Постановление Администрации Костромской области от 09.12.2011 № 475-а

Об утверждении Положения о порядке и условиях согласования залоговых сделок

    

 

    

 

    

 

    

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ                   
    

 

    

 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
    

 

    

 

                     от 9 декабря 2011 г. N 475-а                     
    

 

    

 

 Об утверждении Положения о порядке и условиях согласования залоговых 
                                сделок                                
    

 

    
            
      (В редакции Постановления Администрации Костромской области     
      

                   от 14.04.2015 № 151-а; от 13.06.2017 № 232-а)          

    

 

    В соответствии с Законом Костромской области  от  24  апреля  2008
года  № 301-4-ЗКО "О порядке управления и распоряжения государственным
имуществом   Костромской   области",   постановлением    администрации
Костромской  области  от  15  августа  2011  года № 300-а "О поручении
исполнительным  органам  государственной  власти  Костромской  области
осуществлять  полномочия  от имени администрации Костромской области в
сфере управления и распоряжения государственным имуществом Костромской
области" администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение   о   порядке   и   условиях
согласования залоговых сделок.
    2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
    

 

    

 

                                                    Губернатор области
                                                            И. Слюняев
    

 

                                                            Приложение
                                                            Утверждено
                                          постановлением администрации
                                                   Костромской области
                                       от «09» декабря 2011 г. № 475-а
    

 

    

 

                              Положение                               
          о порядке и условиях согласования залоговых сделок          
    

 

    
            
      (В редакции Постановлений Администрации Костромской области     
      

                от 14.04.2015 № 151-а; от 13.06.2017 № 232-а)             

    

 

                       Глава 1. Общие положения                       
    

 

     1. Настоящее Положение определяет порядок и условия  согласования
залоговых сделок, предметом которых является государственное имущество
Костромской  области,  закрепленное  за  государственным  предприятием
    Костромской   области   на   праве  хозяйственного  ведения  (далее  
  
государственное имущество).
     2.  Государственное  предприятие  Костромской  области  (далее  
    Предприятие)  передает  в залог недвижимое государственное имущество с
  
предварительного письменного  согласия  департамента  имущественных  и

    земельных    отношений    Костромской     области      (далее        
  
    Департамент).
      
    
        редакции  Постановления  Администрации  Костромской
    
  
    области от 14.04.2015 № 151-а)
  
     Остальное государственное имущество может быть передано  в  залог
Предприятием   самостоятельно,   за   исключением  следующих  случаев,
требующих   обязательного    согласования    исполнительного    органа
государственной  власти  Костромской  области,  на  который  возложены
координация и регулирование  деятельности  в  соответствующей  отрасли
экономики (сфере управления):
     предоставление имущества в залог  является  одновременно  крупной
сделкой;
     предоставление имущества в залог является сделкой,  в  совершении
которой имеется заинтересованность руководителя;
     предоставление  имущества  в  залог  может   повлечь   отчуждение
имущества Предприятия.
     3.  Согласие  Департамента  на  передачу  Предприятием  в   залог
недвижимого   государственного  имущества  дается  до  государственной
регистрации залога.
    

 

             Глава 2. Перечень документов, представляемых             
                      Предприятием в Департамент                      
    

 

     4. Для получения согласия на залог  недвижимого  государственного
имущества Предприятие представляет в Департамент:
     заявление на имя руководителя Департамента;
     выписку из Единого государственного реестра юридических лиц 
    
      (далее    ЕГРЮЛ); (В редакции Постановления Администрации Костромской
    
    
      

    области от 13.06.2017 № 232-а)

     копию  устава  (изменений  в  устав)  Предприятия,  заверенную  в
установленном порядке;
     проект договора о залоге;
     проект кредитного договора;
     перечень закладываемого государственного недвижимого имущества  с
указанием  его  первоначальной  и  остаточной  стоимости  на последнюю
отчетную  дату,  подписанный  руководителем  Предприятия   и   главным
бухгалтером, скрепленный печатью Предприятия;
     бухгалтерскую отчетность Предприятия на последнюю отчетную дату в
объеме  и  по  формам,  предусмотренным действующим законодательством,
подписанную   руководителем   Предприятия   и   главным    бухгалтером
Предприятия, с отметкой налогового органа;
     экономический   расчет    возможности    исполнения    кредитного
обязательства, обеспеченного залогом;
     заключение   исполнительного   органа   государственной    власти
Костромской  области, на который возложены координация и регулирование
деятельности в соответствующей отрасли экономики (сфере управления), о
возможности    предоставления   Предприятием   в   залог   недвижимого
государственного имущества;
         копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об

