Постановление от 25.06.2007 г № 1460
О внесении изменений в состав и Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Костромы
ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2007 г. N 1460
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СОСТАВ И ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КОСТРОМЫ
В соответствии со статьями 31, 32, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, подпунктом 3 пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Костромской области "О составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки" от 1 февраля 2007 года N 115-4-ЗКО, руководствуясь статьями 35, частью 1 статьи 47 Устава муниципального образования городского округа город Кострома постановляю:
1.Внести в Состав Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Костромы (далее - Комиссия), утвержденный постановлением Главы города Костромы от 14 сентября 2006 года N 3061 изменения, утвердив его в новой редакции в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
2.Внести в Порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Костромы, утвержденный постановлением Главы города Костромы от 14 сентября 2006 года N 3061 следующие изменения:
2.1.в пункте 1.2 слова "коллегиальный орган" заменить словами "постоянно действующий коллегиальный орган при Администрации города Костромы";
2.2.дополнить Порядок пунктом 1.3 следующего содержания:
"1.3. Организационное и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Комитетом по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, если иное не установлено действующим законодательством и муниципальными правовыми актами";
2.3.В пункте 2.3 слово "предложений" заменить словом "заявлений";
2.4.В пункте 2.4 слово "предложений" заменить словом "заявлений";
2.5.пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. Рассмотрение заявлений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки города Костромы";
2.6.дополнить Порядок пунктом 2.6 следующего содержания:
"2.6. Проведение публичных слушаний по вопросам, указанным в пунктах 2.1-2.5 настоящей статьи.";
2.7.в подпункте 3.1.2 пункта 3.1 слова "ее состава" заменить словами "от установленного числа членов Комиссии, включенных в ее состав";
2.8.В подпункте 3.1.3 первое предложение дополнить словами "голосов от числа присутствующих членов Комиссии.";
2.9.в подпункте 3.1.4 пункта 3.1 слово "председательствующего" заменить словами "председателя Комиссии";
2.10.В подпункте 3.1.5 пункта 3.1 первое предложение дополнить словами ", в котором фиксируются вопросы, вынесенные на рассмотрение Комиссии, а также принятые по ним решения", во втором предложении слово "председательствующим" заменить словами "председателем Комиссии";
2.11.дополнить пункт 3.1 подпунктом 3.1.6 следующего содержания:
"3.1.6. При необходимости решения Комиссии могут приниматься путем опроса всех ее членов, в том числе с использованием средств связи. В этом случае решение подписывается всеми членами Комиссии и считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии, включенных в ее состав.";
2.12.пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Полномочия председателя и сопредседателя Комиссии:
3.2.1. Председатель Комиссии:
- возглавляет работу Комиссии;
- ведет заседания Комиссии и подписывает протоколы заседаний;
- обобщает внесенные замечания, предложения и дополнения, ставит их на голосование;
- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);
- привлекает специалистов, обладающих специальными знаниями для разъяснения вопросов, рассматриваемых Комиссией;
- созывает в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.
3.2.2. Сопредседатель Комиссии:
- координирует работу Комиссии;
- утверждает сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам указанным в пунктах 2.1-2.5 раздела 2 настоящего Порядка;
- осуществляет контроль за соблюдением сроков и качеством подготавливаемых Комиссией материалов;
- выполняет полномочия председателя во время его отсутствия."
2.13. в подпункте 3.3.2 пункта 3.3 слово "председательствующему" заменить словами "председателю Комиссии";
2.14.дополнить пункт 3.3 подпунктами 3.3.5-3.3.9 следующего содержания:
"3.3.5. Принимает и регистрирует предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Костромы и заявления физических и юридических лиц по вопросам:
- предоставления разрешений на условно-разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки города Костромы.
3.3.6. Организует учет и регистрацию поступающей в адрес Комиссии и исходящей документации.
3.3.7. Обеспечивает подготовку и публикацию информационных сообщений о проведении публичных слушаний по вопросам, указанным в пунктах 2.1-2.5 раздела 2 настоящего Порядка.
3.3.8. Обеспечивает ведение протоколов публичных слушаний, подготовку проекта заключения и проекта соответствующих рекомендаций по результатам публичных слушаний.
