Постановление Главы администрации Костромской области от 21.03.1994 № 186
О Временном положении о согласовании залоговых сделок государственного имущества
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 марта 1994 года № 186 Утратил силу - Постановление Главы администрации Костромской области от 13.05.94 г. N 334 О Временном положении о согласовании залоговых сделок государственного имущества В целях упорядочения оформления и регистрации залоговых сделок всоответствии с Законом Российской Федерации "О залоге" от 29.05.92г.ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Временное положение о согласовании залоговых сделокгосударственного имущества. (Приложение). Глава администраций В.П.Арбузов УТВЕРЖДАЮ Постановлением главы администрации Костромской области № 186 от 21 марта 1994г. ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о согласовании залоговых сделок государственного имущества 1. Общие положения 1.1. Настоящее положение устанавливает порядок и условия передачив залог имущества государственных предприятий и предприятий, вуставном капитале которых имеется государственная доля. Настоящее положение не распространяется в отношении залогаземельных участков. 1.2. Государственное имущество (в т.ч. нематериальные активы,включая счета дебиторской задолженности) передается в залогпредприятием с согласия областного комитета по управлениюгосимуществом (далее "Комитет"). Согласие комитета требуется во всех случаях независимо от объемаправ предприятия в отношении имущества, закрепленного за ним на правеполного хозяйственного ведения. Согласие комитета на передачу в залог товаров, находящихся вобороте или переработке, авторских прав, патентов и технологий нетребуется. Залог предприятия в целом, жилого фонда, детских учреждений,объектов инженерной инфраструктуры и других социально значимыхобъектов, а также имущества уже заложенного не допускается. 1.3. Комитет в двухнедельный срок после предоставления документов,указанных в п.п. 2.1. и 2.2. настоящего Положения, рассматриваетдействительную необходимость осуществления залога и издаетраспоряжение о согласии на залог имущества или направляет заявителюмотивированный отказ. 1.4. Договор о залоге государственного имущества подлежитгосударственной регистрации. Договор о залоге товаров, находящихся в обороте и переработке,авторских прав, патентов и технологий не регистрируется. Договор о залоге государственного имущества действителен толькопри наличии согласия комитета на залог имущества. 2. Порядок и условия регистрации залоговых сделок и согласованиядоговоров о залоге 2.1. Документы для регистрации залоговых сделок принимаютсякомитетом на основании письменного заявления на имя председателякомитета (Приложение №1). 2.2. Заявитель обязан приложить к заявлению следующие документы: 2.2.1. Устав предприятия. 2.2.2. Опись имущества, передаваемого в залог, подписаннуюдиректором, главным бухгалтером предприятия и заверенную печатью(Приложение №2). 2.2.3. Основной (кредитный) договор. 2.2.4. Баланс предприятия и приложение к балансу №2 на последнююдату с отметкой налоговой инспекции. 2.2.5. Заверенную руководителем предприятия выписку из книгизаписи залогов. 2.2.6. Справку о финансовом состоянии залогодателя на моментзаключения договора. 2.2.7. Проект договора о залоге (Приложение №3). В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения: - Вид залога. - Существо обеспеченного залогом требования. - Размер залога. - Сроки исполнения обязательств. - Опись имущества, подлежащего залогу, в виде приложения. - Наличие условия страхования закладываемого имущества. - Иные условия. Условия основного (кредитного) договора и договора о залогепредварительно согласовываются с комитетом. Изменения и дополнения к основному (кредитному) договоруотносительно заложенного имущества, а также изменения и дополнения кдоговору о залоге производятся только с согласия комитета. 2.3. Договор о залоге государственного имущества подлежитрегистрации в комитете в 5-дневный срок со дня его совершения. Одинэкземпляр основного (кредитного) договора и договора о залоге сприлагаемой описью имущества остаются в комитете. После регистрации договора о залоге залогодателю и залогодержателюпод роспись выдается свидетельство о регистрации (приложение №4).Номер свидетельства должен соответствовать регистрационному номерудоговора о залоге. 2.4. Договор о залоге транспортных средств, подлежащих регистрациив ГАИ, дополнительно регистрируется в ГАИ по месту нахожденияпредприятия. 2.5. Договор о залоге строений, зданий, сооружений регистрируетсядополнительно в комитете по земельным ресурсам и землеустройству поместу нахождения передаваемого в залог объекта. 2.6. Договор о залоге гражданских воздушных, речных судов,подвижного состава железных дорог подлежит дополнительной регистрациив органах, осуществляющих государственную регистрацию указанныхтранспортных средств. 2.7. Без дополнительной регистрации договора о залоге в случаях,указанных в п.2.4., 2.5. и 2.6. он считается недействительным. 2.8. Комитет ведет книгу регистрации договоров о залоге(Приложение №5). В книге указываются следующие данные: - регистрационный номер; - дата регистрации; - наименование залогодателя и залогодержателя и их адреса; - существо обеспечиваемого залогом обязательства; - стоимость заложенного имущества в соответствии с описью кдоговору о залоге; - размер обеспечиваемого залогом обязательства и дата егоисполнения. 