Постановление Администрации города Костромы от 23.04.2013 № 749
О муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа город Кострома на 2013 год"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 апреля 2013 г. N 749 О муниципальной адресной программе "Переселение граждан изаварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства на территории городского округагород Кострома на 2013-2015 годы" (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от 30.07.2013 г. N 1675; от 13.02.2014 г. N 387; от 12.09.2014 г. N 2448) В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства", Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясьстатьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы,постановляю: Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства натерритории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы". (В редакции Постановлений Администрации города Костромыот 12.09.2014 г. N 2448) Глава Администрации города Костромы В.В. Емец Утверждена постановлением Администрации города Костромы от 23 апреля 2013 года N 749 Муниципальная адресная программа "Переселение граждан изаварийного жилищного фонда с учетом необходимости развитиямалоэтажного жилищного строительства на территории городского округагород Кострома на 2013-2015 годы" (В редакции Постановлений Администрации города Костромы от 30.09.2013 г. N 2207; от 12.09.2014 г. N 2448) Раздел I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД КОСТРОМА НА 2013-2015 ГОДЫ" Наименование программы - муниципальная, адресная программа"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетомнеобходимости развития малоэтажного жилищного строительства натерритории городского округа город Кострома на 2013-2015 годы" (далее- Программа). Основание для разработки Программы: 1) Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 2) Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; 3) Жилищный кодекс Российской Федерации. Заказчик Программы - Администрация города Костромы. Разработчики и исполнители Программы: 1) Управление строительства и капитального ремонта Администрациигорода Костромы; 2) Отдел обеспечения реализации прав граждан на жилищеАдминистрации города Костромы. Цели Программы: 1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации; 2) создание безопасных и благоприятных условий проживанияграждан; 3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории городаКостромы. Задачи Программы: 1) развитие малоэтажного строительства на территории городаКостромы; 2) формирование условий для стимулирования инвестиционнойактивности в жилищном строительстве, в том числе в части реализациипроектов комплексного освоения и развития территорий; 3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортныеусловия проживания; 4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов,признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом впроцессе их эксплуатации. Срок реализации Программы - 2013-2015 годы. Программа реализуетсяв два этапа: первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года; второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года. Перечень мероприятий Программы: 1) приобретение жилых помещений у застройщиков малоэтажныхмногоквартирных домов; 2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкциив связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, вприобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах узастройщиков путем: - заключений с собственниками жилых помещений, расположенных вмногоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений; - предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений ваварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социальногонайма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений,благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в которомрасположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общейплощади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленнымжилищным законодательством требованиям и находящихся в чертенаселенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирныйдом, или в границах другого населенного пункта субъекта РоссийскойФедерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийныхдомов. Объемы и источники финансирования Программы: общая площадь расселяемых аварийных жилых помещений составляет10468,3 кв. м, стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья поКостромской области, утвержденная Приказом Министерства региональногоразвития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 "Остоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения,предназначенной для определения в 2013 году размера предельнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений,используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализацииФедерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", Приказом Министерствастроительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерацииот 14 апреля 2014 года N 182/пр "О показателях средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения посубъектам Российской Федерации на II квартал 2014 года", - 29150рублей. Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы,составляет 355018470,00 рублей, в том числе: 1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства - 216471363,51 рублей; 2) средства областного бюджета - 88679581,49 рублей; 3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамкахдополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общуюплощадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде,- 49867525,00 рублей.|——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|| Источники финансирования расходов | Объем финансовых || | ресурсов, руб. ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||Всего 2013-2015 годы, в том числе: | 355018470,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального | 216471363,51 ||хозяйства | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||2) областной бюджет | 88679581,49 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||3) городской бюджет | 49867525,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||Всего по первому этапу, в том числе: | 285066595,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального | 170899665,02 ||хозяйства | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||2) областной бюджет | 68299404,98 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||3) городской бюджет | 45867525,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||Всего по второму этапу, в том числе: | 69951875,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||1) Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального | 4557169,8,49 ||хозяйства | ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||2) областной бюджет | 20380176,51 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————||3) городской бюджет | 4000000,00 ||——————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————| раздел 1 (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 12.09.2014 г. N 2448) Раздел II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ, ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Целями Программы являются: 1) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе ихэксплуатации; 2) создание безопасных и благоприятных условий проживанияграждан; 3) снижение доли аварийного жилищного фонда на территории городаКостромы. Достижение поставленных целей Программы возможно в рамках решенияследующих задач Программы: 1) развитие малоэтажного строительства на территории городаКостромы; 2) формирование условий для стимулирования инвестиционнойактивности в жилищном строительстве, в том числе в части реализациипроектов комплексного освоения и развития территорий; 3) обеспечение жилищных прав граждан на безопасные и комфортныеусловия проживания; 4) снос и реконструкция расселенных многоквартирных домов,признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными иподлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом впроцессе их эксплуатации. Программа носит среднесрочный характер и реализуется в 2013-2015годах в несколько этапов: первый этап: 1 января 2013 года-31 декабря 2014 года; второй этап: 1 января 2014 года-31 декабря 2015 года. По итогам реализации Программы планируется достижение следующихрезультатов: 1) переселение 270 семей численностью 713 человек, проживающих ваварийном жилищном фонде, признанном таковым на территории городаКостромы по состоянию на 1 января 2012 года, в том числе: первый этап: переселение 212 семей численностью 561 человек; второй этап: переселение 58 семей численностью 152 человека; 2) снос 31 многоквартирного аварийного дома и реконструкция 14многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурногонаследия, в том числе: первый этап: снос 29 многоквартирных аварийных домов иреконструкция 8 многоквартирных аварийных домов, в том числе 7многоквартирных аварийных домов, являющихся объектами культурногонаследия; второй этап: снос 2 многоквартирных аварийных домов иреконструкция 6 многоквартирных аварийных домов, являющихся объектамикультурного наследия. раздел 2 (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 12.09.2014 г. N 2448) Раздел III. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ Для достижения поставленных целей и решения обозначенныхПрограммой задач планируется реализация следующих программныхмероприятий: 1) приобретение жилых помещений у застройщиков малоэтажныхмногоквартирных домов; 2) переселение граждан из многоквартирных домов, признанных вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкциив связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, вприобретенные жилые помещения в малоэтажных многоквартирных домах узастройщиков путем: - заключения с собственниками жилых помещений, расположенных вмногоквартирных аварийных домах, договоров мены жилых помещений; - предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений ваварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социальногонайма, в соответствии со статьями 86, частью 3 статьи 88 и 89Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений,благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в которомрасположен аварийный многоквартирный дом, равнозначных по общейплощади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающих установленнымжилищным законодательством требованиям и находящихся в чертенаселенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирныйдом, или в границах другого населенного пункта субъекта РоссийскойФедерации с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) снос