3.3.9. Подготавливает выписки из протоколов Комиссии.";
2.15.В подпункте 3.4.4 пункта 3.4 слово "председательствующего" заменить словами "председателя Комиссии";
2.16.в подпункте 3.4.5 пункта 3.4 слово "председательствующего" заменить словами "председателя Комиссии", слово "заключения" заменить словами "проекты заключений и проекты рекомендаций";
2.17.В подпункте 3.5.1 пункта 3.5 слова "нормативно-правового акта "Правила землепользования и застройки на территории города Костромы" заменить словом "Правил";
2.18.подпункт 3.5.6 пункта 3.5 изложить в следующей редакции:
"3.5.6. Комиссия проводит публичные слушания по проекту Правил с учетом особенностей, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации в порядке и сроки, установленные соответствующим нормативным правовым актом органов местного самоуправления города Костромы. Поступившие предложения и замечания включаются в протокол публичных слушаний. По результатам слушаний Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит официальному опубликованию.";
2.19.подпункт 3.6.1 пункта 3.6 после слов "Правил землепользования и застройки" дополнить словами "с приложением обоснований предлагаемых изменений" и считать подпунктом 3.5.7 пункта 3.5;
2.20.подпункт 3.5.6 пункта 3.5 считать соответственно подпунктом 3.5.8 пункта 3.5;
2.21.абзац 1 пункта 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. Рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила.";
- в подпункте 3.6.2 после слова "Правила" дополнить словами "с приложением обоснований предлагаемых изменений"; слова "на имя Главы города Костромы" заменить словами "в Комиссию.";
2.22.подпункты 3.6.2, 3.6.3 пункта 3.6 считать соответственно подпунктами 3.6.1, 3.6.2;
2.23.дополнить пункт 3.6 подпунктами 3.6.3, 3.6.4 следующего содержания:
"3.6.3. В случае принятия Главой города Костромы решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и решения о проведении публичных слушаний по указанному проекту, Комиссия проводит публичные слушания с учетом особенностей, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации в порядке и сроки, установленные нормативным правовым актом органов местного самоуправления города Костромы. Поступившие предложения включаются в протокол публичных слушаний. По результатам слушаний Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит официальному опубликованию.
3.6.4. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила Комиссия представляет указанный проект Главе города Костромы с обязательным приложением протоколов публичных слушаний и заключений о результатах слушаний.";
2.24.подпункт 3.7.1 пункта 3.7 дополнить абзацем следующего содержания:
" К заявлению должны прилагаться следующие документы:
- копия правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства;
- копия документов удостоверяющих личность (для физических лиц);
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на налоговый учет по месту осуществления деятельности, копия устава юридического лица, выписка из приказа о назначении руководителя (для юридических лиц);
- копия кадастрового плана либо плана проектных границ земельного участка;
- копия ситуационного плана;
- перечень правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение (с указанием адресов проживания по физическим лицам, юридических адресов по юридическим лицам).
Датой поступления заявления считается дата регистрации секретарем Комиссии заявления с приложением указанных в настоящем пункте документов.";
2.25.в подпункте 3.7.3 пункта 3.7 слова "нормативно-правовым" заменить словами "нормативным правовым"; после слов "город Кострома" дополнить словами "с учетом особенностей, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации";
2.26.подпункт 3.8.1 пункта 3.8 дополнить предложением следующего содержания:
"К заявлению должны прилагаться документы, указанные в подпункте 3.7.1 пункта 3.7 настоящего Порядка.";
2.27.В подпункте 3.8.2 пункта 3.8 слово "данного" исключить, слова "п. 3.7" заменить словами "подпунктами 3.7.2-3.7.6 пункта 3.7";
2.28.дополнить Порядок пунктом 3.9 следующего содержания:
"3.9. Рассмотрение заявлений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки города Костромы.
3.9.1. Заинтересованное в изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки города Костромы лицо направляет в Комиссию заявление. К заявлению должны прилагаться документы, указанные в подпункте 3.7.1 настоящего Порядка.
3.9.2. Рассмотрение заявления Комиссией осуществляется в соответствии с процедурой, предусмотренной подпунктами 3.7.2-3.7.6 пункта 3.7 настоящего Порядка.".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Костромы
И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА