Постановление Губернатора Костромской области от 23.05.2005 № 300
Об организации продажи государственного имущества Костромской области без объявления цены
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГУБЕРНАТОР КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2005 г. N 300 Утратил силу - Постановление Губернатора Костромской области от 23.06.2010 г. N 134 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества",Законом Костромской области от 10.06.2004 № 197-ЗКО "Оприватизации государственного имущества Костромской области" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение об организации продажигосударственного имущества Костромской области без объявленияцены. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации области В.Ф. Максина. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области В.А.ШершуновПриложениеУтвержденопостановлением губернатора областиот "23" мая 2005 № 300 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ I. Общие положения 1. Настоящее положение разработано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Оприватизации государственного и муниципального имущества", ЗакономКостромской области "О приватизации государственного имуществаКостромской области" и иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации и Костромской области. Настоящее Положение определяет порядок организации продажинаходящегося в государственной собственности Костромской областиимущества (далее именуется государственное имущество) безобъявления цены, подведения итогов продажи имущества безобъявления цены (далее именуется - продажа) и заключения договоракупли - продажи имущества. Организация продажи без объявления цены имущественныхкомплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектовкультурного наследия, объектов социально - культурного икоммунально - бытового назначения и передачи указанных объектов всобственность покупателям осуществляется с учетом особенностей,установленных законодательством Российской Федерации и Костромскойобласти о приватизации для указанных видов имущества. Продажа государственного имущества без объявления ценыосуществляется, если продажа этого имущества посредствомпроведения торгов и публичного предложения не состоялась. Решение о продаже государственного имущества без объявленияцены принимает департамент имущественных отношений администрацииобласти. 2. Организацию продажи государственного имуществаосуществляет продавец государственного имущества Костромскойобласти, выбранный в установленном порядке. 3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажигосударственного имущества: а) устанавливает срок приема заявок на приобретениегосударственного имущества (дата и время начала и окончания приемазаявок), а также дату подведения итогов продажи государственногоимущества; б) организует подготовку и публикацию информационногосообщения о продаже государственного имущества в средствахмассовой информации; в) принимает заявки юридических и физических лиц наприобретение государственного имущества (далее именуютсясоответственно - заявки и претенденты), а также прилагаемые к нимпредложения о цене приобретения имущества и другие документы поописи, представленной претендентом; г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретениягосударственного имущества; д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданнойим заявки и предложения о цене приобретения государственногоимущества или о признании его покупателем государственногоимущества; е) заключает с покупателем договор купли - продажигосударственного имущества; ж) производит расчеты с покупателем; з) организует подготовку и публикацию информационногосообщения об итогах продажи государственного имущества в тех жесредствах массовой информации, в которых было опубликованоинформационное сообщение о продаже государственного имущества; и) обеспечивает передачу государственного имуществапокупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходомправа собственности на него; к) осуществляет иные функции, предусмотренные действующимзаконодательством и настоящим Положением. 4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения,являются исключительными функциями продавца и не могут бытьпереданы иным лицам, за исключением случаев, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации и Костромской области. II. Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения государственного имущества 5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документаминаправляются продавцу по адресу, указанному в информационномсообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок. Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного винформационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 30 дней. Определеннаяпродавцом дата подведения итогов продажи имущества указывается винформационном сообщении. 6. Заявка составляется в произвольной форме и подписываетсяуполномоченным лицом. В заявке должно содержаться обязательство претендентазаключить договор купли - продажи имущества по предлагаемой имцене. Предложение о цене приобретения имущества прилагается кзаявке в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом ценаприобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случаеесли цифрами и прописью указаны разные цены, принимается вовнимание цена, указанная прописью. Претендент вправе подать только одно предложение о ценеприобретения государственного имущества. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, сотметкой продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов,- у претендента. 7. При приеме заявки продавец: а) удостоверяет личность претендента или его полномочногопредставителя и проверяет надлежащее оформление документа,удостоверяющего право полномочного представителя действовать отимени претендента; б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами напредмет их соответствия требованиям законодательства РоссийскойФедерации и Костромской области. 8. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае,если: а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,указанного в информационном сообщении; б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентомна осуществление таких действий; в) представлены не все документы, предусмотренныеинформационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащимобразом; Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявкиявляется исчерпывающим. Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делаетна экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметкуоб отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет еесвоей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документамивозвращается в день ее получения продавцом претенденту или егополномочному представителю под расписку либо по почте (заказнымписьмом). 9. Принятые заявки и предложения о цене приобретениягосударственного имущества продавец регистрирует в журнале приемазаявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты ивремени ее поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим продавцупредложением (офертой) претендента, выражающим его намерениесчитать себя заключившим с продавцом договор купли - продажигосударственного имущества по предлагаемой претендентом ценеприобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, еслииное не установлено действующим законодательством. III. Порядок подведения итогов продажи государственного имущества 10. По результатам рассмотрения представленных документовпродавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельноерешение о рассмотрении предложений о цене приобретениягосударственного имущества. Указанное решение оформляетсяпротоколом об итогах продажи государственного имущества в порядке,установленном настоящим Положением. 11. Для определения покупателя государственного имуществапродавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретениягосударственного имущества. При вскрытии конвертов с предложениямимогут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочныепредставители. 12. Покупателем государственного имущества признается: а) при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения государственного имущества - претендент, подавший этопредложение; б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения государственного имущества - претендент, предложившийнаибольшую цену за продаваемое государственное имущество; в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковыхпредложений о цене приобретения государственного имущества -претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других. 13. Протокол об итогах продажи государственного имуществадолжен содержать: а) сведения о продаваемом государственном имуществе; б) общее количество зарегистрированных заявок; в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о ценеприобретения государственного имущества с указанием подавших ихпретендентов и причин отказов; г) сведения о рассмотренных предложениях, о цене приобретениягосударственного имущества с указанием подавших их претендентов; д) сведения о покупателе государственного имущества; е) цену приобретения государственного имущества, предложеннуюпокупателем; ж) иные необходимые сведения. 14. Уведомления об отказе в рассмотрении поданногопретендентом предложения о цене приобретения государственногоимущества и о признании претендента покупателем государственногоимущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или ихполномочным представителям под расписку в день подведения итоговпродажи государственного имущества либо высылаются в их адрес попочте заказным письмом на следующий после дня подведения итоговпродажи государственного имущества день. 15. Если в указанный в информационном сообщении срок дляприема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо порезультатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни однопредложение о цене приобретения имущества не было принято крассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, чтофиксируется в протоколе об итогах продажи имущества. IV. Порядок заключения договора купли - продажи государственного имущества, оплаты и передачи его покупателю 16. Договор купли продажи государственного имуществазаключается в течение 10 дней, с даты подведения итогов продажи. 17. Договор купли продажи государственного имущества долженсодержать все существенные условия, предусмотренные для такихдоговоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", Законом Костромской области "О приватизациигосударственного имущества Костромской области" и иныминормативными правовыми актами Российской Федерации и Костромскойобласти. Оплата имущества производится в размере предложеннойпокупателем цены приобретения государственного имущества. Единовременная оплата государственного имуществаосуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора куплипродажи государственного имущества. В случае предоставления рассрочки, оплата государственногоимущества осуществляется в соответствии с решением опредоставлении рассрочки. В договоре купли - продажи предусматривается уплатапокупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплатыимущества. 18. При уклонении покупателя от заключения договора куплипродажи государственного имущества в установленный срок,покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этомслучае продажа имущества признается несостоявшейся. 19. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счетапродавца, подтверждающей поступление средств, в размере и сроки,указанные в договоре купли продажи государственного имущества илирешении о рассрочке оплаты государственного имущества. 20. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли продажигосударственного имущества и государственной регистрации переходаправа собственности, вытекающего из такой сделки.