Постановление Администрации города Костромы от 25.03.2005 № 903
Об утверждении "Временного порядка согласования проведения переустройств и перепланировок жилых помещений
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 марта 2005 г. N 903 Утратил силу - Постановление Администрации города Костромы от 18.05.2005 г. N 1487 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" С целью установления порядка по оформлению разрешений попереустройствам и перепланировкам жилых помещений до принятияПравительством Российской Федерации формы заявления и формы исодержания документа о согласовании переустройств и перепланировокжилых помещений, руководствуясь ст. 29 Устава города Костромы,постановляю: 1. Утвердить "Временный порядок согласования проведенияпереустройств и перепланировок жилых помещений" (приложение). 2. Настоящее постановление вступает в силу со дняофициального опубликования. Глава самоуправления г. Костромы И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА Приложение к постановлению администрации города Костромы от 25.03.2005 N 903 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 1. Общие положения Настоящий порядок разработан в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Уставом города Костромы, другими нормативными актамидействующего законодательства и регламентирует порядок работы допринятия Правительством Российской Федерации формы заявления иформы и содержания документа о согласовании переустройств иперепланировок жилых помещений. Под действующим законодательством в настоящем Положениипонимаются федеральные и областные законы и иные нормативные актыорганов государственной власти всех уровней, органов местногосамоуправления, принятые в пределах их компетенции. 2. Порядок оформления разрешений на переустройство и перепланировку жилых помещений Заявления на переустройство и (или) перепланировку жилыхпомещений рассматриваются городской межведомственной комиссией иоформляются отделом по организации работы МВК комитета ЖКХ. 2. 1. Для проведения переустройства и (или) перепланировкижилого помещения собственник (наниматель) жилого помещения илиуполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет: 2. 1.1. Заявление о намечаемом переустройстве и (или)перепланировке с перечнем планируемых мероприятий. 2. 1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и(или) перепланируемое жилое помещение (засвидетельствованные внотариальном порядке копии документов на право собственности иливыписки из лицевого счета и справки о составе семьи). 2. 1.3. Выкопировки и экспликации помещений, подлежащихпереустройству и (или) перепланировке, полученные в ГП"Костромаоблтехинвентаризация". 2. 1.4. Согласие в письменной форме всех совершеннолетнихчленов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих),занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилоепомещение на основании договора социального найма (в случае, еслизаявителем является уполномоченный наймодателем на представлениепредусмотренных настоящим пунктом документов нанимательпереустаиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения подоговору социального найма). 2. 1.5. Заключение комитета по охране и использованиюисторико-культурного наследия, если жилое помещение расположено взданиях, отнесенных к памятникам истории и архитектуры. 2. 1.6. Подготовленный и оформленный в установленном порядкепроект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения илисхему переустройства и (или) перепланировки, если переустройство и(или) перепланировка не затрагивают основных конструкций здания. Схема переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияпредоставляется в следующих случаях: - разборка или устройство деревянных перегородок встроенныхшкафов и кладовок; - устройство перегородок из фанеры или ДВП на деревянномкаркасе для заделки проемов в проходных комнатах, для образованияизолированных жилых комнат за счет площади коридоров; - перенос и разборка межкомнатных перегородок, за исключениемжелезобетонных, несущих, выполняющих роль диафрагм (при условиисохранения поэтажного соответствия жилых и кухонных помещений,санитарных узлов и ванных комнат); - заделка и устройство дверных проемов в межкомнатныхдеревянных и гипсолитовых перегородках в кирпичных домах; - устройство или разборка перегородок в санузлах дляобразования отдельных или совмещенных санузлов, без измененияплощади помещения; - замена или установка дополнительного сантехоборудования всуществующих габаритах; - замена или установка отдельных подводящих и отводящихтрубопроводов и другие конструктивно несложные работы, которыевыполняются нанимателями или собственниками без привлеченияспециализированных организаций. 2. 2. Разрешение о согласии или об отказе в согласованиипринимается по результатам рассмотрения на комиссии не позднее чемчерез 45 дней со дня подачи заявления. Разрешение напереустройство и (или) перепланировку оформляется постановлениемадминистрации или приказом по комитету ЖКХ, если переустройство и(или) перепланировка не затрагивает несущих конструкций и можетпроизводиться без проекта и технадзора со стороны управляющейорганизации. Разрешение о согласовании выдается заявителю на рукиили направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чемчерез 3 дня со дня выхода документа. 3. Заключительные положения 3. 1. Не допускаются переустройства и перепланировки жилыхпомещений, ухудшающие условия эксплуатации дома или квартиры ипроживания граждан. 3. 2. Проекты на переустройство и перепланировку жилыхпомещений должны разрабатываться с соблюдением действующихнормативных и правовых актов. 3. 3. Настоящее положение не распространяется на измененияперепланировки, конструктивных решений и замены инженерных системжилых домов, осуществляемых при плановом капитальном ремонтежилищного фонда. 3. 4. Изменения количественных и качественных характеристик,полученных в результате их переустройства и (или) перепланировки,должны быть зарегистрированы в соответствующих органах вустановленном порядке (ГП "Костромаоблтехинвентаризация", МУП"ИРКЦ по ОКП", МУ "Служба муниципального заказа по ЖКХ",Управление Федеральной регистрационной службы по Костромскойобласти).