Постановление Главы города Костромы от 25.10.2007 № 2578
О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы
ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 2007 г. N 2578 О межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы (В редакции Постановлений Главы города города Костромы от 05.09.2008 г. N 1678; от 27.04.2009 г. N 729; Постановлений Администрации города Костромы от 06.09.2011 г. N 2045) В соответствии со статьями 14 и 19 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещенияжилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", руководствуясьстатьей 35, частью 1 статьи 47 Устава муниципального образованиягородского округа город Кострома, постановляю: 1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценкежилых помещений жилищного фонда города Костромы (приложение 1). 2. Утвердить Состав межведомственной комиссии по оценке жилыхпомещений жилищного фонда города Костромы (приложение 2). 3. Директору муниципального бюджетного учреждения города Костромы"Автохозяйство" Сахарову А.Л. обеспечить комиссию транспортом длявыезда на обследуемые объекты согласно ежемесячно представляемогографика-заявки. (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 06.09.2011 г. N 2045) 4. Признать утратившим силу постановление главы самоуправлениягорода Костромы: от 28.06.2001 N 2301 "Об утверждении Положения огородской межведомственной комиссии по перепланировкам и определениюпригодности проживания (эксплуатации) жилых домов и объектовсоциального назначения". 5. Признать утратившим силу постановление Администрации города от25 марта 2005 г. N 886 "О составе городской межведомственной комиссиипо перепланировкам и определению пригодности для проживания(эксплуатации) жилых домов и объектов социального назначения. (В редакции Постановления Главы города города Костромыот 05.06.2008 г. N 970) 6. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования. Глава города Костромы И.В.Переверзева Приложение 1 к постановлению Главы города Костромы от 25 октября 2007 года N 2578 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы 1. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещенийжилищного фонда города Костромы (далее - Комиссия) является постояннодействующим коллегиальным совещательным органом при Администрациигорода Костромы. 1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными законами и иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативнымиправовыми актами Костромской области, Уставом муниципальногообразования городского округа город Кострома, иными муниципальнымиправовыми актами, в том числе Регламентом Администрации и настоящимПоложением. 2. Компетенция Комиссии 2.1. Сфера деятельности и пределы компетенции Комиссии 2.1.1. Комиссия принимает решения о признании относящегося кмуниципальному жилищному фонду: а) помещения жилым помещением; б) жилого помещения непригодным для проживания; в) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Пункт 2.1.1 (В редакции Постановления Администрации городаКостромы от 06.09.2011 г. N 2045) 2.1.2. Решения Комиссии учитываются Администрацией городаКостромы и иными уполномоченными органами при принятии соответствующихрешений. 2.2. Полномочия Комиссии 2.2.1. Проводит оценку соответствия помещений установленнымПоложением о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 января 2006 года N 47, требованиям, оценивая степеньи категории технического состояния строительных конструкций и жилогодома в целом, степень его огнестойкости, условия обеспечения эвакуациипроживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологическиетребования и гигиенические нормативы, содержание потенциально опасныхдля человека химических и биологических веществ, качество атмосферноговоздуха, уровень радиационного фона и физических факторов источниковшума, вибрации, наличие электромагнитных полей, параметры микроклиматапомещения, месторасположение жилого помещения. 2.2.2. Принимает решения о необходимости проведения обследованияжилого помещения; 2.2.3. Составляет акты обследования помещения (в случае принятиякомиссией решения о необходимости проведения обследования) по форме,утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28января 2006 года N 47; 2.2.4. Составляет заключения о признании жилого помещениясоответствующим (не соответствующим) установленным в Положении опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымидля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28января 2006 года N 47, требованиям и пригодным (непригодным) дляпроживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу, по форме приложения 1 к Положению о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания. 2.3. Права и обязанности Комиссии 2.3.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе: а) проводить опрос собственников жилых помещений илиуполномоченных ими лиц с целью уточнения вопросов, необходимых дляпринятия Комиссией окончательного решения; б) приглашать на заседания Комиссии при необходимостипредставителя экспертного отдела Правового управления Администрациигорода для обсуждения правовых вопросов; (В редакции ПостановленияАдминистрации города Костромы от 06.09.2011 г. N 2045) в) приглашать на заседания Комиссии собственников илиуполномоченных ими лиц, заявителей, нанимателей, представителейпредприятий, организаций, управляющих компаний при рассмотрениизаявлений; г) привлекать специалистов проектно-изыскательских организаций,строительных лабораторий и других организаций с оплатой их расходовфизическим или юридическим лицом, инициировавшим рассмотрение вопроса. 