и реконструкция расселенных многоквартирных аварийныхдомов. В рамках первого этапа реализации Программы планируетсярасселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу: 1) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 7, городКострома; 2) многоквартирный дом по адресу: Шагова улица, 71а (литер Б),город Кострома; 3) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 80 (литерА), город Кострома; 4) многоквартирный дом по адресу: Депутатская улица, 17 (литерБ), город Кострома; 5) многоквартирный дом по адресу: Рабочая 1-я улица, 42, городКострома; 6) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 38, городКострома; 7) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 16/1 (литер Е),город Кострома; 8) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 40, городКострома; 9) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 16, городКострома; 10) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 65, городКострома; 11) многоквартирный дом по адресу: Водяная улица, 32, городКострома; 12) многоквартирный дом по адресу: Окружной, 7-й проезд, 5, городКострома; 13) многоквартирный дом по адресу: Новый Быт улица, 14, городКострома; 14) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 28, городКострома; 15) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 88, городКострома; 16) многоквартирный дом по адресу: Козуева улица, 58, городКострома; 17) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 92, городКострома; 18) многоквартирный дом по адресу: Красноармейская улица, 10в,город Кострома; 19) многоквартирный дом по адресу: Речной 4-й проезд, 9, городКострома; 20) многоквартирный дом по адресу: Юных Пионеров улица, 48, городКострома; 21) многоквартирный дом по адресу: Текстильщиков проспект, 80(литер А), город Кострома; 22) многоквартирный дом по адресу: Симановского улица, 71 (литерГ), город Кострома; 23) многоквартирный дом по адресу: Долматова улица, 17, городКострома; 24) многоквартирный дом по адресу: Пригородная улица, 17, городКострома; 25) многоквартирный дом по адресу: Коммунаров улица, 73а, городКострома; 26) многоквартирный дом по адресу: Торфяная улица, 30, городКострома; 27) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 15, городКострома; 28) многоквартирный дом по адресу: Гидростроительная улица, 8,город Кострома; 29) многоквартирный дом по адресу: Некрасовское шоссе, 11, городКострома. Также на первом этапе реализации Программы планируется расселениеи реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции: 1) многоквартирный дом по адресу: Федосеева улица, 9 (литер Б),город Кострома (объект культурного наследия); 2) многоквартирный дом по адресу: Смоленская улица, 31/1, городКострома (объект культурного наследия); 3) многоквартирный дом по адресу: Горная улица, 4, город Кострома(объект культурного наследия); 4) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 10/26 (литерБ), город Кострома (объект культурного наследия); 5) многоквартирный дом по адресу: Нижняя Дебря улица, 2/15 (литерБ), город Кострома (объект культурного наследия); 6) многоквартирный дом по адресу: Лавровская улица, 25а, городКострома (объект культурного наследия); 7) многоквартирный дом по адресу: Комсомольская улица, 61, 63,город Кострома (объект культурного наследия); 8) многоквартирный дом по адресу: Сенная улица, 26, городКострома. В рамках второго этапа реализации Программы планируетсярасселение и снос следующих многоквартирных домов, признанных до 1января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащимисносу: 1) многоквартирный дом по адресу: Ерохова улица, 26 (литер А),город Кострома; 2) многоквартирный дом по адресу: Окружной 7-й проезд, 6, городКострома. Также на втором этапе реализации Программы планируется расселениеи реконструкция многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012года в установленном порядке аварийными и подлежащими реконструкции: 1) многоквартирный дом по адресу: Горького улица, 9/23 (литер А),город Кострома (объект культурного наследия); 2) многоквартирный дом по адресу: 1 Мая улица, 26, город Кострома(объект культурного наследия); 3) многоквартирный дом по адресу: Ленина улица, 59 (литер А),город Кострома (объект культурного наследия); 4) многоквартирный дом по адресу: Князева улица, 13 (литер А),город Кострома (объект культурного наследия); 5) многоквартирный дом по адресу: Мельничный переулок, 6 (литерА), город Кострома (объект культурного наследия); 6) многоквартирный дом по адресу: Лермонтова улица, 14, городКострома (объект культурного наследия). раздел 3 (В редакции Постановления Администрации города Костромыот 12.09.2014 г. N 2448) Раздел IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ Общий объем средств, привлекаемых для реализации Программы,составляет 355018470,00 рублей, в том числе: 1) средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства - 216471363,51 рублей; 2) средства областного бюджета - 88679581,49 рублей; 3) средства городского бюджета, привлекаемые в рамкахдополнительного софинансирования на оплату площади, превышающей общуюплощадь ранее занимаемого жилого помещения в аварийном жилищном фонде- 49867525,00 рублей. Раздел 4 (В редакции Постановлений Администрации городаКостромы от 12.09.2014 г. N 2448)