Решение от 23.11.2006 г № 160
О земельном налоге
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов и положений законодательных актов Российской Федерации", главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 57 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 29 Устава городского округа город Буй, Дума решила:
1.Установить на территории городского округа город Буй земельный налог. Земельный налог вводится в действие настоящим решением и обязателен к уплате на территории городского округа город Буй.
2.Налогоплательщиками налога являются юридические и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах городских границ.
3.Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, при этом:
- организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра;
- налоговая база по физическим лицам определяется Межрайонной ИФНС России N 1 по Костромской области на основании сведений ФГУ "ЗКП", Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и земельного отдела КУМИ городского округа город Буй.
4.Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика для категорий налогоплательщиков, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации.
5.Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
1) 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, дачного хозяйства;
2) в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства:
- 0,25 процента от кадастровой стоимости за земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами;
- 0,3 процента от кадастровой стоимости за земельные участки, занятые многоквартирными жилыми домами;
3) 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
4) 1,25 процента кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков;
5) 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
6.Для налогоплательщиков организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, установить:
6.1.сроки уплаты авансовых платежей земельного налога не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября текущего отчетного периода;
- абзацы второй-третий исключены с 1 января 2011 года
6.2.срок уплаты земельного налога: 1 февраля года, следующего за налоговым периодом;
- сроки предоставления в Межрайонную ИФНС России N 1 по Костромской области налоговых деклараций - не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом.
7.Утратил силу с 1 января 2015 года
8.Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:
- юридические и физические лица, указанные в статье 395 Налогового кодекса РФ;
- абзац утратил силу с 1 января 2009 года
- религиозные организации в отношении земельных участков, занятых объектами жилищного фонда;
- абзац исключен с 1 января 2011 года
- физические лица, имеющие на иждивении 3-х и более несовершеннолетних детей, в случае, когда земельный участок находится в общей долевой собственности многодетной семьи и собственниками долей являются несовершеннолетние дети, то льгота распространяется и на них;
- физические лица, являющиеся председателями городских уличных комитетов, и члены их семей, совместно проживающие;
- юридические и физические лица, недвижимое имущество которых пострадало от пожара, на один финансовый год, в котором произошел пожар, в случае невозможности эксплуатации объекта недвижимого имущества без его восстановления: для юридических лиц - за земельный участок, соответствующий застроенной площади данного объекта, для физических лиц - за весь участок;
- юридические и физические лица, земельные участки которых подверглись затоплению паводковыми или поверхностными водами, в результате чего использование земельных участков стало невозможным, на один финансовый год в котором произошло затопление участка;
- лица, удостоенные звания "Почетный гражданин г. Буя";
- вдовы погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
- добровольные пожарные при выполнении ими обязанностей добровольного пожарного.
8.1.Предоставить льготу по земельному налогу товариществам собственников жилья в отношении принадлежащих им земельных участков в размере 50%%.
8.2.Предоставить льготу по уплате земельного налога в размере 50%% собственникам помещений многоквартирных домов, являющимся членами товарищества собственников жилья в отношении принадлежащих им земельных участков, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
8.3.Исключен с 1 января 2011 года
8.3.Предоставить льготу субъектам инвестиционной деятельности, реализующим инвестиционные проекты на территории городского округа город Буй, включенные в реестр инвестиционных проектов Костромской области и (или) городского округа город Буй в отношении земельных участков, находящихся у них в собственности и расположенных под объектом инвестирования, в следующих размерах от суммы налога, подлежащей зачислению в бюджет городского округа город Буй, по годам реализации инвестиционного проекта:
а) первый и второй год - семьдесят пять процентов;
в) третий год - пятьдесят процентов.
Льгота предоставляется с момента включения в реестр инвестиционных проектов на срок до трех лет, но не более расчетного срока окупаемости инвестиционного проекта, определяемого в соответствии с Порядком определения срока окупаемости инвестиционного проекта, утвержденным постановлением администрации Костромской области.
Налоговая льгота, предусмотренная настоящим решением, не применяется в отношении земельных участков (частей, долей земельных участков), сдаваемых в аренду.
9.Налогоплательщики, имеющие право на льготу в соответствии с пунктом 8, 8.1, 8.2, 8.3 настоящего решения и уменьшение налоговой базы в соответствии со ст. 391 Налогового кодекса РФ:
9.1.В случае возникновения указанных прав в течение налогового (отчетного) периода самостоятельно предоставляют в Межрайонную ИФНС России N 1 по Костромской области документы, подтверждающие такое право:
- организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для предоставления налоговых деклараций;
- налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9.2.в случае утраты указанных прав в течение налогового (отчетного) периода обязаны после утраты таких прав уведомить об этом Межрайонную ИФНС России N 1 по Костромской области:
- организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для предоставления налоговых расчетов по авансовым платежам и налоговых деклараций;
- налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, в 10-дневный срок.
10.Кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков не позднее 1 марта этого года путем выпуска информационных бюллетеней и размещения таблиц удельных показателей и формул определения кадастровой стоимости земельных участков на информационных стендах Буйским филиалом ФГУ ЗКП по Костромской области.
11.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономике, бюджету и местным налогам (председатель А.А.Черных).
12.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете "Буйская правда".
13.Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода.
Председатель Думы
городского округа
город Буй
Костромской области
В.П.ВОРОНИН