Постановление Администрации города Костромы от 30.10.2012 № 2279

    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

  

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  

    от 30 октября 2012 г. N 2279

  

    О комиссии по выявлению объектов муниципальной собственности города

  

    Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников

  

    помещений в многоквартирных домах

  

(В редакции Постановлений Администрации города Костромы

от26.02.2013 г. N 312; от 03.09.2013 г. N 1947; от 18.04.2014г. N 987;

от21.08.2014 г. N 2274 ; от 13.11.2014 № 3069)

Сцелью выявления объектов, находящихся в муниципальной собственности городаКостромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57Устава города Костромы, постановляю:

1.Создать комиссию по выявлению объектов муниципальной собственности городаКостромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах.

2.Утвердить прилагаемые:

2.1.состав комиссии по выявлению нежилых помещений в многоквартирных домах,находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакамобщего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

2.2.положение о комиссии по выявлению нежилых помещений в многоквартирных домах,находящихся в муниципальной собственности города Костромы, отвечающих признакамобщего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

3.Признать утратившими силу:

3.1.постановление Администрации города Костромы от14 февраля 2012 года N 252 "О созданиирабочей группы по выявлению объектов приватизации, относящихся к общемуимуществу собственников помещений многоквартирных домов";

3.2.постановление Администрации города Костромы от7 марта 2012 года N 370 "О внесенииизменения в состав рабочей группы по выявлению объектов приватизации,относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирныхдомов";

3.3.постановление Администрации города Костромы от22 марта 2012 года N 503 "О внесенииизменения в состав рабочей группы по выявлению объектов приватизации,относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирныхдомов".

    Глава Администрации города Костромы

  

    В.В. Емец

  

    Утвержден

  

    постановлением

  

    Администрации

  

    города Костромы

  

    от 20 октября 2012 г. N 2279

  

    Состав комиссии

  

    по выявлению объектов муниципальной собственности

  

    города Костромы, отвечающих признакам общего имущества

  

    собственников помещений в многоквартирных домах

  

(В редакции Постановлений Администрации города Костромы

от26.02.2013 г. N 312; от 18.04.2014 г. N 987; от21.08.2014 г. N 2274;

от13.11.2014 № 3069)

Болоховец Олег Валерьевич- первый заместитель главы Администрации города Костромы, председатель комиссии

Богомолова Ирина Владимировна - инженер отдела строительногоконтроля Муниципального казенного учреждения города Костромы «Костромастройзаказчик» (по согласованию);

Виноградов Дмитрий Юрьевич - первого заместителя начальникаУправления территориального планирования, городских земель, градостроительства,архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы

ГолицынВладимир Олегович - депутат Думы города Костромы пятого созыва поизбирательному округу N 25 (по согласованию)

Держалова МаринаБорисовна - председатель ТСЖ "Михалевскийбульвар" (по согласованию)

ЕгоровАлександр Николаевич - депутат Думы города Костромы пятого созыва поизбирательному округу N 24 (по согласованию)

Коновалов Владимир Иванович - заместительначальника отдела по работе с управляющими компаниями и товариществамисобственников жилья управления жилищно-коммунального хозяйства Комитетагородского хозяйства Администрации города Костромы (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации города Костромы от 21.08.2014 г. N 2274)

Мойсюк ВиталийФедорович - председатель комиссии Общественной палаты Костромской области повопросам строительства, ЖКХ и тарифной политике (по согласованию)

ПинчуковАндрей Петрович - председатель Правления Костромской региональной ассоциацииТСЖ и ЖСК (по согласованию)

РейхВячеслав Готлибович - член общественной палаты городаКостромы (по согласованию)

Серобаба Александр Ильич - государственныйэксперт государственного автономного учреждения Костромской области "Костромагосэкспертиза" (по согласованию) (В редакцииПостановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

СмирновАлександр Михайлович - начальник ПТО муниципального унитарного предприятиягорода Костромы "Городские сети" (по согласованию)

Семёнов Павел Петрович - представитель Костромского областногоотделения Межрегиональной общественной организации содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства "Все дома" (по согласованию);

 

Ушакова Вера Александровна - главного специалиста отделатехнического планирования муниципального казенного учреждения города Костромы"Служба муниципального заказа по жилищно-коммунальному хозяйству" (посогласованию);

 

Филаткин Роман Викторович - начальника отдела поуправлению и распоряжению муниципальным имуществом казны Управлениятерриториального планирования, городских земель, градостроительства,архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

ЮшинАлександр Ардальонович - депутат Думы города Костромыпятого созыва по избирательному округу N 9 (по согласованию) (В редакции Постановления Администрации города Костромы от13.11.2014 № 3069)

    Утверждено

  

    постановлением

  

    Администрации

  

    города Костромы

  

    от 20 октября 2012 г. N 2279

  

    ПОЛОЖЕНИЕ

  

    о Комиссии по выявлению объектов муниципальной

  

    собственности города Костромы, отвечающих признакам общего

  

    имущества собственников помещений в многоквартирных домах
    
      

    
  

    
      (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
    
    
      

    
  

    от 18.04.2014 г. N 987)
    
      

    
  

    1. Общие положения

  

1.1. Комиссия по выявлению объектов муниципальной собственностигорода Костромы, отвечающих признакам общего имущества собственников помещенийв многоквартирных домах (далее - Комиссия ОДИ МКД), является постояннодействующим коллегиальным совещательным органом при Администрации городаКостромы.

1.2. Комиссия создана в целях выявления в многоквартирных домахпомещений, находящихся в муниципальной собственности города Костромы,отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирныхдомах, определенного Жилищным кодексом Российской Федерации (далее -осматриваемые объекты).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральнымизаконами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами инормативными правовыми актами Костромской области, иными муниципальнымиправовыми актами, в том числе Регламентом Администрации города Костромы инастоящим Положением.

    2. Права и обязанности Комиссии

  

2.1. При осуществлении своих полномочий Комиссия вправе:

а) проводить осмотр помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, на предмет соответствия критериям, предъявляемым к общемуимуществу многоквартирного дома;

б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений иорганизаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Костромы,иных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных наКомиссию полномочий;

в) приглашать для участия в заседании Комиссии физических июридических лиц, должностных лиц органов государственной власти и местногосамоуправления для дачи пояснений в пределах их компетенции.

2.2. Обязанностями Комиссии являются:

а) своевременное и качественное исполнение установленныхполномочий;

б) принятие решений в соответствии с действующим законодательством;

в) рассмотрение заявлений собственников либо лиц, уполномоченныхсобственником.

2.3. Комиссия собирается ежемесячно, в первую среду текущегомесяца.

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

2.4. Дата, время и повестка заседания Комиссии определяются неменее чем за 7 дней до даты заседания.

2.5. Рабочие материалы могут быть выданы по требованию членамКомиссии за 5 дней до даты проведения Комиссии.

    3. Организация деятельности Комиссии

  

3.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением главыАдминистрации города Костромы.

3.2. В состав Комиссии входят: председатель Комиссии, заместительпредседателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии.

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

3.3. Деятельность Комиссии осуществляется в форме анализа проектнойи технической документации, а также заседаний.

Рассмотрение вопроса о соответствии проверяемого объекта критериям,предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома, проводится на основанииписьменного заявления собственников помещений в многоквартирном доме (далее -собственников). К заявлению прилагается протокол общего собрания собственников,на котором рассматривался вопрос о согласии с отнесением объекта недвижимости кобщедомовому имуществу и обязанности нести расходы по его содержанию,проголосовавших положительно большинством не менее двух третей голосов отобщего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

(Абзац третий утратил силу - Постановление Администрации городаКостромы от 18.04.2014 г. N 987)

3.4. Председатель Комиссии:

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

а) осуществляет руководство деятельностью Комиссии и организовываетее работу;

б) утверждает заключительный акт оценки проверяемого объекта напредмет соответствия критериям, предъявляемым к общему имуществумногоквартирного дома;

в) принимает решение о привлечении при необходимости специалистов,экспертов, представителей хозяйствующих субъектов для обеспечения качественнойподготовки к осуществлению оценки проверяемых объектов.

3.5. В составе Комиссии из числа ее членов председателем комиссииобразуется выездной экспертный совет для технического анализа проверяемогообъекта на его соответствие критериям, предъявляемым законодательствомРоссийской Федерации к общему имуществу собственников помещениймногоквартирного дома, и назначается его руководитель.

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

3.6. При документальной оценке проводится анализ имеющейсяинформации в проектной и технической документации в отношении проверяемогообъекта на соответствие его критериям, предъявляемым к общему имуществумногоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.7. При техническом анализе проводится осмотр проверяемого объектана предмет наличия в нем общедомового имущества и возможности егосамостоятельного использования.

3.8. По результатам проведенного выездным экспертным советомтехнического анализа подготавливается заключение, которое подписывается членамиуказанного совета.

На заседании Комиссии руководитель выездного экспертного советапредставляет председателю комиссии заключение для включения его в акт, которыйявляется итоговым документом работы комиссии. В заключении дается оценкасоответствия проверяемого объекта критериям общего имущества собственниковпомещений многоквартирного дома, установленным законодательством РоссийскойФедерации.

(В редакции Постановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

3.9. Результаты работы Комиссии оформляются заключительным актом,составленным секретарем комиссии, подписываемым членами Комиссии и утверждаемымпредседателем Комиссии. В акте делается заключение о соответствии проверяемогообъекта критериям, предъявляемым к общему имуществу многоквартирного дома. Какту прилагаются заключения выездного экспертного совета. (В редакцииПостановления Администрации города Костромы от18.04.2014 г. N 987)

3.10. Копия заключительного акта в течение 5 дней со дняутверждения председателем Комиссии направляется заявителю, а в случаеотсутствия конкретного заявителя, размещается на информационном стенде многоквартирногодома.

3.11. Комиссия ежеквартально публикует информацию о результатахсвоей работы на официальном сайте Администрации города Костромы в сетиИнтернет.