2.3.2. Обязанностями Комиссии являются: а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий; б) принятие решений в строгом соответствии с действующимзаконодательством. 3. Организация деятельности Комиссии 3.1. Состав Комиссии 3.1.1. В состав Комиссии входят представители Администрациигорода Костромы, представители органов, уполномоченных на проведениегосударственного контроля и надзора в сферахсанитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической ииной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека,на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, внеобходимых случаях органов градостроительства и архитектуры и другихорганизаций. 3.1.2. Персональный состав Комиссии утверждается постановлениемАдминистрации города Костромы. (В редакции Постановления Администрациигорода Костромы от 06.09.2011 г. N 2045) 3.1.3. К работе в Комиссии привлекается с правом совещательногоголоса собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо, а внеобходимых случаях - квалифицированные экспертыпроектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. 3.1.4. При отсутствии члена Комиссии по уважительной причине онможет с согласия председательствующего на заседании Комиссиизамещаться другим лицом, имеющим полномочия на выражение мненияпредставляемого органа или организации с правом подписания заключенияКомиссии и акта обследования. 3.1.5. Ответственность за организацию работы Комиссии возлагаетсяна председателя Комиссии, а в случае его отсутствия - на заместителяпредседателя Комиссии. 3.1.6. Ответственный секретарь Комиссии осуществляет следующиефункции: а) знакомит членов комиссии с материалами; б) ведет протокол заседания комиссии; в) готовит проекты актов и заключений; г) направляет заключения комиссии заявителям и в уполномоченныеорганы Администрации для принятия мер; д) участвует в работе комиссии без права совещательного голоса; 3.1.7. Секретарь Комиссии осуществляет следующие функции: а) ведет регистрацию обращений и заявлений и отправкукорреспонденции; б) заказывает транспорт для выезда членов комиссии на местообследования помещения (дома); в) информирует членов комиссии о дне и месте проведения комиссии; г) оформляет акты и заключения. 3.2. Порядок работы Комиссии 3.2.1. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или егозаместитель. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, ноне реже 2-х раз в месяц. 3.2.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если в немпринимают участие не менее половины членов комиссии. Решения Комиссиипринимаются простым большинством голосов присутствующих на заседаниичленов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенстваголосов голос председательствующего считается решающим. 3.2.3. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссиивправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить егок заключению. 3.2.4. Заключения Комиссии и акты обследования подписываютсявсеми участвующими в заседании членами Комиссии. 3.2.5. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом,который подписывается всеми участвующими в заседании членами Комиссиии ответственным секретарем Комиссии. 3.2.6. Организация работы Комиссии возлагается на отдел учета,распределения жилой площади и определения статуса и оценкитехнического состояния жилых помещений Управленияжилищно-коммунального хозяйства и капитального строительстваАдминистрации города Костромы. (В редакции Постановления Администрациигорода Костромы от 06.09.2011 г. N 2045) Приложение 2 к постановлению Главы города Костромы от 25 октября 2007 года N 2578 (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 12.08.2011 г. N 1862) СОСТАВ межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда города Костромы Юдичева Зоя Константиновна - заместитель главы Администрациигорода, председатель комиссии Репина Светлана Геннадьевна - исполняющий обязанности начальникаУправления капитального строительства, заместитель председателякомиссии Скворцова Татьяна Ивановна - главный специалист отдела содержанияжилищного фонда и благоустройства, ответственный секретарь комиссии Волкова Марина Алексеевна - начальник отдела муниципальногоимущества Управления территориального планирования, городских земель,градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Матросова Людмила Полиэктовна - начальник отдела государственнойохраны объектов культурного наследия департамента государственногоимущества и культурного наследия Костромской области Орлов Вячеслав Валентинович - заместитель начальника отделанадзорной деятельности ГУ МЧС России по Костромской области (посогласованию) Осипова Анна Михайловна - начальник отдела техническогопланирования МУ "СМЗ по ЖКХ" Павлова Ольга Владимировна - начальник отдела учета ираспределения жилой площади Комитета жилищно-коммунального хозяйства Смирнов Дмитрий Александрович - начальник инспекторского отделагосударственной жилищной инспекции Костромской области (посогласованию) Снипковский Рудольф Павлович - главный специалист по техническойинвентаризации объектов капитального строительства ГП"Костромаоблтех-инвентаризация" (по согласованию) Фахуртдинова Наталья Валентиновна - заместитель начальника отделасанитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сферезащиты прав потребителей и благосостояния человека по Костромскойобласти (по согласованию) Янова Елена Сергеевна - начальник отдела городского кадастра иградостроительных планов Управления территориального планирования,городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципальногоимущества