах. Начальники, заместители начальников и специалисты отделов Управленияназначаются на должности главой администрации по представлению председателяКомитета и предложению начальника Управления. При назначении заместителейначальников и специалистов отделов учитывается также мнение начальниковсоответствующих отделов. 5. 6. Должностные обязанности и полномочия начальников отделов устанавливаютсяв положениях о соответствующих отделах, утверждаемых главой администрации, либо вразрабатываемых на их основе должностных инструкциях, которые утверждаютсяпредседателем Комитета. 5. 7. Должностные обязанности заместителей начальников и специалистов отделовопределяются в должностных инструкциях, утверждаемых начальником Управления. Штатные заместители исполняют полномочия начальников отделов в периодотсутствия последних в связи с отпуском, болезнью или командировкой. При отсутствиив штатном расписании должности заместителя начальника отдела порядок замещенияначальника устанавливается Положением о соответствующем отделе либо исполняющийобязанности начальника назначается распоряжением главы администрации города. 6 Ответственность Управления 6. 1. Управление муниципального имущества в лице начальника Управления исоответствующих должностных лиц несет ответственность за своевременное икачественное выполнение возложенных задач и функций, принятие мер по реализациипредоставляемых настоящим Положением прав. Приложение N 12 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе приватизации управления муниципального имущества комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел приватизации (далее - Отдел) является структурным подразделениемуправления муниципального имущества (далее - Управление) комитета по управлениюгородскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее -Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим законодательством,нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области игородского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об Управлении,настоящим Положением. 1. 2. Задачами Отдела являются: - разработка и выполнение прогнозного плана приватизации объектовмуниципальной собственности г. Костромы; - управление находящимися в муниципальной собственности паями, долями, акциямипредприятий различных организационно-правовых форм с долевым участием города; - проведение торгов по продаже различного рода объектов (предприятий,недвижимости, земельных участков), а также прав на их аренду; - продажа земельных участков гражданам и организациям; - информационное обеспечение деятельности Комитета в плане эксплуатацииединого программного комплекса по управлению муниципальным имуществом; - выполнение отдельных поручений председателя Комитета. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Разработка прогнозного плана приватизации объектов муниципальнойсобственности г. Костромы. 3. 2 Прием и регистрация заявок на приватизацию муниципальных предприятий,нежилых помещений и другого муниципального имущества. 3. 3. Организация и проведение комиссий по приватизации объектовмуниципального имущества, оформление документов по завершению работы комиссий поприватизации, подготовка решения о приватизации, информирование о принятом решениичерез средства массовой информации. 3. 4. Организация и проведение работы по приватизации нежилых помещений идругого муниципального имущества. 3. 5. Подготовка и проведение конкурсов и аукционов по продаже объектовмуниципальной собственности, а так же прав аренды на них, в том числе: - подготовка и организация рекламы о предстоящих торгах; - прием и регистрация заявок на участие в торгах; - подготовка условий для проведения конкурсов и аукционов; - организация показов объектов муниципальной собственности; - участие в комиссии по проведению торгов; - оформление протоколов проведения торгов. 3. 6. Подготовка договоров купли-продажи и уведомление победителя торгов сприглашением на подписание договора купли-продажи. 3. 7. Организация регистрации договоров купли-продажи. 3. 8. Контроль за перечислением платежей по договорам купли-продажи. 3. 9. Контроль за выполнением конкурсных условий. 3. 10. Подготовка и предоставление статистической отчетности по вопросамприватизации и продажи земельных участков в вышестоящие органы. 3. 11. Проведение консультаций по вопросам приватизации объектов муниципальнойсобственности, продажи земельных участков. 3. 12. Организация, подготовка и оформление продажи земельных участков сзаключением договоров купли-продажи и организация их регистрации. 3. 13. Разработка учредительных документов хозяйственных обществ с долевымучастием города, внесение изменений в них и осуществление, по поручению главысамоуправления, полномочий учредителя таких обществ, в том числе контрольныхфункций, предусмотренных действующим законодательством. 3. 14. Оформление сделок по отчуждению муниципального имущества (кромеприватизации). 3. 15. Подготовка и оформление передачи муниципального имущества в залог. 3. 16. Администрирование и поддержание работоспособности программногокомплекса "SAUMI 3.0". 3. 17. Администрирование сервера "KUI-2000". 3. 18. Администрирование и поддержание работоспособности локальной сетиКомитета. 3. 19. Обеспечение нормальной работы компьютерной техники Комитета. 3.20. В рамках своей компетенции, установленной настоящим Положением,реализует функции Управления как администратора поступлений средств в городскойбюджет. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N1023) 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями по совершенствованию работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 13 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе арендно-договорных отношений Управления муниципального имущества Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы 1. Правовое положение и задачи 1. 1 Отдел арендно-договорных отношений (далее - Отдел) является структурнымподразделением управления муниципального имущества (далее -Управление) комитета поуправлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы(далее - Комитет), в своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромскойобласти и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положением обУправлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачами Отдела являются: - организация работы по заключению и переоформлению договоров аренды,оперативного управления и безвозмездного пользования; - организация работы по проверке выполнения условий договоров; - организация работы по осуществлению контроля за состоянием арендных платежейс принятием мер по их полному поступлению; - рассмотрение писем, заявлений, обращений организаций и граждан и подготовкаответов на них; - выполнение отдельных поручений начальника Управления и председателя Комитета. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Заключение договоров аренды на нежилые помещения, имущественныекомплексы и муниципальное имущество. 3. 2. Заключение договоров передачи муниципального имущества в оперативноеуправление и безвозмездное пользование. 3. 3. Контроль за своевременным заключением и перезаключением договоров. 3. 4. Регистрация и учет договоров на аренду нежилых помещений, оперативноеуправление и безвозмездное пользование. 3. 5. Контроль за использованием муниципального имущества, сданного в аренду,безвозмездное пользование, оперативное управление. 3. 6. Проведение плановых и внеплановых проверок муниципального имущества. 3. 7. Учет поступления арендной платы. 3. 8. Организация претензионной работы. 3. 9. Работа по списанию муниципального имущества, сданного в аренду илизакрепленного за муниципальными учреждениями. 3. 10. Работа по передаче с баланса на баланс и в казну муниципальногоимущества. 3. 11. Разработка проектов нормативных актов о пересмотре ставок аренднойплаты, о распоряжении муниципальным имуществом, подготовка материалов поразрабатываемым в Комитете нормативным актам. 3. 12. Внесение предложений по изменению условий договоров. 3. 13. Выполнения отдельных поручений руководства Управления и Комитета. 3. 14. Передача на хранение муниципального имущества. 3. 15. Заключение договоров на размещение рекламы на объектах муниципальнойсобственности. 3.16. В рамках своей компетенции, установленной настоящим Положением,реализует функции Управления как администратора поступлений средств в городскойбюджет. (Дополнен - Постановление Администрации города Костромы от 04.04.2005 г. N1023) 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов Отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 14 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об отделе разграничения и учета муниципальной собственности управления муниципального имущества комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Отдел разграничения и учета муниципальной собственности (далее - Отдел)является структурным подразделением управления муниципального имущества (далее -Управление) комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществомадминистрации г. Костромы (далее - Комитет), в своей деятельности руководствуетсядействующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации,Костромской области и городского самоуправления, Положением о Комитете, Положениемоб Управлении, настоящим Положением. 1. 2. Задачами отдела являются: - обеспечение полного и непрерывного учета муниципального имущества иимущества муниципальной казны; - проведение работы по разграничению государственной собственности длявыявления объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность; - проведение разграничения государственной собственности на землю; - создание и ведение реестра муниципальных земель; - выполнение отдельных поручений председателя Комитета. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. В сфере учета муниципального имущества: 3. 1.1. формирует информационную базу данных, содержащую достовернуюинформацию о муниципальном имуществе, его техническом состоянии, стоимостных и иныххарактеристиках, ведет реестр муниципального имущества и имущества муниципальнойказны; 3. 1.2. обеспечивает инвентаризацию объектов муниципальной собственности. 3. 2. В сфере принятия имущества в муниципальную собственность: 3. 2.1. разрабатывает перечни объектов, передаваемых в муниципальнуюсобственность; 3. 2.2. оформляет безвозмездную и возмездную передачу имущества вмуниципальную собственность и обеспечивает ее государственную регистрацию; 3. 