2.9. За регистрацию договора о залоге устанавливаетсярегистрационный сбор в размере 0,5 процента от стоимости передаваемогов залог имущества. Регистрационный сбор не подлежит налогообложению. Регистрационныйсбор перечисляется на расчетный счет комитета до регистрации договорао залоге. 2.10. Предприятия - залогодатели обязаны вести книгу записизалогов. В течение 10 дней после регистрации договора о залоге в книгузаписи залога заносятся сведения, указанные в п.2.8. настоящегоположения. 2.11. Замена предмета залога осуществляется с согласия комитета, заисключением тех случаев, когда взамен заложенного имуществапередаются товары, находящиеся в обороте или переработке. Если замена предмета залога осуществляется в связи с утратойзаложенного имущества, то для получения согласия комитета необходимоуказать вследствие чего и по чьей вине произошла утрата. Замена предмета залога осуществляется путем заключения новогодоговора. Договор регистрируется комитетом. В книге регистрациидоговоре о залоге делается отметка о замене ранее сданного в залогимущества. 2.12. Отчуждение заложенного имущества (за исключением товаров,находящихся в обороте и переработке) осуществляется с согласиякомитета с обязательным переводом на приобретателя долга пообязательству, обеспеченному залогом. 2.13. Право залога возникает с момента регистрации договора озалоге. 2.14. Право залога прекращается: - в случае исполнения обеспечиваемого залогом обязательства; - в случае гибели заложенного имущества; - в случае принудительной продажи заложенного имущества врезультате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,обеспечиваемого залогом; - в случае замены предмета залога в отношении того имущества,замена которого была произведена; - в иных случаях, предусмотренных законодательством. Залогодатель в 10-дневный срок уведомляет комитет о прекращенииправа залога, о чем делается отметка в книге регистрации договоров озалоге. 3. Особенности передачи в залог имущества акционерных обществоткрытого типа 3.1. Залог имущества, являющегося собственностью акционерногообщества, осуществляется в порядке, определенном Уставом акционерногообщества и действующим законодательством. 3.2. В случае продажи менее 75 процентов акций акционерногообщества, имущество может быть заложено только с согласия комитета. 3.3. При закреплении пакета акций в государственной собственностисроком до 3-х лет в соответствии с Государственной программой,передача имущества в залог требует обязательного согласования скомитетом. 3.4. Регистрация договора о залоге осуществляется в порядке,предусмотренном данным положением. 4. Обращение взыскания на заложенное имущество Удовлетворение требований кредитора при неисполнении илиненадлежащем исполнении должником обеспечиваемого залогомобязательства осуществляется в порядке, предусмотренном законом РФ Приложение № 1 ЗАЯВЛЕНИЕ "___"_______199_г.Залогодатель_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________просит областной комитет по управлению госимуществомзарегистрировать договор о залоге государственного имущества(движимого, недвижимого) сзалогодержателем__________________________________________________________________________________________________________________________________для получения кредита в сумме____________________________________________________________________________________________________________________На цели:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Приложение: 1. Устав предприятия 2. Опись имущества, передаваемого в залог. 3. Основной (кредитный) договор. 4. Баланс предприятия и приложение №2 к балансу по состоянию напоследнюю дату с отметкой налоговой инспекции. 5. Заверенная выписка из книги залогов предприятия. 6. Договор о залоге. 7. Справка о финансовом состоянии Залогодателя на моментзаключения договора о залоге.Руководитель предприятия ________________________ Ф.и.о. Главный бухгалтер предприятия ___________________ Ф.и.о. М.П. Приложение №2 ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА, передаваемого в залог по договору № _____от "___",_______199_г. |—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————||№№ п/п |Наименование имущества |Основные характеристики |Балансовая стоимость, тыс. руб.||—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|| | | | ||—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|| | | | ||—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|| | | | ||—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|| | | | ||—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————| Приложение № 3 ДОГОВОР ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА "___"_______199_г.______________________________________________________________________ _______________(наименование предприятия) именуемое в дальнейшем Залогодатель), действующее на основании_________________________________________________________________________в лице___________________________________________________ с однойстороныи_______________________________________________________________________,именуемое в дальнейшем Залогодержатель, действующее наосновании________________________________________________________________в лице___________________________________________________________________с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. В целях обеспечения обязательств, предусмотренных договором от"___ "_______199_г.