Постановление Администрации Костромской области от 26.02.2008 № 49-а
Об утверждении временного порядка технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области
АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 февраля 2008 г. N 49-а Утратил силу - Постановление Администрации Костромской области от 31.12.2009 г. N 454-а Об утверждении временного порядка технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области (В редакции Постановлений Администрации Костромской области от 12.08.2009 г. N 303-а) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,постановлением Государственного комитета Российской Федерации построительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003года № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатациижилищного фонда", постановлением Правительства Российской Федерации от23 мая 2006 года № 307 "Об утверждении правил предоставлениякоммунальных услуг гражданам", в целях обеспечения безопасной ибезаварийной эксплуатации вводных и внутренних газопроводов, бытовогогазоиспользующего оборудования в жилых зданиях, координации работы потехническому обслуживанию и ремонту газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования, в связи с исключением затрат наобслуживание и ремонт газопроводов и бытового газоиспользующегооборудования из розничной цены на газ для населенияадминистрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый временный порядок техническогообслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территорииКостромской области. 2. Рекомендовать: 1) органам местного самоуправления муниципальных образованийКостромской области руководствоваться временным порядком техническогообслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территорииКостромской области; 2) управляющим организациям (для многоквартирных домов), абонентам(для индивидуальных жилых домов) заключить договоры соспециализированными организациями газового хозяйства на техническоеобслуживание и ремонт вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования. 3. Департаменту по информационной политике Костромской области(Сусорова О.Ю.) в средствах массовой информации освещать проводимуюработу по реализации положений временного порядка техническогообслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территорииКостромской области, а также активизировать пропаганду безопасногоиспользования газа в быту. (В редакции Постановления АдминистрацииКостромской области от 12.08.2009 г. N 303-а) 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя губернатора Костромской области Левдикова В.И. (В редакцииПостановления Администрации Костромской области от 12.08.2009 г. N303-а) 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор области И.Н.СлюняевПриложения: Приложение УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Костромской области от 26 февраля 2008 г. № 49-а Временный порядок технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области Глава 1. Общие положения 1. Временный порядок технического обслуживания и ремонта вводных ивнутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования вжилищном фонде на территории Костромской области (далее - Порядок)разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, правили норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденныхпостановлением Государственного комитета Российской Федерации построительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003года № 170, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 23мая 2006 года № 307, стандарта отрасли «Техническая эксплуатациягазораспределительных систем», утверждённого приказом Министерстваэнергетики Российской Федерации от 27 июня 2003 года № 259. 2. Целью разработки и принятия Порядка является обеспечениебезопасной и безаварийной эксплуатации вводных и внутреннихгазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищномфонде на территории Костромской области. 3. Настоящий Порядок регламентирует условия и организацию работ ивзаимоотношения по техническому обслуживанию и ремонту вводных ивнутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования вжилищном фонде на территории Костромской области. Глава 2. Термины и определения, используемые в настоящем Порядке 4. Для целей настоящего Порядка используются следующие термины иопределения: 1) газ - газ горючий природный или углеводородный сжиженный,соответствующий требованиям государственных стандартов,устанавливающих требования к газу, предназначенному для использованияв качестве топлива в быту; 2) аварийное обслуживание - комплекс работ по локализации и (или)ликвидации аварий и инцидентов для устранения непосредственной угрозыздоровью и жизни людей, выполняемых аварийно-диспетчерской службойгазового хозяйства на основании заявок физических или юридических лиц; 3) бытовое газоиспользующее оборудование - оборудование,использующее газ в качестве топлива для бытовых нужд потребителей:личных, семейных, домашних, хозяйственных и иных нужд, не связанных спредпринимательской деятельностью (приборы, аппараты, теплогенераторыи котлы для поквартирного теплоснабжения и др.); 4) вводные и внутренние газопроводы (далее - газопроводы) от: ответного фланца после (по ходу газа) задвижки или шарового кранапри наличии на вводе задвижки или шарового крана фланцевогоисполнения; участка газопровода, начинающегося непосредственно после сварногостыка фланца при наличии на вводе изолирующего фланцевого соединения; сгона после крана при его наличии на вводе; точки выхода газопровода из-под земли при отсутствии запорнойарматуры или изолирующего фланца; точки пересечения газопроводом наружной стены здания пригазоснабжении дома с цокольными вводами; до места подключения газового оборудования (крана перед опуском набытовое газоиспользующее оборудование, включая сам кран); 5) потребитель газа (абонент) - физическое лицо (гражданин), в томчисле собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ дляудовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных сосуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо(управляющая организация, товарищество собственников жилья,жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив),приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставлениягражданам коммунальной услуги по газоснабжению; (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот 26.11.2008 г. N 421-а) 6) техническое обслуживание - комплекс работ по поддержаниюнадлежащего технического состояния газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования, выполняемых специализированнымиорганизациями; (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот 26.11.2008 г. N 421-а) 7) специализированная организация - газораспределительнаяорганизация, допущенная в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке к осуществлению деятельности по техническомуобслуживанию внутридомового газового оборудования, имеющаяаварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказанииуслуг аварийно-диспетчерской службы; (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот 26.11.2008 г. N 421-а) 8) управляющая организация – юридическое лицо или индивидуальныйпредприниматель, осуществляющее (ий) надлежащее содержание и ремонтобщего имущества в многоквартирном жилом доме, либо ТСЖ, жилищныйкооператив или иные специализированные кооперативы; 9) самовольная газификация - совершение действий по монтажу,присоединению газопроводов и (или) бытового газоиспользующегооборудования к действующим газопроводам и пуску газа лицами вопрекиустановленному законодательством Российской Федерации порядкусовершения этих действий; 10) жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихсяна территории Костромской области; жилым помещением признаетсяизолированное помещение, которое является недвижимым имуществом ипригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленнымсанитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиямзаконодательства); 11) ремонт – комплекс операций по восстановлению исправности илиработоспособности газопроводов и (или) бытового газоиспользующегооборудования. Глава 3. Порядок обслуживания 5. Создание единого порядка технического обслуживания и ремонтагазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования призванообеспечивать безопасную эксплуатацию газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования, постоянную готовность поставки(подачи) газа абоненту. 6. Требования к техническому состоянию и безопасной эксплуатациигазопроводов, бытового газоиспользующего оборудования, а также порядокосуществления контроля за их соблюдением определяются в соответствиис действующим законодательством Российской Федерации. 7. Ремонт, техническое и аварийное обслуживание газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территорииКостромской области осуществляются специализированными организациямипутем выполнения комплекса работ по поддержанию, восстановлению ихработоспособности, продлению сроков службы в порядке, установленномдействующими нормативно-техническими документами. 8. Состав работ по техническому обслуживанию газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования, обеспечивающий их безопаснуюэксплуатацию, определен в приложении к настоящему Порядку. 9. Управляющая организация (для многоквартирных домов) и абоненты(для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управлениямногоквартирным домом): 1) обеспечивают безопасность эксплуатации газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования путем заключения договоров соспециализированной организацией на его техническое обслуживание иремонт; 2) контролируют соблюдение правил пользования газом; 3) обеспечивают выполнение работ по договору техническогообслуживания специализированной организацией. 10. Специализированная организация, заключившая договор, проводиттехническое обслуживание для поддержания работоспособностигазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования жилых зданий. 