2.3. участвует в приемочных комиссиях при передаче имущества вмуниципальную собственность; 3. 2.4. оформляет постановку на учет в учреждении юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Костромскойобласти бесхозяйного недвижимого имущества. 3. 3. В сфере отчуждения имущества из муниципальной собственности: 3. 3.1. оформляет безвозмездную передачу муниципального имущества вгосударственную собственность Костромской области; 3. 3.2. обеспечивает государственную регистрацию права муниципальнойсобственности на муниципальное имущество при переходе права собственности в порядкеприватизации. 3. 4. В сфере управления имуществом муниципальной казны: 3. 4.1. оформляет в установленном порядке приемку-передачу муниципальногоимущества из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий, изоперативного управления муниципальных учреждений и при передаче в муниципальнуюсобственность имущества иных организаций в муниципальную казну; 3. 4.2. обеспечивает государственную регистрацию права муниципальнойсобственности на муниципальное имущество при регистрации долгосрочных договороваренды муниципального имущества; 3. 4.3. организует списание имущества из муниципальной казны. 3. 5. Обеспечивает государственную регистрацию вещных прав муниципальныхунитарных предприятий и муниципальных учреждений на муниципальное имущество. 3. 6. Формирует объекты учета (земельные участки) в автоматизированной системе. 3. 7. Формирует дела и перечни земельных участков в установленной форме. 3. 8. Подготавливает и проводит комиссии по разграничению государственнойсобственности на землю. 3. 9. Составляет перечни оспариваемых земельных участков. 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями по совершенствованию работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан по вопросам,отнесенным к компетенции Отдела. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 15 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ о юридическом отделе управления муниципального имущества комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи 1. 1. Юридический отдел (далее - Отдел) является структурным подразделениемуправления муниципального имущества (далее - Управление) комитета по управлениюгородскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее -Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим законодательством,нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области игородского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об Управлении,настоящим Положением. 1. 2. Задачами отдела являются: - правовое обеспечение деятельности Комитета; - представление и защита интересов Комитета в судебных инстанциях; - контроль за соблюдением структурными подразделениями Комитетазаконодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Костромскойобласти и органов местного самоуправления; - консультирование работников Комитета по правовым вопросам; - выполнение отдельных поручений начальника Управления и председателя Комитета. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительным квалификационным требованием к указанным лицам являетсяналичие высшего юридического образования. На должность заместителя начальникаотдела может быть назначено лицо, имеющие высшее профессиональное образование поиному профилю, но при наличии опыта самостоятельной работы в сфере управлениямуниципальным (государственным) имуществом не менее 5 лет. 3. Функции Отдела 3. 1. Рассмотрение и разрешение по поручению руководства Комитета и Управленияжалоб и иных обращений граждан, должностных лиц и организаций. 3. 2. Осуществление в соответствии с планами работ либо по поручениюпредседателя Комитета (начальника Управления) контроля за соблюдениемзаконодательства и иных нормативных правовых актов в деятельности структурныхподразделений Комитета (Управления). 3. 3. Подготовка и участие от имени Комитета в судебных процессах в качествеистца, ответчика и третьего лица. 3. 4. Осуществление представительства в делах о банкротстве муниципальныхунитарных предприятий. 3. 5. Разработка проектов уставов и иных документов, необходимых при создании,реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий (МУП); участие вработе соответствующих комиссий; подготовка документов о согласовании сделок симуществом МУП; проверка соответствия проектов уставов муниципальных учреждений вчасти соблюдения требований, предъявляемых к порядку использования муниципальногоимущества; 3. 6. Выполнение отдельных поручений руководства Управления и Комитета. 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями по совершенствованию работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 16 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ об общем отделе управления муниципального имущества комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Общий отдел (далее - Отдел) является структурным подразделениемуправления муниципального имущества (далее - Управление) комитета по управлениюгородскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее -Комитет), в своей деятельности руководствуется действующим законодательством,нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области игородского самоуправления, Положением о Комитете, Положением об Управлении,настоящим Положением. 