Решение от 24.11.2006 г № 141
О внесении изменений и дополнений в решение собрания депутатов Костромского района от 3 ноября 2005 года N 80 «О принятии Положения о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством»
В целях приведения в соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" "Положения о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством", Костромское районное собрание депутатов, решило:
1.Внести в решение собрания депутатов Костромского района от 3 ноября 2005 года N 80 "О принятии Положения о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством" (далее Положение) следующие изменения и дополнения:
- по тексту Положения вместо слов "администрация Костромского района" читать "администрация Костромского муниципального района", вместо слов "постановление главы местного самоуправления Костромского района" читать "постановление администрации Костромского муниципального района";
- п. 2.6 раздела 2 дополнить следующими словами: "Гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в сельских поселениях Костромского муниципального района земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства могут предоставляться в аренду или собственность без проведения торгов, через опубликование информационного сообщения в газете "Волжская новь" о предстоящем выделении таких участков";
- в п. 3.1 раздела 3:
вместо слов "кадастровая карта (план) земельного участка" читать "землеустроительное дело (материалы межевания)",
фразу "справку управления федеральной регистрационной службы по Костромской области о зарегистрированных правах на земельные участки (в случае реализации гражданином права однократно бесплатно приобрести земельный участок в собственность в соответствии с законодательством)" признать утратившей силу;
- п. 3.4 раздела 3 считать утратившим силу;
- в. п. 4.2.2 раздела 4 фразу: "В случае если срок аренды земельного участка будет составлять менее года" торги проводятся без постановки земельного участка на кадастровый учет" исключить;
- в п. 4.3.3 вместо слов "К постановлению о предоставлении земельного участка в обязательном порядке прилагается проект границ согласованный отделом архитектуры, межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и утвержденный комитетом" читать "К постановлению о предоставлении земельного участка в обязательном порядке прилагается проект границ, согласованный отделом архитектуры, территориальным отделом N 1 Управления Роснедвижимости по Костромской области и комитетом";
- п. 4.3.4 раздела 4 исключить;
- дополнить Положение:
Разделом 5 "Порядок предоставления земельных участков дополнительно к предоставленному ранее".
5.1.Если площадь испрашиваемого дополнительного земельного участка меньше минимального размера установленного нормативом, а общая площадь дополнительного и основного участка равна или меньше максимального размера установленного нормативом для испрашиваемого вида использования:
5.1.1.Заявитель направляет в администрацию Костромского муниципального района, следующие документы:
- заявление с указанием площади, местоположения и испрашиваемое право земельного участка,
- копию паспорта,
- согласованный со смежниками проект границ дополнительного земельного участка,
- проект границ основного участка,
- ситуационный план основного и дополнительного земельных участков,
- копии правоустанавливающих документов на основной земельный участок.
5.1.2.Комитет рассматривает заявление и представленные документы на предмет возможности предоставления земельного участка на заявленных условиях. При этом могут быть затребованы дополнительные документы и согласования.
5.1.3.В случае возможности предоставления земельного участка, на земельной комиссии утверждается проект границ земельного участка.
5.1.4.После утверждения проекта границ земельного участка комитет опубликовывает в газете "Волжская новь" информационное сообщение о предстоящем выделении такого участка.
5.1.5.После опубликования информационного сообщения комитет в течение двух недель готовит постановление главы администрации Костромского муниципального района о предоставлении дополнительного земельного участка.
Дополнительные участки могут предоставляться в аренду и в собственность, в зависимости от того, на каком праве принадлежит основной земельный участок.
В случае предоставления в аренду, арендная плата за дополнительный земельный участок рассчитывается в соответствии с действующим законодательством.
В случае предоставления в собственность дополнительного земельного участка цена дополнительного земельного участка определяется в соответствии с Законом "Об оценочной деятельности в РФ" (по рыночной цене).
5.1.6.После принятия постановления главы администрации Костромского муниципального района, заявителем за свой счет осуществляются мероприятия по постановке единого земельного участка (основного и дополнительного) на государственный кадастровый учет.
5.1.7.Договор купли-продажи или аренды на дополнительный земельный участок заключается комитетом в течение одной недели после предоставления кадастрового плана.
5.1.8.Заявитель осуществляет регистрацию права на единый земельный участок в органах государственной регистрации прав.
5.2.Если площадь заявленного дополнительного земельного участка равна или больше минимального размера установленного нормативом, то земельный участок предоставляется заявителю, согласно разделу 2;
Разделом 6 "Переоформление права аренды земельного участка на право собственности"
6.1.При переоформлении права аренды земельного участка на право собственности заявителем подаются следующие документы:
- заявление с указанием площади и местоположения земельного участка;
- договор аренды;
- кадастровый план земельного участка;
- паспортные данные, для юридических лиц - учредительные и уставные документы;
6.2.После получения пакета документов комитет в течение двух недель обеспечивает подготовку отчета независимого оценщика по определению рыночной цены земельного участка, стоимость оценки включается в цену продажи участка.
6.2.2.Комитет в течение двух недель после получения отчета независимого оценщика готовит постановление главы администрации Костромского муниципального района о переоформлении права аренды на земельный участок на право собственности.
6.2.3.Договор купли-продажи заключается комитетом в течение одной недели после принятия постановления главы администрации Костромского муниципального района
6.2.4.Право собственности на земельный участок регистрируется заявителем в Управлении Федеральной регистрационной службы.
- раздел 5 Положения считать разделом 7.
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Волжская новь".
3.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава Костромского
муниципального района
Костромской области,
Председатель Собрания
депутатов Костромского
муниципального района
Костромской области
В.В.СОПИН