Закон Костромской области от 12.07.2016 № 123-6-ЗКО

 

 

 

 

ЗАКОН

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

О внесении изменений в ЗаконКостромской области «О проектах планировки территорий Костромской области»

 

Утратил силу - Закон  Костромскойобласти от 20.12.2016 №179-6-ЗКО

 

Принят Костромской областной Думой                                  6 июля 2016года

 

 

Статья 1

Внести в Закон Костромской области от 28апреля 2007 года № 141-4-ЗКО «О проектах планировки территорий Костромскойобласти» (в редакции законов Костромской области от 7 ноября 2008 года №384-4-ЗКО, от 11 июля 2011 года № 105-5-ЗКО, от 21 декабря 2011 года №154-5-ЗКО, от 23 апреля 2014 года № 522-5-ЗКО, от 29 октября 2015 года №14-6-ЗКО, от 27 января 2016 года №67-6-ЗКО) следующие изменения:

1) часть 4 статьи 3 изложить в следующей редакции:

«4. Графическая часть проекта планировки территории для размещения объектов капитального строительства основной части проектапланировки территории и материалов по обоснованию должна бытьпредставлена

картами-схемами на топографической подоснове в масштабах 1:500, 1:1000,1:2000, схема расположения элемента планировочной структуры - в масштабе1:10000 или 1:5000.»;

2) статьи 4 и 5 изложить в следующей редакции:

«Статья 4. Состав и содержание основной части проекта планировкитерритории

1. Основная часть проекта планировки территории включает в себя чертежипланировки территории и положения в текстовой форме.

2. В состав чертежей основной части проекта планировкитерритории включаются:

1) чертеж красных линий;

2) чертеж границ зон планируемого размещения объектов федерального,регионального и местного значения, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

3) чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи,объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общегопользования и их береговым полосам.

3. На чертежах в составе основной части проекта планировки территорииотображаются:

1) на чертеже красных линий -граница разработки проекта планировки территории; красные линии, обозначающиесуществующие (если были установлены ранее) и планируемые (изменяемые, вновьобразуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы земельныхучастков, на которых расположены или планируется расположить линейные объекты;разбивка красных линий с номерами концевых, поворотных точек, с ведомостьюкоординат, расстояниями между точками красных линий, углы поворота и радиусискривления красных линий и прочие размеры,обеспечивающие вынос красных линий в натуру (на местность).

Чертеж красных линий выполняется в соответствии с постановлениемГосстроя Российской Федерации от 6 апреля 1998 года № 18-30 в части, непротиворечащей законодательству о градостроительной деятельности;

2) начертеже границ зон планируемого размещения объектов федерального, региональногои местного значения, объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, иных объектов капитального строительства - границы разработкипроекта планировки территории; границы зон планируемого размещения объектовкапитального строительства федерального, регионального и местного значения,предусмотренные утвержденными документами территориального планирования;границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

3) на чертеже линий, обозначающихдороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговымполосам - граница разработки проекта планировки территории; красные линии;линии, обозначающие существующие, строящиеся, проектируемые и подлежащиереконструкции дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктур, а также проходы к водным объектам общегопользования и их береговым полосам.

4. Положения в текстовой форме включают положения о размещении объектовкапитального строительства федерального, регионального или местного значения, атакже о характеристиках планируемого развития территории (включая территорииобщего пользования), в том числе плотности и параметрах застройки территории; параметрах дорог, улиц, проездов, линий связи, объектов инженернойи транспортной инфраструктур и характеристиках развития систем социального,транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых дляразвития территории; положения о защите территорий от воздействия чрезвычайныхситуаций природного и техногенного характера и мероприятиях по гражданскойобороне.

 

Статья 5. Состав и содержание материалов по обоснованию проектапланировки территории

 

1. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают всебя материалы в графической форме (схемы) и пояснительную записку.

2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графическойформе (схемы) содержат:

1) схему расположения элемента планировочной структуры (квартала,района, микрорайона, планировочно-обособленных частейкварталов, микрорайонов, элементов улично-дорожной сети и иных подобныхэлементов);

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировкитерритории;

3) схему организации улично-дорожной сети, в составе которойразрабатывается схема размещения парковок (парковочных мест), схема движениятранспорта и места размещения остановочных пунктов общественного транспорта вграницах разработки проекта планировки территории;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия;

5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

7) схему границ территорий, подверженных риску возникновения пожаров,чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в случае, когдаподготовка данной  схемы предусмотреназаданием на подготовку документации по планировке территории (техническим заданием);

8) иные материалы в графической форме для обоснования положений опланировке территории, в случае если они предусмотрены заданием на подготовкудокументации по планировке территории (техническим заданием).

3. На схемах, включаемых в состав материалов по обоснованию проектапланировки территории, отображаются:

1) на схеме расположения элемента планировочной структуры - границыпроектируемой территории; границы функциональных зон в соответствии сгенеральным планом поселения, городского округа, со схемой территориальногопланирования муниципального района; линии, обозначающие основные улицы, дороги;

2) на схеме использования территории впериод подготовки проекта планировки территории - действующие и проектируемыекрасные линии; существующая застройка с характеристикой зданий и сооружений поназначению, этажности и капитальности, аварийный фонд, улично-дорожная сеть,транспортные сооружения, сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры,демонтируемые и перекладываемые инженерные сети (с учетом разработанных иутвержденных проектов планировки и утвержденной проектной документацией); границы отводов участков под все виды строительства и благоустройства;границы планировочных ограничений (границы особо охраняемых территорий, границызон с особыми условиями использования территорий, границы зон негативноговоздействия существующих объектов капитального строительства в случаеразмещения таких объектов); элементы застройки и участки сохраняемогоприродного ландшафта; границы земельных участков, которые предоставлены дляразмещения объектов капитального строительства федерального, регионального иместного значения, с указанием на принадлежность к федеральной, региональной,муниципальной и частной собственности; границы земельных участков с указаниемформ собственности и разрешенных видов использования; границы застроенных инезастроенных земельных участков.