1. 2. 3адачами отдела являются: - документационное обеспечение деятельности Комитета; - оказание содействия гражданам в реализации их конституционного права наобращения в адрес органа местного самоуправления (Комитета) и к должностным лицамКомитета; - формирование потоков входящей и исходящей корреспонденции; - разработка, формирование и сопровождение базы данных на бумажных носителях ив электронной версии; - осуществление контроля за сроками рассмотрения документов руководствомКомитета и его структурными подразделениями; - внедрение во все структурные подразделения Комитета единой системы посвоевременному и качественному рассмотрению документов; - организационно-методическая помощь структурным подразделениям Комитета вработе с обращениями граждан и организаций. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Порядок назначения и квалификационные требования к лицам, назначаемым надолжности начальника и специалистов Отдела, установлены подпунктом 5.5 Положения обУправлении. Дополнительные квалификационные требования могут быть установлены путемвнесения изменений в настоящее Положение. 3. Функции Отдела 3. 1. Ежедневный прием и сортировка по управлениям заявлений от граждан иорганизаций, в случае необходимости - направление заявителей в отделы Комитета (дляконсультаций). 3. 2. Получение и сортировка по управлениям корреспонденции из администрациигорода и почтовой корреспонденции. 3. 3. Организация централизованного учета входящей документации: регистрациязаявлений, уведомлений, писем, постановлений и других документов. 3. 4. Направление входящих документов на рассмотрение председателю комитета,затем начальникам управлений и в отделы Комитета (в соответствии с визамируководителей). 3. 5. Контроль за прохождением документов от руководства до отделов Комитета(внесение информации о нахождении документа в электронную базу данных). 3. 6. Контроль за своевременным рассмотрением документов руководителями, всоответствии с требованиями инструкции по делопроизводству, а также за ихисполнением структурными подразделениями Комитета. Подготовка и рассылкаруководству и в структурные подразделения Комитета напоминаний о сроках исполнениядокументов. 3. 7. Регистрация исходящих писем и приказов Комитета, их рассылка. 3. 8. Внесение в электронную базу данных информации об исполнении документов иотправка исполненных документов в архив (подшивка в папки "Дело"). 3. 9. Ведение реестров входящей и исходящей корреспонденции. 3. 10. Подготовка отчетных материалов по работе отдела. 4. Права начальника и специалистов отдела Начальник Отдела и специалисты Отдела имеют право: - получать от структурных подразделений Комитета любую информацию и документы,необходимые для выполнения Отделом возложенных на него задач и функций,определенных настоящим Положением; - выступать с предложениями о совершенствовании работы Управления и Комитета. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед начальником Управления о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиУправления и Комитета; - консультирует работников Комитета и обратившихся граждан. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками. Приложение N 17 к постановлению администрации г. Костромы от 23.07.2004 N 2161 ПОЛОЖЕНИЕ о финансово-бухгалтерском отделе комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы 1. Правовое положение и задачи Отдела 1. 1. Финансово-бухгалтерский отдел (далее - Отдел) является структурнымподразделением Комитета по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации г. Костромы (далее - Комитет). Отдел находится в непосредственном подчинении председателя Комитета. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации,законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Костромскойобласти, Уставом города Костромы, нормативными правовыми актами Думы г. Костромы,постановлениями и распоряжениями главы самоуправления, касающимися деятельностиКомитета, нормативными правовыми актами по ведению бухгалтерского учета иотчетности в Российской Федерации, налогообложению, Положением о Комитете,настоящим Положением. 1. 2. Основными задачами Отдела являются: обеспечение качественного исвоевременного выполнения задач по формированию полной и достоверной информации одеятельности Комитета и его имущественном положении, необходимой внутренним ивнешним пользователям бухгалтерской отчетности для контроля за соблюдениемзаконодательства Российской Федерации при осуществлении Комитетом хозяйственныхопераций, их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств,использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии сутвержденными нормами, нормативами и сметами. 2. Должностные лица Отдела 2. 1. Численный состав Отдела определяется штатным расписанием Комитета,утвержденным главой администрации. 2. 2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый отдолжности в соответствии с действующим законодательством главой самоуправлениягорода по представлению председателя Комитета, согласованному с курирующимзаместителем главы администрации. 