Постановление Администрации Костромской области от 18.06.2018 № 241-а

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯКОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от "18"  июня   2018 года   № 241-а

 

г. Кострома

 

Обутверждении порядка определения органом государственной власти или органомместного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качествесобственника жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда, являвшимися наймодателем, перечня услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме

 

В соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, частью 2 статьи 3 Закона Костромской области от 25ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииКостромской области»

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить порядок определения органомгосударственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными надату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступатьсоответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации,муниципального образования в качестве собственника жилого помещениягосударственного или муниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателем, перечня услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провестина дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, согласноприложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

Губернаторобласти                                                                       С.Ситников

 

 

Приложение

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Костромской области

от «18» июня 2018 г. № 241-а

 

 

ПОРЯДОК

определения органом государственной власти или органомместного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени РоссийскойФедерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качествесобственника жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда, являвшимися наймодателем, перечня услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения втаком доме

 

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 3Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Костромской области».

2. Бывшим наймодателемявляется орган государственной власти или орган местного самоуправления Костромскойобласти, которые были уполномочены на дату приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации,Костромской области, муниципального образования Костромской области в качествесобственника жилого помещения государственного или муниципального жилищногофонда, являвшиеся наймодателем.

3. Перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которыетребовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком домев соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда,действовавшими на указанную дату, определяется и утверждается правовым актом бывшегонаймодателя в срок до 1 января 2019 года из числаустановленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее перечень услуг и (или) работ).

4. Перечень услуг и (или) работ долженсоответствовать услугам и (или) работам, включенным в перспективный и (или)годовой план капитального ремонта жилищного фонда, если до даты приватизациипервого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом былвключен в указанный план, в соответствии с нормами о порядке разработки плановкапитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, нокапитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещенияпроведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такогомногоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта непроводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъектаРоссийской Федерации, местного бюджета.

5. Для определения перечняуслуг и (или) работ бывший наймодатель:

1) сверяет виды услуг и (или) работ, установленные частью 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации, с содержащимися видами услуг и (или)работ по капитальному ремонту в перспективных и (или) годовых планахкапитального ремонта жилищного фонда, указанных в части 1 статьи 190.1Жилищного кодекса Российской Федерации (далее перспективные и (или)годовые планы капитального ремонта жилищного фонда);

2) составляетсписок услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленных частью 1 статьи166 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащихся в перспективных и(или) годовых планах капитального ремонта жилищного фонда;

3) сопоставляет услуги и (или) работы по капитальному ремонту,установленные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации,содержащиеся в перспективных и (или) годовых планах капитального ремонтажилищного фонда, с данными, подтверждающими фактическое оказание и (или)выполнение таких услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии снормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими надату приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме; утверждает правовым актом перечень услуги (или)работ по капитальному ремонту.

6. Правовой акт бывшего наймодателя утверждает перечень услуг и (или) работ вотношении каждого многоквартирного дома, в котором требовалось провестикапитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в этом доме, идолжен содержать объем услуг и (или) работ, размер средств, необходимых дляобеспечения финансирования проведения капитального ремонта бывшим наймодателем, источники финансирования.

 

 

____________________