АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2013 г. N 193
Утратило силу - Постановление Администрации города Костромы
от 30.01.2015 г. № 160
О внесении изменений в постановление Администрации города Костромы от
30 августа 2010 года N 1687 "Об утверждении Административного
регламента предоставления Администрацией города Костромы муниципальной
услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение"
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N
210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных
услуг", со статьей 23 Жилищного кодекса Российской Федерацией, в целях
установления порядка взаимодействия с заявителями при предоставлении
Администрацией города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение,
руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города
Костромы, постановляю:
1. Внести в постановление Администрации города Костромы от 30
августа 2010 года N 1687 "Об утверждении Административного регламента
предоставления Администрацией города Костромы муниципальной услуги по
переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в
жилое помещение" (с изменениями, внесенными постановлениями
Администрации города Костромы от 25 ноября 2010 года N 2401, от 15
июня 2011 года N 1394, от 23 мая 2012 года N 1099), следующие
изменения:
1.1. в пункте 5:
1.1.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
"5. Начальнику Управления строительства и капитального ремонта
Администрации города Костромы (С.Г.Репиной) обеспечить:";
1.1.2. дополнить подпунктом 5.3 следующего содержания:
"5.3. в установленном порядке размещение Административного
регламента, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления, а также
сведений о муниципальной услуге по переводу жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение в государственной
информационной системе Костромской области "Региональный портал
государственных и муниципальных услуг" и в федеральной государственной
информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных
услуг.";
1.2. в Административном регламенте предоставления Администрацией
города Костромы муниципальной услуги по переводу жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
1.2.1. в подразделе 2.2 слова "Управление жилищно-коммунального
хозяйства и капитального строительства Администрации города Костромы
(далее - Управление) в соответствии с Положением об Управлении
жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства
Администрации города Костромы, утвержденным решением Думы города
Костромы от 30 июня 2011 года N 160" заменить словами "Управление
строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы
(далее - Управление) в соответствии с Положением об Управлении
строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы,
утвержденным решением Думы города Костромы от 20 ноября 2012 года N
202";
1.2.2. подпункт "и" подраздела 2.6 признать утратившим силу;
1.2.3. в подразделе 2.7:
а) подпункт "а" дополнить словами ", если указанные документы
(сведения) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним";
б) подпункты "б", "в" признать утратившими силу;
в) подпункты:
"и) оригинал или заверенная копия документа, удостоверяющего
полномочия физического лица на обращение с заявлением о предоставлении
муниципальной услуги (в случае, когда с заявлением обращается
представитель заявителя либо заявителем является юридическое лицо);
"и) документ, подтверждающий согласие всех собственников
помещений в многоквартирном доме, в случае если в ходе переустройства
и (или) перепланировки уменьшился размер общего имущества в
многоквартирном доме;"
изложить в следующей редакции:
"и) оригинал или заверенная копия документа, удостоверяющего
полномочия физического лица на обращение с заявлением о предоставлении
муниципальной услуги (в случае, когда с заявлением обращается
представитель заявителя либо заявителем является юридическое лицо);
к) документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений
в многоквартирном доме, в случае если в ходе реконструкции уменьшился
размер общего имущества в многоквартирном доме;";
г) слова "к) документ, подтверждающий в соответствии со статьей
41 Жилищного кодекса Российской Федерации согласие всех собственников
комнат в коммунальной квартире на переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения, в случае, когда переустройство и
(или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого
помещения в качестве нежилого и переустройство и (или) перепланировка
жилого помещения влечет изменение размера общего имущества в
коммунальной квартире." исключить;
1.2.4. дополнить подразделом 2.7.1 следующего содержания:
"2.7.1 Документы, необходимые для предоставления
муниципальной услуги, подлежащие получению
Администрацией в рамках межведомственного
информационного взаимодействия, которые заявитель
вправе представить по собственной инициативе
2.7.1.1. Для оказания заявителю муниципальной услуги Управление в
рамках межведомственного информационного взаимодействия осуществляет
получение следующих документов (информации), которые находятся в
распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, в
соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации:
а) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если
право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) план переводимого помещения с его техническим описанием (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения);
в) поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение;
г) сведения, подтверждающие, что жилое помещение не используется
собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания.
2.7.1.2. Заявитель вправе представить документы, указанные в
пункте 2.7.1.1 настоящего Административного регламента, по собственной
инициативе.
2.7.1.3. Документы, представляемые заявителем по собственной
инициативе, представляются в порядке, предусмотренном пунктами
2.7.4-2.7.6 настоящего Административного регламента.
