Постановление Главы города города Костромы от 02.07.2007 № 1535

                        ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ                         

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                       от 2 июля 2007 г. N 1535                       

               Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы

  

    
                                                           
      от 11.01.2016 № 6
      

    
  

     Об утверждении порядка подготовки документации по планировке     

                      территории города Костромы                      

     В целях определения порядка подготовки документации по планировке

территории  городского  округа город Кострома и в соответствии с ч. 20

ст.  45,  ст.  46  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации,

Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах

организации местного самоуправления в Российской Федерации", с  учетом

Закона  Костромской  области  от  28.04.2007  N  141-4-ЗКО "О проектах

планировки территорий Костромской области", руководствуясь статьей 35,

    
      частью  1  статьи  47  Устава  муниципального  образования  городского

    
  

округа город Кострома, постановляю:

     1.  Утвердить  Порядок  подготовки  документации  по   планировке

территории города Костромы (приложение);

     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на

заместителя главы Администрации города Костромы А.В.Яковлева.

     3.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его

официального опубликования.

                                                 Глава города Костромы

                                         
                      
    И.В.Переверзева
  

                                                          Приложение 1

                                                       к постановлению

                                                 Главы города Костромы

                                                  от 02.07.2007 N 1535

                               ПОРЯДОК                                

           подготовки документации по планировке территории           

                           города Костромы                            

     1.   Настоящий   Порядок   определяет   особенности    подготовки

документации по планировке территории городского округа город Кострома

(далее - город Кострома), разрабатываемой на основании решения  органа

местного    самоуправления   города,   в   том   числе   устанавливает

последовательность подготовки документации по  планировке  территории,

порядок  проверки  и  утверждения  подготовленной  документации,  иные

вопросы,  связанные   с   подготовкой   документации   по   планировке

территории.

     2.   Подготовка    документации    по    планировке    территории

осуществляется   в  отношении  застроенных  или  подлежащих  застройке

территорий  в  целях  обеспечения  устойчивого  развития   территорий,

    выделения  элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов,
  

иных элементов), установления границ земельных  участков,  на  которых

расположены   объекты  капитального  строительства,  границ  земельных

участков, предназначенных  для  строительства  и  размещения  линейных

объектов.

     3. Планировка территории  в  соответствии  с  настоящим  Порядком

осуществляется   путем  подготовки  следующих  видов  документации  по

планировке территории:

     3.1. проектов планировки с проектами межевания в составе проектов

планировки  и  градостроительными планами земельных участков в составе

проектов межевания;

     3.2.   проектов   планировки    без    проектов    межевания    и

подготавливаемых    на    их    основании   проектов   межевания   как

самостоятельных  документов  (вне  состава  проектов   планировки)   с

обязательным  включением в состав проектов межевания градостроительных

планов земельных участков.

     4. Решение о подготовке  документации  по  планировке  территории

принимает  Глава города Костромы на основании предложений (инициативы)

о подготовке документации по планировке  территории  органов  местного

самоуправления    города,    отраслевых    (функциональных)    органов

Администрации  города,  уполномоченных   в   области   архитектуры   и

градостроительства   и  в  области  управления  городскими  землями  и

муниципальным имуществом, а также на основании предложений  физических

или юридических лиц.

     5. Предложения физически  и  юридических  лиц  о  подготовке  ими

документации  по  планировке  территории  представляются  в отраслевой

(функциональный) орган Администрации города Костромы, уполномоченный в

области архитектуры и градостроительства.

     6.  Отраслевой  (функциональный)   орган   Администрации   города

Костромы, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, в

течение  30  дней  со  дня  поступления  предложений   юридических   и

физических  лиц  осуществляет  подготовку  проекта постановления Главы

города Костромы  о  принятии  решения  о  подготовке  документации  по

планировке  территории  либо выдает заявителю заключение об отсутствии

необходимости подготовки документации по планировке территории.

     7. Предложения физических и  юридических  лиц  о  подготовке  ими

документации  по планировке территории могут содержать предварительные

эскизы, иные предпроектные проработки.