11. Специализированная организация за отдельную плату осуществляетремонт, монтаж, демонтаж бытового газоиспользующего оборудования,приборов учета газа, а также переустройство газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования. Осуществление переустройства газопроводов и газоиспользующегооборудования зданий силами потребителя газа (абонента) не допускается. Глава 4. Организация и оформление технического обслуживания и ремонта 12. Техническое обслуживание газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территорииКостромской области должно производиться с учетом требованийдействующих нормативных документов, инструкций заводов-изготовителейбытового газоиспользующего оборудования и настоящего Порядка. 13. Периодичность технического обслуживания газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования определяется в соответствии сдоговорами в зависимости от длительности и условий эксплуатации,технического состояния вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования с учетом требований, указанных впаспортах заводов-изготовителей бытового газоиспользующегооборудования, действующих нормативно-правовых актах, но не реже одногораза в 3 года. 14. Объем работ по техническому обслуживанию газопроводовопределяется договорами между управляющей организацией (длямногоквартирных домов), абонентами и специализированной организациейна основании прилагаемого к договору перечня необходимого составаработ, подлежащего выполнению при техническом обслуживаниигазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования. Объем работ по техническому обслуживанию бытовогогазоиспользующего оборудования определяется договорами междуабонентами и специализированной организацией на основании прилагаемогок договору перечня необходимого состава работ, подлежащего выполнениюпри техническом обслуживании газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования. 15. Ремонт газопроводов и бытового газоиспользующего оборудованиявыполняется специализированными организациями по заявкам управляющихорганизаций (для многоквартирных домов), абонентов (для индивидуальныхжилых домов, в случае непосредственного управления многоквартирнымдомом) на возмездной основе. 16. Поступившие заявки регистрируются специализированнойорганизацией с записью в журнале или на магнитном носителе. Наосновании этих заявок специализированная организация выдает заданиясвоим работникам на производство работ, выполнение которыхподтверждается подписью заявителя в заявке или актом выполненныхработ. 17. Порядок производства основных технологических процессов притехническом обслуживании газопроводов и бытового газоиспользующегооборудования определяется в производственных инструкциях,разработанных и утвержденных в специализированной организации наосновании действующих правовых актов. 18. При выполнении работ по техническому обслуживанию газопроводови бытового газоиспользующего оборудования используются утвержденные вспециализированной организации формы эксплуатационно-техническойдокументации. 19. Абоненты при самовольной газификации помещения с нарушениемтребований действующих правовых актов, переоборудовании иперепланировке помещений, где установлено бытовое газоиспользующееоборудование, в нарушение правил его эксплуатации несутответственность в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. Глава 5. Аварийное обслуживание 20. Аварийное обслуживание газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования в жилых зданиях производитсякруглосуточно аварийно-диспетчерской службой (АДС) специализированнойорганизации, заключившей договор на техническое обслуживание и ремонтгазопроводов и бытового газоиспользующего оборудования с управляющейорганизацией (для многоквартирных домов) или с абонентом (дляиндивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управлениямногоквартирным домом). 21. Управляющая организация (для многоквартирных домов), абонент(для индивидуальных жилых домов, в случае непосредственного управлениямногоквартирным домом) обеспечивают немедленное сообщение АДСспециализированной организации об авариях, неисправностяхгазоиспользующего оборудования и иных нарушениях, возникающих припользовании газом в быту. 22. При локализации и ликвидации аварий и аварийных ситуацийперсонал АДС выполняет работы, связанные с устранениемнепосредственной угрозы жизни и здоровью людей. Глава 6. Порядок оплаты услуг по техническому обслуживанию и ремонту 23. Размер и порядок оплаты услуг по техническому обслуживанию итекущему ремонту вводных и внутренних газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования жилых помещений определяется всоответствии с нормами жилищного законодательства РоссийскойФедерации. 