Приложение к Решению от 19.04.2006 г № 105 Методика

Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории космынинского сельского поселения

1.Общие положения
Методика расчета базовых размеров арендной платы за землю на территории Космынинского сельского поселения (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, расположенные на территории Космынинского сельского поселения.
Основой Методики является государственная кадастровая оценка земель поселений в кадастровых кварталах на территории п. Космынино, выполненная ФГУП Ярославский региональный кадастровый центр "Земля" в 2002 году и утвержденная постановлением губернатора Костромской области от 15 декабря 2002 года N 501 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель поселений на территории Костромской области".
2.Порядок расчета арендной платы
Расчет годовой суммы арендной платы производится по
формуле:
AП = П х Б, где:
АП - годовая арендная плата, руб.;
П - площадь земельного участка, кв. м.;
Б - базовый размер арендной платы, руб.
Базовый размер арендной платы определяется по формуле:
Б = С х К х К1, где:
С - удельный показатель кадастровой стоимости земли по виду использования, руб./кв. м (приложение N 1, приложение N 3);
К - корректирующий коэффициент, учитывающий функциональное использование земель (приложение N 2).
К1 - корректирующий коэффициент, учитывающий коммерческое использование земли (приложение N 2).
3.Порядок расчета арендной платы в особых случаях
При расчете суммы арендной платы за земельные участки, используемые для проектирования, применяется корректирующий коэффициент К = 0,5.
Если арендуемый земельный участок используется одновременно при осуществлении нескольких видов деятельности, при расчете арендной платы применяется максимальный корректирующий коэффициент.