№_____________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование договора) Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество всоответствии с прилагаемой описью, находящееся на балансе изакрепленное за Залогодателем на праве хозяйственного ведения(являющееся собственностью Залогодателя) в соответствии сучредительными документами (Уставом,договором)_____________________________________________________(название документа, подтверждающее право собственности Залогодателя) Залогодержатель, в случае неисполнения Залогодателем обязательств,имеет право получить удовлетворение за счет заложенного имуществапреимущественно перед другими кредиторами в порядке, предусмотренномдействующим законодательством. 2. До совершения этого договора имущество никому не продано, незаложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит. 3. Заложенное имущество оценивается в соответствии с прилагаемойописью по данным бухгалтерского учета по состоянию на__________________. 4. Залогодатель обязуется: - обеспечить сохранность заложенного имущества, не допуская егоухудшения; - поддерживать имущество в надлежащем и исправном состоянии; - предъявлять по требованию Залогодержателя имущество для осмотраи проверки условий его хранения; - не допускать без согласия Залогодержателя передачи, сдачи варенду или продажи заложенного имущества третьим лицам; - немедленно извещать Залогодержателя о всех решениях,требованиях, извещениях, которые касаются или могут коснутьсязаложенного имущества; - не осуществлять действия по использованию заложенного имущества,в отношении которых может быть применено требование о принудительномисполнении в судебном порядке; - замена предмета залога допускается только с согласияЗалогодержателя и областного комитета по управлению госимуществом. 5. За счет заложенного имущества залогодержатель вправеудовлетворить свои требования по договору займа в полном объеме вследующих случаях: - если Залогодателем не произведена в надлежащий срок выплатадолга по договору займа; - если в соответствии с действующим законодательством приняторешение о приватизации заложенного имущества; - если залогодатель признан в установленном порядке банкротом. 6. В случае частичного исполнения должником обеспеченного залогомобязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полногоисполнения обеспеченного им обязательства. 7. В случае удовлетворения требования залогодержателя третьимлицом к нему вместе с правом требования переходит и обеспечивающее егоправо залога в порядке, предусмотренном для уступки требования. 8. В случае возникновения просроченной задолженности по кредиту,нарушения условий кредитного договора Залогодателем задолженностьпогашается за счет средств, полученных от реализации заложенногоимущества в установленном порядке. При недостаточности суммы, вырученной от реализации заложенногоимущества, для покрытия долга, Залогодержатель имеет право наполучение недостающей суммы за счет другого имущества (илиматериальных ценностей), принадлежащего ссудозаемщику. 9. Обращение взыскания на заложенное имущество производится порешению арбитражного суда. 10. Реализация заложенного имущества, на которое обращеновзыскание, осуществляется в порядке, установленном "Временнымположением о порядке продажи имущества (активов) действующихгосударственных предприятий на аукционе", утвержденным распоряжениемкомитета по управлению госимуществом Костромской области №53 от18.02.94г. 11. Право залога прекращается: а) при прекращении обеспеченного залогом обязательства; б) при гибели заложенного имущества; в) при переходе прав на предмет залога к Залогодержателю; г) в иных случаях, предусмотренных законом. 12. По вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороныруководствуются действующим законодательством. 13. Настоящий договор залога является неотъемлемой частьюкредитного договора. 14. Договор составлен в 3 экземплярах, один из которых передаетсяЗалогодателю, второй - Залогодержателю, третий - в областной комитетпо управлению государственным имуществом.|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————||Залогодатель |Залогодержатель ||«___»_______1999_г. |«___»_______199_г. ||Один экземпляр договора получили | ||Залогодатель |Залогодержатель ||(подпись) (ф.и.о.) |(подпись) (ф.и.о.) ||—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————| Приложение № 4 СВИДЕТЕЛЬСТВО о регистрации договора о залоге № _____ Настоящим удостоверяется регистрация договора о залоге _____ от"___"_______199_ годаЗалогодатель_____________________________________________________________ (наименование предприятия) _________________________________________________________________________Адрес_____________________________________________________________________________________________________________________________________________Залогодержатель__________________________________________________________ (наименование залогодержателя) _________________________________________________________________________Адрес_____________________________________________________________________________________________________________________________________________Существо и размер обеспечиваемого залогом обязательства_________________________________________________________________________ (сумма прописью) Балансовая стоимость заложенного имущества в соответствии с описьюимущества________________________________________________________________ (сумма прописью) _________________________________________________________________________________________________________Должность ф.и.о.М. П. "___"_______199_г.