2.7.1.4. Запрещается требовать от заявителя:
а) представления документов и информации или осуществления
действий, в том числе согласований, представление или осуществление
которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими
отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной
услуги;
б) представления документов и информации, которые находятся в
распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных
государственных органов, органов местного самоуправления и
организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации и муниципальными правовыми актами.";
1.2.5. подраздел 2.9 изложить в следующей редакции:
"2.9. Основания для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
В предоставлении муниципальной услуги заявителю отказывается в
случае:
а) непредставления документов, определенных пунктом 2.7.1-2.7.3
настоящего Административного регламента, отвечающих требованиям
пунктов 2.7.4-2.7.6 настоящего Административного регламента;
б) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса
Российской Федерации условий перевода помещения, в том числе:
отсутствия согласия всех собственником помещений в
многоквартирном доме, в случаях, если такое согласие обязательно в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
наличия иных оснований;
в) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства;
г) поступления в Управление ответа органа государственной власти
либо подведомственной органу государственной власти или органу
местного самоуправления организации на межведомственный запрос,
свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации,
необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или
нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи
23 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий
документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в
переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если
Управление после получения указанного ответа уведомило заявителя о
получении такого ответа, предложило заявителю представить документ и
(или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение и не получило от
заявителя такие документы и (или) информацию в течение пятнадцати
рабочих дней со дня направления уведомления.";
1.2.6. в пункте 2.12.7 слова "заместителем председателя Комитета
по вопросам управления жилищным фондом" заменить словами "начальником
Управления";
1.2.7. пункт 3.3.2 дополнить подпунктом "г" следующего
содержания:
"г) при необходимости готовит и направляет в соответствующие
органы запросы о предоставлении сведений посредством межведомственного
информационного взаимодействия;"
1.2.8. в пункте 3.4.8:
а) в абзаце первом слова "при необходимости осуществления работ
по переустройству и (или) перепланировке помещения, подлежащего
переводу" исключить;
б) абзац четвертый после слов "Администрации города Костромы"
дополнить словами "при необходимости осуществления работ по
переустройству и (или) перепланировке помещения, подлежащего
переводу";
1.2.9. в подразделе 4:
1.2.9.1. в пункте 4.1 слова "Председатель Комитета" заменить
словами "Начальник Управления";
1.2.9.2. в пункте 4.2 слова "председателем Комитета" заменить
словами "начальником Управления";
1.2.9.3. в пункте 4.3 слова "Председатель Комитета" заменить
словами "Начальник Управления", слово "Комитета" заменить словом
"Управления";
1.2.9.4. в пункте 4.4 слово "Комитета" заменить словом
"Управления";
1.2.9.5. в пункте 4.6 слово "Комитета" заменить словом
"Управления";
1.2.10. подраздел 5 изложить в следующей редакции:
"5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
или действий (бездействия), принятых или осуществленных
в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении
муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование у заявителя документов, не предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами Костромской области, муниципальными правовыми актами
города Костромы для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, предоставление которых
предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами Костромской области, муниципальными
правовыми актами города Костромы для предоставления муниципальной
услуги, у заявителя;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания
отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в
соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами Костромской области,
муниципальными правовыми актами города Костромы;
е) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной
услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в
исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате
предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение
установленного срока таких исправлений.
5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в
электронной форме в Управление на имя главы Администрации города
Костромы либо начальника Управления.