2. 3. На должность начальника Отдела может быть назначено лицо: отвечающее требованиям, предъявляемым к муниципальным служащим Положением омуниципальной службе в городе Костроме, утвержденным решением Думы города Костромыот 1 июля 1999 г. N 90; соответствующее квалификационным требованиям по муниципальным должностяммуниципальной службы города Костромы (пункт "б" приложения N 2 к решению Думыгорода Костромы от 15 марта 2001 г. N 29), а также дополнительным квалификационнымтребованиям: - высшее профессиональное образование по специальности экономического(финансового) профиля; - стаж работы по специальности не менее 2 лет; - стаж руководящей работы не менее 2 лет. 2. 4. На должности специалистов Отдела могут быть назначены лица, отвечающиеквалификационным требованиям по муниципальным должностям муниципальной службыгорода Костромы (пункты "б" и "в" приложения N 2 к решению Думы города Костромы от15 марта 2001 г. N 29), а также имеющие высшее (или среднее специальное)образование по специальности экономического (финансового) профиля. Специалисты Отдела назначаются на должности главой администрации попредставлению председателя Комитета с учетом мнения начальника Отдела. 2. 5. Должностные обязанности специалистов Отдела определяются в должностныхинструкциях, утверждаемых председателем Комитета. 3. Функции Отдела 3. 1. Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций(фактов хозяйственной деятельности) путем двойной записи на взаимосвязанных счетахбухгалтерского учета, включенных в рабочий план счетов бухгалтерского учета, врамках принятой учетной политики, а именно: - учет основных средств, находящихся на балансе комитета; - учет капитальных вложений; - учет финансовых вложений; - учет нематериальных активов; - учет материалов, запчастей, горюче-смазочных материалов, малоценных и быстроизнашиваемых предметов; - учет денежных средств в кассе и на расчетных счетах в банке (по аренднымплатежам, по средствам от приватизации муниципального имущества, по средствам наземлеустроительные работы); - учет подотчетных сумм; - учет расчетов с дебиторами и кредиторами; - учет расчетов с работниками комитета по заработной плате и удержаний из нее; - начисление и своевременная уплата единого социального налога, с последующимсоставлением отчетов в налоговую инспекцию, фонд социального страхования, фондмедицинского страхования, пенсионный фонд, сверка расчетов; - учет поступления и распределения средств от приватизации муниципальногоимущества в установленные сроки, предоставление расчета в налоговую инспекцию,сверка расчетов с финансово-казначейским управлением, налоговой инспекцией; - учет поступления и своевременное перечисление в городской бюджет аренднойплаты от сдачи в аренду нежилых помещений, сверка расчетов с отделом арендныхотношений, финансово-казначейским управлением, налоговой инспекцией, учет договоровна проведение взаимозачетов по арендной плате; - учет залогов, поступающих от участников аукционов на право выкупа или правоаренды нежилого помещения, земельного участка; - учет результатов хозяйственно-финансовой деятельности комитета, составлениесводной бухгалтерской отчетности, согласно действующему законодательству; - учет налога на добавленную стоимость по договорам купли-продажи земельныхучастков; - составление налоговых деклараций, перечисление в установленные сроки вбюджеты разных уровней исчисленных налогов, сверка расчетов по ним; - составление и представление в установленные сроки статистической отчетности; - учет исполнения сметы расходов на содержание комитета; - проведение инвентаризации денежных средств, товарно-материальных ценностей иосновных средств. 3. 2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности Комитета. 3. 3. Участие в комплексных проверках совместно с отраслевыми комитетамиадминистрации, городским и областным КРУ, правоохранительными органами по проверкесохранности и надлежащего использования муниципального имущества. 4. Права начальника и специалистов Отдела Начальник и специалисты отдела имеют право запрашивать необходимую информациюот Управлений и отделов Комитета, в порядке, установленном Регламентомадминистрации - от иных самостоятельных структурных подразделений администрациигорода Костромы, муниципальных предприятий и учреждений. 5. Полномочия и ответственность начальника Отдела Начальник Отдела: - руководит подчиненными сотрудниками, дает им обязательные для исполненияуказания по вопросам, отнесенным настоящим Положением к компетенции Отдела; - разрабатывает и представляет на утверждение должностные инструкцииспециалистов отдела, распределяет обязанности между сотрудниками Отдела,перераспределяет эти обязанности на период отсутствия кого-либо из сотрудников; - ходатайствует перед председателем Комитета о поощрении специалистов, а такжео наложении взысканий на совершивших дисциплинарные проступки специалистов Отдела; - планирует работу Отдела, координирует ее со структурными подразделениямиКомитета; - консультирует работников Комитета. Начальник Отдела несет персональную ответственность за качественное исвоевременное выполнение задач и функций Отдела, соблюдение служебной дисциплинысотрудниками.