    основных   характеристиках   и  зарегистрированных  правах  на  объект

    
      недвижимости  (далее  – ЕГРН); (В редакции Постановления Администрации
    
    
      

    
      Костромской области от 13.06.2017 № 232-а)
    
    
      

     копию  отчета  независимого   оценщика   о   рыночной   стоимости
имущества, предоставляемого Предприятием в залог;
     проект   договора    страхования    передаваемого    Предприятием
недвижимого   государственного   имущества  в  залог  в  случае,  если
договором о залоге предусмотрено его страхование.
     5. Департамент не  вправе  требовать  от  Предприятия  документы,
указанные  в  пункте  4  настоящего  Положения,  если  такие документы
(сведения,   содержащиеся   в   них)    находятся    в    распоряжении
государственных   органов,   органов   местного   самоуправления  либо
подведомственных  государственным   органам   или   органам   местного
самоуправления   организаций,   за  исключением  случаев,  если  такие
документы включены в  перечень  документов,  определенный  Федеральным
законом  от  27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления
государственных и  муниципальных  услуг».  Департамент  самостоятельно
запрашивает   такие   документы   (сведения,  содержащиеся  в  них)  в
соответствующих  органах,  если  Предприятие  не  представило  их   по
собственной   инициативе.     редакции  Постановления  Администрации
    
      Костромской области от 13.06.2017 № 232-а)
    
    
      

       В случае отсутствия приложенных к заявлению выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРН

    данные  выписки запрашиваются Департаментом самостоятельно посредством

    межведомственного    электронного    взаимодействия.    (Дополнен    -

    
      Постановление Администрации Костромской области от 13.06.2017 № 232-а)
    
    
      

     6.    При    непредставлении    полного    перечня    документов,
предусмотренных    пунктом   4   настоящего   Положения,   Департамент
приостанавливает рассмотрение заявления о получении согласия на  залог
недвижимого государственного имущества на срок до формирования полного
пакета документов.
           Глава 3. Принятие решения о согласовании залога            
    

 

         7. Департамент принимает решение о согласовании залога (отказа в

    
      согласовании
    
     залога) в срок, не превышающий 13 суток со дня 

    регистрации заявления Предприятия. 

         В  случае   приостановления     процедуры рассмотрения заявления 

    предприятия срок  принятия Департаментом решения о согласовании залога

    исчисляется с  момента  представления пакета  документов. (В редакции 

    
      Постановления Администрации Костромской области от 13.06.2017 № 232-а)
    
    
      

     8. Решение о согласовании залога  или  уведомление  об  отказе  в
согласовании  залога  с  указанием  причин отказа направляется в адрес
Предприятия в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
     9. Решение об отказе в согласовании залога может быть  обжаловано
Предприятием в судебном порядке.
    

 

            Глава 4. Основания отказа в согласии на залог             
    

 

     10. Департамент отказывает Предприятию  в  согласии  на  залог  в
случае, если:
     предлагаемое  к  залогу  имущество  является  предметом   другого
действующего договора залога либо обременено иными обязательствами;
     предметом залога является имущество, изъятое из  оборота  или  на
которое  в соответствии с федеральными законами не может быть обращено
взыскание, а также имущество, в  отношении  которого  в  установленном
федеральными  законами порядке предусмотрена обязательная приватизация
либо приватизация которого запрещена.
         неустранения причин, послуживших основанием  для  приостановления

    процедуры    рассмотрения   заявления.      редакции   Постановления

    
      Администрации Костромской области от 13.06.2017 № 232-а)
    
    
      

    
      

 

                 Глава 5. Порядок внесения изменений                  
                    и дополнений в договор залога                     
    

 

     11. При согласовании внесения изменений и  дополнений  в  договор
залога   применяются   порядок   и  условия,  установленные  настоящим
Положением.
              
                                                                
  
       Глава 6. Обязанности Предприятия при прекращении залога        
    

 

     12.  При  прекращении  залога  по   основаниям,   предусмотренным
действующим законодательством, Предприятие в течение трех рабочих дней
со  дня  погашения  регистрационной   записи   о   залоге   в     ЕГРН
уведомляет Департамент о прекращении залога. (В редакции Постановления
    
      Администрации Костромской области от 13.06.2017 № 232-а)