Постановление от 28.04.2011 г № 86
Об утверждении перечня обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и их периодичность для муниципального жилищного фонда
В целях обеспечения содержания общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) в соответствии с требованиями законодательства РФ, (в том числе: о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), достижения открытости и доступности формирования платы за содержание и ремонт жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа город Волгореченск Костромской области, соблюдения баланса экономических интересов собственников помещений в МКД и организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления МКД (далее - управляющие организации), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", администрация городского округа город Волгореченск Костромской области постановляет:
1.Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и их периодичность для муниципального жилищного фонда согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим управление МКД, расположенными на территории городского округа город Волгореченск, использовать утвержденный настоящим постановлением перечень для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД.
3.Считать утвержденный настоящим постановлением перечень минимальным, который подлежит предложению управляющими организациями собственникам помещениям в МКД и утверждению на общем собрании собственников помещений в МКД, и не исключает возможности формирования полного перечня работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД и других услуг, связанных с достижением целей управления МКД, исходя из состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения МКД, то есть сверх утвержденного перечня.
4.Признать утратившим силу постановление администрации городского округа 02.06.2009 N 137 "Об утверждении перечня обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и его периодичности".
5.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в городской газете "Волгореченский еженедельный курьер".
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации А.С.Чувилева.
Глава администрации
городского округа
город Волгореченск
Костромской области
В.Г.НАГАЦКИЙ
Приложения
2011-04-28 Приложение к Постановлению от 28 апреля 2011 года № 86