24. Оплата услуг по техническому обслуживанию газопроводов ибытового газоиспользующего оборудования, установленного в жилищномфонде на территории Костромской области, производится: 1) в многоквартирных жилых домах - управляющей организациейспециализированной организации в сроки и в размерах, предусмотренныхусловиями договора между ними. Для абонентов (физических лиц),проживающих в домах всех видов собственности, оплата услуг входит всостав платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденной вустановленном порядке с учетом благоустройства жилого помещения иустановленного бытового газоиспользующего оборудования; 2) собственниками индивидуальных жилых домов за услуги потехническому обслуживанию, ремонту газопроводов и бытовогогазоиспользующего оборудования - по отдельным договорам соспециализированной организацией с учетом вида, количества и сложностиоборудования; 3) в других случаях, не указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 24, -по отдельным договорам со специализированными организациями. 25. Оплата видов работ, не включенных в договоры на техническоеобслуживание, а также ремонт газопроводов и бытового газоиспользующегооборудования зданий производятся управляющей организацией (длямногоквартирных домов), собственниками и нанимателями жилых помещений(по бытовому газоиспользующему оборудованию) на основании оформленныхремонтных заявок и действующей договорной стоимости услуг. 26. Специализированная организация вправе отключить абонента отгазоснабжения в соответствии с действующим законодательством, наосновании заявки управляющей организации или самовольной газификации. Приложение к временному порядку технического обслуживания и ремонта вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования в жилищном фонде на территории Костромской области Состав работ, подлежащих выполнению при техническом обслуживании и ремонте вводных и внутренних газопроводов и бытового газоиспользующего оборудования |—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| № | Наименование работ | Наименование части | Источники ||п/п | |газопроводов и бытового| || | | газоиспользующего | || | | оборудования | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 1. |Визуальная проверка|Вводные, внутренние|В составе платы за || |целостности и соответствия|газопроводы, бытовое|содержание и ремонт|| |нормативным требованиям|газоиспользующее |жилых помещений || |прокладки газопроводов и|оборудование | || |установки | | || |газоиспользующего | | || |оборудования | | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 2. |Визуальная проверка|Вводные, внутренние|В составе платы за || |наличия свободного доступа|газопроводы, бытовое|содержание и ремонт|| |к газопроводам и|газоиспользующее |жилых помещений || |газоиспользующему |оборудование | || |оборудованию | | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 3. |Визуальная проверка|Вводные, внутренние|В составе платы за || |состояния окраски и|газопроводы |содержание и ремонт|| |креплений газопровода,| |жилых помещений || |наличия и целостности| | || |футляров в местах| | || |прокладки газопроводов| | || |через наружные и| | || |внутренние конструкции| | || |зданий | | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 4. |Проверка герметичности |Вводные, внутренние|В составе платы за || |соединений газопроводов и |газопроводы, бытовое|содержание и ремонт|| |отключающих устройств |газоиспользующее |жилых помещений || | |оборудование | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 5. |Проверка работоспособности|Вводные, внутренние|В составе платы за || |и смазка отключающих |газопроводы |содержание и ремонт|| |устройств | |жилых помещений ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 6. |Проверка наличия тяги в|Бытовое |В составе платы за || |дымовых и вентиляционных|газоиспользующее |содержание и ремонт|| |каналах, состояния|оборудование |жилых помещений || |соединительных труб с| | || |дымовым каналом | | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 7. |Разборка и смазка кранов |Бытовое |В составе платы за || |газоиспользующего |газоиспользующее |содержание и ремонт|| |оборудования |оборудование |жилых помещений ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 8. |Проверка работоспособности|Бытовое |В составе платы за || |приборов и оборудования,|газоиспользующее |содержание и ремонт|| |автоматики безопасности,|оборудование |жилых помещений || |ее наладка и регулировка | | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 9. |Регулировка процесса |Бытовое |В составе платы за || |сжигания газа на всех |газоиспользующее |содержание и ремонт|| |режимах работы |оборудование |жилых помещений ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 10. |Инструктаж потребителей по|Внутренние |В составе платы за || |правилам пользования |газопроводы, бытовое|содержание и ремонт|| |газом в быту |газоиспользующее |жилых помещений || | |оборудование | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|| 11 |Локализация и ликвидация |Вводные, внутренние|В составе платы за || |аварийных ситуаций |газопроводы, бытовое|содержание и ремонт|| |(устранение утечек газа) |газоиспользующее |жилых помещений || | |оборудование | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————|———————————————————|