Постановление Администрации Костромской области от 04.12.2017 № 456-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от "4" декабря 2017 года № 456-а

 

г. Кострома

 

О порядке определенияневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме

 

(В редакции Постановления Администрации Костромской области от17.12.2018 № 554-а)

 

В целях реализации Закона Костромской области от 25ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКостромской области»

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый порядок определения невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

Губернаторобласти                                                                       С.Ситников

 

 

Приложение

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемадминистрации

Костромскойобласти

от«4» декабря 2017 г.  № 456-а

 

 

ПОРЯДОК

определения невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме

 

(В редакции Постановления АдминистрацииКостромской области от17.12.2018 № 554-а)

 

1. Настоящий Порядок определения невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (далее – Порядок) разработан в соответствии с пунктом 4 части 4статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях своевременного проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, включенном в региональную программу капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКостромской области, на 2014 – 2043 годы.

 2. Положения настоящего Порядка регулируют  правоотношения между собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющимработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее –собственники помещений, управляющая организация), и некоммерческой организацией«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (далее –региональный оператор)  в случаеневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранееначатых оказания услуг и (или) выполнения работ) (далее –выполнение работ по капитальному ремонту) .

3. Установление фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником(ами), управляющей организацией подрядной организации кпроведению таких работ, осуществляется в порядке, установленном постановлениемадминистрации Костромской области (далее – факт воспрепятствования).

4. Подрядная организация, осуществляющая выполнениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обязана уведомить о каждом факте воспрепятствования регионального оператора втечение одного рабочего дня со дня выявления невозможности проведения работ покапитальному ремонту.

5. Региональный оператор в течение 30  дней с даты составленияакта об установлении факта воспрепятствования выполнения работ по капитальному ремонту по одному многоквартирному домув отношении одного вида работ по капитальному ремонту принимает  все зависящие от него меры по устранениютаких препятствий.

Вслучае невозможности устранения препятствий в установленный срок и (или)составления повторного акта об установлении факта воспрепятствования выполнениюработ по капитальному ремонту региональный оператор в течение 3 рабочих днейсоздает комиссию с участием представителей департаментастроительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетическогокомплекса Костромской области, государственной жилищной инспекцииКостромской области, органов местного самоуправления муниципальных образованийКостромской области, подрядной организации и иных заинтересованных лиц, котораяпринимает решение об установлении невозможности выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (в соответствии спунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностьюрегионального оператора является обеспечение установления фактоввоспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту). (В редакции Постановления Администрации Костромской областиот17.12.2018 № 554-а)

6. Решение об установленииневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах в течение 3 рабочих дней со дняпринятия направляется региональным оператором в орган местного самоуправления Костромской области и являетсяоснованием для внесения изменений врегиональную программу капитального ремонта при ее актуализации,предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме на более поздний период,сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме.

7. Действия(бездействие) всех лиц, действия которых регламентированы настоящим Порядком,решение регионального оператора, осуществляемые (принимаемые) в ходеустановления  невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, могут быть обжалованы в судебном порядке.

 

 

______________________