5.3. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностных лиц, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о
месте жительства физического лица - заявителя либо наименование,
сведения о месте нахождения юридического лица - заявителя, а также
номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты
(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ
заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)
органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц,
муниципальных служащих;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением
и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную
услугу, должностных лиц или муниципальных служащих; документы (при
наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную
услугу, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня
ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа,
предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц или
муниципальных служащих в принятии документов у заявителя либо в
исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования
нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти
рабочих дней со дня ее регистрации.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий
муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого
решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную
услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления
муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,
взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Костромской
области, муниципальными правовыми актами города Костромы, а также в
иных формах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,
указанного в пункте 5.5 настоящего Административного регламента,
заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной
форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения
жалобы.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения
жалобы признаков состава административного или уголовного
правонарушения должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб,
незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Заявитель, считающий, что решения или действия (бездействие)
должностных лиц Управления нарушают его права, свободы или законные
интересы, имеет право на обжалование таких решений или действий
(бездействия) в судебном порядке в соответствии с законодательством
Российской Федерации.";
1.2.11. приложение 1 изложить в следующей редакции:
"Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления Администрацией
города Костромы муниципальной
услуги по переводу жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение
Форма заявления о переводе жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
Кадыевский пер., д. 4, г. Кострома,
Костромская обл., 156000
в Управление строительства
и капитального ремонта
Администрации города Костромы
от _____________________________________
(Ф.И.О. заявителя(ей)<1>
_______________________________________,
проживающего по адресу: ________________
_______________________________________,
паспорт ________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
________________________________
Телефон ________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)
Прошу разрешить перевод помещения общей площадью ______________ кв. м,
находящегося по адресу: г. Кострома ______________________________________
_________________________________________________________________________,
жилого в нежилое
из ___________________ в целях использования помещения в качестве
нежилого в жилое
(ненужное зачеркнуть)
_________________________________________________________________________,
(предполагаемый вид использования помещения)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переводимое помещение)
_________________________________________ на ____________ листах;
2) проект переустройства и (или) перепланировки помещения на _________
листах<2>;
3) документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений в
многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку помещения,
на _________ листах<3>;
4) заключение (разрешение) органа по охране памятников архитектуры,
истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (проведения ремонтных работ)<4>;
5) оригинал или копия документа, удостоверяющего полномочия
физического лица на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной
услуги<5>;
6) документ, подтверждающий согласие всех собственников комнат в
коммунальной квартире на переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения<6>;
7) иные документы: ________________________________________<7>.
(доверенности, выписки из уставов и др.)
"___" ______________ 20___ г. ____________________________ ____________
(Ф.И.О. заявителя(ей) (подпись)
<1> В случае, когда помещение находится в общей собственности, в
заявлении указываются все сособственники, если ни один из
сособственников либо иное лицо не уполномочены в установленном порядке
представлять их интересы.
<2> Прикладывается в случае, когда переустройство и (или)
перепланировка помещения требуются для обеспечения использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого.
<3> Прикладывается в случае, когда переустройство и (или)
перепланировка требуются для обеспечения использования такого
помещения в качестве жилого или нежилого и переустройство и (или)
перепланировка помещения невозможны без присоединения к нему части
общего имущества в многоквартирном доме.
<4> Представляется в случаях, когда помещение или дом, в котором
оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
<5> Прикладывается в случае, когда с заявлением обращается
представитель заявителя либо заявителем является юридическое лицо.
<6> Прикладывается в случае, когда переустройство и (или)
перепланировка требуются для обеспечения использования такого
помещения в качестве нежилого и переустройство и (или) перепланировка
жилого помещения влечет изменение размера общего имущества в
коммунальной квартире.
<7> Прикладывается в случае направления заявления и документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте, по
информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе
сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных
услуг, электронной почте в виде электронных документов, подписанных
электронной подписью.".
1.2.12. приложение 4 изложить в следующей редакции:
"Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления Администрацией
города Костромы муниципальной
услуги по переводу жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение
Форма расписки в получении от заявителя документов
Расписка в получении от заявителя документов
Заявление и документы ________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя(ей)
приняты в соответствии с описью.
Перечень документов, принятых от заявителя:
1) ___________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переводимое помещение)
__________________________ на ____________________________ листах;
2) копия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения
на ______________ листах;
3) документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений
в многоквартирном доме на переустройство и (или) перепланировку
помещения, на ______________ листах;
4) оригинал или копия документа, удостоверяющего полномочия
физического или юридического лица на обращение с заявлением о
предоставлении муниципальной услуги;
5) копия документа, удостоверяющего личность.
Сведения и документы, которые будут получены по межведомственным
запросам:
а) правоустанавливающий документ на переводимое помещение, если
право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) план переводимого помещения с его техническим описанием (в
случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт
такого помещения);
в) поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение;
г) справка, подтверждающая, что жилое помещение не используется
собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания.
Регистрационный номер ___________________________
Дата принятия документов от заявителя ________________________
Подпись должностного лица,
принявшего документы __________________ /Фамилия И.О./";
1.2.13. в приложении 5 слова "Комитет жилищно-коммунального
хозяйства Администрации города Костромы" заменить словами "Управление
строительства и капитального ремонта Администрации города Костромы
города Костромы".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования, за исключением подпунктов "а", "б"
подпункта 1.2.3, подпунктов 1.2.4, 1.2.5, 1.2.7, 1.2.12, вступающих в
силу с 1 января 2013 года.
Глава Администрации города Костромы
В.В.Емец