В случае необходимости при чрезмерной насыщенности информации схемаможет быть выполнена на нескольких чертежах и (или) данные со схем могут бытьпредставлены в виде таблиц в пояснительной записке;

3) на схеме организации улично-дорожной сети, схеме размещения парковок(парковочных мест) и схеме движения транспорта насоответствующей

территории - линии, обозначающиесуществующие и планируемые дороги и улицы с обозначением их категории, сотображением мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения,организацию движения транспорта на сложных транспортных узлах с пересечениемдвижения в разных уровнях; объекты (сооружения, устройства и специально оборудованныеплощадки) для длительного и временного хранения и обслуживания транспортныхсредств (в том числе подземные); остановочные пункты всех видов транспорта общего пользования; объектытранспортной инфраструктуры (эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходныепереходы и другие подобные объекты); основные пути пешеходного движения;хозяйственные проезды и скотопрогоны; проходы к водным объектам общегопользования и их береговым полосам;

4) на схеме границ территорий объектов культурного наследия - границытерриторий объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурногонаследия.

В составе материалов по обоснованиюпроектов планировки территорий, на которых расположены объекты культурногонаследия, могут разрабатываться историко-культурные и архитектурно-ландшафтныеградостроительные обоснования размещения объектов строительства и использованияземельных участков с целью определения влияния объекта нового строительства наобъект культурного наследия, установления градостроительных регламентов и параметровнового строительства с учетом историко-культурной и ландшафтной значимоститерритории;

5) на схеме границ зон с особыми условиями использования

территорий - граница разработки проекта планировки территории; границызон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)федерального, регионального и местного значения; границы охранных зонинженерных сетей и сооружений; границы зон охраняемых и режимных объектов;границы зон санитарной охраны источников водоснабжения, прибрежные защитныеполосы; границы водоохранных зон; границысанитарно-защитных зон предприятий и иных объектов, санитарные разрывы отжелезнодорожных линий и автодорог, зоны залегания месторождений полезныхископаемых; границы иных зон с особыми условиями использования, устанавливаемыев соответствии с законодательством Российской Федерации.

Схема может представляться в сводном виде или в виде нескольких схем поотдельным видам зон;

6) на схеме вертикальной планировки и инженерной подготовки

территории - вертикальная планировкатерритории (существующие и проектные отметки по осям проезжих частей в местахпересечения улиц и проездов и местах перелома продольного профиля, проектныепродольные уклоны); проектируемая организация рельефа территории и проездов вкрасных проектных горизонталях; проектируемые мероприятия по инженернойподготовке территории (организация отвода поверхностных вод); сооруженияинженерной защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера;

7) на схеме границ территорий, подверженных риску возникновения пожаров,чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера - границы территорий,подверженных риску возникновения пожаров, чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера (в соответствии с исходными данными по материаламдокументов территориального планирования, а в случае их

отсутствия - определенные в соответствии с нормативно-техническимидокументами); мероприятия, обеспечивающие защиту территорий от воздействияпожаров, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

8) иные материалы в графической форме для обоснования положений опланировке территорий, в том числе проектные предложения по архитектурному иобъемно-пространственному решению застройки, развертки фасадов зданий и сооруженийпо основным улицам в существующей и проектируемой застройке.

4. Пояснительная записка, подготавливаемая в составематериалов по обоснованию проекта планировки территории, содержит описание иобоснование положений, касающихся: природно-климатических условий,существующего использования территории, состояния жилищного фонда и объектовнежилого назначения, объектов культурного наследия, мероприятий по защитетерриторий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера схарактеристикой потенциально опасных объектов, на которых хранятся,перерабатываются, транспортируются химические, взрыво-,пожароопасные, радиационно-опасные вещества, и зон чрезвычайныхситуаций, образующихся при авариях, катастрофах на этих объектах, водохранилищи сооружений напорного фронта, зон возможного катастрофического затопления,мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности,предложений по развитию транспортной инфраструктуры (учитывающих протяженностьулично-дорожной сети, линий и маршрутов общественного транспорта, количествогаражей и стоянок для легковых автомобилей) с учетом программ комплексногоразвития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа, предложенийпо развитию систем инженерно-технического обеспечениятерритории (учитывающих текущее и перспективное электроснабжение,теплоснабжение, газоснабжение и водоснабжение населения, водоотведение) сучетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктурыпоселения, городского округа, предложений по развитию объектов, входящих всистему социально-культурного и коммунально-бытового назначения планируемойтерритории (образовательных, медицинских, культурно-зрелищных организаций,предприятий торговли и общественного питания, объектов физической культуры испорта, бытового обслуживания населения, а также организаций связи,кредитных организаций) с учетом программ комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексногоразвития систем социальной инфраструктуры поселения, городского округа,мероприятий по охране окружающей среды, включая описание современного ипрогнозируемого состояния окружающей среды планируемой территории,поверхностных водоемов, акустического режима, санитарного состояния и очисткитерритории,

санитарно-защитных зон, площади зеленых насаждений общего пользования,планировочных ограничений, основных технико-экономических показателей проектапланировки территории.».

 

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернаторобласти                                                                           С.Ситников

 

Кострома

12 июля 2016года

№ 123-6-ЗКО