Закон Костромской области от 27.03.2018 № 362-6-ЗКО

 

 

 

 

ЗАКОН

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

О внесении изменений в Закон Костромской области «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Костромской области» и признании утратившим силупункта 7 статьи 1 Закона Костромской области «О внесении изменений в ЗаконКостромской области «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромскойобласти»

 

 

Принят Костромской областной Думой                               22марта 2018 года

 

 

Статья 1

Внестив Закон Костромской области от 25ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКостромской области» (в редакции законов Костромской области от 28 февраля 2014года № 495-5-ЗКО, от 4 февраля 2015 года № 636-5-ЗКО, от 22 апреля 2015 года №666-5-ЗКО, от 27 января 2016 года № 62-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года № 150-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года № 151-6-ЗКО, от 1 февраля 2017года № 205-6-ЗКО, от 29 марта 2017 года № 225-6-ЗКО, от 24 октября 2017 года №300-6-ЗКО, от 19 февраля 2018 года № 354-6-ЗКО) следующие изменения:

1) в части 2 статьи 3:

пункт 6.3 изложить вследующей редакции:

«6.3) определение порядкапередачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитальногоремонта), при изменении способа формирования фонда капитального ремонта;»;

дополнить пунктами 6.7- 6.11следующего содержания:

«6.7) определение порядкаинформирования органами местного самоуправления собственников помещений вмногоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, опорядке выбора способа формирования фонда капитальногоремонта;

6.8) установление порядкаинформирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций,осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональнойпрограммы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирныхдомов, на основании которых определяется очередность проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах;

6.9) утверждение порядка иперечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счетсредств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложнойнеобходимости в проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах;

6.10)установление порядка определения органом государственной власти или органомместного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качествесобственника жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда, являвшимися наймодателем (далее – бывший наймодатель), перечня услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме ,которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения втаком доме;

6.11)установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирномдоме об исполнении бывшим наймодателем обязанности попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, атакже о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации;»;

2) в наименовании главы 2слова «многоквартирного дома» исключить;

3) в статье 5:

в наименовании слова «общегоимущества в многоквартирных домах» исключить;

в части 1 слова «общегоимущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта)»исключить;

часть 5.2 дополнить словами«и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в томчисле с использованием государственной информационной системыжилищно-коммунального хозяйства»;

часть 6 изложить в следующейредакции:

«6. Минимальный размер фондакапитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещенийкоторых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается вразмере 50 процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирногодома, определенной в соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.»;

в части 7 слова «через тримесяца после» заменить словами «через три месяца, а в случае, указанном в части5.1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, через один месяц содня»;

 в абзаце втором части 8 слова «уполномоченныморганом» заменить словами «уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти Костромской области в сфере топливно-энергетическогокомплекса и жилищно-коммунального хозяйства (далее - уполномоченный орган)»;

4) в статье 7:

часть 1 дополнитьпредложением следующего содержания:

«Ведение такого учета можетосуществляться в электронной форме.»;

в части 2 слова «поступивших на счет» заменить словами «поступивших наспециальный счет», дополнить словами «, в соответствии с правилами части 3настоящей статьи. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.»;

5) часть 2 статьи 14признать утратившей силу;

6) в части 5 статьи 16первое предложение изложить в следующей редакции:

«5. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи,собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведениикапитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, органместного самоуправления принимает решение о проведении такого капитальногоремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомивсобственников помещений в этом многоквартирном доме опринятом решении, в том числе с использованием государственной информационнойсистемы жилищно-коммунального хозяйства.»;

7) в статье 20:

в части 6.1 слова«установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, атакже требованиям,» исключить;

дополнить частью 8.1следующего содержания:

«8.1. Размер предельнойстоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, которая может оплачиватьсярегиональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт,определяется нормативным правовым актом уполномоченного органа.».

 

Статья 2

Со дня вступления в силунастоящего Закона пункт 7 статьи 1 Закона Костромской области от 28февраля 2014 года № 495-5-ЗКО «О внесенииизменений в Закон Костромской области «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКостромской области» признать утратившим силу.

 

Статья 3

Настоящий Закон вступает всилу через десять дней после дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор области                                                                           С.Ситников

 

Кострома

27 марта2018 года

№ 362-6-ЗКО