     8. В решении о подготовке документации по  планировке  территории

должны содержаться:

     8.1. вид подготавливаемой документации по планировке территории;

     8.2.   определение   территории,   в   границах   которой   будет

подготавливаться документация по планировке территории;

     8.3. указания на сроки подготовки указанной документации;

     8.4. условия финансирования подготовки указанной документации;

     8.5. сроки представления предложений физических, или  юридических

лиц о порядке и содержании документации по планировке территории;

     8.6. указание о разработке схемы планировки территории  и  границ

земельных   участков  либо  разработке  архитектурно-градостроительной

    концепции развития территории (далее -  архитектурно-градостроительная
  

концепция),    в   случае   необходимости   их   разработки,   условия

финансирования такой разработки.

     9. Указанное  в  части  8  настоящего  Порядка  решение  подлежит

опубликованию  в порядке, установленном для официального опубликования

муниципальных  правовых  актов  города  Костромы,   иной   официальной

информации,  в  течение  трех  дней  со  дня принятия такого решения и

размещается на официальном сайте Администрации города Костромы в  сети

Интернет.

     10. Предложения физических или юридических лиц о порядке,  сроках

подготовки   и   содержании   документации  по  планировке  территории

    представляются в  установленный  срок  в  отраслевой  (функциональный)
  

орган   Администрации   города   Костромы,  уполномоченный  в  области

архитектуры и градостроительства,  и  могут  являться  основанием  для

внесения  изменений  в решение о подготовке документации по планировке

территории.

     11.  Подготовка  документации  по  планировке  территории   может

включать  предварительный этап, предусматривающий, в целях определения

основных направлений  развития  территории  и  иных  исходных  данных,

подлежащих   учету   в  ходе  подготовки  документации  по  планировке

территории, разработку:

     11.1.  в  отношении  застроенных  территорий  -  схем  планировки

территории  и границ земельных участков, на которых могут отображаться

границы  земельных  участков  с   указанием   форм   собственности   и

разрешенных  видов  использования, границы застроенных и незастроенных

земельных участков; элементы планировочной  структуры  с  отображением

дорог,  улиц  и проездов, существующей, подлежащей сносу и планируемой

застройки; схемы инженерных коммуникаций;

     11.2.   в   отношении   подлежащих   застройке    территорий    -

архитектурно-градостроительных  концепций,  на  чертежах которых могут

отображаться планируемые дороги, улицы, проезды и пешеходные  проходы,

планируемая  застройка,  в  том  числе объекты социально-культурного и

коммунально-бытового обслуживания  населения,  планируемые  территории

отдыха, спорта и другого назначения, планируемые и сохраняемые зеленые

насаждения,  и  природный  ландшафт,  планируемые  сети  и  сооружения

инженерно-технического обеспечения.

     12. В случае если разработка схемы планировки территории и границ

земельных     участков,    архитектурно-градостроительной    концепции

производится по заказу Администрации города  Костромы,  уполномоченных

отраслевых  (функциональных)  органов,  подведомственных муниципальных

учреждений,  ее  финансирование   осуществляется   за   счет   средств

городского бюджета.

     В остальных случаях финансирование  разработки  схемы  планировки

территорий и границ земельных участков, архитектурно-градостроительной

концепции осуществляется за счет средств заявителей.

     13. Схема планировки  территории  и  границ  земельных  участков,

архитектурно-градостроительная     концепция     разрабатывается     в

соответствии с заданием,  подготовленным  заказчиком  и  согласованным

отраслевым  (функциональным)  органом  Администрации  города Костромы,

уполномоченным в области архитектуры и градостроительства, а в случае,

когда    заказчиком    является    Администрация    города   Костромы,

уполномоченные отраслевые  (функциональные)  органы,  подведомственные

муниципальные   учреждения   -   заданием,  подготовленным  отраслевым

(функциональным) органом Администрации города Костромы, уполномоченным

в области архитектуры и градостроительства.

     14.  Отраслевые  (функциональные)  органы  Администрации   города

Костромы,  уполномоченные в области архитектуры и градостроительства и

в области управления городскими землями  и  муниципальным  имуществом,

осуществляют  проверку  разработанной  схемы  планировки  территории и

границ земельных участков, архитектурно-градостроительной концепции на

соответствие условиям выданного (согласованного) задания.

     15. Основные направления  развития  территорий  и  иные  исходные

данные,  предусматриваемые  схемами  планировки  территории  и  границ

земельных   участков,   архитектурно-градостроительными   концепциями,

включаются   в   задание  на  подготовку  документации  по  планировке

территории.

     16.  В  случае  если  подготовка   документации   по   планировке

территории  производится  по  заказам  Администрации  города Костромы,

уполномоченных отраслевых (функциональных)  органов,  подведомственных

муниципальных  учреждений,  ее  финансирование  осуществляется за счет

средств городского бюджета.

     В остальных случаях  финансирование  подготовки  документации  по

планировке территории осуществляется за счет средств заявителей.

     17. Документация  по  планировке  территории  подготавливается  в

соответствии  с  заданием,  подготовленным  заказчиком и согласованным

отраслевым (функциональным)  органом  Администрации  города  Костромы,

уполномоченным в области архитектуры и градостроительства, а в случае,

когда   заказчиком    является    Администрация    города    Костромы,

уполномоченные  отраслевые  (функциональные)  органы, подведомственные

муниципальные  учреждения  -   заданием,   подготовленным   отраслевым

(функциональным) органом Администрации города Костромы, уполномоченным

в области архитектуры и градостроительства.

     18.   Подготовка   документации    по    планировке    территории

осуществляется на основании генерального плана города Костромы, Правил

землепользования  и  застройки  города  Костромы,  в  соответствии   с

    требованиями  технических  регламентов (до их принятия - строительных,
  

инженерных, санитарных и  иных  нормативных  технических  документов),

градостроительных  регламентов,  с  учетом  границ территорий объектов

культурного  наследия,  включенных  в  единый  государственный  реестр

объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры) народов

Российской Федерации,  границ  территорий  вновь  выявленных  объектов

культурного  наследия,  границ  зон  с особыми условиями использования

территорий.

     19.  Отраслевой  (функциональный)  орган   Администрации   города

Костромы, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства:

     19.1.  в  течение  30  дней  со  дня   получения   подготовленной

документации  по  планировке  территории  осуществляет  ее проверку на

соответствие  требованиям,  установленным  Градостроительным  кодексом

Российской Федерации;

     19.2. по результатам проверки в течение 7 дней принимает  решение

о   направлении  такой  документации  Главе  города  Костромы  или  об

отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

     20.  Проекты   планировки   и   проекты   межевания   территории,

подготовленные  в составе документации по планировке территории, до их

утверждения   направляются   Главой   города   Костромы    в    орган,

уполномоченный  на  проведение  публичных  слушаний,  для рассмотрения

указанных проектов  на  публичных  слушаниях,  проводимых  в  порядке,

установленном муниципальными правовыми актами города Костромы.

     21. Орган, уполномоченный на проведение  публичных  слушаний,  не

позднее   чем  через  15  дней  после  проведения  публичных  слушаний

направляет Главе города Костромы и в отраслевой (функциональный) орган

Администрации  города Костромы, уполномоченный в области архитектуры и

градостроительства,   подготовленную   документацию   по    планировке

территории,  протокол  публичных  слушаний  по  проекту  планировки  и

проекту межевания территории  и  заключение  о  результатах  публичных

слушаний.

     22.  Отраслевой  (функциональный)  орган   Администрации   города

Костромы, уполномоченный в области архитектуры и градостроительства, с

учетом результатов публичных слушаний  в  течение  30  дней  после  их

проведения  осуществляет подготовку проекта постановления Главы города

Костромы об утверждении документации по планировке территории  или  об

отклонении такой документации и направлении ее на доработку.

     23. Утвержденная документация по планировке  территории  (проекты

планировки   территории   и  проекты  межевания  территории)  подлежит

опубликованию в порядке, установленном для официального  опубликования

муниципальных   правовых   актов  города  Костромы,  иной  официальной

информации, в течение 7 дней со дня утверждения такой  документации  и

размещается  на официальном сайте Администрации города Костромы в сети

Интернет.

     24.  Один  экземпляр  утвержденной  документации  по   планировке

территории  подлежит  передаче  на  безвозмездной  основе в отраслевой

(функциональный) орган Администрации города Костромы, уполномоченный в

области  архитектуры  и  градостроительства,  для  хранения  и учета в

информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.